管理会社「アパコミュニティ」ってどうですか？

[入居済み住民さん]

アパマンション（私が社長のアパホテル系列）の住民ですが、対応が悪くウンザリしてます。いいところがありません。悪いところの共通点はたくさんあります。会社の実績の少なさ、ノウハウの少なさ？会社ではなく担当者の「質」とか「実績」でしょうか？

[243: アップルタワーズ仙台の住民Ａ]

ここの管理会社をはじめ、管理人・コンシェルジュ・掃除婦は何を言っても無駄ですよ。「住民サービス」と言うものを全く理解してない。早いところ、管理会社の検討をしましょう。
紙代・コピーもしくは印刷代、本日の無駄使いは安く見積もっても、しめて5円×280戸(枚)で1,400円です。

[244: 住民さん]

ぜひ理事会に出席し話してください

[245: 匿名]

アパのマンションは、消防設備点検に問題があります。

避難梯子の点検を住民アンケートで済ますと言う暴挙です。

無資格アルバイトの排除や責任ある対応の為に、点検業者には有資格者名簿の提出を周知徹底させましょう！

[246: 匿名]

分譲マンションの防火管理者は、管理責任を問われる可能性もあります。

適正なメンテナンスの維持をお願い致します。

[247: アパマンション住民]

>>246
「アパのマンションの防火管理者だけは避けなさい」としか理解できませんが･･･

[248: 匿名]

アパマンション独自の悩み……温泉源泉の権利は？

[249: マンション住民さん]

消防点検は住民のアンケートだけで済ませています。
他のマンションは違うのですか？
これが通常の年に一回の定期点検の仕方との説明を受けています。

[250: マンション住民さん]

>>248
温泉は一度放棄しましょう。そうすれば無用の長物、何の役にも立ちません。
ましてや数年後には金食い虫になる、温泉施設の維持費や管理組合としての負担も無くなります。
年次管理費総収入の残額は全て温泉経費の名目でアパに吸い上げられ、繰越金なしで終わりです。
温泉を売りにしているホテルと併設していれば、ホテルに押し付けられますが、マンション単独の所は厳しいかもしれませんね。

>>249
出ました！
消防点検の極めつけですね。その内容じゃ、死なないで済む人も死んじゃいますよ。
↓参考にしてやって下さい。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46027/

[251: 匿名]

249>

最寄りの消防署に相談しましょう！

適正な消防設備点検を説明して貰えますよ！

[252: 匿名]

アップルタワー東京キャナルコートが今週末に総会！リプレイスが決定か!!
もはや虫の息なアパは、工作員による総会流会を模索中！
アパのフラッグシップの自沈もカウントダウン！！
現在アパでは工作員総動員で対応中。

[253: 匿名]

フラッグシップが自沈した場合、どうするんでしょうか？
その昔、戦艦大和が沈んだのと同じ運命……
まさか、空飛ぶ戦艦にはならないですよね。でも、アパの総帥は気持ちは既にワープしてます。

[254: 匿名]

アパのフラッグシップは撃沈間近。既に浸水し、自力航行不能……残存勢力も工作員のみ。もはや、情報戦でしか勝機はありません。

[255: 匿名]

工作員による自爆テロ攻撃に備えよ！

[256: apa sales]

アパ、頑張れぇ～！

[257: 匿名]

温泉からの上がりだけは手放したくないっちゃ

[258: マンション住民さん]

温泉引湯権の適正価格の計算方法を知っている人いませんか。
掘削に懸った費用は全ーーー部　建築費に入っているのですよね。
温泉を探し当てた努力賞ですか。
今の技術だと掘れば温泉は出てくるし、掘削費は販売価格に上乗せだし、
汲み上げの維持費はマンション負担だし、ぼろ儲けですね。

[259: 匿名]

温泉より油田をあてて？

[260: 温泉利用者]

いやいやいや、温泉掘削費用だけではないと思います。
ホテル併設のマンションは、ホテルの建築費もマンション建築費に上乗せしてるような気がする今日この頃です。

[261: 匿名]

分譲ガレージだってそうです。何百万単位で権利を売って、管理費はしっかり取る。
だけどメンテナンスの計画は、全くなし。
住民価格で賃貸して、賃料は修繕積立金にする方が、後でモメなくていいですよね。

[262: 匿名]

分譲ガレージって、本来管理組合に入ってくる賃料を、アパが一括先取りしてしまったということですよね。

温泉同様、巧みなな商売ですね。
でも売れ残っていたら元も子もない。