橋本不動産 滋賀ご存じですか？

[いつか買いたいさん]

滋賀県の橋本不動産の建物はどうなんでしょうか？
気になる立地でここの建築条件付があったのですが、実際に家を建てられた方や、知り合いで建てられた方がいらっしゃれば、評判を聞いてみたいと思います。
何でもいいので教えて下さい

[639: 検討板ユーザーさん]

ヒントは前文にあります。

[640: 匿名さん]

>>637 さん

明日いよいよ決戦の日がきました　目指せHP値下げ額　上手くいけば車買い替えるで～値切るで～

[641: 戸建て検討中さん]

ホームページみてると特別価格と記載されている物件もちらほら出てますね　タイミングが難しい

[642: デベにお勤めさん]

>>633 通りがかりさん
予想的中?　みんな頑張れ　粘れ(笑)　ありがとうございました

[643: 通りがかりさん]

数年前にしれっと値上げしてるよね
売れていない建売を

少なくとも以前であれば価格交渉など無意味
どなたか、値下げ成功した人いる？

[644: 評判気になるさん]

>>643 通りがかりさん
そうなんですよね。検討していた建売物件が突然値上げされたのでびっくりしました　　
営業さんに話をしたところ、会社が決めたことなのでどうにもならないといわれ購入を断念しました。常識的に築数年たっても売れていない建売を値上げするということが理解できません　なんなんこの会社？

[645: 蜻蛉]

会社の経営が行き詰っているのです

[646: 通りがかりさん]

散々、このスレで悪評が出てきているのに633-642の流れは違和感しかない。
建売住宅の買い手がつかないまま1年が経過した場合、「未入居の中古物件」になり「瑕疵担保責任保険」と「品確法」が適用されなくなることは理解しているんだろうか？
明らかに非があっても保証を一切しない会社に、中古物件は最悪の組み合わせ。
300万で喜び、4000万以上損をするパターンにならなければいいけど。

[647: 評判気になるさん]

>>646 通りがかりさん
イチカバチカの一発勝負　心が震えるぜ

[648: 評判気になるさん]

>>645 蜻蛉さん
経営が行き詰ってるのであれば、建売の値引き在庫処分も近々か？

[649: 評判気になるさん]

飯〇建設、オープ〇ハウスも値下げで在庫処分してますよ。そっちで買えば？

[650: 名無しさん]

2018年から2023年の5年間で売上79億→31億、総資産は152億→108億
この傾向が続いている中でも建売を大量に建設中なので投げ売りはしないでしょうね。

[651: 評判気になるさん]

なるほど　このままいけば近いうちに黒字倒産かも　参考になりました

[652: 評判気になるさん]

>>650 名無しさん
業績が非常に芳しくないですね　だから建物の品質やアフターメンテナンスに関する苦情が多いわけか　この状況では従業員の育成なんて無理だと思われますね　毎日毎日、売り上げをあげろと叱咤されていることでしょう　純資産減少割合からすると近いうちにMAされるかも　その時建物の保証関係はどうなるの？

[653: 名無しさん]

公式ホームページで肉の調理師募集してるぞ(笑)
新規事業らしいけど、建設するまでとりあえず守山勤務らしい
事業展開せずに調理師を営業に立たす可能性けっこうあるな

[654: 評判気になるさん]

>>653 名無しさん
正解だと思います　この会社、これをするんやわ～　調理師が未経験で不動産営業を行ってその営業から家を買うって理解できひん

[655: 口コミ知りたいさん]

不動産建築業→飲食店？　よくわかりませんね　本業の業績もだだ下がりなのに
まさか業態変更？

[656: 周辺住民さん]

なんか牛育てそうやね

[657: 通りがかりさん]

職員の話によると、3年前？の支店統廃合は銀行に提出していた経営改善計画の一環らしい。
これが本当なら当時から経営は傾いていたということになり、その後の人員削減にも繋がる。
創業以来、50年間黒字らしいので、本来改善計画の提出は無いはずなんですけどね。

[658: 口コミ知りたいさん]

>>657 通りがかりさん
おっしゃる通りですね　この話から推測すると辻褄があいますね　もう近寄らんとこ

[659: ご近所さん]

657さん　頭賢い

[660: 蜻蛉]

昔、おおはし亭という不味い焼肉屋を経営していましたよ

[661: 販売関係者さん]

不動産営業って、そこそこスキルが無いと無理やと思うけどなー　今頃は調理師の片手間でも売れるようになったんや　クワバラクワバラ　

[662: 評判気になるさん]

ここの建売　ZEHを盛んにアピールしてるのに、ZEH補助金もらえないと営業にいわれました。何で？

[663: 名無しさん]

補助金が貰えない要件は調べればすぐに出てくるだろ
何に該当しているかは、その営業しか分からん

というよりも、それぐらいその場で確認出来なければ、食い物にされて終わり

[664: 評判気になるさん]

>>663 名無しさん
調べてみました　古い新築建売は補助金でないんですね　食い物にされるところでした
ありがとうございます

[665: 匿名さん]

大喜工務店よりは良いよね？

[666: 評判気になるさん]

大喜工務店の家と橋本不動産の家の比較は適切ではないと思いますよ　橋本不動産の家はコストダウン最優先　チープ・チープ・チープ　

[668: 評判気になるさん]

>>667 通りがかりさん
何があったのですか

[669: 匿名さん]

悪口いうな！

[670: ご近所さん]

>>669 匿名さん
悪口を言われるのには、必ず理由があります

[671: ご近所さん]

まあ、ここの会社はずいぶん前からたいがいですよ　過去スレに共通した苦情・クレームがあがってますよね　読んだらわかることなのに　買ってから過去スレと同じような内容の苦情を書くって頭おかしくないですか　最初から解ってるやん　ものすごく高い買い物なんだから過去スレ14年間分25ページなんか30分もあれば全部読めますよ　ほんと理解に苦しむわ　客も客だと思います

[673: 通りがかりさん]

ほんまやね

[674: 評判気になるさん]

橋本ファンがおるんやなぁ～　何でご贔屓なのかわからんけど

[675: 匿名さん]

他社からの攻撃でしょうね

[676: 匿名さん]

妬む嫉み

[677: 蜻蛉]

これから戸建て住宅は益々売れなくなる時代が来ます、こんな底辺なハウスメーカーは近いうち立ち行かなくなるでしょう。

[678: eマンションさん]

>>676 匿名さん

なんて読むの

[679: 名無しさん]

>>677 蜻蛉さん

底辺のハウスメーカーなのはわかりますが、何故こんなに価格高いの　一流ハウスメーカーと価格差ないですよね　土地の価格設定が高いのかな　建売物件は土地と建売の内訳がわからないから何ともいえませんが。情報求む

[680: 通りがかりさん]

ここを買う人の大半は土地目的
誰も好んでこんな会社の建物買いませんよ。
以前から利益率はハウスメーカー並みで、それを確保するために土地、建物ともに値上げしてるんでしょう。昔は価格、中身ともに中庸と社員も言ってたんですけどね。今は価格だけがハウスメーカー並みですね。

[681: 評判気になるさん]

希望エリアに建売物件があるのですが、見送る事にしました。過去スレを全てよみましたが、怖すぎます。起こるであろうイザコザに対応する器が素人の私にはありません。皆さん頑張ってください。

[682: 評判気になるさん]

ここのサイト　クレームや苦情のレスが消えますね。いかがなものかとおもいます。スレのNo.が飛びます

[683: 評判気になるさん]

とにかく過去スレを全部読め　読めばわかる

[684: マンコミュファンさん]

ここは荒らしの味方

[685: 蜻蛉]

元警察学校の校長を取締役に迎えたようです、いい番犬を買いましたね。

[686: 評判気になるさん]

>>685 蜻蛉さん
OB警察官雇わないといけないほど、中はややこしいんだと推測されますね。

[687: 蜻蛉]

内部統制担当のようです

[688: 販売関係者さん]

顧客のクレーム対応に警察官OBが出てくるて、素人が勝てるわけないやん

[689: 購入経験者さん]

家を購入する前に消費者保護法の勉強せんとあかんのは、正直きついな

[690: 名無しさん]

元従業員ですが5年前ぐらいと比べてみて、建売の価格がどの分譲地でも500万円～1000万円ぐらい値上げされています。正直値上げ幅が信じられないくらい大きくて驚きです。

また、注文住宅の現場ではろくに技術指導や職業訓練を満足に受けていない低賃金の外国人労働者を大量に投入しています。お客さんの一生物の買い物の現場を練習場所として雑に扱っています。

このスレを一通り読みましたが、注文住宅の欠陥については上記の事が原因で起こっています。他にも出入りしている業者の態度や工事の質が悪すぎるのも、限界を通り越したコスト削減による事が原因で、下請けの業者もかなり作業が雑になり適当にされているのが現実です。

お客さんからあの手この手で費用を搾り取り、ローンが通ればあとはやりたい放題。
「本当かな？」と思われる方は一度橋本不動産の各分譲地に見学にいかれると良いと思います。

[691: 購入経験者さん]

ここで住宅の購入を検討している方は、このサイトのレスを最初から読んでください。26ページなので15分もあれば閲覧できます。読んだうえで購入されるのは貴方の自由です。でも後から同じ内容でクレームをレスするのはやめてください。すべては貴方の責任ですよ。最初から書いてあるのに

[692: 通りがかりさん]

下請けの中でも悪い情報が出回っているため、新規の下請けは皆無
近場の作業・手短だからといって、自分たちのミスを下請けにタダで対応させるのは無いと思うけどな

[693: 通りがかり]

ここの会社はずいぶん前からひどいものですよ　過去スレに共通した苦情・クレームがたくさんあがってますよね　購入検討段階から前スレを事前に読んでおけば判ることなのに、購入してから前スレと同じような内容の苦情を書くっておかしくないですか　最初から解っているのに　一般的に人生のなかで最も高額ですごく長期間のローンを組んで購入するものですから絶対に失敗は許せません　過去スレ14年間分26ページをしっかりと熟読してください。

[694: 匿名さん]

競合他社が書いてそう

[695: eマンションさん]

>>694 匿名さん
どうやって他社が情報仕入れられるのか教えてください

[696: 通りがかり]

1カ月以上スレが走らんな　何かあったの？

[698: 職人さん]

HPのトップページ画面から「電気業者募集」って、いよいよ下請け業者にも相手されなくなったみたいやね　俺も厳しい条件に呆れて請けるのをやめたけれど　ハウスメーカーのトップページの表題が業者募集て終わってるとおもう　こんなん初めて見た　お客さんも下請けさんも気をつけや

[699: ご近所さん]

なるほどね　それで建築現場が長期間にわたって工事が止まってるんや　建物が完成しても長期間雨風日光にさらされてるわけやからそんなん中古住宅やん

[700: 蜻蛉]

肉の調理師募集しているみたいだけど焼肉屋をまた始めるの？

[701: マンション検討中さん]

焼き肉店をやるみたいです

[702: 通りがかりさん]

建売はタイミングによって購入者が補助金を貰えないので建物が立ってもわざと完成させないんでしょ
わざとらしくゴミを置いて未完成アピールしていますよ

[703: 購入検討中]

それって補助金の不正取得で購入顧客まで法律違反に問われることはありませんか　どなたかご教授ください　お願いいたします。

[704: 蜻蛉]

第二のキンキホームになるかもよ

[705: 名無しさん]

新築か中古かの違いで顧客にとっては補助金や住宅ローン減税、瑕疵担保責任の有無が異なってくるので、通常のハウスメーカーは建築一年以内の完売を目指すけど、ここはかなり売れ残ってるよね。
にも関わらず利益率はハウスメーカー並み。
下請けに無理をさせているのか、社員の給料が低いのか、素材が悪いのか、どれにしても怖い。

[706: 職人さん]

牛肉一緒で、建売も腐る直前が一番熟成していて住み心地がええんやで　てか？