橋本不動産 滋賀ご存じですか？

[いつか買いたいさん]

滋賀県の橋本不動産の建物はどうなんでしょうか？
気になる立地でここの建築条件付があったのですが、実際に家を建てられた方や、知り合いで建てられた方がいらっしゃれば、評判を聞いてみたいと思います。
何でもいいので教えて下さい

[521: ？？？]

土地だけ橋本で買って、家は他の会社に頼むべきです、
橋本で建てない方が絶対良いですよ

[522: ？？？]

橋本不動産で買うべきでわないです
そこらじゅうに建ててますが、売れてなくて、3年4年はザラにほったらかしで周りは草だらけです、こんな家新築とは言えません

[523: 検討板ユーザーさん]

草が生えていたら新築じゃ無い？抜けばよいのでは？

[524: 検討板ユーザーさん]

>>521 ？？？さん

橋本不動産は土地だけでは売ってくれませんでした。参考までに

[525: 検討板ユーザーさん]

>>521 さん

橋本不動産は土地だけでは売ってくれませんでした。参考までに

[526: ご近所さん]

奈良の香芝市にお店在りませんでしたか？つぶれたのかな

[527: 匿名さん]

新築建売
長期優良住宅、その他色々…
築1年以内に購入
入居後1年以内に、建築当時の不備により浸水
初期対応から終わりまで酷い
話し合い含め半年後に工事、補修
その約半年後に前回の工事不備が見つかり
再度工事必要、今回も初期対応から悪い

ざっくりですが、そんな会社です

[528: ご近所さん]

幸いにも購入後3年　何の問題もなく暮らしています。良い家やけどな―　ハズレ引いたんちゃう

[529: 通りがかりさん]

はずれじゃなく、当たりやろ　ご愁傷様やな

[530: 匿名希望]

橋本不動産で建売住宅購入された方で値引き交渉された方いますか？

[531: 戸建て検討中さん]

交渉しましたが、キャンペーンサービス分の現金値引きが限度でした。以前にほかの物件で迷っていたら他の人にとられたので、即決しました。まあまあ良い物件なので、納得です。

[532: 通りがかりさん]

マイホームを購入しようと、いろいろな物件を見続けて2年　あの頃から比べると同じような物件の価格が1000万円程度値上がりしてしまった 中古住宅も程度の良いものは値上がりしているような気がします　時間かけて失敗しました。

[533: ご近所さん]

住宅購入で値引を考えるのはいかがなものと思いますよ。今後のアフターメンテナンスや困ったときの協力体制などに支障を来す方が私は嫌です。気持ちよく取引して、末永くお付き合いしてもらえれば、少々の値引なんて相殺されますよ。

[534: e戸建てファンさん]

ラインオープンチャット
「滋賀注文住宅情報交換部屋」
滋賀でマイホーム検討されてる方お待ちしております

[535: 名無しさん]

売ったら売りっぱなし。
新年の挨拶のハガキ等も一切こない。
聞くところによると、近所の小さな工務店で
購入した方が対応もアフターフォローも
良い。
人がコロコロ入れ替わり入れ替わった事も
一切連絡なし。
クレームを言おうとしても誰に
電話していいかわからなくなる会社。

[536: ご近所さん]

もう年賀の挨拶状を期待するのは時代遅れやでー　そんなん要らんし

[537: ご近所さん]

今の家売却して、近所の工務店で買えば問題解決やん。

[538: 匿名さん]

え？？普通に年賀状きましたし、年始の挨拶もきましたよ

[539: ご近所さん]

そんなん、要らんし

[540: 匿名希望]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[541: 通りがかりさん]

普通、見たらわかるやろ（笑）

[542: 戸建て検討中さん]

エコキュート置いたら人が通れないという意味がわかりません　エコキュートにすると人間が通れなくなるのですか？初心者なので教えてください

[543: 通りがかり]

>>540 匿名希望さん

普通に営業マンの言う通りやな

[544: 戸建て検討中さん]

カスハラですね　電気屋に指摘されなければとか、実際に住んでみなければって、エコキュートて無茶苦茶大きいし判るでしょう。地下に埋められてたのですか？

[546: 名無しさん]

雨漏れは中々判らないけど、エコキュートは見たらわかりますよね。それに雨漏れには大工が度々きているのであれば、売りっぱなしではないのでは。隣の雨漏れも含めて被害だと主張したいんだろうけど、隣には大工が来て、自分のところは対応してもらえないと言う事実を理解できないのかな？支障があるなら自分でなおせばいいことだと思うけど

[547: 戸建て検討中さん]

ほんまやなー　上手に書いたつもりやろけど、墓穴掘っとる

[550: ご近所さん]

>>546 名無しさん
お湯でたら、それでいいやん

[552: 通りがかりさん]

↑これはよく聞く話です。信念を持ってやってる奴（社員）はいないでしょ。顧客対応に出てますよ。嫌々やってるのが。

[553: 検討板ユーザーさん]

↑これは、がどこを示すのかがわからん？どこ？

[554: 検討板ユーザーさん]

お湯でたら、それでいいやんを示しています。?

[555: 検討板ユーザーさん]

意味がわからん

[556: 通りがかりさん]

年賀状が来るか、来ないかを指してるんちがう？

[557: 名無しさん]

年賀状に信念必要か？

[558: 匿名さん]

橋本さんは悪くない
橋本さんで買った人が悪い
だってそういう家やから

[559: 名無しさん]

年賀状には、出し続けるという信念が必要です。

[560: 通りがかりさん]

なるほど。

[562: 匿名さん]

この会社の対応しかり、建物は本当にやばいですよ。アフターメンテナンスは無いにも等しいでし、購入して愕然としました。みなさん気をつけてください。見送るのが無難ですよ。

[563: 評判気になるさん]

橋本さんがなにしたっていうの？？

[564: 匿名さん]

良いと思いますよ

[565: 匿名さん]

エコキュートよりもエコ・ドライブ

[566: 評判気になるさん]

エコ・ドライブって？？？

[567: 評判気になるさん]

テスラのオートパイロットの事です

[568: 周辺住民さん]

>>564 匿名さん どこが？　

[569: 評判気になるさん]

この会社は終わってる　お疲れ様でした

[570: 匿名さん]

建ててから3年以上経過した住宅建売を購入しましたが、ボロボロでした。失敗したけど、マイホームって取り返しがききませんよね？

[571: 匿名さん]

この会社まの建売を買われた皆さんへ、これからの被害者を未然に防ぐために購入後何が行われたのかを、この掲示板に掲載していきませんか？私は既に購入してしまったので、購入前の時点へは戻ることが出来ません( ﾉД`)

[572: 名無しさん]

どのハウスメーカーや工務店の口コミサイトも悪評ばかりだし、事細かに何が悪かったとか写真や動画付きで説明が無いとなかなか参考にできないんですよね。
この間建売の内覧に行ったときは良さそうに見えたし、良い土地を持ってるし気にはなってます。

[573: 購入経験者さん]

アフターメンテナンスは無いと思った方が良いです。こんなもんです、これ以上は無理ですを連呼されました。中古住宅ならわかるのですが( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

[574: 匿名さん]

具体的になにがぼろぼろなの？？

[575: 社員の家族]

橋本不動産の社長のパワハラは無茶苦茶だそうです、自分のやり方を社員に押し付けて従わないものには、アホボケクソ扱いで毎週会議と朝礼で叱責ばかりで、社員が意見をいうとそれを潰して自分の意見を押し付けるという具合だそうです!一週間で結果を求める経営者がいてますか?家族から見ると最悪な経営者だと思います!

[576: 通りがかりさん]

今時そんな会社があるんですね!私の娘の会社は社長が社員と同じ目線で仕事に対して意見を出し合い色々な事を相談したりしてくれるみたいです。それが今どきの会社に必要なのかもしれません。考えられない会社ですね。

[577: 評判気になるさん]

娘の会社ってどこ？

[578: 名無しさん]

契約書すら守らない会社です。
ここよりも最低な会社あります？

[579: 名無しさん]

契約書すら守らない会社
自分達のミスを隠し、製品のせいにする会社

ここよりも最低な会社あります？

[580: OB社員より]

いよいよ契約書の内容を守らなくなってきましたか。過去スレにもクレームは沢山掲載されていますが、契約内容の不履行を指摘するスレは初めてではないでしょうか？住宅を購入して訴訟リスクがあるのは避けるべきですね。個人対企業での訴訟は金銭・時間の問題で顧客側に勝目が無いように思います。最高裁まで戦えば、子供が成人していますよ(笑)

[581: 通りすがり]

契約違反はどんな内容だったのですか　購入を検討しているものなので教えてくだされば助かります　よろしくお願いします

[582: 名無しさん]

社員によれば数年前から人員は4分の1になったらしい。
特に昨年はかなり辞めたとか。
実際、担当者は何回変わったことか。その都度、技術と知識は少なくなり、近々の人は説明書すら読まずに取付工事失敗してました。
ちなみに、その人は言い訳だけして補修も何もしようとはしませんでした。

[583: 口コミ知りたいさん]

支店の統廃合あたりから売上も急降下中で、数年前からみると半分ほどです。令和5年に職員が減ったのであれば51期、52期も期待は出来ません。潰れないか心配です。

48期決算（令和2年度）売上49億3600万　前年比-25.3％
49期決算（令和3年度）売上53億0400万　前年比＋7.46％
50期決算（令和4年度）売上38億2100万　前年比-26.9％

[584: OB社員より]

この営業数字は事実ですが、ここまで書かなくてよいのでは（笑）
利益至上主義→売上減少→固定費削減(人件費)→給料減少→従業員減少→素人軍団醸成→不適切物件供給→顧客からのクレーム多発(契約違反)→そのまま放置→利益至上主義の循環でダメになります。負のスパイラルというやつですね(笑)　〈583〉さんもノイローゼになって退職されたかたですか？お体(精神)をご自愛ください( ﾉД`)

[585: 口コミ知りたいさん]

官報の情報ですよ？
毎年3月末に発表されています。

[586: 匿名さん]

最近、新聞広告が多く不思議です

[587: 匿名さん]

頑張って販促してるのだろ

[588: 購入経験者さん]

この時代に新聞広告？　終わりやね

[589: 匿名さん]

ターゲットは高齢者かもしれんやん

[590: 名無しさん]

建物破壊して放置するの止めてもらいます？

[591: 周辺住民さん]

もう少し詳しく御願いします　建物破壊・放置？

[592: 名無しさん]

未だに昭和な考えで大変です。人材は宝とは考えない社長なんですよ!人材はいくらでもいると言う考えですが入社してもすぐに退社する者が多い会社なんですよ!

[593: 守山市民]

橋本不動産が建てた家の給湯器のせいで庭の植木が枯れてしまいました。

[594: 匿名さん]

給湯器で枯れるとかなぜ？

[595: 名無しさん]

>>593 守山市民さん

その給湯器のメーカーにクレームですね！

[596: 周辺住民さん]

給湯器からの排熱は、手がやけどするぐらいの温度になります。給湯器の設置位置に配慮がなされていないのが原因ではないかとおもわれます。まともに排熱が植栽にあたっているのであれば植栽は枯れるでしょう。現状回復と損害賠償請求を要求されればよいと思います。まず現況写真を撮っておかれればよいのではないでしょうか。証拠がないと、知らぬ存ぜぬを主張されますよ。ひどい業者がいたものですね。

[597: 周辺住民さん]

製品メーカーの責任ではなく、施工会社のミスであると思われます。

[598: 周辺住民さん]

そういう場合は排気を上にむけたり下にむける排気カバーがあるので、設置するのが当たり前やで

[599: 守山市民]

回答有難うございます、守山支店の〇松さんが担当でしたがクレームは放置され続けられていました。この会社では家は建てない方がいいですよ。

[600: 購入経験者さん]

まったくもってそのとおりです。皆さんも覚悟を持って購入されるようにご注意ください。思いきりがひつようです。

[601: 評判気になるさん]

６０００万円オーバーの建売て誰が買うの？　みんな金持ちなんやなー　羨ましい

[602: 匿名さん]

今それくらいが相場ですよ

[603: 匿名さん]

これからは家を買うのはある程度金持った人だけ

[604: 通りがかりさん]

まともに苦情対応していれば赤字じゃないの？

売上高 31億3100万円 (▲18.06%)
営業利益 3億7100万円 (▲15.87%)
経常利益 3億5800万円 (▲8.67%)
純利益 1億8700万円 (▲29.96%)
利益剰余金78億2200万円 (+1.74%)
総資産 108億0500万円 (▲0.98%)

[605: 購入経験者さん]

売上高・営業利益・純利益が前年対比約20％ダウンは厳しいですね。顧客の苦情対処を真剣にやれば赤字になると思います。これが理由の1つだったんだ。前スレから計算すると数値は合致しています。604さん凄い。

[606: 匿名さん]

赤○じゃないのかな。
法令よりも経営の方針が優先とする会社なので、何を言っても無駄。
橋本不動産相手には録音と出来事の記載（担当者の署名入）は必須。
これをしても何も対応しないが、正確な情報を広めて被害者を減らすしかない。

[607: 販売関係者さん]

お客様側が会話を録音しなければいけないのはキツイな～　もう買うのやめとき　これで被害者は出ない

[608: 販売関係者さん]

クレーム内容をここで開示していけば、次の被害者をすこしでも減らせるのではないかな？みんなで頑張ろう

[609: マンション掲示板さん]

滋賀の某社のようにバレバレのステマ投稿しまくってるより良いよ

[610: 守山市民]

1級建築士の〇松です。量産型のつまらない家ばかりです

[611: 買い替え検討中さん]

建売物件を見学にいきました　キズはあちこちにあるしホコリだらけで家族全員の靴下裏は真っ黒　下駄箱の中や玄関収納には残った部材箱が放置されっぱなし　庭の芝生は枯れているうえ猫か犬のうんち　これで4500万円だそうです　もうやる気が失せました

[612: 販売関係者さん]

HPみたら従業員160人と記載　株主総会用の資料では50人と書いてありました　こんなん良いの？

[613: 匿名さん]

数年前から更新出来てないからね。
社員の証言では2年ほどで150→50人になったと言っているので、人数は合致してる。
もはや善悪の区別がつかない人間しかいないよ。

[614: 名無しさん]

うちは注文住宅だったけど、この時の対応も酷かった。
一回当たりの打合せが短い時で5分。片道30分かけて情けない思いでした。当然、家の引き渡しは当初予定から5ヶ月ほど遅れました。
土地契約時は間取りの変更は何度でも出来ると聞いていたものの、実際には一回だけ。二回目をお願いしたときは忙しいので、対応できないとはっきりと言われました。
そのような中、請負契約以降に微調整をするため、コンセントの位置など細かなミスが20箇所ほど。この大半は引き渡し直前に補正出来たものの、無理なものも有りました。
中には買主がドアを選べるものも橋本不動産の担当者が勝手に発注しているものもありましたし、引き渡し以降にこちらが部品の発注忘れに気付き指摘することもありました。
一番酷いのは部屋の中途半端な位置に柱があり、当初めから無くすように伝えていました。しかし、耐震性の問題で不可能と突っぱねられていました。引き渡し時に上司が来たので、聞いてみると耐震性を保てる方法はいくらでもあるとのことでした。
住んでみると大きな欠陥は分かりません。しかし、網戸が締まりにくい、ドアを開くとキーという音がする、玄関のドアのネジが外れ傾き閉まらなくなるなどは受け渡し半年程度で出てきました。

長くなりましたが、結論としては購入したことを恥ています。上でも書かれていますが、もし買うのであれば録音は必須です。

[615: 販売関係者さん]

複数の投稿からエビデンス(会話の録音)の必要性を指摘されているところが面白い　〇ッグモーター級ですね

[616: 周辺住民さん]

家を購入したことが「恥」？　理解に苦しむ　どんな物件やねん

[620: 通りがかりさん]

恥では無く、ハズレですね…ご愁傷様です。