橋本不動産 滋賀ご存じですか？

[いつか買いたいさん]

滋賀県の橋本不動産の建物はどうなんでしょうか？
気になる立地でここの建築条件付があったのですが、実際に家を建てられた方や、知り合いで建てられた方がいらっしゃれば、評判を聞いてみたいと思います。
何でもいいので教えて下さい

[41: 希望]

なるほどなるほど。ありがとうございます。

どちらも地元での評判は良いので、両方の会社からお話を聞いて検討してみます。

[42: 匿名]

アフターメンテとてもいい加減だと思います。それに設計に関してアドバイスもないし、建築に関して、ど素人の者からしたら本当に不安です。まだ完成してから日が浅いので欠陥箇所はないですが、いい加減な営業マンにはいつも怒りをおぼえます

[43: 希望]

ちなみにどちらの店舗ですか？
守山店はとても良かったですよ。

[44: 匿名さん]

絶対におすすめできません。
私は、家を橋本不動産で購入しようと申し込みをしようと行ったのですが、値引きの話しが始まったら、態度が急変。
一週間前には、頑張って社長に掛け合いますとそっちが言ってたくせに。
「無理です。はじめから値引きしてないんですって、そんなんだったら、明日商談の方はそのままの値段で買うと言ってるので、あなた達に買ってもらわなくてその人に買ってもらうんで、結構です。」と言われました。
それからも、最低最悪な接客をされ、店長が出てきてもその人の対応も最悪で、せっかくこっちは買う気で来たのに、店側はお客を選ぶんです。
私達が先にそこを買う話しをしていたのに、順番とか関係なしに、店が客を決めて、店がいらんなって思った客は怒らせて買わせる気をなくさせるんです。
こんな接客をされたのは初めてです。社長からも謝罪もないですし、社長と話させてほしいと言っても掛け合いしてくれませんでした。あとから電話しますとか話しになっても電話してこないし、放置されるし、最後の最後まで最低な対応でした。普通の事しか私達は話ししてないのに、次から次とワケわからない話しをしてきて、ぐちゃぐちゃにされました。
気分よく購入をするために、行ったのに最悪の結果。こんな会社に怒る体力がもったいないと思い、信用もないので購入はやめました。一人一人が会社の看板を背負ってるという意識がなさすぎです。会社員として、なっていない対応でした。土地を売る前に、まず社員の育成をするべきだと思いました。

[45: 匿名]

それはヒドい。有り得ないですね。
私も現在Ｋ店で検討中ですが、今後の応対次第では見直しが必要かもしれないですね。

どちらの店舗ですか？

[46: 匿名さん]

私もNo.44さんの様な経験があります。
メールで普通のやり取りをしただけなのですが、いつの間にか冷たい態度に変わってました。
私の時も他の客に乗り換えたんでしょうか。結構本気で考えていた土地だったんで迷いましたが、
結局別の土地を購入しました。ちなみに店は近江八幡です。検討中の方は気をつけた方がいいですよ～
あ、でも建築士の方はいい方でした。それだけはフォローしときます。

[47: 希望]

滋賀県下では、なかなか有名な不動産会社さんだったんで、事実ならすごく残念です。

人材育成はローコストではダメって事ですね。

[48: 匿名さん]

No.44のものですが、J店での話しです。
一生モノですし、よくよく考えて購入されたほうがいいと思います。
私達も、場所がすごく気に入ってたので買いたい気持ちはあったのですが、後々の事を考えて不安だらけだったので、やめました。

[49: 入居予定さん]

私は、橋本不動産で最近新築しました。
営業さん、設計士さんともに親切で、丁寧。
細か要望も聞いてくれましたし。
色々な、サービスもあり満足しています。

[50: 匿名さん]

No.49入居予定さん　へ

どちらの店舗で建てられましたか？
よろしければ教えてください。

[51: 検討中の奥さま]

なんか橋本さん、評判悪そうですね。
確かにア◯◯の営業さんが橋本をすごい勢いだと言ってたし、
そういうイケイケ感からきてるんでしょうか。
それで安くないんだったら検討外だなぁ。
このスレもう少し様子見てます！

[52: 匿名]

はて？ア○○とは？

[53: 匿名]

たぶんアヤハじゃない？

[54: 匿名さん]

アエラじゃない？
No.49は橋本の社員じゃない？
あまり良いうわさは聞かないよ？

[55: 匿名さん]

＞私は、○○○○○○で最近新築しました。
＞営業さん、設計士さんともに親切で、丁寧。
＞細か要望も聞いてくれましたし。
＞色々な、サービスもあり満足しています。

○は何にでも置き換わるから、もっと具体的に書かないと参考にならないし、嘘っぽくなる。

[56: 特命]

橋本不動産かオウミ住宅で迷ってます。

どちらも同じような感じですが、比較するとどうなんでしょう？

[57: 匿名]

その２つならオウミかな。
でも、地盤は気をつけてください。

[58: 入居済みさん]

　うちは、建てて2年以上建ちますが、床下にカビも生えず、特に問題なく住んでいます。アフターケアも電話すればきちんと来てくれます。同じ分譲地内の方も2年目の定期点検では一部壁紙の張り替えくらいしか聞きません。守山店まで何回も行かないといけないのは面倒でしたが、建築前の打ち合わせでは会社の取り扱い外の標準仕様以外の断熱材や床材もこちらから提案すると色々調べてもらえ、追加料金で施工して頂きました。よそのお宅も外壁や設備など結構融通のきく対処だったようです。設計士さんも頻繁に現場に足を運んで引き渡し時には1冊の写真集をいただきました。営業さんも設計士さんも私は誠実な方で良かったんですね。まあどこでも満点の会社ってなかなかないんじゃないですか。色々な会社に実際足を運んで自分の目で確かめる方がいいと思います。会社でも確かに人によって当たり外れもあるでしょうけど。

[59: 匿名]

57匿名さま

地盤？
オウミ住宅さんの分譲地で何か問題があった(ある)のですか？

本気で物件を検討してますので、宜しくお願いします。

[60: 匿名]

気になる。気になる。

[61: 匿名さん]

橋本不動産は高いだけ。大工も中国人だし辞めといた方が良いよ！

[62: 物件比較中さん]

能登川ニュータウンを検討していた（る？）者です。
以前ここの掲示板で大工が中国人ということを知り、建築士の方に質問したことがありますが、確か頼めば日本人だけの大工さんにしてくれると言っていました。中国人を使っているのは、どちらか忘れましたが南か北の方の分譲地だけで、能登川ニュータウンは日本人だけと言っていた気がします。

事情があって半年以上家探しを休止していますが、私の検討していた土地はまだ売れていません。
能登川ニュータウンって人気無いんでしょうか？

[63: 匿名]

月輪検討していたので5番さん良い情報有り難うございました。

大江や大萱はどうでしょう？
地盤や湿気等、ご存じの方教えて下さい。

[64: 匿名]

林ニュータウンは地盤的にはどうでしょうか また、高品位住宅の仕様はお買い得でしょうか

[65: 匿名]

所詮は売ってナンボの田舎の建売屋
建物も社員もそれなり

この会社に限らず建売屋なんて何処も大差は無い
過度な期待をしなければいいのでは?

[66: 匿名]

65番さん 有難うございました 家の値段も手頃で設備も良いので気になっていました 逆に構造的に削られているのではと思っていました 詳しい方教えて頂けませんか

[67: 匿名さん]

田んぼや工場の跡地を、細かく割ったミニ開発を「街並み」とか「ニュータウン」とか言ってるところに
この会社のユーモアセンスを感じる

[68: 匿名]

栗東の外れであの値段正直高いと思います 建築条件付き土地は土地も高めに設定されているのでしょうか また断熱材もアクアフォームを使用しているそうですが性能がいまいちわかりません 誰か教えて頂けませんか よろしくお願いします

[69: 購入検討中さん]

出来高制だから営業さんの入れ替わりが激しいとの噂？本当かな？

[70: 購入検討中さん]

出来高制だからかどうかは分かりませんが、入れ替わりは激しいです。

私の担当は挨拶も無く、いつの間にか退職していました。
さらに、後任の担当者は対応がいまひとつなのでとても残念です。

ただ、基本的に住宅関係はどこでも入れ替わりは激しいと思います。
担当が変わっても、その後のフォローをきちんとするかは会社によって違いますが・・・

[71: 周辺住民さん]

　Ｎo.４４の方がおっしゃてるように、橋本は人を見て物件を決めます。
　賃貸で、他の不動産屋さんを見て回った時にも、そうだと言われました。
　知り合いも激怒していました。
　確かに人を見て物件を貸す事は大事で当たり前なのですが、
　『人を見て』という、見るレベルがヒドイです。
　『好き嫌い』で貸すので。
　橋本は一戸建てや分譲マンションをメインに考えてるので、
　賃貸は『ついで』という感じです。
　応対や言葉遣いが失礼でしたので、違う不動産屋で決めました。

[72: 購入検討中さん]

打ち合わせから引渡しまで専任の建築士が担当してもらえるのでしょうか？

[73: 匿名]

賃貸の「川〇」というオッサンがヒドイ。
ホンマえらそうで71さんがいうようにホンマ失礼でどうしようもない。
うちらの家族はみんなイヤな思いさせられた。
橋本の社員さん、ここ見てるんやったらなんとかせえよ。

[74: 購入検討中さん]

今朝の広告を見たら、エコポイント対応って書いてある。もう終わってるのに…!
建物屋さんではなく、不動産屋さんやなぁと思いました。建物は他社にしまーす。

[75: 匿名さん]

橋本不動産　滋賀でこんなにも評判が悪いってことは、京都も同じようなものなんでしょうか？
京都は宇治天神とか、宇治菟道とか、城陽深谷とかがあったと思います。
橋本不動産　京都で家を購入された方いらっしゃいませんか？

[76: 購入検討中さん]

草津の追分の分譲地ってどうなんでしょうか？
なんでもいいので教えてください。

[77: 橋本太郎]

検討してましたが、小学校が遠いうえに坂のアップダウンの連続なので断念しました。
それ以外の面での不満はなかったですよ。

[78: 匿名]

橋本不動産は工期が短いと思います 善し悪しは別として 周辺住民の事を考えて夜遅くまで大工工事をしないほうがいいのでは その後住むのは施主さんなのだから

[79: 周辺住民さん]

橋本不動産で、土地だけ購入しました。地盤改良いらずの良い土地でした。

今、橋本不動産で建築中の家が、周囲に何軒かありますが、確かに、大工さんは、中国の方でした。

気になったのは、廃材用のゴミ箱に、『○○様邸お見積もり』というファイルが大量に捨ててありました・・・。
個人情報漏洩にうるさい昨今に、個人情報の管理の杜撰さにびっくりしました。

[80: 匿名]

79番さん 土地だけ購入したということは別に建築条件を外すために費用を出しましたか？ いくらぐらいでしょうか？ よかったら教えて頂けませんか

[81: 周辺住民さん]

80番さん。　

元々条件なしの土地(セ○チュリーさんとか仲介してました)でした。
おそらく、橋本不動産で売れ行きがいまいちで、他に仲介を依頼したのかと思われます。

条件外しも要相談で、29番の方がおっしゃるように、1割ぐらい割増の価格
になるのではないでしょうか。

[82: 匿名]

80番です 79番さんありがとうございます 79番さんには橋本不動産の家は構造 設計などどのように見えますか？ よかったら教えて頂けませんか？僕には家を建てるというか家を買うという表現しか出来ませんが

[83: 匿名]

不動産なので、設計とかお抱えの構造設計士がいるかどうかですね。
あくまでも不動産屋ですので、先に土地で儲けるほうに集中しているのでは？

[84: 匿名]

分譲地にもよるでしょうが土地は何割くらい利益を乗せているのでしょうか？まあ公園や道 また擁壁など結構お金かかっているのはわかりますが。

[85: 購入検討中さん]

オウミ住宅と違いは何ですか？専属の設計士が付いてもらえるのでしょうか？なりすまし設計士ではないでしょうね。

[86: 匿名]

土地の下の値段によると思いますが、造成工事といっても任せる会社にもよりますからピンきりですね。
でも、土地の価格を調べてそれに面積を掛けて、出てくる数字を全体の面積でわれば、平米単価が求まります。まあ、元の土地にもよりますが、よっぽど大きな工事を行わない限り建設物価版という本で調べる価格くらいになると思います。当然、それに自社の利益を上乗せしてきます。あくまでも不動産屋なので、土地で儲けしろはいっぱいいっぱい取ってきていると思います。

[87: 匿名]

この頃、設計士の偽装も多発しているので、建築士の証書の原本を見せてもらったほうがいいですね。しかし、間取りとかは営業が適当に描いているんじゃないですかね？
この手の木造の設計は大した計算はしていませんよ。

[88: 匿名]

現在、条件付きの土地を検討中の者です。
これからプランを立てて行き、よければ契約となって行くと思うのですが、注意する点、気をつけてなければならない点等ありましたら教えて下さい。よろしくお願いしますm(__)m

[89: 匿名]

現在、条件付きの土地を検討中の者です。
これからプランを立てて行き、よければ契約となって行くと思うのですが、注意する点、気をつけてなければならない点等ありましたら教えて下さい。よろしくお願いしますm(__)m

[90: 匿名]

間取りも大事ですが 仕様も大事だと思います 大雑把な請負契約だと思いますので注意したほうがいいと思います あと要望 オプションなどその時に いい家出来るといいですね