パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス＜２＞

[阿佐ヶ谷村住民さん]

パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスを中心に、阿佐ヶ谷やその周辺地域に関する
有意義で楽しい情報の交換を希望しています。

入居予定の方や、物件を検討中の方、すでに杉並にお住まいのご近所の方々、
よろしくお願いします。


過去スレ＜１＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43383/


所在地：東京都杉並区阿佐谷南3丁目764番地1他（地番）
交通：
総武線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩1分 （南口）
中央線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩1分 （南口）
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分
間取：2LDK
面積：62.88平米
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス

施工会社：大豊建設（株）
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ（株）

[34: 匿名さん]

公式ホームページの物件概要が閲覧できないようになっていたので、
最後の1戸も売れてしまったのかもしれませんね。
はじめはパークハウスの情報を求めて来てましたが、
ここの阿佐ヶ谷情報はとても楽しかったです。

[35: ご近所さん]

完売しちゃいましたね。
それにしても阿佐ヶ谷情報交換していた人達いなくなったら急に静かになっちゃいましたね。
まぁ物件の話題ももうあまりなかったし。
　
次の大きいのは中野かな～？

[36: 匿名ちゃん]

阿佐ヶ谷界隈の情報をたのしく交換しましょう ♪

【地域スレ】阿佐ヶ谷（杉並区）は快適ですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77219/

[37: 匿名さん]

昨日　生活散歩のメールで　＜キャンセル住戸発生！！＞先着順受付中！ってきたけど。

[38: 匿名さん]

キャンセル出たんですか？
どこかで情報見られます？

[39: 匿名さん]

普通にHPに出てるけど？

[40: 匿名さん]

今頃公式ホームページも閉鎖されて閲覧できなくなったかと思えば、
キャンセル住戸のアナウンスが出てますね。
2LDKの707号室、東向きの角住戸かな？
価格は6,220万円です。

[41: ご近所さん]

キャンセルで公募しているって事はこの部屋は抽選じゃなかったのかな？
なかなか手の出る価格帯ではないので検討できる人は限られてしまいますね。

[42: 匿名さん]

公式ホームページの物件概要が閲覧できないようになっていたり、もうすでに完売してしまったと聞いてましたので、ここに来る理由もなく残念に思ってましたが、1戸キャンセル住戸発生！って来てましたのでビックリ。公式サイトの方も復活してますね。2LDK＋価格を見て、我が家では無理だな…と思ったのですが。18日頃から先着順申込受付中になってるけど、今日の時点でも申し込んだ人まだいなさそうですね。価格高いからな～

[43: 匿名さん]

公式サイトに「現在モデルルームの公開はしていません」と書いてありますが、
キャンセル住戸の確認は間取りだけになっちゃうのかな。
ここに来て最後の1戸に興味が出てきたけど、
図面だけで6,220万円は出せないなー。MR、見ておけばよかったと後悔・・・。

[44: 匿名さん]

モデルルームしまっちゃいましたからね。
でも6月下旬までだったと思うけど、もう見せてくれないんですかね？
電話してみたらどうです？
個人的にはMRなんてみても間取りも違うしオプションつけまくりだからドアや壁の色ぐらいしか参考になりませんでしたが。
色っつってもHPやパンフと一緒ですけど。

[45: 匿名さん]

期間限定とか、数量限定と一緒で
１戸って言うところが、あせるんですよね。

もしかして、もう決まっちゃたのかな？？

[46: 匿名さん]

値段が値段なんで簡単には決まらないとは思いますが、あせるぐらいなら一期から申し込めばよかったのでは？

[47: 匿名さん]

まぁ物件を探し初めて調べたら時には既に殆ど完売してたって事もあるし。

私も武蔵野タワーは今年入ってからMR行ったらもう手頃な部屋は殆どなかったです・・・

[48: 匿名さん]

三菱地所と三菱地所リアルエステートサービス、藤和不動産は５日、平成２３年１月１日に発足させる住宅分譲事業の統合会社の社名を「三菱地所レジデンス」にすると発表した。

３社それぞれの強みを活用して商品企画のレベル向上を図ると同時に、コスト削減を進める。

[49: 匿名さん]

そうか～。
結局、生き残る企業は、いろいろ
試行錯誤して、生き残るために
名前変えたりするのよね。

[50: 匿名さん]

どうでもいいけど、まだ公式ホームページやってるんだね。
完売とか嘘ついて、キャンセルで売り続ける典型だな。
三菱地所ともあろうものが、情けない。

[51: 匿名さん]

50さん
HPは完売して一旦閉めたものの、キャンセル住戸が発生して再開したのだと思っていましたが、
そういう戦略なんでしょうかね…？
それにしても、最後の1戸はなかなか動きませんね。
キャンセルが発生してから、もう二ヶ月近くになるのかな？

[52: 匿名さん]

完売という言葉に
今後気をつけとこうと思いましたね。

完売とうそついて、キャンセルでうるという手を
使っているなんて、知らなかったな。

でも、気をつけてどうするんだ？

[53: 匿名さん]

>>52
そんな手ないから（笑）

普通に一回完売して、海外転勤でやむなくキャンセルした方の物件がでただけですよ。

どうせ検討すらしないんだからどうでもいい話じゃないの？

[54: 匿名さん]

未だにネガレスするやつと、それに反応するやつがいるとは・・・

[55: 匿名]

すみません…
デベロッパーのスレの『大豊建設って…』で…阿佐ヶ谷のマンションが怪しいというコメントがありましたが…こちらでしょうかね？？？？
阿佐ヶ谷で大豊はここしか無いような？？

[56: 匿名さん]

杉並区で１００戸超える物件で完売
すばらしいじゃないですか。

[57: 匿名さん]

>>55
ここですが、何か？

[58: 匿名]

デベロッパの大豊建設のスレを見てみましたか？？？
すんごく気になるんですけど！！！！！

[59: 匿名さん]

>>58
もうネガレスにはすっかり慣れましたさ～
具体的なソースもない中傷ですよ。
大方抽選外れた人達でしょ。それかもちろん予算のない人。

[60: 匿名]

↑きっとこの付近の新築マンション業者が
ネガレス発信でキャンセル移行を企むでるんじゃないの？
隣のプラウドがそうだったかもしれないが
ここは阿佐ヶ谷一番の立地だから何やったって無理、無理

[61: 匿名]

大豊建設にケチつけてるスレは単なる→ひがみのネガレスなんですね！！！


もう大豊建設のスレ見てビックリしちゃいましたよ～

[62: 匿名さん]

>>61　
あわてない　あわてない　一休み　一休み

それより結構外側できてきましたね。　HPでみるよりかなり大きく感じます。
なんか風の流れとか変らないのかな？　

[63: 匿名]

ここで聞いて良かった～
大豊建設信頼してたし！
信頼するしかないしね～～～

杉並生まれ杉並育ちバンザイ


建物出来ると風向きは確かに変わるかもね～

[64: 匿名さん]

確か東京大丸って風の流れを変えるために改築したんですよね。

http://www.pref.shiga.jp/d/new-energy/singikai/220212/sanko2.pdf

[65: 匿名さん]

キャンセル住戸、まだ残ってますね。
一般販売であれだけの人気だったのですぐに捌けると思えば、
意外と動かないものなんだなぁ。

ヒートアイランド対策は、風の道プロジェクトと言うんですね。
東京では品川・大崎地区が対策を進めているようですが、
うまくいけば、夏の気温が2度下がるそうですよ。

[66: 匿名さん]

ところで、階が上と下では
風の入り方って、もちろん違いますよね？
どうなんでしょう？

[67: 匿名さん]

>>66
そりゃ上の方がブロックするもの（駅とか、プラウドとか）ない分上の方が風は入りやすいんじゃないですかね？

[68: 匿名さん]

上層階のほうが、イメージ的に
空気がきれいなのではと思ってしまいます。
そんなこともないんだろうけど。

[69: 匿名さん]

>68
どうなんでしょうね？
排気ガスはかなり上まであがるみたいですよ。
それに、上に行くと騒音があるみたい

[70: 匿名さん]

一般的にはそうかも知れないですけど、住んでみないとなんとも言えないですよね。
今私は阿佐ヶ谷南一丁目駅から徒歩5分の6階に住んでますけど、音なんて全然気にならないし。
ちなみにマンションでると電車見えますが、部屋の中では全く聞こえないです。

しいて言えばここ全部屋内廊下なので角部屋ではない限り窓を開けての風の通りはあまりよくないのではないのかと思います。

[71: 匿名さん]

排ガスって、上にあがるんですか。

あとは、風向きとか、風通しの具合によって
変わってくるんですね。

風通しが悪いのって、湿気もたまるしダメなんですよね。

[72: 匿名さん]

電車が見える位置にマンションがあっても
家の中ではぜんぜん音が聞こえないこともあるんですね。

発車のベルの音とかが数分おきに聞こえるの
困っちゃいますものね。

[73: 匿名さん]

音はすぐ慣れると思いますけどね。
それよりも排ガスが心配

[74: 匿名さん]

高速の周辺に住むものです。
私は２階に住むせいか、それより高い位置で走る車の音は皆無と言って過言ありません。

ただし、黒い砂より小さなほこり？ゴミ？
なんて言ったらいいんでしょう。それがすぐ付着します。小さいけど、工場もあるのでそのせい？

原因がはっきりせず、高速など交通機関のせいではないかもしれませんが、それはとっても嫌です。

[75: 匿名さん]

>>74 by 匿名さん

音が聞こえないとかありえないから。
つか、ここ本当は全く売れてないでしょ？
契約者に訴訟を起こされても知らんぜよ。

[76: 匿名さん]

>>75さん

言いたい事がよくわかりません。
私はパークハウス阿佐ヶ谷を契約したものではありませんし、業者でもなければ、近所に住むものでもありません。

実際私の家の中から高速の音は聞こえません。
訴訟起こされたら、実際に聞いてもらうだけですが、何か？

[77: 匿名さん]

まぁまぁ。
そんなに感情的にならんでも
超珈琲亭で一服しましょうや

[78: 匿名さん]

この物件、最終的にお店は何が入るのでしょうか？

[79: 匿名]

工事現場の雰囲気的にはファミレスあたりが入りそう。
結構広めだし。

[80: 匿名]

ジョナサン移転とか？

[81: 匿名]

ファミレスだと付近の階のお部屋は匂いますかね？

[82: 匿名]

ファミレスなの？

[83: 匿名さん]

>>82
ネタだよ。