鹿島建設株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「桜プレイス[旧スレ名:(仮称)豊島区高田二丁目マンション]」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2014-02-16 13:13:15
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都電荒川線「面影橋」駅近くの豊島区高田二丁目マンションについて情報交換しましょう。
建築主は鹿島建設で建物竣工日は平成24年3月を予定しています。

※正式名称決定に伴いスレタイを変更しました(管理者)


[スムログ 関連記事]
【目白駅+都電荒川線界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.9】
https://www.sumu-log.com/archives/7344/

[スレ作成日時]2010-06-02 15:48:22

現在の物件
桜プレイス
桜プレイス  [第4期]
桜プレイス
 
所在地:東京都豊島区高田2丁目437番1(地番)
交通:東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩6分
総戸数: 149戸

桜プレイス[旧スレ名:(仮称)豊島区高田二丁目マンション]

308: 匿名さん 
[2011-01-24 16:26:11]
神田川って臭うんですか?
春から夏にかけては結構気になりますか?
309: ご近所さん 
[2011-01-24 18:41:42]
私はここから少し離れた早稲田通りを越えた高台に住んでいますが、春になると見事な桜並木を見に行きます。
シティータワーのあるあたりから椿山荘にかけてですが、神田川がにおうことなんて最近はないですよ。むしろ、きれいな流れです。
310: ご近所さん 
[2011-01-25 10:06:16]
私はくさいと思います・・・
311: 匿名 
[2011-01-25 12:31:46]
臭いと感じたことはないが、まあ、感じる人は御愁傷様でした。
312: 匿名さん 
[2011-01-26 08:48:12]
1年中、川の匂いをかいでしましたが、「臭い」ということは
まずないでしょう。
何が臭いのでしょうか?
1級河川ですし大分昔は別ですが浄化されているはずです。
元地元住民としてはあの並木沿いで大規模なマンションは
魅力的ですけど。

すんでみないとわかりづらいとは確かに思いますが・・・・
売れてるかどうかは知らないですけど、売れてないとしたら価格の問題では?
私が住んでいる時から販売をしていた住友のマンションも価格でまだ完売
していないようですし。
明治通り沿いで都電沿いの住友よりかは場所はよいと思います。
313: 匿名さん 
[2011-01-26 08:55:41]
はっきり言って「目白」ではないですよね。
なぜ目白を前面に出すのか疑問です。
高田馬場なら生活圏ですし、来年には副都心線も東横線とつながる
からそれだけで十分便利な場所だと思うのですが。

でもこのマンションの2.5mのハイサッシは魅力ですね。
モデルルームで見た時は感動しました。
購入できればしたいですけどね。うちには予算が少し合わなかったかな。
314: 匿名さん 
[2011-01-26 09:21:25]
2.5mのハイサイトサッシュって、高さが高い分だけ掃除が面倒じゃないですか?
最初はきれいでしょうが、やはり窓は汚れてくるし、多忙な方やものぐさの方だと
窓が大きいだけあって不便になってしまいそうです。
315: 匿名さん 
[2011-01-26 12:32:12]
HP見てても雰囲気変えてきてますね。
売れてないんで迷走してる感ありですね。
316: 物件比較中さん 
[2011-01-26 18:03:57]
定期借地権に詳しくないんですが、ここって50年ですよね?
最近の建物はしっかりしていると思うので50年って短い気がするんですが
定期借地権のマンションって大体がこのぐらいの期間なんでしょうか?
317: 匿名さん 
[2011-01-26 21:37:02]
定借も70年のケースがありますよ。
パークコート神楽坂とかクレヴィア上野松が谷あたりがそうです。
318: 匿名さん 
[2011-01-28 14:16:11]
>317さん
70年もあるんですね。
例えば50年後ってどうなってしまうんでしょうか。。
319: 匿名 
[2011-01-29 15:01:43]
>318さん

今さら何を…

2062年6月30日までに更地にして返還するってしっかり告知されてますよ。

ここに興味があるならきちんと自ら調べるべきだと思いますけど。こちらは興味本意の者ですが、それでも簡単に知り得る情報です。

320: 匿名さん 
[2011-01-29 15:20:18]
>319さん

普通に読めば、>318さんは70年ある借地権の物件(パークコート神楽坂やクレヴィア上野松が谷)に
住んで50年経ったらどうなるか予想される状況を教えて下さい、という話をされてるように思えますが。

あなたの勝手な解釈で相手を馬鹿にするのはいかがなものかと。
321: 匿名 
[2011-01-29 15:32:51]
そうだそうだ

>320さん
教えて
322: 匿名さん 
[2011-01-29 15:56:32]
>320
そう読めますか?
私には全然違う意味にとれますが。

【一部テキストを削除しました。管理人】
323: 匿名 
[2011-01-29 17:15:26]
意味したかったことを318さんが答えてくれればいいってことだな。

324: 匿名さん 
[2011-01-30 10:09:45]
MR、とても魅力的でした。
借地賃料を50年間積み上げてみても
周辺より少し安いのかな。
325: 匿名さん 
[2011-02-03 13:56:07]
全然盛り上がらないね、ここ。
チラシはしょっちゅうポストに入ってくるのに。
326: 匿名さん 
[2011-02-03 15:25:59]
>326

デカ版を4つ折りにした立派なやつね。
そういうとこにはお金かけてますな。。
327: 匿名 
[2011-02-03 17:04:55]
鹿島の壁式免震対応とはなんなんですか?
他のマンションよりも優れているのでしょうか?

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