アールブラン西蒲田ってどうですか？

[賃貸住まいさん]

アールブラン西蒲田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西蒲田7丁目34番1他（地番）
交通：
京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩5分
東急池上線 「蓮沼」駅 徒歩5分
東急多摩川線 「蒲田」駅 徒歩5分
京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩15分
京急空港線 「京急蒲田」駅 徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.83平米～70.18平米
売主：モリモト

物件URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-nishikamata/5min.html
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：モリモトクオリティ

[81: 匿名さん]

蒲田にとってラブホはプラス要因であります。

[82: 匿名さん]

なるほど！！

[83: ご近所さん]

現地みればわかるけどあそこのラブホは外装地味だし
入り口は見えない位置にあるから気にならんよ。

[84: 匿名さん]

そう思っていたけど夜行くとネオンがキラキラ。
結構派手で目立つので６－８階はベランダから見たく
なくても見えてしまうと思います。

[85: 購入検討中さん]

ラブホ以外は何かありますか？

[86: 匿名さん]

>81さん

なるほどですね～
蒲田にとってはプラス
住民にとっては住む人によるか。

[87: 匿名さん]

おかしいな〜。

中学生のころはラブホの隣に住んでる友達が
もの凄くうらやましかったんだけどな〜。

[88: 物件比較中さん]

>85
ラブホ以外に
消防署、ビジネスホテル、コンビニ、税務署出張所、神社などが完備されています。

[89: 匿名さん]

ラブホ以外の施設は結構充実してる場所ではあると思うんですけどね。
ネオン街じゃないといっても一軒あるだけで
やっぱり違いますね。

[90: 購入検討中さん]

最終の蒲田行きで帰ってこれる。
歩いて５分。


ラブホに倒産とかってないんですかね・・・

[91: 購入検討中さん]

あと何戸残っているんだろう・・・

[92: 申込予定さん]

て

[93: 匿名さん]

目の前・正面右後ろにラブホテル
正面左前に大きなラブホテル
真後ろにビジネスホテル
その他目に入るところにビジネスホテル・ラブホテル多数
これが萎えて買えませんでした。

ファミリーであそこを買うのはすごいです

[94: 申込予定さん]

しかし、あの価格であの立地は捨てがたい。

イニシア横浜鶴見のように葬儀場が目の前だと萎えるけど。

まぁ人それぞれ。


ちなみに蒲田西口のラブホは、ここ数年の中で
改装や新規オープンしてるところもあるので減りはしないと思う。
（需要があるんだと思う）

[95: マンコミュファンさん]

でも結構売れてるみたいだよ。品川　目黒　も２ヵ月位で完売らしいし

[96: 匿名さん]

掲示板で買い煽っている様では、まだまだですね…。

[97: マンコミュファンさん]

もはや業者９割なのにか？９６さん

一般検討客見てる人一部でしょ・・・

[98: マンコミュファンさん]

チュウ・チュウ、あれっ・・。

[99: 購入検討中さん]

ラブホ、ラブホって言ってる人が、業者９割の人だったんだ・・・
もうＢタイプが数戸とあとはもう抽選だって。

[100: 匿名さん]

いやいやモリモト売れてるね。南品川完売、白金台も残りわずか。恐れ入りました。

蒲田も売れてるしなぁ。蒲田買おうかな。

[101: 匿名さん]

モリモト売れてますね。
しかし売れてるから買うのか？
自分のプランにあう物件を買うのでは・・・。
大丈夫か？？

[102: 匿名さん]

業者が９割ですから…

[103: 匿名さん]

業者さんも大変ですね。頑張ってください。

[104: 購入検討中さん]

102さんと103さんは同じ人？
モデルルームに行けばわかるよ。
興味ないなら、他所いけば・・・

[105: 匿名さん]

モリモトさんスゴイですね～
そんなに売れてるんだ！？
初めて知りました。
売れてるからっていっても自分にマッチした物件
検討しないとですからね～
買い急がなくてよかった

[106: 匿名]

特にこの物件がどうとかではないですけど、モリモトのマンションの売れ行きは凄まじいものがありますね。

[107: 匿名さん]

>１０６さん

そうなんですか！？
今この時代にそんな売れ行き伸ばしてる
会社あるんですね～
すごいすごい。

[108: 匿名]

私も同業の友人から聞きました。
何か詳しくはわからないんですけど、いろいろな要素が絡まって、この会社の物件は今、すごく割りに合うらしいですよ。

こんな事書くと、営業さんお疲れ様ですって書かれそうですけど(笑)

[109: 物件比較中さん]

>108さん
検討中なんですけど、いろいろな要素って何ですかね？
スゴク気になります。同業の友人に聞いてみてください。。

[110: 匿名さん]

同業の友人(笑)

[111: いつか買いたいさん]

この辺で探している者です。

ここスレ本当に業者の書き込みが多いですね。
検討者を惑わそうとしてるんでしょうか。。

非常に失礼です。造りはいいのに関係者がコレじゃ・・・。
急いでる訳でなないので私たちは、ココ見送ることにしました。

[112: 匿名]

純粋にいいと思ったら、買えばいい。嫌だと思ったら止めればいい。

「これじゃ」なんて、マンション決めるのに、スレで決めるんかい？
アホか。

ちなみにマンション決めるポイントはスレじゃなくて、モデルルームやカタログや立地やなんやかんや。


御託はいらんぜよ。

[113: 匿名さん]

同業です。

今モリモトは凄い売れてるのは業界でも有名な話。

客観的に見ても良い物件作ってると思いますよ。

[114: 匿名さん]

>>113

白金台にも同じ書き込みをして…ご苦労様。

[115: 匿名さん]

池上が一番良かった。

[116: 匿名]

矢向が良かった

[117: マンコミュファンさん]

お買い得はたしか前に販売した三茶か駒沢公園じゃないか？

[118: 匿名さん]

114さん

そういうあなたも、こまめにチェックしてるのね(笑)
ご苦労様。

[119: 匿名さん]

ここらへんの書き込みって業者さん多いんですか？
業者さんも色々チェックしてるんですね～
大変だ。

[120: 契約済みさん]

ふふっ。尾山台がダントツでしょ。

[121: マンコミュファンさん]

そっか、尾山台だね。

[122: 購入検討中さん]

南馬込もなかなか。

[123: 匿名さん]

南馬込は…風除室のドアが手動だし、ノンタッチキーでもないし、コストダウンが明らかでいまいちだった。

[124: 匿名]

いやいや南品川でしょう

[125: 匿名]

高津もね

[126: 匿名さん]

>>124

南品川は、梁とスラブ厚が…

[127: 匿名さん]

>>123
南馬込はノンタッチキーですよ。

[128: 匿名さん]

>>123
エントランスだけですよね？
住戸の玄関は違いますよ。

[129: 匿名さん]

あのー

他物件お買い得論争は置いといてここを検討したいんですけど…

もうほとんど売れてるということなんでしょうか？？

[130: 匿名さん]

池上が全ての始まりだぽ。