アールブラン西蒲田ってどうですか？

[賃貸住まいさん]

アールブラン西蒲田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西蒲田7丁目34番1他（地番）
交通：
京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩5分
東急池上線 「蓮沼」駅 徒歩5分
東急多摩川線 「蒲田」駅 徒歩5分
京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩15分
京急空港線 「京急蒲田」駅 徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.83平米～70.18平米
売主：モリモト

物件URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-nishikamata/5min.html
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：モリモトクオリティ

[61: 購入検討中さん]

蒲田駅は利便性はいいですね。
駅近５分で通勤も楽だし。。。

景観重視ではないので検討中

[62: ご近所さん]

ラブホは道路を挟んで向かいですね。

地図を見るとわかりますが、ラブホはベランダの目の前には来ないです。

ですが、Ｃタイプは角部屋なので、部屋の中にいてもかなり目に入ると思います。
さらに、その先にもう一件階数の高いラブホがあるので、10階程度でも視界に入るかも。



「ラブホが見える」のが気になるのであれば、Ａ・Ｂタイプか、Ｃタイプの高層がよいかと。
ラブホが近くにあるのが気になるのであれば、あきらめたほうがいいと思います。

[63: ご近所さん]

インディアンのカレーは絶品。

[64: 匿名]

アールブラン南品川の抽選ハズレました…
こちらに流れます…

[65: 匿名さん]

ミシェランのすし屋があるとききましたがどのあたりですか？

[66: 匿名さん]

へえ～。この街にあるんですか。旨いのか？いったことある人いますか？

[67: 匿名さん]

買いたいと思ったら買えば良いし、気に入らないなら買わなきゃ良いじゃん。

私は購入決めたので、もっと前向きな意見交換をしたいものです。

ネガティブさん達は、余所でどうぞ。

[68: 匿名さん]

同業どおしの潰しあい、醜いね(笑)

私もモデル見に行きましたが、大盛況でしたよ。

[69: 購入検討中さん]

確かに土日のモデルルームはすごい人ですね、予約しないと無理だと思う。

平日に行ったら空いてると思って行ったら、それなりに見学者がいてびっくりした・・・

間取りも位置もＡタイプが気に入りました。

[70: 購入検討中さん]

私もＡタイプが気に入りました。

公式には書いていないですが
宅配ボックスがあり、24時間ゴミ出し可とのことです。

[71: 購入検討中さん]

２４時間ゴミだし可っていいですね、知らなかった・・・
以前、池上の抽選で落ちて、大田区で探していたので、検討中です。

やはりＡタイプいいですね。

[72: 匿名さん]

モデルルーム予約して行ったほうがイイんですね。
それにしても、そんなに人がいるとはビックリです。
早くモデルルーム行きたいなぁ～

[73: 購入検討中さん]

モデルルーム自体はそんなに豪華ではなかったけど、見学者は結構きてました。
現地にも行きました、駅まで５分かかってないような・・・
通勤は楽だし、駅の利便性はいいと思う。

[74: 匿名さん]

>>68

同業同士の潰し合いというよりは…

[75: 匿名さん]

目の前、ラブホでしょ。

[76: 匿名]

ファミリーで、って検討されてる方は少ないのでは？

[77: 匿名さん]

ファミリーやDINKSはtargetにしてないんでは？
駅近だから金持ち老後の方、独身の方もしくはホテル近いから〇〇の方か…。

[78: 購入検討中さん]

モデルルームはご夫婦で来られている方が多かったですよ

[79: 購入検討中さん]

でも結局、下階は売れて5000万以上の部屋が残ってるんでしょ・・・

[80: 匿名さん]

蒲田で5000万円台は相場なんですかね。。。
条件で削っていけば、目の前がラブホって結構マイナス要素なような気がしますが・・・