アールブラン西蒲田ってどうですか？

[賃貸住まいさん]

アールブラン西蒲田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区西蒲田7丁目34番1他（地番）
交通：
京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩5分
東急池上線 「蓮沼」駅 徒歩5分
東急多摩川線 「蒲田」駅 徒歩5分
京急本線 「京急蒲田」駅 徒歩15分
京急空港線 「京急蒲田」駅 徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.83平米～70.18平米
売主：モリモト

物件URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-nishikamata/5min.html
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：モリモトクオリティ

[1: 匿名]

近くに住んでいました。
駅から近いし買い物は便利そうですね。
周辺も車の通りも少なく静かだと思います。
おいくら位なんでしょう？

[2: 近所をよく知る人]

公式ホームページに予定販売価格のってましたよ。

ちょっと狭めの間取りですがお安いんじゃないでしょうか？？？

これから蒲田は大田区の計画にもあるようJR、京急ともに発展していくのでいいと思います。

かなり先ですが長期的に見て15年後はもっと良くなってると思いますよ。

[3: 匿名]

蒲田限定で探していますが最近子供が産まれ前向きに住宅探してますが、ここは目の前のラブホテル王城が風俗と提携しているのが ネックです。 潰れ欲しいですね

[4: 匿名]

東向きのバルコニーから目につきそうですね。
それが残念。

[5: 匿名さん]

>>618

風俗と提携（？）という情報はどちらから？

[6: 匿名]

西口で夜８時位から客引きしてるおばさんが出入りしてます。 提携と言うよりホテトルですかね。

[7: 匿名さん]

あの辺りってラブホテルがたくさん建ってる地域のような気が・・
あそこらへんの環境についてご存じの方情報おねがいします。

[8: 近くに住んでいました。]

ラブホが建ってる以外は住みやすいと思います。
夜道はバス通りから帰った方が良いです。
細い道は飲み屋ばっかりだし、客引きがいて雰囲気悪いです。
良いところは、雨の日でもアーケード抜けて帰ればほとんど雨に濡れないし、買い物は便利で安い。
公園や児童館、地域のお祭りやイベントも多く、子育てしやすい。
夜と昼では違う顔の街です。

[9: 匿名さん]

ラブホテルが近くにある物件って、将来的な資産価値的はどうなんでしょうか？

新築で買って生涯そこに住み続ける可能性も高くはないので。。

[10: 匿名]

蒲田は東口と西口はどちらが栄えていて人機が高いのでしょうか？

[11: 匿名さん]

それよりも８９３は大丈夫でしょうか？

[12: 匿名]

あの辺り893いるんですか！？

[13: 匿名さん]

駅前７０平米は魅力ですね

[14: 購入検討中さん]

価格はいくらくらいなんですかね・・気になります

[15: 買い換え検討中]

今朝現場の前を通ったら、工事関係者の方が何やら作業を始めていました。
販売開始も近そうですね。

>>12

県境の繁華街には８９３は昔から多いと言われているので、蒲田も例外ではないですね。

ただ普通に生活している程度では影響ないと思われます（数年に一回発砲程度）。

｢そういう街なんだ～｣とういう印象は拭えませんが。。

[16: 匿名さん]

>>14
既に公式に出ていますよ。70.16平米で4600万ぐらいとか。

[17: 匿名さん]

実際に現地に行ってきました
消防署？とラブホは気になりますが・・・
ベランダ側の道幅もあるので、日当たりは問題なさそう。
環八沿いのグランイーグルがかなり早く完売したので、
駅近５分のこちらはどーなるか・・・

[18: 匿名]

価格帯はグランイーグルより高いですね。
でもこれくらいが普通なんでしょうか？
よくわかりませんが…
でも間取りや仕様はこちらの方が断然良さそうですね。
素敵だと思います。

[19: 匿名さん]

仕様は良いかもしれないですけど、
洋室4.5畳とか4畳ってありえなくない？

[20: 匿名さん]

＞＞１７
はずかしいからグランイーグルとかいう
無名会社の名前出さないでくれる（笑）