セントプレイス大阪

[匿名はん]

ここってどうでしょう？なかなかいいかなーと思っているのですが・・・。
みなさんのご意見をお願いします。
http://www.haseko-hub.co.jp/kansai/sinki/st-place/bukken.htm

[222: ＭＹ]

私もオプション見に行ってきました。最初、カーテンからでしたが、係りのおばちゃんが
あまりに変なのばかり持ってくるから、「あっち見たい！」って言ってさっさと
小物の方へ行きました。あそこにある、カーテン、好みが合いませんでした、しかも高いし・・
結局、見ただけで終わったけど、帰ってからやっぱりしたいのが出てきました。
エコールと水回りのフルオウォール！？ってやつ。あと、廊下の腰壁。これ、全部したら
ものすっごい高いんですけど（汗）
エコールって人気ありそうに思ってたけど、なんかしたいの、私だけ！？

[223: ゆり]

はじめまして。パークサイト購入者です。オプション会高かったですね！リビングのカーテンなんか
15万とかして、ビックリ！参考に話だけ聞いて、そそくさと帰ってきました(笑)
ところで、幼稚園児をお持ちの方いらっしゃいませんか？うちは今、年中と来年年少に
入る予定の子がいるんですが、新しい幼稚園をどうしようか悩んでいます。
地元の情報など、参考に教えていただけたら助かります。

[224: 匿名はん]

アーバンコート、契約した者です。
購入されてオプション会に行かれた方でご存知でしたら教えていただきたいのですが
洗面台のグレードアップってセットのパッケージしかできないのでしょうか？
ボウル一体型天板だけというのは無理でしょうか。。。
できればセットではなくそれだけにしたいと思っているんですけどご存知の方いらしたら
教えてください、宜しくお願いします。

[225: むく]

１０００世帯も入居するマンションの
オプション会と言うからメッチャ安いと思ったに全て高かったのにショックです。（泣
私たちは洗面所と洗濯置き場の化粧版とフロワーワックスを頼みました。
旦那がワックスはやりたくないと言われたんで、、泣く泣くです。

そして、、照明も頼んでしまいました。
やっぱ、ビックカメラとかで頼んだ方が安いのでしょうか？？
照明を皆さんはどうしてますか？？

＞Ｍさん
カーテンのお店の情報、ありがとうございます。
灘波近辺に見に行きま〜〜す。

これからカーテンを見に行く方、、
お店で会ってしまう事がありそうですね（照

[226: ジャンボジェット]

＞Ｍさん
こちらもカーテンの情報を頂き、感謝いたします。
一度、会社の帰りにでも難波に足を運んでみます。
そういえば、私をはじめ、Ｍさんとむくさんも同じアクアコートですね。
本当にお世話になるかもしれませんが、よろしくです！
ちなみに、照明器具などは新しく家電製品を買う予定もありますので、
これでもかっ！ていう位、値切るつもりですが・・・。上手くいくかなあと少し心配です。

[227: ペーター]

218です。名前が無いとわかりにくいので名前付けてみました(^o^)丿

>Ａさん、むくさん
洗濯置き場の化粧板頼んだんですね。ウチも欲しかったのですが、
クロス汚れて張り替えるまで我慢することにしました(T_T)
（予算が、、、）

>むくさん
照明器具は我家はビッグかヨドバシでと思ってます。
図面を見る限り、引っ掛けシーリングになってるようなので
標準のものなら簡単につけれると思いますよ。
（シーリングファンとかスライドレールとかにするなら辛いかもですが、）

>Ｍさん
確かに「とらや」、「ユザワヤ」安いですね。
（本日、そっち方面に仕事があったのでついでにのぞいてきました）
我が家はネット通販検討中です。

>ジャンボジェットさん
窓のサイズは金額見積用のざっくりしたサイズらしく、
やっぱりレールの長さ＆レールから床までの高さは実測するのが
主流らしいです。
カーテンホルダーをかける金具？（窓の両サイドにあるやつ）
あんなものが1個で1,200円もするなんてびっくりしませんでした？
（元々ついてると思ってたのに！）

我家は表札しつこく勧められたのですが（オプション中で一番安いから？）
皆さんはどうされました？

[228: M]

＞むくさん
私は照明器具はインターネットで購入するつもりです。
オプション会の案内に照明器具の品番が書いてありましたよね。
そこから、合う照明器具（○畳用とか）を色々調べて、メモを取っておいて
実物を見に照明屋（ナショナルの店）に行ってきました。
でも照明器具って、実際に部屋を見てみないと実感がわかないです。
（照明屋に行くと色んなものが下がっているのでかなり迷います…）
その点オプションで付けるのは、業者さんが部屋に合う（インテリア的に）ものを
用意すると思うので、それはそれで良い買い物なんだと思いますよ。

＞ジャンボジェットさん
私もまだこれからしばらくはカーテン探索の旅は続けます。
また「安い！」ってお店を発見したら書き込みします。
そうそう、私もジャンボジェットさんもむくさんもアクアなんですよね。（私は西棟です）
来年以降、仲良くして頂けたら私も嬉しいです。これからも宜しくお願いしますね。

[229: ＨＡＰＰＹ]

ガーデンアクア購入者です。来年の春にはどこかで顔を会わす皆さんよろしくお願いします。
私の妹が、インテリアショップに勤めているのですが、カーテンは内覧会で実際の部屋を見てからの
オーダーでも間に合うから、あせらずゆっくりさがしたらいいよって教えてくれました。
私もはやる気持ちをおさえてお気に入り探します♪
あの、エアコンはどのタイミングで買われますか？
リビング用は値段が高いし、悩んでます。

[230: ゆり]

＞匿名はんさん
洗面台のグレードアップについて、営業の方に聞いてみましたが、やはり厳しいようです。
お気持ちはわかりますが、ここのように１０００戸規模のマンションでは
ミス発生の可能性が高く細かい要望までは対応できないというのが現状みたいです。
ただ、相手も人間です。１度、強くお願いしてみる価値はあるかもしれません。
無理かな〜？でも聞くのはただだし、何でも相談してみては？
せっかく新築マンション買ったんだから、
自分の気に入るようにしたいですよね！

[231: 匿名はん]

age

[232: とめ]

はじめまして。パークサイト購入しました。
オプション会では、ＵＶバリアとエコデアールを注文しました。
ＵＶバリアはお値段高く感じましたが、
赤外線をカットするフィルムが他のお店ではなかなか見つからないので、
そこで決めました。光熱費の節約が期待できそうです。
カーテンは現在リビング用を探しています。
共用廊下側の窓についてはルーバー面格子があるので、
入居後でもいいかなっと思っています。
デパートのバーゲンを狙っています。
照明器具は大塚家具南港ギャラリーにお気に入りがあったので、
それにしようかなと思っています。

224さん、洗面台のグレードアップはパッケージしかできないそうです。
同じような質問を営業担当にしました。
でも、ボウル一体型天板いいですよね（＾＾）
パッケージ品はミラーが小さくなるのと、ミラー裏収納が無いので諦めました。

エアコンは入居後の夏のボーナス時、新商品が発売されるのを期待しています。
省エネのナショナルか、うるるとさららのダイキンエアコンかで迷っています。

バルコニーにセラタイルを敷き詰めてみたいと考えています。
あぁ資金が・・・
サマージャンボ当たりますように・・・

[233: 匿名はん]

ゆりさん、とめさん、洗面台のグレードアップ聞いて頂きましてありがとうございましたm（_　_）m
やっぱり無理なんですかねぇ、、、。入居後にリフォームでできるかな、、、（ ⌒ ＿ ⌒；）
まただめもとで聞いてみます。といってもアーバンコートはまだまだ先ですが。。。

[234: むく]

Ｍさん、ジャンボジェットさん、ＨＡＰＰＹさん、
アクアに入居された時には、こちらこそ宜しくお願いします。

この掲示板もレスが増えたので意見や情報交換が出来て、
私たちは助かっています。今後とも宜しくお願い致します。

＞Ｍさん、ジャンボジェットさん、ベーターさん、とめさん
照明器具のご回答ありがとうございますっ。
品番とは気が付きませんでした〜。
ネットやお店に行って値段を確認して、再度どうするか決めたいと思います。
もし、照明を別で購入するなら、新しく電家製品を購入するので、
照明も一緒に購入して値切ろうって家族で言っていたところです。

＞ベーターさん
私たちは表札は頼みました。
気に入ったデザインのがあったので、いいかなぁ〜って感じで。
でもきっと、ハンズとかで安くってデザインの良いのがありそうですが、、、

＞ＨＡＰＰＹさん
エアコンは、家電製品をまとめて購入予定なので、
その時に購入して値切ろうと思っています。
でも、入居が春なので気候的には
ボーナスが入ってからでも良いのではないでしょうか？？

[235: M]

照明、電化製品、表札、カーテン、フローリングワックスetc…
家を購入後も色々とお金が掛かりますね〜（＾＾；
↑で、とめさんが書いてますがサマージャンボでも当たってほしいくらいです。
（買ってないけど）

ところで皆さん、週末のイベントには行かれますか？
31日のみですが、「現地体験・探検列車ツアー」なるものがありますよね。
営業さんから聞きましたら、
「実際、敷地内に入れるからぜひ参加してみてはどうですか？実感がわきますよ。」と
言っていました。
天候次第ですが、私は行くつもりです。
久し振りに童心に戻って、射的や風船すくいやりたーい（笑）

[236: 建築関係（利害関係者じゃないですよ）]

セントプレイスをあの値段で買うとは大胆な人が結構多いんだなあ、とちょっと感心しました。
本当に全部売れたんですか？営業発表ですよね。信じられない。
いくらなんでも、団塊ジュニア−マンションバブル終了直前にあの値段はないでしょう。
あわてて買う必要はまったくないですよ。
これからは確実にマンション需要は減ってくるのに、都心の再開発向けの遊休地はまだまだ山積みです。
セントプレイスの隣もそうだし、大体、梅田の真ん中にもあいてる土地がいっぱいある状況です。
皆さん、ちゃんと土地の値段とか調べてるのかなあ。

[237: 建築関係（利害関係者じゃないですよ）]

今朝の新聞発表にもあるように大阪も人口減少に転じました。
景気が踊り場を脱したとの見解にはある程度信憑性があるにしても、大阪市内の需要供給バランスを考えると資産として新築マンションの購入をお奨めするのはやはり躊躇してしまいます。
というか、やはり共用施設の建設費・・・あれをどう解釈するかという気もしますが・・・。
購入予約で盛り上がっている人に水を差すようなコメントですいません。

[238: Œ]

資産価値という観点から考えると、やはり物価の動向です。
基本的に物価と株価は比例していくわけですが今日の日経平均が\11,858。
去年の最高値が\12,190です。
これがバブル最高値まで戻すと資産価値としては３倍くらいになるわけです。
そうであればセントプレイスのような流動性の高そうな物件は非常に有効な資産となります。
果たして今、資産を不動産でもつのか、はたまた人民元でもつのか、それともドルにするのか。
そこが人生の分かれ目です。
キャッシュの方はまあいいとして、ローンの場合は金利動向がクリティカルな分岐点になってきますので、ローンを組む場合は生涯で軽く一千万くらいは差がつく問題です。
（ちょっと計算すればわかると思います）

[239: 匿名はん]

naruhodo

[240: 私の意見]

レス236/237/238の方々へ、

買うかどうか悩んでいる人たちが判断材料として、
既に買った人たちの経済情勢の判断を聞くならまだ分かりますが、
第三者的意見で信じられないなど評論家のお話はいりません。
自分でお金を出す人はあたりまえにそのくらいは考えています。

実際に自分でリスクを取るものだけが言っていいことがあります。

リスクも取らない評論家が偉そうに他人に意見するもんじゃありません。
そのような人にははっきりと言わせてもらいます。
大きなお世話です。人の心配などおこがましい。
学校で習わないかも知れませんが、自分の分際を守る
という言い方で昔の人は知っていました。

合理的な判断をすれば現在の不動産に手を出すべきではないと言う点には合意します。
ただ、全ての人間が資産を増やすことだけを目的に生きているわけでなく、
人生を楽しむ為に生きていると思います。
資産を増やすのが目的ならばドルで持つもよし、人民元もよしです。

資産が半分になるのを覚悟のうえで家族の団欒を楽しむ為に私はマンションを買いました。

以上

[241: 匿名はん]

難しい話は私にはわかりません。
でも、私も　>>240 さんと同じ気持ちでマンションを買いました。
家族で幸せな生活を送れることが私にとっては何よりも大切なことです。