詐欺販売にならないかどうか？

[ビギナーさん]

詐欺販売にならないかどうか参考意見だけでもお聞きしたく書きました。
ペット可マンションにてペットといっしょの時は3基の内、ペット専用ボタンのある右端しか乗れないと説明を受けていました。
入居したところ規約に記載されていないのでペットと一緒にどのエレベ－タ－に乗ってもよいという管理会社と販売会社の説明です。
営業マンが間違った説明をしていたのでしょうと言うことです。



入居説明会の時、エレベ－タ－の使用方法について右端だけペット専用と説明を受けました。

契約前には営業の人から右端だけがﾍﾟｯﾄ専用エレベ－タ－であると説明を受けました。
真中と左端はペットといっしょに乗れないと確かに聞き安心していました。
　
重要事項説明会でも真中と左端はペットと一緒に乗れますというような説明は一切ありませんでした。

ペットの飼い主も右端しか乗らない人が多かったことを見ると右端しか乗れないと説明を受けていたんでしょう。

入居してから規約に書いていないからどのエレベ－タ－にも乗れるというのは詐欺販売にならないのでしょうか？

こんなことってよくあるものでしょうか？

どちらのマンションでもどのエレベ－タ－でも使用できるのが普通なのでしょうか？

説明と違いがあり残念でした。

[1: 申込予定さん]

重要事項じゃないので説明がなかっただけ
それが重要かどうか客観的に判断して欲しかったら
ここではなく、裁判所に聞くべし

[2: 匿名さん]

ネットで検索できるマンション管理士の無料相談にいくべき
こんなところで聞いても有益な答えは返ってきません

[3: 夢〜眠]

うちは一つだからみんなお構い無しだな。一応抱っこしてるが。抱っこすればいいのでは？

[4: 匿名さん]

財産を騙し取られた訳ではないので、刑法上の詐欺罪には当たらないと思いますよ。

１．まず、気が済むまで担当者に文句を言いましょう。
２．管理会社か理事会に「アレルギーなもので･･･」と訴えて、右端以外のペット同乗禁止をルール化してもらいましょう。

ちなみに、私は動物が大好きなので、ワンコとバッティングしたら嬉しくなります。

[5: 匿名さん]

ペット専用エレベーターを人間が仕様するのは許しがたい行為ですね。

[6: 匿名さん]

財産権侵害されていないから詐欺罪にはならんでしょ。重要事項説明書の交付時や規約の配布を受けた時に指摘しなかったんでしょ？自分の落ち度は棚に上げて、販売会社を詐欺呼ばわりってどうよ？


ペットがどのエレベーターに乗るかは販売会社がルール化するもんじゃない。
何でも誰かが決めてくれると思ったら大間違い。

文句言いたきゃ、担当の販売者を呼び出して罵倒すれば？お詫びの茶菓子くらいは持ってくるかもね。
あ、もしかして詐欺罪問えたら損害賠償請求でもするのかなぁ。とんだクレーマーだね。

[7: 匿名さん]

>>6
なぜそこまで必死になる？

[8: 匿名さん]

毛や落剥皮膚のアレルギー持ちの場合があるんだよね。

結構重要。

[9: 匿名さん]

右端のエレベーター以外はペット同乗不可と説明された事実を立証できれば、説明義務違反（債務不履行責任）に基づく契約解除、または消費者契約法４条１項に基づく契約取消が可能となる可能性があります。
ただ、契約の解除・取消は、契約がはじめからなかったことになるという重大な結果をもたらしますので、「３台ともペット同乗可と説明されていたら絶対に買わなかった」と言える理由が必要となります。
このような理由がないということであれば、解除・取消は無理であり、せいぜい、慰謝料程度の損害賠償請求ということになります。

[10: 匿名さん]

重要事項説明書、あるいは規約細則に「ペットは右側のみ」と明記されていないとダメです。

＞重要事項説明会でも真中と左端はペットと一緒に乗れますというような説明は一切ありませんでした。
こちらの方があいまいな表現なので「左・真中はペット禁止」となってない限りグダグダワゥァーになる可能性大。

[11: 匿名さん]

他のマンションの多くではペット専用など区分けしているところがあるのでしょうか？

[12: 匿名]

規約になければ、これから定めればいいじゃん。
ルールは自分達で作っていくものでしょ？