石川県 玉家建設について

[購入検討中さん]

現在、石川県金沢市の玉家建設を検討しています。

地元では高いと有名な建設会社ですが、実際のところ高いのでしょうか？
また、良い噂ばかり聞きますが、欠陥などの問題はこれまでに無かったのでしょうか？

ご存じの方がいらっしゃいましたら、教えてください。

よろしくお願い致します。

[617: 匿名]

ありがとう。実際の声は参考になります。
住設で玉家オリジナルや石友オリジナルがあるのは付加価値を付けて選んでもらえるようにしてるんでしょう。
たくさんの中から選択してもらわないといけないですから。
アパート経営の友人から住設のリベート聞いてます。ピアノ屋さんは高いのかな。

[618: 匿名さん]

TaKa○○は安いのだよ。
原価はまぁ30掛前半でしょう。ヤマ○もピアノ塗装じゃなけりゃそんなもん。
それを60位で出してんのかねぇ。予想ですが。
基本的に商売とは儲けが大きい物を進めるのだよ。
資金が潤沢なお客にはTaKa○○は進めないと思います。
そんなお客様にはヤマ○のピアノ塗装をおすすめするでしょう。
以上。

[619: 匿名さん]

これまでの情報を読んでも、それでも玉家で建てたいと思う方は建てればいい。

いずれにせよ、玉家にとって都合の悪い内容は「誹謗中傷」ではないことを念頭に、判断材料にしてください。

[620: 507]

玉家はヤマハがファーストチョイスですが、うちにはタカラをセカンドチョイスとして積極的に提案してきました。
タカラスタンダードの住設業界での位置付けについてはネット上に情報が転がっていますので是非調べてみて下さい。
参考までに、うちの掛け目は約6割。金額ではヤマハより若干高め。
もちろん他の住宅屋が同等以上品で安い見積もりを出してきたら、値引き交渉カードとして利用して良いでしょう。

[621: 匿名さん]

6割。ぼられ過ぎ。

[622: 匿名]

住設で価格競争にのって来ますか？疑問です。

[623: 匿名さん]

あなたの書き込み内容の意味が疑問です。

[624: 匿名]

623は622に対してなのか、620に対してなのか不明。

[625: 匿名さん]

玉家の営業さんが競合として挙げられて一番嫌なところってどこなんでしょうか？
もしくは効果的なあいみつ相手とか、競争心を煽れるところって？

[626: 匿名]

住友林業

[627: 匿名さん]

住林はないでしょ

[628: 匿名さん]

住林建てるつもりなら、玉家を比較に出さんでしょ。比較になんないし。

[629: 匿名]

住友林業がダメなら、後は中村住宅しか思い浮かばん。県内ではコーワの家(宏州建設)とか住楽工房(吉光組) は住林系のイノスグループで高級住宅だが、比較になるかどうか。

[630: 匿名さん]

なんでｲﾉｽごときが高級なんだ？

[631: 匿名さん]

胃の巣が高級なら哀話もだなw

[632: 匿名]

住林は概算段階で高くて諦め、系列であるイノスのコーワ、住楽の展示住宅に行ったら、やっぱり住林らしい高級感が漂っていて良かった。営業さんに聞いたら、住林よりは安いけど地場ＨＭの相場よりは高いとの事だったのでまた断念した。玉屋より高いかもしれん。

[633: 匿名さん]

あれで高級感味わえるってうらやましい。
てか、玉屋よりゃ全然安いわ。

[634: 匿名]

コーワ 中村住宅は坪単価はいくらですか？ ここで聞くのもおかしいんですが。

[635: 匿名]

632 633 同じ方ですね！ 玉家ですよ〜(笑) 適当に言ってる事バレましたね！ 字の間違い(笑)

[636: 匿名さん]

あー自動変換だから間違えてるね。
633だけど632とは違うよバカ。
内容的に自演しても意味ないだろ。

[637: 匿名さん]

普通に変換したら、第一候補は玉屋だろ
玉家の方が先に出るってどんだけ書き込みしてんだよ

[638: 匿名]

632ですが、単なる変換違いですね。635さんは揚げ足取りして喜んでいるようですが、人格的にどうなんでしょうかね。ここでの主題は住林系の地元ＨＭと地元ＨＭとの比較ですが。

[639: 匿名さん]

もともとは玉家の嫌がる競合相手は？ってことでしよ
住林は玉家にしたら格上で競合されても値段くらいでしか張り合えるところがないからね
性能も構造もデザインも負けてるし
住林が検討出来る人は玉家にする理由がないし、価格で諦めて玉家に転がってくればラッキーくらいじゃないの？
中村とかアルスも値段せってるからかけひきやりようがあるだろうし、本当に嫌なのはフジタとか西内とかの雰囲気がしっかりあって玉家より格安のところじゃない？
ローコストでもなく和モダンで構造、性能に大差ないところ
デザインだって50坪くらいならどこも大きな差でないし

[640: 匿名さん]

玉家で高くて悩んでいる人にとっては随分有力な選択肢だろうし、過去の石川県の総合スレや2chで必死に叩く工作したり該当メーカーのスレで素人おばさんのふりしてステマしてたり
ずいぶんこの辺りと比較されるのが痛いんだなって印象

実際中村スレがないのもそう言った理由なのかな？

[641: 匿名]

マイナーだけど、ほそ川建設もいい線いってると思う。ちょうど久安で、玉家とほそ川が住宅展示会しているから、週末にじかに見て比較するのもいいかも。ほそ川の隣地で飛鳥も住宅展示会しているけど、玉家と全然比較対象にはならないから、これは見なくてもいいかな。

[642: 匿名さん]

ほそ川w

[643: 匿名]

>625
住友林業。住友林業を本気にさせる財力と数万程度のコスト前提。
水面下で格下２社程度と交渉。

[644: 匿名さん]

643意味わかんない。

それはそうと社屋リニューアルされるんですって。
さすがですね。

[645: 匿名さん]

新社屋のもとを取るために、さらにぼったくり率を上げるわけだ。

[646: 匿名さん]

利益上げて法人税沢山払ってんだよ。

[647: 匿名さん]

玉家はいい。でも、匿名で内見会に入れてくれなかったから、
それだけで外しました。会社の考え方だから仕方ないけどね。

[648: 匿名]

私達も匿名でと思った事もありましたが、やっぱり心がひけて 嘘はつけませんでした。 家を建てる計画もしてたからですかね。匿名で他いろいろ見て回りたい気持ちは実は 本音ですが。

[649: 匿名]

匿名、匿番号、匿住所で入れば桶
ただ、住所は実在じゃないとその場でググられるから注意。
適当に近所のアパート名でも書けば桶

[650: 匿名]

内見会は泥棒が堂々と下見ができる機会でもあるから、身元をしっかり確認するのは当然でしょう。施主も不安でしょうし。それができてないＨＭは信用できないし、匿名や嘘を書くなんて論外、家を建てる資格なんてないですよ。

[651: 匿名さん]

たしかにモデルや建て売りならいいだろうが、人様の家に上がるのに身元も明かさない様な奴は入れる必要ないね。

[652: 匿名]

なら身分証明書の提示を義務にすればよくね？
内見会なんてどんな輩が来るかワカランのだからそれが嫌ならしなけりゃいいのね。

[653: 匿名]

それくらい徹底した身分確認をした方が良いし、それができるＨＭは信用できる。従って玉家建設は信用できるという事かな。しかし受付表に匿名とか嘘を書く輩がいるとは呆れたな。

[654: 匿名さん]

人間性の問題だ。
偽名や嘘の住所書くような奴は親のしつけのなってないかわいそうな大人。

[655: 匿名さん]

玉家の家は一度行けば十分。どれも同じ家ばかりで2回目以降は見るべきところもない。

[656: 匿名]

仕事で見に行かされてんなら情状酌量の余地はあるんじゃない？

[657: 匿名]

スパイ行為同然だし尚更質が悪い。完成住宅内見会はこれまで、市民の高いモラル意識前提で開催できてきたんだろうけど、それが崩れているとなると、従来の内見会が今後できなくなる可能性はあるな。これからは完全予約制とか、身元確認が予めできている希望者のみの内見会とか。

[658: 匿名さん]

>従って玉家建設は信用できるという事かな。

んなこたーない
当然のことをしてるだけで、それができないところは信用ができないということは成り立つが出来てるイコール信用できるなら、どれだけ条件に当てはまるところがあるんだって話だわ

[659: 匿名]

信用出来ない所ばっかになるじゃん。
チラシに内見会の間取り出してる所とか。

[660: 匿名]

だからこそ、ＨＭも来場者の高いモラル意識前提の、従来型の内見会を考え直す必要があると思う。

[661: 匿名さん]

営業として競り負けて悔しいのは単価60以下のとこってことでいいのかな？
それくらいで和モダンで、いい仕事するのはどこ？起業10年以下のとこは怖いからそれ以外で
モトキってモデル見た時良さそうだったけど不動産屋さんにそれとなく評判聞いたら仕事云々より営業の質が良くないって言われたけど、、よく揉めるそうな

[662: 匿名]

玉家さんと住友林業さん…？そんなに差が違うのですか？例えば坪単価はいくら位違うのでしょうか？？また、家の雰囲気もかなりですか？

[663: 匿名さん]

目に見えるところより見えないところが違います
構造、性能、強度など、玉家は県内の単価50万台のメーカーと同じ作りに見た目だけ豪華なものを使い70万台とります
住林は性能面では二段階ほど上です
どちらも規模の差はあっても県内の中堅に比べ社員が多いので乗ってくる金額もでかいのはいわずもがなですが

[664: 近所さん]

住友さんは 四角い総二階で丈夫な家感じ 玉家さんは素敵 耐震性も普通にクリアしている 見た目重視であるかもしれないが住んでいる住人は満足感あり 子世代 孫世代と生活出来ればいいと思います。 孫になると家を継ぐかわからないでしょうし…。 同じお金をかけて建てても住友さんの家で建てたらイメージ違いで 後々後悔してたかも…。 総二階 コンクリ 四角いイメージしかないようで 皆さんの好みもありますが。 どこで建てようが 人それぞれ 個人的な意見でした。

[665: 契約済みさん]

県内の中堅ビルダーでも総二階ではない素敵な和モダン住宅を建てるところはいくつもありますし、見た目が大事なら玉家さんでなくても十分いい家が建てられると思います
構造や耐震強度もエコ対応も玉家さんと同じレベルですし、どこか特化して売りを作っているところでは玉家以上の部分もあるかもしれませんね
見た目重視というよりは家の本質よりも過剰装飾で高級感があるように見せ、値段を上げているのが玉家さんです
その売り方が悪いという訳でもないですし、ここまで玉家ブランドをつくりあげたのはすばらしいと思います
ただ、実よりも名にそこまでのお金が払えるか否かだと思います
実をとりたいなら同じ金額かそれ以上で住林か、玉家さんと同等の性能（どこでもクリアしていると思いますが）でデザインの趣味が合う中堅ビルダーで単価60万以下のところがいいと思いますよ
単価60万以上の価値は玉家で建てたという自尊心以外には無いでしょう
毎日生活する上で満足感が続くということはとても重要ですからその点を重視される方は最高なんではないでしょうか？

[666: 匿名さん]

ぼったくりであることは、今までの議論ですでに結論が出てるよ。