石川県 玉家建設について

[購入検討中さん]

現在、石川県金沢市の玉家建設を検討しています。

地元では高いと有名な建設会社ですが、実際のところ高いのでしょうか？
また、良い噂ばかり聞きますが、欠陥などの問題はこれまでに無かったのでしょうか？

ご存じの方がいらっしゃいましたら、教えてください。

よろしくお願い致します。

[551: 匿名]

玉家=高額となれば一般市民は､玉家に変わる安心できる会社とはどこなんでしょうか？ホントは玉家さんにお願いしたいところですが金銭面に厳しい状況なので…。ちなみに建物40坪2200万円で検討しています。

[552: 住人]

フジタはどうでしょう？

[553: 購入検討中さん]

アルス、中村住宅、フジタ当たりかな。

[554: 匿名さん]

今時、建てた後でもアフターはどこでもするぞ。その御用聞きの費用がそんなに高いか？

担当者の綿密なコミュニケーションっていうが、どこの会社でもやってる。当たり前だ。
それと、俺は玉家の設計士じゃない「設計」の知識がないのに偉そうな態度と、毎回遅刻する現場監督との密なコミュニケーションには辟易したがな。あと毎回追加工事を迫ってくるから、顔も見たくなかったな。

[555: 匿名]

ありがとうございます。アルス､フジタ､中村さんは玉家さんに近いセンスですね｡あと､玉家さんの追加工事が多いとか､遅刻するなどの状況を詳しく教えて頂けますか？そんな時は私の場合､すぐにキレてしまいそうなので､どうしたら自分の家を後悔することなく建てられますか？？

[556: 匿名]

＞555さん
そのときはキレてしまえばいいと思いますよ？約束違反なら、ですが。

基本的には「後で細かく決めます」「後で変更できます」にのらずに、契約前の見積にすべての希望をのっけておくのが大事だと思いますが、玉家はそれができるのでしょうか。

[557: 購入検討中さん]

自分に取って上の４社は、車に例えると


クラウン　玉屋
チェイサー　中村
クレスタ　アルス
マークⅡ　フジタ

なイメージw玉屋は高いからいろいろ追加出来ないし、少しランク下げて付けたいもの付ける！といった感じ…

[558: 新築]

2200万では上記4社は建てれないです

[559: 匿名]

イヤイヤそれなりに建てる所もあるだろう。
しかし富山の業者は個人的に嫌い。

[560: 匿名]

アフターとか他でもしますよ。
玉さんだけが特別じゃありません。
関係者が書いてるんですか？

[561: 匿名さん]

そのとおり。玉家関係者が客を装って必死に書いている。

[562: 匿名]

必死になって 玉家さんの批判大変ですね。玉家さんで実際に建てた方は とっても住心地がいいと評判がいいんだけど。 実際に建てて住んでいる方のお話し聞かせて貰えればと思います。 玉家さんのデザインがきにいりました。 余り悪い噂を周りから聞かないのですが。

[563: 507]

はて？
私の見る限り、玉家関係者が疑われる書き込みはないと思いますが？
貴社の営業マニュアルでは、形勢不利になったら関係者だと書き込めって規定になっているのでしょうか？

[564: 507]

556さん
うちは大部分契約前に決められましたよ。
ていうか、どの住宅会社でも、契約前にショールーム巡りして設備等あらかた決めてしまうのが基本では？
562さん
居心地は良いですよ。どのような情報を知りたいですか？

[565: 匿名]

はぁ(笑) 私は市民ですが？ 玉家さんで実際に建てた方の ご意見が聞きたいと思っているんですが！ 貴方の批判は ききたくありません。建てた方のお話しが聞きたいんですが！

[566: 507]

はて？
私は玉家で建てた者ですが・・・？
563は561にあてたものですが、少しごっちゃになったかな。

[567: 匿名]

皆さんのご意見を参考にすると､自分の最初の想いである玉家さんに…という気持ちを強く持ちました｡ただ金銭面は大変そうですね…。

[568: 匿名]

申し訳ありません。 ごっちゃになっていたようです。

[569: 匿名]

そうですね。 金銭面では予定より1300万程オーバーしました。 でも 念願の家なので(笑) 気に入った家でこれからの老後をすごそうと思っています。

[570: 507]

金銭面は、契約前に可能な限り要望を織り込んでおくことと、自分で要望の優先順位を決めておき、下位のものは要らないとはっきり言うこと、これで大幅な上ぶれは防げます。
でも、妻の欲求を満たすのも大事なので(笑)、予算は少し余裕を持って。

[571: 匿名さん]

565さんの使ってる特殊文字ってなんの記号なんですかね？
玉家さんの擁護コメントか他社のスレで他社を落として玉家をあげるレスをつける人がいつも使ってる文字ですね
以前は玉家でたてた人と名乗り、他では検討中といいながら唐突に該当スレの会社を貶めたり
どこでも共通してるのは自ら一般人をことさら強調しますね

[572: 匿名さん]

>>557さんの車の喩えはわかりやすいですね
どの車も走る、曲がる、止まる、車としての機能は十分
逆に言えば基本の機能はどの車を買っても大きな差はないですね
エンジンがものすごくよくなったり、剛性や安全性が飛躍的によくなってますか？
設備を詰め込めば重くなって燃費は逆に下がったり
見栄という部分ではよくなっていますがね

>>551さん
坪単価55万あれば他なら十分検討できる額だと思いますよ
玉家さんも含めて４社で大きさと予算を伝えて話をしてみればいいと思います
そうすれば此処でいわれている事が本当かどうかご自身で判断できると思います

[573: 匿名]

玉家さんは標準が坪60万から。それにいろいろ付けると75万は軽くオーバーする。
最初の段階で総予算聞かれるから逆算して坪数決めて来ますよ。
入江に連れて行かれて予算取りされます。
悩まずに入江まで行って自分達の予算の家がどれくらいなのか質問したら良い。

1300万円オーバーは凄いな。でも、有り得る話です。標準が高いからあれもこれも付け出すと一気に行きます。
営業と話していたら住設は７掛けらしいが、どうなんでしょう？建てた人教えて。

[574: 匿名さん]

1300万予算オーバーするなんて、どんだけ概算見積りや当初の見積もりで安い住設や素材しか使っていないかが分かる。
もはや見積もりって言えるのかすら疑問。

予算を伝えても無駄。以下のように予算はどんどんオーバーする。

玉家の予算が上がる法則
①まず、営業が持ってくる概算見積りが恐ろしくずさんで、詳細見積り出すと数百万の違いが出る。
②打ち合わせを重ねると、住設や素材が低いものばかりだと分かり、グレードアップせざるを得なくなる。
③打ち合わせの度に、設計がニッチや棚をちまちまと提案してくる。もちろん金がかかる。
④現場監督が登場すると、これまた毎回提案してきて予算アップ。
⑤コーディネーターが登場すると、これまた照明やカーテンの提案があって予算アップ。
⑦コーディネーターが山岸製作所で家具を買わせようとする。
⑧もともと庭木１本１０万するなど、バカ高い値段設定に加え、外構に予算を割いているせいで、建物の予算が足りなくなる。

まあ細かい事を上げるときりがないが、昔のソープみたいに人がいいのに付け込んでずるずると金を出させる仕組み。

[575: 匿名]

すみませんでした。誤解のする書き込みでした。 自分の中での予算オーバーです。見積りからのオーバーではありません。

[576: 匿名]

概算見積りからどれだけ上がったの？
自分の中での予算オーバーだとしてもかなりのものだと思う。
結局、何坪の家で玉家に支払ったのはいくら？
差し支えなければ大体でお願いします。

[577: 匿名さん]

ケーブルテレビ・北国新聞協賛
「金沢市内５棟を巡る　マイホーム見学会」ってメールが来た。（コーワのサイトには案内出てる。）

玉家建設/コーワの家/サイエンスホーム北陸/新日本ホーム/中部ジェイ・シィ/ＹＫＫ ＡＰ
↑住宅メーカーの最新モデルハウスを、バスで移動しながら見学します。昼食においしいお寿司を味わった後は、
カフェ・ラモーダでティータイム（ケーキ付）を楽しんで――てなの。

参加無料だし、本気で家建てるところ探しているひとには楽しめるかも。
このスレに書いてあること念頭に、各社と比較できて、見るとこ見れて、質問投げて納得できる受け応えがあるものか確認できるいい機会ではあるですね。

[578: 507]

玉家で建ててない574に一応お応えしましょう。
①詳細見積もりは当然契約前。
②住設も当然契約前に確認可。
③ニッチ、棚はせいぜい数千円。
④現場監督は減額提案やサービスしてくれました。
⑤照明やカーテン見積もりは暫定額より減額でした。
⑥？
⑦山岸は良かったら程度。うちは他で買いましたが。
⑧日本の植木屋さんは全てぼったくり業者という事ですね。527でホームセンターの方が安いって書いたの私ですが、勝手に人の意見流用しないで頂きたい。

[579: 匿名さん]

意見に対して答えられるのが嫌なら、なぜレスするの？

[580: 匿名さん]

ついでに言うなら、527の意見は、俺が523で書いた意見を勝手に流用しているな。やめてくれ。

[581: 購入検討中さん]

今までの流れをまとめると、要は玉家の家はバカ高いのに素材は悪く、設計も施工も２流だってことね。

[582: 匿名]

この程度で高いと感じるならあなたの経済力は三流以下だよ。

[583: 507]

523？玉家から請求された経験もないのに、木一本10万請求されるって想像で書いたんだ？うちは10万も請求されてませんが(笑)
流用されると適当な事書いてるのがバレるからやめて欲しいんですね？
都合が悪くなったら揚げ足取りと論点すり替えに走るのは過去ログと同じパターンですね。

[584: 匿名さん]

このスレって持ち上げるか腐すかどっちかの人しかいないけど
どっちも極端で品がない感じがしますね
購入される方もそういった人格の方が多いんでしょうかね？
ウチは玉家であそこのお宅は○○ホームだから
みたいな感じで他人を値踏みしてそうな人ばかり
もう一ランク上のメーカーで建てる人は違うんでしょうか？同じですかね

[585: 匿名]

ここには玉家批判か信者しかいないのか(笑)

[586: 匿名]

今日の玉家さんが野々市で発表会ですね｡誰か行かれた方がいたら､なるべく詳しく教えて頂けますか？よろしくお願いします｡

[587: 匿名さん]

出た、玉家お得意の答えられなくなると、客を貧乏人扱いして話をそらす。
Ｆラン大卒じゃその程度の語学なんだろうが。

[588: 匿名]

586さん オタクが見聞会に足を運び自分の目で見ておいで来たらどうですか？ 又、情報を入れ、玉家批判でもされる？ (笑)

[589: 匿名]

最近 この書き込みを読ませて貰っていますが 今から検討される方には余り参考になるような書き込みではありませんね。玉家さんで実際に建てた方の反感 嘘ばかりの書き込みでは。 実際に建てた方は良くわかると思います。 私も建てたひとりです。 書き込み読ませて貰って、馬鹿馬鹿しく思いました。 この書き込みは玉家さん嫌いで 常に書き込みされている方少人数のやりとりだけだと今ようやくわかりました。 暇な人達がおいでますね。初めは本当かな？ とも思う書き込みもありましたが 嘘ばかりとわかりました。 実際に建てたひとり 50歳 女性でした。

[590: 匿名]

真実は？

[591: 匿名]

578さんの書き込みと私達もおなじでした。 無理な押し売りはありません。施主の要望 納得のいくように 追加は施主の希望 これが 真実！なんですよ！ 50歳 女性でした。

[592: 匿名]

>591
ここでムキになるだけ無駄ですよ。
営業で負けた他社営業の憂さ晴らしの場ですからｗ

[593: 匿名]

そうなんですかー。 憂さ晴らしもいいんですけど お互いの会社の品が落ちますね。 憂さ晴らしの書き込みはやめましょ！

[594: 匿名さん]

50代のオバチャンはなんで検討中と建てた経験者の二種類の立場のふりして工作するんですか？いつもすぐバレるんだからやめとけばいいのに
他社スレでまで工作してばれてファビょってるし
あなたみたいのがいるから玉家の信頼が落ちてるんですよ

[595: 507]

再度聞きます。
貴社の営業マニュアルでは、形勢不利になったら関係者と書き込めって規定になっているのでしょうか？
すぐバレる工作してるのは誰がどう見てもあなたでしょう。
違うと主張するなら、まずは10万円請求された木の種類と高さ、大幅増の主因とされるニッチの価格を具体的に示して下さい。玉家に請求されて不満なのだから当然答えられますよね？

[596: 匿名さん]

誰かと勘違いしてる？
木の話とは別人だけど、都合悪い意見は同一人物に見える病気？
他人に詳細に聞くより自分の見積もりと請求書upする方がはるかに正確で説得力あるんじゃない？

[597: 匿名さん]

俺も質問したいが、都合が悪い意見は一切無視して、些末な揚げ足取りみたいな意見や、「貧乏人」と書き込んで場を荒らして批難を逃れるのが、玉家のマニュアルなのか？

[598: 507]

皆匿名だからそりゃわかりませんよ。
わかるのは、玉家中傷してる人達が明らかに想像だけで物を書いてる外部の工作だって事（割れの話の人以外）
別に、検討中の人の要望が多ければ部分的にUPしてもいいですよ。

[599: 507]

597それなら、その都合が悪い質問とやらをもう一度願います。
10万の木とニッチ、棚の詳細も同時にね。

[600: 507]

ていうか、揚げ足取り？
自分の家の庭にある木の種類と高さ答えるだけでしょ？設計と打ち合わせで出てきたニッチによるUP額答えるだけでしょ？
その程度なら特定される恐れもないし、玉家で建てた方なら即答出来るでしょ？