石川県 玉家建設について

[購入検討中さん]

現在、石川県金沢市の玉家建設を検討しています。

地元では高いと有名な建設会社ですが、実際のところ高いのでしょうか？
また、良い噂ばかり聞きますが、欠陥などの問題はこれまでに無かったのでしょうか？

ご存じの方がいらっしゃいましたら、教えてください。

よろしくお願い致します。

[345: 匿名さん]

小松市の若杉町の総二階の家、ありゃひどいな。
玉家は軒を出すことを自慢にしてたのに、ほとんど軒の出がない普通の総二階。
フェンスで目隠ししまくっているけど、安っぽさ全開。
ローコスの家と見まがうほどだ。もっと何とかしてやればいいのに。

[346: e戸建てファンさん]

おいおい施主がもし見たらかわいそうだろ。
せめて特定出来ないように書き込みしようや。

[347: 匿名]

玉家さんのは値引きじゃないのでは。
設計管理料だったかな？最初からいくか枠を持っている。
友人は疑問を持っていなかったが、変更契約で増額折り込み済み。
その枠を使わなかったら減額してくると思う。
それを値引きと言うかは疑問。
デザイン料と言うのもその枠内に入れたら増額して来ないのではないか？
あくまで見積書見て、変更契約見た上での推測です。

[348: 匿名さん]

設計は建築士の資格すらない女性設計士ってとこだろう。
センスなし。向いてない。施主が可哀そう。

どうせ営業も社内の力のない若い奴で、契約取ったら施主のために何の手助けもできない、いやすることすら頭にない奴だったのだろう。

[349: 匿名]

いくか枠ではなくていくらか枠です。

追加工事が発生しても追い銭が出ないように最初から枠を取っています。
友人はかなり変更したんですが追い銭無しで喜んでいました。
しかし、変更した分の工事代がその枠とほぼ同額な事が分かりました。ま、喜んでいる友人に悪かったから指摘しませんでしたね。

[350: 匿名さん]

うちは変更のたびに、見積もりをめちゃくちゃ細かく出されていい加減腹が立ってきた。
デザイン開発費があるってことは、最後になって言われて、へんな付け柱がタダって言われた。でもいらないなら減額してくれるとは一言も言ってくれなかった。
そんなものいらないから、減額して欲しかった。

結局は設計が施主のこと考えるより、自分のやりたいことやりたかっただけなんだとがっかりした。

[351: 匿名]

>>345

洋風を希望するとあんな感じの外観を提案してくるよ。
いろいろな完成物件を見たけど、いかにもな軒の長い和風もあれば四角いガリバの家もあった。

小松の家は見たけど、別にローコストには見えなかったよ。中身に玉家らしさがでてるんじゃないの？

[352: 匿名さん]

以前話を聞いた時は、家づくりは「街並み貢献」とか「軒の出」とかいろんな事を語ってくれたけど、今は何でもありの節操のない会社になったんだ。

[354: 匿名]

富山市の郊外に出来た家なんて、ありゃギャラリーだ。

数千万ってレベルじゃない。億単位じゃないかな｡

見た人いるかな。

[355: 匿名さん]

明日は石川県西部緑地公園陸上競技場で、「玉家建設・玉家会　大運動会」があるようですね。

抽選会の豪華景品も、全て客のお金じゃないですか？
いつも割高ではないとおっしゃいますが、そういう無駄なことにこっそり経費を使っているからじゃなのですか？
このご時世に、客のお金使って大運動会ってどういうことですか？
やはりここは噂通りの会社なのですね。

[356: 匿名さん]

福利厚生を批判て異常ですよあなた。
あなたの会社は社員旅行とか無いの？
私の会社はあります。新年会とか忘年会とか無いの？私は会社はあります。
ええ、全てお客様からいただいたお金で会費から足が出たら支払いします。
福利厚生も無い会社にお勤めだから分からないのでしょうが…
上場企業なんてもっと凄いですよ。
転勤の引っ越し代金や土地買ったら仲介手数料出してくれる会社や色々あります。
私は玉屋さんとは何にも関係ありませんから玉屋さんにはこんな意見大きなお世話でしょうが、あまりに理不尽な書き込みだと思ったのでご意見しました。

[357: 匿名さん]

俺は自分が払った金が、そんなものに使われているとしたら納得がいかない。
少しは安くしてほしいね。

[358: 匿名さん]

なら何の福利厚生も無い会社探して建てればいいだけ。
運動会や社員旅行無い会社で建てたいんですって。
変人扱いされると思いますが。

[359: 匿名さん]

紫がんばれ。

[360: 匿名]

二世帯を検討しておりますがどれくらいの予算が必要でしょうか？
土地はあります

[361: 購入検討中さん]

どれくらいの土地で、どういった二世帯の生活を望んでるかで随分変わりそうよね。

[362: 匿名さん]

運動会が云々言うてる人って、あちこちに同じような事かいてるよな。
いったい、彼に何があってそういうことになったかの方が興味あるわ。

[363: 匿名さん]

理由が全く分からないってのは、だいぶマヒしているな。
客への広報紙に大運動会の事を書いてみろよ。答えは出るぞ。

[364: 匿名さん]

日頃の運動不足と親睦の為に運動会をやってますって言ってもなんとも思わないが。そんな会社沢山あるでしょう。
あなたの会社は全く社内行事で経費使ってないの？そんな会社の方が異常だと思いますが。
同業者の書き込みだろうから、今度競合したらお客さんに言ってみたら？あの会社はお客様にいただいたお金を運動会の経費にあててるような会社だって。きっと変な人扱いされるから。
玉屋さんが何かすると過剰に反応する人の心理が分からん。あなたの一般常識がマヒしてると思いますよ。

[365: 匿名]

福利厚生もわからない奴に何言ってもダメだ。

マヒどころじゃないや。

[366: 匿名]

社長さんが会長さんに、新社長さんは息子さんですか？

[368: ビギナーさん]

先週の広告に記載してあった坪単価ですが、伏見台25.7万円、久安28.8万円、泉野37万円とありました。
過去レスにある額と結構な乖離があるようですが、実際のところはどうなのでしょうか？

[369: 購入検討中さん]

それは玉家建設が分譲している土地の坪単価だよ。

建物の坪単価なら、外構や諸経費除いて建坪60坪以下なら坪70万円、
それ以上の建坪でも坪60万円以上はかかるんじゃないかな。
周囲の若夫婦何組かも、見た目に食いついたものの金額の話で絶句してた

[370: 匿名さん]

玉家の土地分譲価格は、相場よりかなり割高でびっくりする。
建物もかなり割高なので、そういう会社だと思って間違いない。

[372: 匿名さん]

でも売れちゃうのだよ。

[374: 匿名さん]

玉屋さんいいですね。
50坪くらいを考えてるのですが坪単価いくらくらい？
別に長期優良住宅じゃなくてもいいんですが標準で必ずしなきゃいけないのか？

[376: 匿名さん]

なんで長期にしないなら他なのか？
全く意味分かりません。

[377: 匿名]

4000万あれば普通の家できるよ。

[379: 匿名]

52坪

[380: 匿名さん]

うむ、そんな感じだな。

[382: 匿名さん]

うむ、そんな感じだな。

[383: 匿名さん]

信じられない。
無垢の床でもないし、ヤマハのシステムキッチン、システムバスのあの家で、なんでそんなにするんだ？

[384: 匿名さん]

変なニッチ(スイッチリモコン集めたり)にフタとかつけたり、窓の下枠御影石にしたり、埋め込みの照明を造作したり、打ち合わせでは施主がよくわからないようなところにしなっとお金がかかってるからでしょうか。あと外構も平均の3～4倍はかかってて、それにも設計料のっかったりしてるんかな。

でも、玉家が好きで契約した施主さんにとっては、どれもハッピーサプライズだと思います。玉家クオリティ…。

[386: 匿名]

トータルコーディネート最高だよ

[388: 匿名]

やるでしょう。
3000万オーバーだろうけど。

[389: 匿名]

35坪くらい希望です、と伝えたら何故かくすっと笑って「できますよ。あまりやりませんが。」って言われてなんか嫌な思いをしました。

[390: 匿名]

予算3000万なら笑われる

[391: 匿名]

昔から玉家建設で…と考えていますが予算は少ないので話を進める前に予算を伝えておけばよろしいですか？実際に玉家で契約をされた方,詳しく経緯を教えていただけますか？

[393: 匿名]

トータルコーディネートしてくれない工務店ってどこだよ

[394: 匿名]

返答ありがとうございました。もし差し支えなければ契約時までの経緯と坪数,予算などを出来る範囲で教えて頂けますか？私は45坪前後で2500万と考えていますがここでの皆さんの意見を見て玉家の営業にはバカにされそうです…他の方も是非状況を教えて頂けますか？