石川県 玉家建設について

[購入検討中さん]

現在、石川県金沢市の玉家建設を検討しています。

地元では高いと有名な建設会社ですが、実際のところ高いのでしょうか？
また、良い噂ばかり聞きますが、欠陥などの問題はこれまでに無かったのでしょうか？

ご存じの方がいらっしゃいましたら、教えてください。

よろしくお願い致します。

[557: 購入検討中さん]

自分に取って上の４社は、車に例えると


クラウン　玉屋
チェイサー　中村
クレスタ　アルス
マークⅡ　フジタ

なイメージw玉屋は高いからいろいろ追加出来ないし、少しランク下げて付けたいもの付ける！といった感じ…

[558: 新築]

2200万では上記4社は建てれないです

[559: 匿名]

イヤイヤそれなりに建てる所もあるだろう。
しかし富山の業者は個人的に嫌い。

[560: 匿名]

アフターとか他でもしますよ。
玉さんだけが特別じゃありません。
関係者が書いてるんですか？

[561: 匿名さん]

そのとおり。玉家関係者が客を装って必死に書いている。

[562: 匿名]

必死になって 玉家さんの批判大変ですね。玉家さんで実際に建てた方は とっても住心地がいいと評判がいいんだけど。 実際に建てて住んでいる方のお話し聞かせて貰えればと思います。 玉家さんのデザインがきにいりました。 余り悪い噂を周りから聞かないのですが。

[563: 507]

はて？
私の見る限り、玉家関係者が疑われる書き込みはないと思いますが？
貴社の営業マニュアルでは、形勢不利になったら関係者だと書き込めって規定になっているのでしょうか？

[564: 507]

556さん
うちは大部分契約前に決められましたよ。
ていうか、どの住宅会社でも、契約前にショールーム巡りして設備等あらかた決めてしまうのが基本では？
562さん
居心地は良いですよ。どのような情報を知りたいですか？

[565: 匿名]

はぁ(笑) 私は市民ですが？ 玉家さんで実際に建てた方の ご意見が聞きたいと思っているんですが！ 貴方の批判は ききたくありません。建てた方のお話しが聞きたいんですが！

[566: 507]

はて？
私は玉家で建てた者ですが・・・？
563は561にあてたものですが、少しごっちゃになったかな。

[567: 匿名]

皆さんのご意見を参考にすると､自分の最初の想いである玉家さんに…という気持ちを強く持ちました｡ただ金銭面は大変そうですね…。

[568: 匿名]

申し訳ありません。 ごっちゃになっていたようです。

[569: 匿名]

そうですね。 金銭面では予定より1300万程オーバーしました。 でも 念願の家なので(笑) 気に入った家でこれからの老後をすごそうと思っています。

[570: 507]

金銭面は、契約前に可能な限り要望を織り込んでおくことと、自分で要望の優先順位を決めておき、下位のものは要らないとはっきり言うこと、これで大幅な上ぶれは防げます。
でも、妻の欲求を満たすのも大事なので(笑)、予算は少し余裕を持って。

[571: 匿名さん]

565さんの使ってる特殊文字ってなんの記号なんですかね？
玉家さんの擁護コメントか他社のスレで他社を落として玉家をあげるレスをつける人がいつも使ってる文字ですね
以前は玉家でたてた人と名乗り、他では検討中といいながら唐突に該当スレの会社を貶めたり
どこでも共通してるのは自ら一般人をことさら強調しますね

[572: 匿名さん]

>>557さんの車の喩えはわかりやすいですね
どの車も走る、曲がる、止まる、車としての機能は十分
逆に言えば基本の機能はどの車を買っても大きな差はないですね
エンジンがものすごくよくなったり、剛性や安全性が飛躍的によくなってますか？
設備を詰め込めば重くなって燃費は逆に下がったり
見栄という部分ではよくなっていますがね

>>551さん
坪単価55万あれば他なら十分検討できる額だと思いますよ
玉家さんも含めて４社で大きさと予算を伝えて話をしてみればいいと思います
そうすれば此処でいわれている事が本当かどうかご自身で判断できると思います

[573: 匿名]

玉家さんは標準が坪60万から。それにいろいろ付けると75万は軽くオーバーする。
最初の段階で総予算聞かれるから逆算して坪数決めて来ますよ。
入江に連れて行かれて予算取りされます。
悩まずに入江まで行って自分達の予算の家がどれくらいなのか質問したら良い。

1300万円オーバーは凄いな。でも、有り得る話です。標準が高いからあれもこれも付け出すと一気に行きます。
営業と話していたら住設は７掛けらしいが、どうなんでしょう？建てた人教えて。

[574: 匿名さん]

1300万予算オーバーするなんて、どんだけ概算見積りや当初の見積もりで安い住設や素材しか使っていないかが分かる。
もはや見積もりって言えるのかすら疑問。

予算を伝えても無駄。以下のように予算はどんどんオーバーする。

玉家の予算が上がる法則
①まず、営業が持ってくる概算見積りが恐ろしくずさんで、詳細見積り出すと数百万の違いが出る。
②打ち合わせを重ねると、住設や素材が低いものばかりだと分かり、グレードアップせざるを得なくなる。
③打ち合わせの度に、設計がニッチや棚をちまちまと提案してくる。もちろん金がかかる。
④現場監督が登場すると、これまた毎回提案してきて予算アップ。
⑤コーディネーターが登場すると、これまた照明やカーテンの提案があって予算アップ。
⑦コーディネーターが山岸製作所で家具を買わせようとする。
⑧もともと庭木１本１０万するなど、バカ高い値段設定に加え、外構に予算を割いているせいで、建物の予算が足りなくなる。

まあ細かい事を上げるときりがないが、昔のソープみたいに人がいいのに付け込んでずるずると金を出させる仕組み。

[575: 匿名]

すみませんでした。誤解のする書き込みでした。 自分の中での予算オーバーです。見積りからのオーバーではありません。

[576: 匿名]

概算見積りからどれだけ上がったの？
自分の中での予算オーバーだとしてもかなりのものだと思う。
結局、何坪の家で玉家に支払ったのはいくら？
差し支えなければ大体でお願いします。