ルネ高槻の情報交換しましょう。
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A
[2005-01-24 20:24:00]
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Zoooo
[2005-01-26 19:30:00]
引越しの事ですが、先日サカイに見積もりを依頼しましたが、
「新築マンションは幹事会社が日程の段取りを決めてから連絡下さい」との事でした。 また、この時期は引越しシーズンとなるため、各引越し会社とも忙しく 早く日取りを押さえないと、希望日（トラックが押さえれない）は難しいとも言われたのですが・・・ どうすればいいのでしょか (?_?) まだ、松本引越しセンターより連絡有りませんが・・・ 他にも見積してもらいましたが、かなり値段設定の高い時期みたいですね。 うちはローンもどこにするか、まだ決めかねています・・・ 公庫はおさえてはいるのですが、銀行ローンにするか、またどこにするか悩みます。 決め手は何なのでしょうか・・・ 入居まであと２ヶ月となりましたが、まだまだ悩みは減りませんね・・・・・。 また入居後になるんですが、新築マンションの挨拶まわりはするもなんですか？ 知人の新築マンション入居の際は、販売会社より挨拶周りはしないと取り決めの話もあったとこもあり、 自己判断でしないとなると、挨拶にこられた場合、何か気まずいような・・・ お互いさまなので、どうしたものかと悩みます。 |
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すすき
[2005-01-27 00:44:00]
＞ねがちさん
ご丁寧にありがとうございます。 参考にさせていただきますね。 ＞Aさん お知らせ遅いですよねぇ。 うちも夫婦で話していました。 早くわかりたいものです。 ＞Zooooさん やはり繁盛期だし、難しいのですねぇ。 松本さんからの連絡はいつになるんでしょうか。。。 他のお見積もりは大体どれくらいでしたか？ かなり高そうですねぇ。Σ(|||▽||| ) 挨拶の件は、私はするつもりでいてました。 最低、両隣と上下階のお宅に。 現在もマンション住まいなのですが、マンション内で出会った時は ほとんどみなさんが挨拶されますし、何軒かは仲良くさせていただいていて、 お家に遊びに行かせていただいたり、来ていただいたりしています。 お家の行き来はこれからの住まいであるかどうかはわかりませんが、 お隣の方とはちゃんと挨拶して、お顔も知っておきたいし、知っていただきたい なぁ。と思っていました。 でも、そういうのを嫌われる方もいらっしゃいますよねぇ。 Zooooさんはされない予定でしたか？ 来られると迷惑ですか？ |
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tak
[2005-01-27 11:44:00]
皆さん、こんにちわ
私も、昨日、キャンセル待ちの物件、正式に購入する事にしました。 当物件は実は、私の昔の地元です。近辺の駐車場料金は15000から17000 円が相場です。この点を考えれば、駐車場料金０円はGOODです。あとは 管理費の打ち分けを明確化すべきです。修繕積み立ては、１０年後以降には 何かと必要になりますし、外装塗装においては１軒あたり５０万円必要となります。 この点も考慮に入れておくべきべきです。 とりあえずは、管理費の打ち分けを明確化すべきです。管理会社に儲けさせる 必要はありません。 皆で快適な生活を出来る様、進めていきましょう |
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ねがち
[2005-01-29 14:58:00]
＞takさん
こんにちわ。これから、宜しくお願いします。 近辺の駐車場って結構高いんですね。びっくりしました。 私も両隣と上下のお宅には挨拶をしておこうと思っていた。 やっぱり、何かとご迷惑をおかけするのかなぁって思っていたのですが。 どうなんでしょうねー。 ちょっとお聞きしたいのですが、みなさん、フロアーコーティング はしますか？いろいろな人の意見をHPで見たりしているのですが、 賛否両論でどうしようか悩んでいます。 みなさん、どうされますか？ |
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tak
[2005-01-30 01:27:00]
こんばんわ。私はアレルギーを持っているし、フロア−コーティングなしで
いきます。また、通風を十分に行って、皆さんが入居した後にゆっくりと 引っ越すことにしています。 それと、内覧会に専門業者を雇うのも必要ないかと思っています。 私の義理の弟が一級建築士なんですが、彼が内覧会で指摘したのは 床のキズ等だけだったそうです。むしろ、入居後に、温湿度の関係で メクレが発生したとの事です。 営業さんの話だと定期的に問題ないか聞いてくれそうですし、 「瑕疵」の場合は発見後、１年以内なら必ず保証してもらえますし、 水回り等、ご近所に迷惑をおかけしない様にすることを重点に 自分でチェックします。 |
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Zoooo
[2005-01-31 19:57:00]
＞すすきさん
すみません。そんなつもりではなかったのですが。私の書き込みがおかしかったですね。 私も当然、挨拶はするものだと思ってたのですが、最近、知人が新築マンションを購入し、 その際、挨拶周りは「みんな同時入居で、お互い様なのでなしにしましょう」との取り決め があった事を聞いたので、新築マンションは挨拶しないものかと思っただけです。 引っ越しは、この時期は割引が厳しく、２０万前後の見積ですね・・・ 松本引越しセンターから連絡はまだないですね・・・・・。 |
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三八
[2005-02-01 15:45:00]
引越しについて、日程連絡がまだ来てません
アンケートだけ早急に期日指定で 返信するように依頼しておきながら 1月下旬には日程連絡をするように記載してあったと思いますが 引越しの見積もりをするにも 日程が決定しなければはっきりとした回答がもらえないですし 引越し業者の車を抑えることができませんね 幹事会社の見積もりの日程の連絡もありませんし とりあえず、他社で見積もりを取ってみますが 集中する時期ですので、早い目に確保しておかないと しかも、引越し業者も今は強気ですね 本当は，時期をはずしたいのですがね |
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ねがち
[2005-02-01 18:53:00]
まだ引越しの見積もりは来ていませんが、
先週の日曜日、松本引越しセンターから連絡がありました。 私は引越し希望日を①3/19②3/26にしたら ①はあまりにも人が多くて車が手配できないから②にできないか？ って電話でした。 詳細は見積もりの日に説明しますって言われました。 急に言われても即答できないので、 ②にするかどうか回答は見積もりの日しますとお伝えしました。 こういうお電話があったところはありますか？？ |
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すすき
[2005-02-02 18:54:00]
＞takさん
はじめまして。 よろしくお願い致します。 ＞Zooooさん こちらこそすみません。 ご意見伺えてよかったです。 ありがとうございます。 引っ越し代金、20万円前後ですかぁ。。やっぱり高いですねぇ。 本日、総合地所から日程の案内などの封書が届きました。 なんだかやっと。という感じですね。 1月下旬との事だったのに、2月入ってるし。。。 引っ越しについての連絡はまだありません。 ねがちさんのように、土日等、混雑が予想される日をご希望の方から 連絡しているのでしょうか？ うちは平日に引っ越しの予定です。 (少しでも安くしたいです。。。(ノ_・、) ) |
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ねがち
[2005-02-02 21:00:00]
私も総合地所から日程案内の封書が届きました。
やっとってところですね。 でも、内覧会の指定された日程が仕事でNGになってしまいました。 日程変更しなきゃ。 |
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73:
tak
[2005-02-02 21:17:00]
こんばんわ
実は今週、土曜日に総合地所の人が本契約のため、 当方の自宅に来る予定です。 何でも結構です。聞いておく事、あれば連絡下さい。 実は、２年前引越ししたのですが、４社見積もりをとって、 ダック引越し社が一番安かったのですが、荷造りが荒っぽく 引越し後のダンボールを引き取ってくれませんでした。 引き取りは追加料金が必要とのことでした。 （ちなみに荷造り＋引越し料金は他社の６掛け程度でした。） 荷造り、を自分でされる方は安く済みますが。 |
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匿名はん
[2005-02-05 15:21:00]
HPでは完売御礼になっているのに、今日広告が入っていました。
まだ残っている住戸があるのかもしれません。 |
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tak
[2005-02-05 15:37:00]
こんにちは
総合地所の営業の話では３軒残っている様です。 |
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76:
すすき
[2005-02-05 20:40:00]
こんばんは。
サティが閉店との事で、キャンセルがあったのでしょうか？ それともキャンセルではなく、もとから残っていたのでしょうか？ |
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77:
TM
[2005-02-05 22:00:00]
こんばんは！
イトーピアからの流れ者です（＾＾） ねがち様、すすき様、カーテンの情報をイトーピア掲示板で頂戴いたしました。 ありがとうございます。 お互いにいよいよですね！ こちらはあと一軒残っているようです。。。 実は、ルネさん（さん付けはおかしいかも？）も購入候補だったんですが、 モデルルームに行く途中車がパンクして、たどり着けず、そのうち なんだか気が変わってしまったんです（＾＾； ではまた、お邪魔しますm(_ _)m |
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78:
tak
[2005-02-05 23:04:00]
こんばんわ
本日、正式に契約しました。こんごも宜しくお願いします。 以前から空きについては営業に何度か聞いています。 本日も、総合地所のホームページ上には４タイプの表示 があったのでその点、聞いたところ３件の空きを確認しました。 理由については「資金の都合がつかなかった」との事、まあ 理由としては、営業の立場としては無難なところです。 サティに実際にテナントで入っている友人に本日、電話で ききましたが、今後の予定も噂の域を出ません。 高槻市役所の開発課あたりで聞くしかないでしょう。 なお、イオンは現在の１７１号線のまま改装をするようです。 実際、イオンの商圏とサティの商圏が重なっているのは確か ですが、１７０号線に移るだけの土地があるかどうかです。 イオンはダイヤモンドシティという名称での開発を各地で進めて いますが、どの店舗を見ても広大な面積です。それを新たに １７０号線にて確保は難しいのではないかと思われます。 |
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Goo
[2005-02-06 00:25:00]
こんばんは。空きが３軒だけですかー。思ったより少ない、と言うのが正直な感想ですね。
同じくルネに住む予定だった友人は、サティがなくなる事を聞いてすぐにキャンセルしたので、 少なくとも１軒は資金繰りではなくサティの閉鎖によるものだ、というのが事実です。 ちなみにうちはサティのことは全く気にしてないので平気でしたが・・・。 |
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三八
[2005-02-06 12:00:00]
こんにちは
内覧会の日程が決まったので 本日、内覧会同行業者に依頼しましたが、あいにくすでに満杯で 空きがなく、岡山から応援に来るようですその場合は料金が割り増しになるようです 今どうするか考えてますが ところで、サティーの閉鎖でキャンセルをした方がいらっしゃるとのＧｏｏさんの掲示板の記入でしたが 私も、キャンセルしたかったのですが 手付金は放棄しなければならないですよね 手付金がもったいなくてキャンセルできませんでした・ 今後のことを考えるとキャンセルしたほうが良かったかもなんて思いますが どう転ぶか色々考えると憂鬱になります 引越しについても色々見積もりを取りましたが25万程度は必要です 契約はしてしまいましたが、やっと松本から連絡がありましたので あっては見るつもりですが、条件がよければどうしようかな ただ、予定日については午後になるので、どうもいっぱいになっているようで 深夜になるかもわからないようなことを行ってます 翌日、仕事があるというのに 今から、忙しくなりそうですが 早く楽になりたいです |
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A
[2005-02-06 21:29:00]
今晩は。久々に掲示板見ました。
結構人が増えて嬉しく思いました。 3軒キャンセル住戸発生とのことですが、私的にはもともと 全戸完売！に疑問を抱いていたのでいったんは案外ホントに 完売してたんやな〜ってビックリしましたね(笑) 確かにサティーがなくなること（ルネのチラシにサティを載せてない ことからもほぼ間違いないでしょう）はマイナス要素ですが 今のこの物騒な社会ではそれ以上に幼稚園、小学校が近いこと を重きにおいている物件探しの人も少なくないでしょうからきっと 早いうちに売れることを願います。 楽観的と言われることを恐れずに 書きますが、サティーが閉鎖したら付近の住民はどうしましょう？ ナカガワ、マンダイ、駅前 一時的には我慢できますがたくさんの人は 困ると考えられます。となるとサティの跡、ミドリ電化の跡、そして これも噂の域ですが関電が立ち退いた跡、これらの広大の敷地が 放っとかれるでしょうか？ 新たにショッピングモールが出来ると 信じてます。それと１７０号沿いの噂のジャスコ予定地ですが私が見た 限りでは明らかに伊丹のダイヤモンドシティよりは広い敷地です。場所は ラウンド１の隣ですね。そしてその向かいのムネカタ工場跡地にも何か 商業的建築物が出来るという噂も聞いてます。 だから三八さんも キャンセルしなかったことを後悔せずに希望をもってルネでの新生活を 楽しんでくださいね！ 噂ばかり色々書いて恐縮ですがこんな噂がたくさん出てくるのも高槻の 南東側がまだまだマーケティングエリアとして伸び代があるからだと思います。 開き直って何も良い変化がなくても駅から程ほどな距離、学校が激近である 松原小学校は第六中学校区内でも生徒数の多い小学校ですから近い 将来に南側に大きなマンションが建ったりする心配もないでしょうし。 それより早く住みたいですね！ |
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