ワコーレ夙川 ザ・ガーデンズってどうですか？

[購入検討中さん]

ワコーレ夙川 ザ・ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市若松町35番1（地番）
交通：
阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩6分
東海道本線（JR西日本） 「さくら夙川」駅 徒歩7分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：53.92平米～92.61平米
売主・事業主：和田興産
販売代理：日本リベスト

施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：日本ハウズイング株式会社

[21: 匿名]

購入した方は実際おられませんか？

[22: 物件比較中さん]

Ｎｏ.２０さんのおっしゃられているのは、
山手幹線と建石筋の交差するところの土地ですかね？

以前は、マンションギャラリーになっていたかと。

近くを通った時に確認をしましたが、
池田泉州銀行が土地の持ち主になっていました。

[23: 匿名]

No.22さん
ありがとうございます。
そうです。交差するとこです。銀行が持ち主ということは、元社宅だったのでしょうかね〜。
何が予定か気になりますね

[24: 匿名]

そこは商業施設の予定です。看板あるよ。

[25: 匿名]

場所的にスーパーか何かでしょうか。気になります。夙川は新規物件予定は他ありますかね〜

[26: いつか買いたいさん]

私も今後の新規物件が気になります！

確か、苦楽園（樋之池？）にライオンズの建設予定地があったかと…
比較的駅にも近い場所ですし、なかなかの高額物件になりそうですね。

[27: 匿名さん]

土地の形や、外観の画像を見る限り、南向きの部屋は少なそうですね。
狭い土地に無理やり作っている感じで、日当たりの悪い部屋が多そうな気がします。

実際にモデルルームへ行かれた方、そのへんはどうでしょうか？

[28: 匿名]

南向きは前に同じ高さのマンションがあるので、四階以下は日当たりは望めないですね〜。後は東西もびちびちに住居があります。現地に行ってみました。また、モデルルームは同時発売の芦屋西宮と同じ間取りのモデル１つだけです。確かに、内装はいいもの使ってましたが…。西宮の立地除き、芦屋夙川と高級住宅地の割に費用かけていないなぁと思いました。

[29: 物件比較中さん]

そうですか？
かなりの高評価かと思います。
7000万円や8000万円クラスとはさすがに違いますが
ファミリータイプのマンションとしての
価格、立地、学校区、間取りは周辺マンションと比べても
いいんじゃないでしょうか？

[30: 購入検討中さん]

モデルルーム行ってきました！！ものすごい人数で、平日なのに全テーブルが埋まってました。夙川周辺でのマンション探しを続けて早3年ですが今回は具体的に進みそうです。残りの数が少なく、早急に検討しております。

[31: 匿名]

１LDKがあるんだからファミリータイプじゃないじゃん。

[32: 物件比較中さん]

↑別にいいんでないですか？
基本３ＬＤＫ～であればファミリータイプと呼べると思いますが。
逆に夙川の１ＬＤＫに単身で住まわれる方の方が安心かと思います。

[33: 隣人さん]

単身の方が住むのは確かに仕事的に安定したシングルの方が入るだろうからいいかもですね。でも建て方的にファミリータイプとは思いません。利便性と夙川というネームにこだわるのであればいいですよね。
ファミリータイプならもうちょっと開放的にした方がいいかなと思います。だってマンションの前の道、狭いしエントランスが奥まってるんですから暗いですよ〜。購入検討なら、一度現地に行かれるべきですよ。

[34: 匿名]

確かにワコーレさんって開放的なマンションないよね？なんでだろ？

[35: 物件比較中さん]

駅近だからじゃないですか？
駅近は解放感がとれることが少ないので。

[36: 匿名]

安井小、大社中の学区はいいですね。

[37: 匿名]

大社小、大社中の学区はいいですね。

[38: 匿名]

安井小は微妙ですね。

[39: 物件比較中さん]

よその学区に比べると安井小校区は別格だと思います。
大社小校区は駅徒歩圏内でない物件が多いので私は
安井小校区のほうが評価高いです。

[40: 匿名]

よそって？