ワコーレ芦屋 ザ・マークスってどうですか？
| No.1 |
by 匿名 2010-06-02 17:10:05
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芦屋駅から２分ですこと。
わぁ、コレ いいザ・マース |
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| No.2 |
こんにちは。大阪在住でずっと大阪府内で探してましたが、最近芦屋や、夙川、住吉のよさに気づき始めております。
ここは2号線に面しており、となりは「かごの屋」さんで、隣にも１４階ぐらいのマンションがありますね。 ここは芦屋駅２分で、最上階でも７０００万て、ジオグランデやグランドメゾンと比較すると「あまりに安い！すごく良い」と思ってしまったのですが… 場所や、ワコーレもしくは和田興産というのは聞いたことが無いので、マンションのグレードはどのくらいのものなのでしょうか？ 当方阪神圏のマンションに乗り遅れてしまったようで、いいなと思った 「グランドメゾン住吉本町ネクス」 「ジオ グランデ六甲」 「グランドメゾン夙川松園町」 などはもはや残っていないため、もしこのあたりで（中古でも）おすすめのマンションがあればみなさん教えてください。 |
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| No.3 |
モデルルーム見学に行きましたが
正直「いいな・・・」って思いました。 2号線というデメリットを抱えながら 正直に価格で調整。筋が通ってるな。というのが第一印象。 利便性だけ考えれば良い得点ではないですか？ すでに欲しかった広さは完売しており 購入できず仕舞いでしたが。 設備も雰囲気も良い感じでしたし。 |
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| No.4 |
阪神圏ではやはり、２号線、山幹道路にじかに隣接しているのはデメリットですか？
―――――――――――――阪急―――――――||――――――JR――――――||―――――――阪神―――――――――――――― （山手） 山 幹 ２ 号 （海側） 阪神間はこんな感じですが、場所による、だいたいのイメージとしては、どのような違いがあるでしょうか？ 当方は就学前の子供がいる４人家族なのですが、子供連れ家族世帯の住みやすい場所がわかれば参考になります。 |
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| No.5 |
立地は最高だけど、売れないね〜。やはり２号線沿いはきついな〜。
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| No.6 |
阪神圏ではやはり、２号線、山幹道路にじかに隣接しているのはデメリットですか？
―――――――――阪急―――――||――――JR――――||―――――阪神―――――――――――― （山手） 山 幹 ２ 号 （海側） 阪神間はこんな感じですが、場所による、だいたいのイメージとしては、どのような違いがあるでしょうか？ 当方は就学前の子供がいる４人家族なのですが、子供連れ家族世帯の住みやすい場所がわかれば参考になります。 |
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| No.7 |
２号線、山手幹線に接しているのはかなりのデメリットです。
43号線なら更にデメリットです。 あと、中津浜線、産業道路などもキツいです。 ここは、駅から相当近いので、そのメリットがデメリットを上回るかどうかですね。 これは個人の考え方ですね。 私は、デメリットが上回ってしまいますが。 |
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| No.8 |
２号線沿いはやっぱり沢山いろんなラーメン屋さんがあるんでしょうか？
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| No.9 |
あくまで私の考えですが、２号線等の幹線道路が、建物の北側に面しているならまだしも、本物件は南側なので少々きついかもです。
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| No.10 |
バルコニーは２号線に向いてますか？
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| No.11 |
NO,9さん2年ほど前の「ぷらウド」よりましかと思いますが。
電車の音の方がうるさいでしょ。365日24時間ですから。 NO,10さんっ南に向くタイプと東に向くタイプがありました。 東向きイイと思います。 今なら間取りが変更できるらしいですよ。 |
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| No.12 |
芦屋市の新築マンションで検索していたら
このサイトに行き当たりました。 「おっおおぉぉおーーーー。やっと見つけたぞ！！芦屋の物件！！！ いや、ちょと待て！地図をよく見れば、国道2号線沿らしいぞ！！！」 この時点で嫌な雰囲気になってきたのですが ヤフー不動産のサイトへジャンプして閲覧しました。 「なんやー！くそー！！わざわざジャンプして損したやんけ！！！」 サイトのページの「閉じる」ボタンを探している自分がいました。 なぜなら、売主がイヤだったからです。 不動産に詳しい友人が、「あそこだけは絶対に止めとけ！三流で安物やからな！！」と 酷評していたことを思い出したのです。 |
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| No.13 |
そこまで言われたら、和田も降参やね
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| No.14 |
↑誰がうまいこと言えと(ry
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| No.15 |
そこいらの物件と比較しているのでしょうが、
高級マンションを作っているとなると ワダも難しいでしょうが、今回は残念ながら 和田の勝利に感じます。 ファミリー向けに価格を抑えて分譲してくれたことが 結果につなっがってます。 高級志向がお強いみたいなので さぞかしお高いﾏﾝｼｮﾝを探されているのでしょう？ どのﾏﾝｼｮﾝが有力ですか？（芦屋の徒歩圏での） 教えてください。NO１２番さんお願いします。 |
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| No.16 |
携帯でしか見てないんで間違ってたらすいませんが、ここはスロップシンクはないし、全面サッシじゃないんですね。
価格が安いと言ってもけっこうなお値段ですね。 |
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| No.17 |
結構な価格はやっぱり、土地柄でしょうか？
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| No.18 |
先日、建設中の現地を見学してきました。
率直な感想は「失望」と「驚き」でした。 「失望」は立地条件です。 現地に対する期待はしていませんでしたが、、 実際に見学した時の印象は「これが本当に芦屋なのか？ いや、きっと違うはずだ。」 そうです。ここは芦屋といっても南側に国道2号線が走っていて、高級感はゼロです。 一般的な芦屋の高級イメージである「瀟洒な町並み」とは懸け離れています。 こんな場所だから、まさか芦屋という地名に便乗した高級・高額マンションを作らないだろうな～ きっと「芦屋における“ユニクロ”のような存在を目指した、お手軽で安価なマンション」を作るのだろうな～ そのように思い込みながら、モデルルームへと突撃しました。 そこで待っていたのは「驚き」でした。 見せてもらった価格自体に対する「驚き」は、全くありませんでした。 その理由は、阪神間の中級クラス以上のマンションでは、しばしば見かける価格帯だったからです。 本当に驚いたのは「値段に対する中身の薄さ」です。 仮の話ですが「芦屋のマクドナルドで、チーズバーガーが1個800円で販売されていたとしたら…」 それは、きっと「驚き」に変わることでしょう。 上手に伝えられませんが、そんな印象を強く受けました。 |
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| No.19 |
確かに上手に伝えられてないですが、なんとなく分かります。
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| No.20 |
それが「ワコーレ品質」っちゅう訳ですわ。
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| No.21 |
ユニクロはどうやってもヴィトンにはなれません。
また芦屋の価値を下げてくれた和田降参。 神戸も和田降参様のおかげでやすっぽい街に進化してってます。 |
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| No.22 |
↑何様ですか？
何が言いたいか解りません。 「降参」バツ。「興産」正解。 |
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| No.23 |
JR芦屋駅、2分ですよ？2分。多少のことは、目をつぶります。
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| No.24 |
>>23,JR芦屋駅、2分ですよ？2分。多少のことは、目をつぶります。
和田興産が売主であるというネックは、「多少のこと」ではありませんよ。 「目を覆うばかりの惨状」、「目を覆うばかりの痛ましき『降参（興産）』」 私にとっては、それは「全面降伏」意味します。 もー、とっても、たまらなく売主が『ヤダー』（和田）なので、 真面目に検討することを『降参』（興産）してしまいました。 |
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| No.25 |
でも、残2戸ですからね。
たいしたもんですよ。 |
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| No.26 |
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| No.27 |
NO,２４さんは面白いと思っているのか？
しつこいな、、、 2分の物件がそうそう出ないエリアだから、価格が調整出来てるなら より一層お買い得感が増すのではないでしょうか？ |
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| No.28 |
スーモのページを確認したら、掲載が終了していました。残りの2戸も全部売れてしまったのでしょうか？
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| No.29 |
今日、現地前車で通ったら完売御礼となってましたよ。
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