Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ【契約者限定】 Ｐａｒｔ．２

[匿名さん]

まもなく入居ですね☆
なかよく有意義な情報交換をしていきましょう！

※契約者限定でお願いします。

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[901: マンション住民さん]

親水公園のカフェの入り口の池、ボウフラが湧いていますね。
第三セクターでなく、まるきりの民間委託だったら
特にオープンあたりはオーナーが気を配るし　こんなことアリエナイ！
グランスカイだって、プラウドだって　ル・サンクだって水のデザインがあるけれど
ゴミだらけでボウフラ湧いているとこないですよね

[902: マンション住民さん]

確か、有名なタイヤキ屋さんもあるのでしたよね
清泉の近くでしょうか？

[903: 契約済みさん]

ダ・カーポですかね？たいやきって。行ったことある方いらっしゃいます？

[904: マンション住民さん]

ミシュランに載ったフレンチだかビストロ「オハラ」？でしたっけ
かなり近くだと思うのですが　どこかなあ
いらした方ありますか？

[905: 匿名]

洋服の青山裏にある、ミシュランを獲得した、よし鳥。
かなり美味しく、普通よりお値打ちです。

[906: グラスカグルメ班]

久しぶりにグルメ関係の話題が続きましたね。わくわくします。904さん、それは「おはらス レストラン」ですね。大崎広小路の方です。安くて美味しいチェゴヤ本店 大好きです。

[907: 匿名]

西口ですが、庭つ鷄はお勧めです。鳥刺しは鮮度が命と、だらだら食べてると注意されま。

[908: 匿名さん]

エントランス入って２階へ行く階段下の水も流れが無いので
ぼうふらまでは行きませんが汚くなってきていますよ。

[909: 匿名]

898
他の物件の住民版いちいち見に行って批判するなんて。。。グラスカの住民が書き込んでると誤解される可能性もあるからやめて下さいよ。あなたの様にはなりたくないものです。私は見てないので分かりませんがここと同じでなりすましも多いんでしょう。

グルメですが、うどん、というカレー屋さんがオススメですよー。日曜祝日はお休みですのでご注意下さい

[910: 匿名]

↑多分、大勢の人が比較検討でみてるよ。
偽善者が。

[911: 匿名さん]

エレベータの行き先階を間違って押したとき２度押しで消えないのね。
なんでだろう？

[912: マンション住民さん]

東急ストア花やの口から親水公園を通ってマンションに帰宅するのですが
個室ビデオ？の建物の画像の広告が　道にでていて　目に余りますね。
百歩譲って　深夜だけなら分りますが
子供の活動時間まで電飾広告があります。

今朝、消防法に違反している同種の店が７割と報道されていましたが
道路に性的な広告や消防法など　そういう違反で取り締まってもらえないものでしょうかね。
五反田界隈は　警察とそういう業界は　なあなあなんでしょうか。
皆さんはあの広告、気になりませんか？

[913: マンション住民さん]

二度押しで消えると
子供のイタズラのとき腹立ちも少ないですよね(^_-)-☆
どこのマンションでも　
子供の全階押しのイタズラの話を聞きますから
設定で可能なのか理事会で議題にして欲しいです

[914: マンション住民さん]

プリンツヒェンガルテンって　ご存知ですか？
レストランのお味は　昔の洋食風でイマイチですが
季節が良いときなら　ソニー通りを越えて坂を上がって丁度お散歩距離です。
クリスマスオーナメントに時期は　特にオススメです。

はやりソニー通りを越えて坂を上って行かれる　
高輪プリンスのラウンジなども　気分転換には素敵ですよ

http://www.p-garten.co.jp/index2.html

[915: 入居済みさん]

グルメ話題など出すと、またか～とか外野の方から言われるかと思っていましたが色々なレストラン情報有難いです。
肉の矢沢はさすがに列が出来ると聞いた事がありましたが、それ以外は知らない店ばかりです。
時間を掛けてひとつひとつ開拓していきたいと思います、
新たな住人にとってこの立地はまだ知らない事ばかりなのでみなさんの体験談など聞かせていただければ、益々興味が出て、愛着も沸いてくるかと思います。
住めば都となるように今後共、色々なお話お聞かせください。
また新築マンションは各箇所で初期不良も考えられます。
例えば他の方が言われたようにある局だけＴＶが映らないとか携帯の受信が悪いとかドアの開け閉めが重いとか、そんな住人だけが感じえる話もできれば、自分の部屋の問題解決、問題発見にも繋がるかと思います。
たとえ匿名が多いサイトであっても、本当の住人や住人予備軍の方で情報交換できるようにしたいですね。
色々な雑音もあるかと思いますが、あまり気にすることなく良い話、悪い話も含めてみんなに役立てたいです。

[916: 匿名さん]

915さん 素敵なコメント有難うございます。私も皆さんが「住んで良かった」と思えるようなコミュニティが出来上がればとっても嬉しいです。最初から上手くいくことはないでしょう。微力ながらお役に立ちたいと思っています。

[917: 匿名]

910
別に見ても良いけど、あーはなりたくないとか、批判する書き込みをここにする事自体非常識。
偽善者とか、言葉選んで下さい。

[918: マンション住民さん]

二階のエステと歯医者行った方ありますか？
どうかしら？

それと、近くにいい内科をご存知の方ありますか？
いざというときすぐに行かれて頼りになるような

[919: 入居済みさん]

エステというより　健康マッサージという感じです
受付はそっけないし　担当者も金額の話ばかり（今なら何がお得とか）
優雅ではないです。男性客もいるみたいだし。
でも、マッサージは　結構上手でしたよ
引越しで　体中ばりばりになったのが　かなり解消されました。
コストパフォーマンス的にはビミョウですが　マンション内ということもあり　
駆け込み寺的に使うかも

ホームドクターは　まだですが　探さなきゃ。どなたか情報お持ちの方に期待！

[920: 引越前さん]

うどん、ミート矢澤、五輪鮨(ランチ)は西五反田エリアでは鉄板ですね。
スペインバルのGironaにも時々顔出してます。
庭つ鶏は美味しいんですが、大将の人柄が好き嫌い分かれるでしょうね。
私は苦手です。
あと、ちょっと離れますが山手通りのぱっぷHOUSEって、まだあるんでしょうか？？

東五反田で普段使いだと、フランクリンアベニュー、日南、グリルFなんかもいいですね。
寒くなってくるとTokyo Oyster Barには月２で行ってました。
ヌキテパは一度だけ行きましたが、個人的には・・・？な感じでした。

[921: 匿名]

２Fに内科が入るという話しありましたが、なくなったんですよね。
残念。
うちはNTT使う予定です。

[922: 匿名]

賃料が100万円近いため、内科は採算が取れないとのことです。

[923: 匿名さん]

検討板にキズの写真アップしたふざけた人がいますね。

[924: 入居済みさん]

グルメ情報、嬉しいです！
ＮＴＴはイザというときは頼りになりそうですね。
でも　ちょっとの風邪などだと不便かな。。

二階のリンパマッサージ、
仕事柄もありマッサージなしに生きていけない体質なので(^^ゞ早速試してみましたが
私は？？　でした。
エステかマッサージ、癒しか凝りほぐし、何となく半端な感じで。
でも、こういうのは担当者によるかも。
もう一度くらい別の人でチャレンジしたいと思っています(^O^)／

[925: 匿名さん]

歯医者さん行きました。良さそうな先生ですよ。暫く通い歯周病対策していきます。近隣住民の方で既に結構予約が入ってますね。

[926: 匿名]

しつけの話の続きはまだですか？

[927: 匿名]

エレベーターの押し間違いは2度押しで消える時と消えない時があった気がします。
コツがあるのでしょうか？

[928: 匿名さん]

926
おまえにしつけが必要のようだな

[929: 匿名さん]

しつけのなっていない子供の行動を直すには、まず、そのしつけのなっていない親の方から矯正が必要だね。

法務省矯正局に相談してみようか？

[930: 匿名さん]

皆さん 結局 玄関の大理石と床フローリングのコーティングはどうされましたか？参考にさせていただきたく。

[931: 匿名]

親戚の家でウレタンコーティングの効果を見て、我が家でも導入したかったのですが
価格で断念しました。

[932: 入居済み住民さん]

こんばんは。

我が家はシリコンコーティングを行ないました。
フローリングが白木風なのでとてもフロアコーティングの艶と合ってますよ。
ウレタンはシリコンとかUVに比べると高いですよね。
大理石コーティングって必要なんですかね・・・。

[933: 入居済みさん]

大理石は御影石などより油や汚れが染み込みやすいかと思います。
気になるようなら簡単なワックスを自分でかける事も可能だと思います。
その場合でも１年に１度くらいはワックス掛けを勧めます。
ただ入り口部分などは油などが付く訳でもないので簡単なふき掃除だけでも対応できるかもしれません。

[934: 入居済みさん]

マンション内での問題を経験された方に対して１～２行で切り捨てるかのように自分で言えなどと言われるのは如何なものでしょう？
私みたいに歳のいった者ならまだしも、お若い方達が年長者の方々に注意じみたことを言うのは当然ためらわれてしまうのも仕方ありません。
やはりそんな場合は一言、コンシアージなりセキュリティーの方々にその旨話をされ、そちらから注意してもらうか、少なくともこんな現状があるんだと把握してもらっておく必要があるでしょう。
そんな話が集積されるにつれて、おのずとどこまでならＯＫなどの線引きがされていくものと思います。
誰もが自分が注意した方とエレベーターなどで再度出くわして気まずい思いはしたくないものです。
かといって放置するのも勿論先々を考えたら問題だと思います。
決してがんじがらめのラウンジにする必要もないと思いますが、おおらかなるが故の行き過ぎた甘えを許すと、
あそこもしてるじゃないですか？何故我々だけが言われるの？との誤った考えが生まれてきてしまいます。
コンシアージの方もロビーラウンジは見えますが、それ以外は把握できないでしょう。
どこまでが彼らの責任範囲かは判りませんが、少なくとも我々住人とマンションを繋ぐ橋渡し（セキュリティーに引き継ぐなど）の役目はして下さるかと思います。

話は大きく変わって、六厘舎とかいうツケ麺の有名店本店が大崎から無くなるそうですね。
あと１ヶ月で閉店だそうなので一度行ってみようかと思っています。

[935: 匿名さん]

引っ越してきた当日、とりあえず外で夕食をと駅近の「やまたい国」という寿司メインの
魚料理屋に飛び込みました。
団体客が入っていたため忙しそうな様子で、注文した料理の一つがなかなか出てこなかっ
たため、引越で疲れていたこともあり寿司で締めて早く帰ろうとその料理をキャンセルし
たら、お詫びにと大きな鯵の塩焼きを二匹サービスしてくれました。

五反田に転居して最初の食事だったのでちょっぴり嬉しくなりました。

[936: 契約済みさん]

責任範囲で思い出しました。
連日のように、どこかで豪雨、浸水というニュースをみます。

うちの近辺で豪雨が降って、いざ浸水の恐れがあるときに、誰が責任をもって防潮板(？)を設置してくださるのでしょうか？
手元の資料をざっと見てみたのですが、明確に書いてあるものを見つけられませんでした。

ご存じの方、いらっしゃいませんか？

[937: 匿名さん]

これから入居予定です。
既に入居されたみなさん、部屋の遮音性ってどうでしょうか？

[938: 契約済みさん]

例のコンクリート強度問題で国土交通大臣の追認が遅れているようです。
それにも拘らず鍵の引渡しが行われているようですが、これは行政指導に
適っているのか疑問ですね。コンプライアンス違反ではないのでしょうか、
国土交通省に聞いてみたいと思います。

[939: 匿名]

誤操作したエレベーターのボタンを取り消す方法はメーカーによって違いますよ

・素早く二度押し
・素早く二度押しすると点滅するので再度押す
・二度押しの二回目を長押し
・長押し
・長押ししてから素早く再度押す
・消したいボタンを押しながら閉を押す
・開閉おしながら消したいボタンを押す

私が知るだけでもコレだけ有ります。
エレベーターの操作手順書か管理センターに聞いたほうがよいですよ

[940: 匿名]

938さん
鍵の引渡しの時に追認の書類のコピーを貰いましたよ。

[941: 契約済みさん]

９３８番さん、そうですね。
もし事実なら三井不の優越的地位の乱用懸念になると思います。

[942: 契約済みさん]

９４０番さんへ。
国土交通大臣の追認を一旦は貰ったようですが、手続きが不完全で再度追認手続きに入ったようです。
従って現状は建築基準法に違反する状態が続いていると思われます。（但しＪＩＳ規格はクリア）
いずれにせよ三井不は説明責任を十分果たしているのでしょうか。
「消費者保護の観点」や「売主の誠実性」にやや疑問があると思います。

国土交通省の行政指導を十分遵守した対応なのか疑問です。
一番大切なのは買主の納得性確保に最大限企業努力を払うべきでしょう。

消費者庁にも聞いてみたいと思います。

[943: 契約済みさん]

＞９３７さん

家は東側ですが、窓を開けていても音は全く気になりません。
懸念していた山手線も聞こえないと言ってもいいくらいです。

窓をしめるとちょっと静かすぎくらいですね。

[944: 匿名]

>>942
コンクリートを理由にした契約解除には応じるのでしょうか？
赤坂では工事中の死亡事故を理由にした解除には応じなかったようですが・・・

[945: 匿名さん]

942さん 私も正式な追認書面をもらっております。これに対して「 再度 追認手続に入ったようです」と伝聞表現に抑えながらも、三井さんの姿勢を批判するコメントを続けることに違和感を感じます。コンプライアンス上の問題をご自身で確認せずに記載されているとしたら、大変な問題となることはご承知かと存じます。本当にそういう事実があったのでしょうか？誰にお聞きになったのでしょうか？匿名掲示板であっても内容次第では確認をとる必要があります。ご留意ください。

[946: 匿名さん]

落ち着きましょう。

明らかに嘘なのだから、いちいち反応しないことです。

[947: 匿名さん]

各階のエレベータホールに飾ってある写真って
グランスカイの建設中の写真だって気付きました？

[948: 匿名]

かなり前から気付いてます。