Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ【契約者限定】 Ｐａｒｔ．２

[匿名さん]

まもなく入居ですね☆
なかよく有意義な情報交換をしていきましょう！

※契約者限定でお願いします。

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[798: 匿名]

多分川からではなく、
犬のオシッコや浮浪者のそれじゃないでしょうか。。。私もこの前臭うなと思いました

[799: 契約済みさん]

もうすぐ引っ越しです。この掲示板では、いろんな情報を収集することができました。ありがとうございます。マンション内のことややとりまく環境についての提言もあり、理事になっているものとしては、参考にさせていただきたいと考えております。これからもよろしくお願いします。

[800: 契約済みさん]

親水公園の前のレストランのことです。いろんな考え方はあるのであくまで私見です。レストラン内はさほど広くないにもかかわらず、喫煙可能となっており、分煙がなされていません。また外回りにあるテーブルにも灰皿がおいてありました。昨今、禁煙となっているお店がおおい中、品川区の場所で、許可されたお店がこのような状況とは、残念に思っております。これらのことに関しては、品川区に相談したらよいのでしょうかね。いろんなことをで話をしていきたいと思います。

[801: 入居よてい]

目黒川のにおいはアンモニアというより硫化水素のにおいだよ。
暑いときと雨が降ったときがきついです。

[802: マンション住民さん]

近くに住んでいますが目黒川、言われているような臭さは　あまり気になりませんよ。
潮の満ち干で潮の香りがすることがあり　気に入っています。
まあ、もう少し浄化が進めばとは思いますが。。
アンモニア臭は　お散歩の犬かもしれませんね。
遊歩道は犬のお散歩コースですが、
高層マンションが多く　かなりの犬口密度と思われます。

[803: マンション住民さん]

７９５さん　ありがとう。
カラーコーンのないお洒落な状態を見ていたので、残念！
お洒落な感じのカフェだったのですよ。
景観にしろ、禁煙にしろ、オープン時間、メニュー、サービス、
運営は民間に委託したほうがよくなりそうだけれどなあ

[804: 匿名]

すでに民間委託してますが何か？

[805: マンション住民さん]

あのカフェ入り口の水のデザインは
グランスカイのエントランスと呼応した感じで
イイ調和があったのですよね

[806: 匿名]

店内禁煙、テラス席喫煙可がいいと思います。

[807: 引越前さん]

親水公園カフェの▲コーンについて。

落下防止柵ができるまでの暫定措置だそうです。
お店の人に聞いたら、そう言っていました。
柵の意匠が気にならなくはないですが・・・。

休日のブランチ時はまったり過ごせそうです。

[808: 入居済みさん]

親切な方、教えてください。
引渡しの際の紙袋等を整理していたら『ガラストップ専用クリーナー』が出てきました。
これは何に使うのでしょうか。

[809: 匿名さん]

>>808

コンロの掃除用ですよ

[810: 入居前さん]

>>803

見た目より安全性。まあ区立公園だからしょうがないね。
でもあの建物や公園の整備費用は再開発事業費から出ています。
つまりわれわれ購入者が支払ったお金で作られました。
寄付者の意向も考えて欲しいです。
ただすでに公園施設は土地もろとも品川区に寄付してしまったので
柵の設置や今後の修理などは区の税金でまかなうのですよね？
まさか管理組合に請求がきたししないと思いますが気になります。

[811: 入居者]

自転車置き場下段なんですが、非常に止めにくいです。ストッパーがないから止めるときにあったいったりこっちいったりして。あれって普通でしょうか。

[812: 入居予定さん]

来月入居予定のものです。
よろしくお願いいたします。
みなさんに伺いたいのですが、フロアコーティングってされましたか？
やるかやらないか、やるならどれにするのか、選択肢が多すぎて迷っています。
スーペリアで子供が小さいので傷がつきにくく、普段の手入れを簡単にすることが希望です。

[813: 匿名さん]

わたしたちは、１０月入居組です。

すでにご入居済みの方にお聞きします。住み心地はどうですか？

JRはどちらの駅をお使いでしょうか？

[814: 匿名さん]

>>812

>スーペリアで子供が小さいので傷がつきにくく、普段の手入れを簡単にすることが希望です。

スーペリアはシートフローr(ry

[815: 入居予定さん]

>814さん
８１２です。
そうなんでし、そもそもシートフロアならコーティングなんて必要ないんでしょうか？

[816: 匿名さん]

はっきり言いますが、不要です。

[817: 匿名]

不要ですよ。子供がいて、あまり高級感もとめてないなら、ベストチョイスですよ。

[818: 匿名さん]

品川方面から来る場合は大崎、渋谷方面から来る場合は五反田で降りるケースが多いです。
大崎北口改札から部屋までやや早歩きDoor to Doorで７分、五反田からは５分でした。
昼夜とも最短距離で行こうとすると大崎、五反田とも人通りは少ないようですね。
まだ雨天での経験は無いのですが、傘を持ち合わせていない場合は橋の直前まで屋根のある大崎を選ぼうと思っています。

なおタクシーで帰ってくる場合、正面玄関は植木と柵で通れませんので車寄せの方まで周ってもらっています。
できるなら正面玄関も簡単にタクシーの乗り降りができればよいのですが。

[819: 匿名さん]

シートフローリングにコーティングは必要ないですよ。
だいたいダイニングテーブルの下やリビングに
ラグ・カーペットをひけば露出している面積は
減るのでそんなに傷とか気にならないかも。

[820: 入居予定さん]

８１２です。
そうですか、不要なんですね。
スッキリしました。
ありがとうございました。

[821: 匿名さん]

>810
おいおいこのマンション住民が寄付者？って、ものすごい勘違いしてないかい？
それとも釣り？いい加減にしないとこのマンション以外の品川区民が怒っちゃうよ。

[822: 匿名]

釣りであることを願ってスルーで。

[823: 匿名さん]

今後とも荒らされると大変なことになる。黙ってスルー。

[824: 匿名さん]

単純に事実を知らないだけなのだろうから、わかりやすく教えて差し上げればいいのにｗ

[826: 匿名]

822 823
そう書き込んでる時点でスルーしてないって事に気付いて

[827: 匿名さん]

出前の器の返却ってどこにするんでしょうか？
部屋まで取りに来て貰わないといけないのかしら。。。

[828: 匿名]

８２７さん

出前BOXがあるますよー。

[829: 匿名さん]

出前ＢＯＸってなんですか？
宅配ＢＯＸのこと？

[830: 入居前さん]

>>821

公園を整備したのは再開発組合です。
再開発組合の構成メンバーは地権者と三井不動産その他です。

もちろん再開発事業費には税金も使われていますけど、税金
投入と容積率緩和の見返りに地域貢献施設を建設し、そして
区に寄付が行われています。

[831: 匿名]

入居された方にお聞きしたいのですが、NTTの電話回線開通した手数料はおいくらかかりましたか？

また、NTT以外の電話回線を引かれた方もどの位かかったのか教えて頂けますか？

[833: マンション住民さん]

光化学スモッグの発令なんか知らなかった・・
昨日も今日も注意報か

[834: 匿名さん]

お隣、目黒区もただいま光化学スモッグ注意報発令中です。

[835: 匿名さん]

８２９さん
宅配ボックスじゃなくて出前返却ボックスが宅配ボックスのあるところに一緒にありますよ。
内側では無いので外にまわらないといけませんね。
いちいち１階まで降りてこないといけないのは面倒ですね。
以前のところは各階のゴミ捨場の並び出前返却棚があったのですが。。。

[836: 匿名さん]

＞ 832

またしてもグチャグチャな日本語を。。
突っ込みどころ満載だな。

[838: 匿名さん]

メゾンカイザーのフランボワーズのタルト、昨日買ってみたけど美味しかったです。
高めかな、と思っていたけど、店頭でみるより１個が大きく、フランボワーズもたくさん入っててボリューミーで。でも、甘さ控えめなのでとても美味しく頂けました。
プリンのタルトやマカロンも早速試さなければ☆

デリドのお惣菜の鶏めしのおこわもお気に入りです☆

２つの店で皆さんも何かお勧めの食べ物がありましたら、ぜひ教えてくださいね。

[839: 匿名さん]

メゾンカイザー、ハエがいるのでちょっと引き気味。。。

[840: 住民さん]

デリドのプラムは冷やして皮ごと食べると甘酸っぱくてとても
美味しかったです。しかしデリドの品揃えは日々劣化してますな（涙
ところでソニー通りのポロロッカはいつの間にやらマルエツに
衣替えしてますな。中身は以前と変わらないけど。
あとポロロッカ改めマルエツの隣にフレンチビストロがオープン
しておりました。長らく飲み屋とオヤジと風俗の街だった五反田も
恵比寿や目黒のようなオサレな店ができつつあり喜ばしい限りです。

[841: 匿名さん]

メゾンカイザー
確かにたまに何か小さい虫がいますね。
私は気にせず買っていますが、気になって買えない人もいるでしょうね。

[842: 匿名]

買わなきゃいいだけ。

[843: 匿名さん]

釣り釣り。頑張っている店員さんがかわいそう。

[844: 入居済]

メゾンカイザー
周りが木々が多いのも要因なんでしょうけど、
虫対策で、ぶら下げておくだけで虫が来ないものがありますが、
効果あるんじゃないでしょうかね。
http://uside.net/fly/

[845: 入居済み住民さん]

引越しで共用部分の廊下の壁がえぐれて素地が露出している箇所が既に多数ある。
社宅で破損が多くて出入り禁止になったりしている業者を幹事にしたりするから、こうなってしまう。

[846: 匿名]

賠償していただきましょう。当たり前の話です。

[847: 匿名]

843
少しでもマイナスな事書くと釣り、ですか。。。。

[848: 匿名さん]

８４７
ここは住民板なんですから当然でしょ！
希望に満ちあふれた新生活をスタートさせているのに水を差さないでよね
ネガをやりたいなら検討板へお行きなさい。シッシッ！

[849: 匿名]

地下の駐車場にある、低層エレベーター一基に派手なギズがあります。
業者なら、傷防止対策が必ずされる場所なので住民でしょうか・・

[850: 匿名]

傷防止対策を怠るのが、あの業者のクオリティです。

[851: マンション住民さん]

不景気なときの
嫉妬ってこわいな～～。。

[852: 匿名]

この間、レンジフードのフィルターの訪問販売が来て、そのような物があると知りました。
今までフィルターを使用したことがなかったのですが、インターネットで検索してみるとダスキンさんなど色々な会社が販売しているようでした。
フィルター自体もガラス繊維タイプや不織布タイプがあったり、また、フィルターを使用するのにも専用枠が必要だったりと、色々あり何が良いのか迷っています。
使用したことがある方で、どこかお勧めのものがありましたら教えて下さい。宜しくお願い致します。

[854: 匿名さん]

引っ越しがあると、業者に紛れて無許可で入り込む再右翼がレンジフードカバーの業者ですね。油汚れを遮断出来れば良いので、安価なもので十分と思います。

[855: 匿名さん]

そうなのですか、フィルターなしだとレンジフードの油汚れが醜いので、今日ダスキンと契約しちゃいました。
もっと安価で同じ性能のがあったのだろうか。。

[856: マンション住民さん]

うちもダスキンにお願いしました。
大掛かりなお手入れしないで済むのでうれしい。

[857: 匿名さん]

848
ネガとマイナス情報は全く違うと思いますがね。

それにしてもシッシッ！って。。
これだけ戸数があると失礼な人もいるのは仕方ないか。

[858: レンジフード済]

自分はものぐさなので、
レンジフードフィルタなんて、100円ショップのもので充分だと思っているんですが、
ダスキンにした方って、どういうところを決め手にされたんですか?

[859: 匿名さん]

失礼な人もいるかもしれないけど、857みたいな常識人のふりをしたがるキティガイが近寄ってくることの方が迷惑だな

[860: 匿名さん]

まともな日本語も書けないのね

[861: 契約済みさん]

今日ウォーターラウンジで夫婦でくつろいでいたら、

・子供だけで遊びまわって(走り回って）いる姉妹　
・裸足をソファーに乗せて横になっている男性

が来てビックリしました。

特に子供たちはラウンジ内を全速力で走り回り、歩いている住民にぶつかりそうになっており、
ライブラリーのガラスのドアを手でさわりまくって指紋だらけにして
清掃の方がちょくちょくガラスを磨いておられました。
おとなしくするよう優しく伝えてもどこ吹く風でほとほと困り果てました。

しつけされていない子供だけを部屋の外で遊ばせる親も、裸足をソファに乗せる方も
共用施設を自分の部屋と勘違いしているのでしょうか？？

マンション内とは言え、自分の部屋とは違うのですから、
住民に対し配慮のある行動をしてもらいたいと思いました。

ただ、ロビーやエレベータで会うほとんどの方は挨拶もきちんとしてくださる方ばかりで
きもちのいい毎日を過ごさせていただいています。
それだけに今日は少し残念な気分になりました。

[862: 匿名]

裸足でソファはいやだな。
水虫のやつもいるだろうし。。

[863: 匿名]

私も見ました。
今日の夜、ライブラリールームに行ったとこ一番奥で裸足で横になっている方がいらっしゃいました。

マナーがなっていなくて驚きです。

[864: 匿名さん]

引越は１日に２０組くらいでしょうからこれからもっと入居が進むとお子さんの数も増えそうですね。

前に住んでいたところはファミリー中心の大型マンションでした。
そこではエレベータの行き先ボタンを全部押しちゃったり共有部（外側）をキックボードで走り回って壊しちゃったりと色々ありましたよ。
エレベータでは悪戯しないようにと共有部でのキックボードの禁止が張り紙されました。

自分は子供がいませんが個人的にはこういうのはある程度仕方がないかなと割り切っています。
もちろん物を壊すのはいけない事ですし、月々支払っている修繕費が本来の目的外に使われるのは合点がいきませんよね（キックボードの件は保険で対応できたみたいですが）。

自分が大人になって他人の子供にしつけが云々言うのは簡単です。
ただ自分が子供の頃を振り返ってみると簡単にしつけがどうのと言えなかったりします（苦笑）

昔は地域全体で子育てだったのが今では人は人で、自分が許容できない行動を見るとしつけがなっていないと吐き捨ててしまう。少し違和感を感じています。
それに昨今世知辛い世の中のせいなのか子供の虐待のニュースをよく耳にします。
子育てって想像以上に大変なんでしょうね。

そう思うと共有部で子供が走り回るのを１回見たくらいで問題提起する程でもないかと思いますが。
新しいところへ引っ越してきたばかりで子供だって嬉しくて探検したり走ったりくらいするものなんじゃないですかね。
優しく注意したって好奇心旺盛な子供の行動は抑えられないでしょうね。
子供もそのうち新居に慣れれば走り回ったりしなくなると思いますよ。

[865: 匿名]

これからまだまだ入居あるしいろんな方が出てくるでしょうね。
賃貸が増えてくるとマナーはさらに心配ですね。

[866: 匿名さん]

賃貸よりもしつけの仕方をしらないお利口な親とそんな親に育てられたお利口な子供の方が

余程やっかいでしょう。トラブルにならないうちに自らの行いを修正して貰いたいものです。

[867: 匿名]

教育熱心な人も多そうですよね。勉強も大切ですがマナーはもっと大切。

[868: 入居済みさん]

個人的には気に入っているグランスカイですが、先週物件視察に来られた御家族が２階のラウンジで営業の方と話しているときにお子さん３人くらいがソファーの上で飛び跳ねているのを見ました。
まだそれだけなら最初だけかな？とも思うのですが、引き上げる際にソファーのクッションがいくつも床に落ちているにも係わらず、親も営業の方もそれを放置したままで去ってしまったことです。私が元に戻しておきましたが、もしその親御さんがこれを御覧になっていたら、次回は是非お子様達の管理と正しい使い方をお願い致します。
子供だから仕方が無いというのは、やはり多数の世帯が暮らすマンションでは正当性のないことだと思います。
特にラウンジやジム、屋上などは公共の場です。和サロンなど、非常に傷みやすい作りにも思えます。
ぜひともみんなが快適に暮らせるように、公共の場では他人を優先するくらいの気持ちで接していきたいものです。

[869: 匿名さん]

しつけの出来ない親は、「公共の場」とは何なのか、概念やその意味がわかっていないのでしょう。

原因としては、自身がそのようなしつけを受けてこなかったから、ですかね。

[870: 匿名]

マンションの購入検討に訪れた方々が子供達が共有部で走り回っている有様を見たら、
マイナス材料になるでしょうね。

子供を見たら親のレベルが分かりますから、常識のない住人が多いマンションなのかと思うことでしょう。

[871: 入居済みさん]

<<子供を見たら親のレベルが分かりますから、常識のない住人が多いマンションなのかと思うことでしょう>>

ソファで暴れている例を挙げた者ですが、決して数組の家族を見てマンション全体を推定するのはどうかと思いますよ。
問題は必ずそうしたご家族も多くの住人の中にはいるという事です。
大事なのはそれをみんなが協力しながらどう是正していくかでしょう。
セキュリティーの方やコンシアージの方々ももし使用、利用の方法に問題があれば、オーナーであろうとテナントであろうと、老人であろうと子供であろうとそれなりに責任を持って注意して言っていただきたいし、同じ住人としても声を掛け合って是正できるようなマンションであってもらいたいと思います。
私はもうひとつジム付きマンションを持って住んでいましたが、サンダル履きでジムの器具を使っているのをセキュリティーカメラで見たセキュリティーが即座にやってきて、安全性の高い靴に履きなおしてくるように注意していました。
携帯電話禁止のジムでステップ機を漕ぎながら電話で話し続ける若者に注意した事もあります。
どうせ自分には関係ないや～との考えは、マンション自体の価値を確かに下げていくものでしょう。
勿論どこまでが許せてどこまでが許せないかの線引きは難しいでしょう。
これだけの大型物件で自分の判断だけで注意するのも難しい場合があるかと思いますが、その場合はセキュリティーなりコンシアージに声を掛けておいてもよいかと思います。
ゴミだしなどは顕著に問題発生が起きる場合が多いかと思いますので、自分も含めて気をつけたいと思っています。

ただ今まで見ている限りは決して問題の多そうな方々を見かけることは幸い稀のような気がします。
気が付いたら優しく声をかけてあげるで是正される場合が多いでしょう。
セキュリティーの方々も安全、治安が第一でしょうが、問題のある行動（ラウンジなどでのアルコール摂取）などを見かけたら注意できるようなしっかりとした権限を持っていただきたいと思います。

[872: 匿名さん]

私も昨夜、ジュエルビューサロンで、サンダルを脱ぎ裸足でソファに体育座りや片膝を立てて座ったりあぐらをかいたりしている女性をお見かけしました。一番良い席なのに、もうそこには座りたくないなと思ってしまいました。

若いカップルでしたが、床にバックやら紙袋やら荷物を広げ、ワンセグで音を出してTVをご覧になっていました。自宅のリビングと勘違いされているようですね。子供なら優しく注意ができますが、大人にこんな事を面と向かって注意していいものでしょうか？

仕事帰りにちょっと癒されたくて寄ったのに、気分が悪くなりどっと疲れてしまいました。

[873: 匿名]

ここで愚痴ってないで本人に言いなよ。
この臆病者が。正論ばかり並べて。

[874: 匿名さん]

No.873さん

あなた　昨日の方ですか。

家でやろう。

[875: 匿名]

ただね、共用部分でのマナーに関心を持っていらっしゃる方々がおられるだけでもホッとします。

[876: 匿名]

874 違います。ネットでグダグダ言ってねェで本人にいえ。

[877: 匿名]

＞876

そういうあなたはちゃんと言えるのですか？
私は872さんの気持ちよくわかりますよ。

まぁ、あなたのような失礼な書き方をされる方に他人のマナーを説いてほしくはないですが。

[878: 匿名]

876は住民じゃないでしょ。

[879: 匿名さん]

いや、しつけのなっていない住人とみた

[880: 匿名さん]

しつけのできていない子供の親も裸足でソファーの人もそれを咎める人も、
結局はみーんな共有施設は自分家の延長なんでしょ。
こんな感じになるなら共有施設の無いマンションの方が良かったかもな。

[881: 匿名さん]

面白いね。他人のマンションなのに様々にコメントをする部外者。いつの間にかバーチャル住民になってしまってる。匿名ネットで真剣な話題は止めて、住民専用のサイトを作れませんか？

[882: 匿名さん]

裸足でソファーねぇ、私はしないし見てもないけど気にならないですが。
”あー、くつろいでるな”って逆にほほえましいくらいかも？！
いろいろ気になる人はマンション買わなきゃいいのに。
自身がもたなくなっちゃうわよ。
何でもおおらかが一番ね～。

あなた方には理解出来ないでしょうが、わたくしも一住民ですので。

[883: 契約済みさん]

フィットネスルームでもマナー違反の方がいます。

ジーパン姿はまだ許せるものの、明らかに外履きの靴で器具を使っている方がいらっしゃいました。

施設案内版にも「運動靴に履き替えるてご使用下さい。」とあるにも関わらず、たぶん部屋から外履きを履いて　　そのままフィットネスルームに来て腹筋台とランニングマシーンを使っていました。

こんな民度が低い方がいらっしゃると思うとガッカリです。

[884: 匿名]

じゃ引っ越せよ。こんだけ戸数あんだから全てお前の思い通りにはならないよ。

[885: 匿名さん]

子育てって、しつけのできている、できていない、の一言では済まされない諸事情があるものなのですが、その一言で片付けるような民度の低い住民が多くてガッカリです。
子育てもしたことないのね。。（子供が欲しくても恵まれなかった方の事は除きます。すみません。）

[886: 匿名]

住民じゃない人はコメントしないよ～に。

[887: 匿名さん]

しつけができていない事を指摘すると民度が低いって、日本語の表現としておかしくないですかー

[888: 匿名さん]

８８６は怪しいが、みんな住民だろ

[889: 匿名]

885みたいなのは最近のバカ親の典型。
子育ては大変、子育てしている自分はエライ、っていう主張ばっかりで
公共の場で騒いでるわが子を叱るどころかほほえましく見てるタイプ。

親が開き直るようじゃ、子供にマナーが身につくはずはないよね。

[890: 匿名さん]

８８７
親になったら分かるよ
早くなろうね～

[891: 匿名]

いや、普通に考えて皆さん住民でしょう。
これからもっと子供増えるでしょう。
些細なこと気にしてたら切りなあよ。
まぁ、小心者はずっとこの掲示板でぼやいてな。

[892: 匿名さん]

８８９、
残念、何１つ合ってないとは。。。
その反対よ。

[893: 匿名さん]

>公共の場で騒いでるわが子を叱るどころかほほえましく見てるタイプ。

合っていないというなら、公共の場で騒いでいたら、わが子を叱るんですよね？

それとも、もっと騒ぐようにそそのかすというのが正解ですか？

[894: 入居済みさん]

そろそろ入居者も増えてきているようで、新たな住人のみなさんで、ここは美味しかった！というようなグルメ情報も頂けたら有難いです。概して大崎サイドはチェーン的なレストランが多いようにも思えますが、五反田サイドは結構個性的なレストランもありそうですね。目黒川沿いを歩けば山手線の外に行くのも容易なので今度はそちらの方まで足を延ばしてみようかと思っています。それにしてもプラウドの隣のウオキンか何かのカフェバーはいつも賑わっているようですね。

[895: 匿名]

ベタですが、フランクリンアベニューは土日の定番です！あと、公園前のフランス料理、ワインを家で飲む感覚でいけるので気に入ってます。龍門、真夏にあの辣さら刺激的です。これからこれまで五反田の西側に住んでましたが、まだまだ知らない店いっぱい、
開拓してアップデートしてきます。

[896: 匿名]

大崎にバーガーキングがありました。
ジャンクですが、ちょい嬉しかった～。

[897: 契約済みさん]

ミート矢澤は距離的には意外と近いと思いましたが、あの行列に断念。そんなにうまいのか？と思ってしまうくらい大行列でした。今度時間にゆとりを持ってチャレンジしてみます。