Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ【契約者限定】 Ｐａｒｔ．２

[匿名さん]

まもなく入居ですね☆
なかよく有意義な情報交換をしていきましょう！

※契約者限定でお願いします。

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[591: 匿名]

水位さがった

[592: 匿名]

水門開けたんでしょう

[593: 匿名]

まだ半分位しか売れてないみたいだね。

[594: 匿名]

なんでもいいけど、検討者版でやってくんない？ｗ

[595: 契約者]

＞５９３
情報ソース言わなきゃ信用されんぞ。

[596: 匿名]

新聞に8割契約済って出てたね。残ってるのは億住戸？

[597: 匿名]

593 ここでそういうのは、
結構恥ずかしいよ。

[598: 匿名さん]

おそらく受けていると思い込んでるのでしょう。OWCTへも書き込みしてますね。ちょっと怖いです…

[599: 契約済みさん]

＞2階の歯医者やエステサロンには、入居者以外の方はどうやって入るのかどなたかご存知ですか？

マンションの西側（スーパーデリド脇）に２階にのぼる階段＆エレベータがあります

[600: 匿名さん]

あ、階段＆エレベーターがありましたか。
気づかなかった。
来週入居なので、その時に見てみます。
ありがとうございました。

[601: 匿名さん]

そろそろエアコンを買おうかと思っているのですがここって普通ので大丈夫でしょうか？
東京湾に比較的近いので目黒川に沿って湾からの潮風が流れてくるかと思うと
耐塩害仕様を選ぶ必要があるか気になりました。
標準で付いていたエアコンはどうだったか内覧時に確認しておけばよかったのですが。。。
確認された方いませんか？

[602: 匿名さん]

？？もっと海に近い港区民ですが、対塩害仕様なんて聞いたことないですよ。全く不要です。

[603: 匿名さん]

芝浦アイランドの賃貸棟ですが室外機を見てみたら「耐煙害仕様」ってシールが貼ってありました
こういうのがあるんですね

[604: 匿名]

耐煙害ですか？塩害ではなくて？

[605: 匿名さん]

バルコニーでたばこを吸う方用なのかもネ

[606: 匿名さん]

ここはバルコニーの喫煙は禁止されているから、煙害仕様の室外機は不要ですね

[607: 匿名]

ま、オレは吸うがね。もちろん規約はまもって部屋の中で。ただし窓は全開で扇風機で煙追い出す、

[608: 匿名]

賃貸と一緒なら資産価値はあまりないだろうな

[616: マンション住民さん]

公園のカフェ、せっかくお洒落だったのに
正面の’水’のところを赤いコーンで囲っちゃいましたね。
子供でも落ちたのかな？
こっちは　川も含めて水が色々あるので　大人と付き添いのいる子供用で
ルサンクの遊戯施設のある公園を子供用、としたらいいと思うなあ～～

[617: 匿名さん]

昨年、デリド市ヶ谷店に行ったときにガッカリレポートを書いた者です。あの時にデリドさんにメール連携いただいた方、本当に有難うございました。今日初めて訪れましたが、店の作りといい、品揃えといい、予想を超えて良かったです。既に近隣の住民の方々で賑わっていて、清潔感もありとっても使い勝手の良い店に仕上がっています。メールもきっと店作りの参考になったのだと思います。

[618: 匿名]

レストギャラリーいってきました。
2時過ぎでしたがかなり賑わってました。
雰囲気は自然光がたっぷりです。
味はまずまず。サービスはもうちょっと頑張れでした。けど、共働きですし、遅くまでやっているのでまた利用させてもらいます。
地元ネタですが、武蔵小山のスキップギッズなみの味です。

[619: 入居前さん]

いよいよ今週入居です。みなさまよろしくお願いします。
夜通りかかってみたら、上部の角部分に今までなかったライトアップが施されていました。
控え目で結構気に入りました。

あしたもメゾンカイザー寄ってクロワッサンを朝食にします

[620:]

デリドで買った　納豆とゴハンで朝食にします。

[621: 匿名さん]

教えてください！皆さん洗濯機はどうされましたか？サイズはドラム式の場合、パナソニック以外は難しい。また、スペースの奥行は65㎝しかないので、パナでも、空間を1cm空けると最大で7.6cm前にはみ出ます。思ったよりスペースがないので、これで良いか悩んでいます。ドラム式にされた方、是非ご教示ください。

[622: 匿名]

洗濯機、悩みの種です。
ドラムを予定していたけど
ウチも入らないかもしれないので、縦型を検討してます。

[623: 匿名]

自分はパナのドラムを持ち込む予定ですが、
今のスペースと比較して大丈夫と思われます。
日立のビッグドラムは無理でしょうね。

[624: 匿名さん]

ちょっとお尋ねしますが、高層マンションの高層階には、８キロ程のシーリングファン付き照明や、引っ掛けシーリングのシャンデリアはつけれるのでしょうか？

[625: 入居前さん]

いよいよあす、引き渡しですね
がんばって荷造りします。

[626: 匿名]

貰った資料に適合機種一覧がありましたね。

日立は△で大丈夫では？

[627: 入居予定]

うちはＳＡＮＹＯのＡＱＵＡです。
ドラムですがスリムタイプなので入りますよ。

[628: 匿名]

うちのは△でした。入るには入るが、脱衣所を圧迫感すると解釈してます。今日鍵もらったから再度測りに行ってきます。東芝製です。

[629: 匿名さん]

日立のビートウォッシュにしました。

[630: 匿名さん]

エントランス前に地権者住戸の販売看板が出ていますが
もうちょっとなんとかなんないのかしらね

[631: 入居前さん]

デリドさん　ニーズを汲んだ商品ラインナップは助かりますね。
T以外のクレジットも使えるようになったらとても有難いののに！

[632: ■共用部マナー]

ＰＴＧＳ、いいマンションですね。
大崎・五反田エリアでは、今後もこれほど良質な物件は出にくい、といえると思います。


三井不動産の引渡し担当は、かわいい子、多いね。さすが。


本日14時ごろ、
引越屋（日通のユニホーム着てた）が、もうＥＶの扉にキズ付けていたよ。

[633: 匿名]

それは困りますね。

[634: 匿名]

ちょっとお伺いしたいんですが、
引渡しは鍵と書類含めてどれくらい荷物できますか？
明日が引渡しなんですが荷物に寄ってどうやっていくか考えているので
ご教授いただけると幸いです。

[635: 匿名]

日通に賠償させて下さい。引越し業者は保険に入ってますから言えば必ず対応します。

[636: 契約済みさん]

引渡しで貰う書類は紙袋ひとつ分も無いかな？
軽いですよ。

[637: 634]

636さん
ご返答ありがとうございます。
普通の大きさショルダーバッグに入りそうですね。
バイクで行くのもありかな、雨がふらなければですが。
情報ありがとうございました。

[638: 匿名さん]

かわいい子多かったですか？ウチはただの兄ちゃんでしたよ。
受付脇に案内係が並んで待機にはややビビりましたが。

資料はＡ４サイズの資料何点かを封筒（Ａ４サイズ用）に入れたものと、
あと小さな粗品が２点？で、普通サイズ（？）の手提げ紙袋を用意してくれましたが、
至って軽いもので、大きさもそんなにかさばらなかったので、
普通の書類が入る鞄なら問題ないと思いますよ。

まもなく引越します。よろしくお願いします～

[639: 匿名さん]

「記念にＵＳＢにグラスカの写真を入れたものを同封しました」と言っていたので
あつかましいと思ったんですが、モデルルームのシアタールームで流していた
ＤＶＤも記念に欲しいといったら営業の男性が出て来て快く対応してくれました。

多めに作ったので在庫があるとのこと。

週末に届くとのことなので、楽しみに待っています。
言ってみるもんですね。

[640: 匿名さん]

昨日入居しましたが、屋上からの眺めはさすがにすばらしいです。
また、部屋からの夜景にも感激でした。

[641: 契約済みさん]

ちなみにお部屋の方角はどちらでしょうか？

[642: 契約済みさん]

USBそんなもんはしらず。
とりあえずチャリではいったら迷いました。

[643: 匿名さん]

USBから好みの写真をひろって、新居ハガキに使ったりするようですよ。
でも、私は機器に疎いので、そういうのは主人任せで、ＵＳＢもらっても私自身は使えないのですが。
主人がいるので、ＰＣも引越し当日から使えているし。

夜景の話しですが、東です。
東京タワーも覗き込まずとも左手にすぐ見えるし(ベランダから）、目の前のビル群や、右手の港の明かり、お台場の観覧車もうちの部屋からは見えました。
そして、特筆すべきは、着陸態勢の飛行機たちの光。
続々沸いてきます＾、＾

[644: 匿名]

私は南低層でこの方の部屋からの眺望は羨ましい限りです。けど、屋上いけば東京を360度見渡せるのでちょくちょく屋上は利用します。飛行機、夜はとても綺麗です。

[645: 匿名]

引越しました！
まだ入居者が少ないのでラウンジでマッタリできます。
当初、ウォーターラウンジは要らないと思っていたけど、実際にそこで寛いでみるとウォーターラウンジの良さが実感できますね。

あと、ラウンジやエレベーター、廊下に流れているクラシックも良いですね。

連日の引越し作業のためしょうがないことですが、エレベーター内がサカイさんの汗の臭いがしています。来月くらいまでの辛抱でしょうか。

[646: 契約済みさん]

引越しはまだですが、早速覗いてきました。

エレベーターや通路の養生がかなり念入りで、雰囲気が全く分からないほど（笑）
でもこれくらいやってると安心ですね。

気になっていた西日もエコガラスのお陰かそれほどきつくなく、
複数窓を開けると風も通るし、なかなか快適に過ごせそうです。

デリドも自分としては十分期待通りで、便利に使えそうです。
（他社クレジットカードか電子マネーは対応して欲しいですが）

ちなみに外の店舗側の2階出口から試しに入ってみましたが、
途中ドアに何も記載がなく、結構迷いました。
扉も複数ありますし、雨の日もおとなしく外側から回ることにします。

[647: 匿名さん]

昨日行ったら低層高層ＥＶの各１台が入居者専用として養生されていませんでした。
キーのセキュリティも有効になっていました。
ですが業者の人はＥＶを呼んで止まれば構わず乗ってきます。
キーがないから目的階が押せずイライラしながら「なんで止まんねぇんだよ！」と
ドンドンとボタンを叩く始末。
こんな状況になるなら全機完全な養生をしてボタンも押せるように設定してもらった方が
マシな感じでしたよ。
今日は改善されていたのでしょうかね？

[648: 匿名]

入居したものです。
地上デジタルのフジとTBSが全く映らないのですがうちだけですか？
他はキレイに映るのですが。

[649: 匿名]

来週入居予定者です。
待ち遠しいですね。

ところで皆さんはインターネットはどうされましたか？

今のマンションは、マンションＬＡＮが入っているので月々1000円ちょっとです。

グランスカイは、ＮＴＴやＫＤＤＩとかの入居説明会のように別で入らなければいけないのでしょうか？

すっかり、インターネットのことを忘れていていまさら焦りだしました。

[650: 匿名]

ネットは電気屋で申し込む予定でいます。
個々で入らないとダメですよね?

[651: マンション住民さん]

使う時間が集中するので　こう大規模だと
マンションLANだと　繋がりにくいでしょうね

[652: 匿名]

647さんの情報の業者ってさかいですかね？？

新築なのに、共有部のＥＶのボタンをドンドン叩くなんて、デリカシーも配慮もない業者ですね。

鍵引渡しの日に行ってきましたが、先に入居されてる方だと思うのですが、子供たちが、ロビーでかばん投げたりして騒いでいて、親も注意する気配もなく、ちょっと品のなさにびっくりしちゃいました。

もっと良識のある方々が購入されたのかと思っていたので、残念です。

[653: 匿名]

ここでブツブツ言ってないで、お前が注意したらどう。ネットでグダグダ言ってる方が品がそもそもないぞ。残念。

[654: 匿名さん]

＞もっと良識のある方々が購入されたのかと思っていたので、残念です。

ﾌﾟｯ
これ入居がはじまったマンションで必ず出てくる一文だよね。

[655: 匿名さん]

確かにこのマンション、すでにお子さんがたくさんいてびっくりしました。
妊婦さんもちらほら。

デリド、良いですね。
まだ入居者が少ないせいもあるかと思いますが、割引商品がたくさんありお買い得です。

インターネットはギャオにしました。
快適です。

[656: 入居済みさん]

入居してからここ数日間　荷物の受け取りとかでロビーにいることが多かったのですが
ファミリーを見かけることはあまりなかったです。
強いて言えば、2～3才くらいの小さな男がロビーにいましたが、ソファーで静かに座ってまっていました。

652さんはとても良識や品のあるお方なんでしょう。
ぜひ、良識や品がないと思う住民の方がいましたら、ここで、ネガ情報を提供するだけでなく
あなたの品性と良識で諭してあげてください。
そうすることであなたにとっても住みやすいマンションになることでしょう。
まずは行動あるのみです。

[657: 匿名さん]

皆さんは、どこの引越し業者を利用されるんですか？

やっぱり、上のレスにあるように、さかいは、あまり
丁寧ではないのでしょうか？

アート引越しセンターは、会長だかが、淫行だか売春
だかで逮捕されたんでしたっけ？そんな不潔な会社も
嫌ですね。

どの会社が、親切で丁寧で安全でコストパフォーマンス
が高いんでしょうか？迷いますね。

[658: 匿名さん]

ならもっと高級マンションに越せば？
あ、お金ないのか。
残念。

不満の多そうな人だね。
かわいそ。

[659: 入居前さん]

幹事会社サイカのことで腑に落ちないことがあります。

トラックは2トン車までという制限があるとのことでしたが、
サカイのトラックって道路に止まっていませんか？
何台も何台も列をなして。

道路に停めて搬入作業をしているのに、トラックの制限もなにもないと思うのですが。

[660: 匿名さん]

上レスは６５２に対して。

[661: マンション住民さん]

引越しまで　近くのマンションにいますが
サカイとアートが半々くらいですね

[662: 匿名]

いよいよ明日引越します。みなさんよろしくお願いします。パン屋さんもいいですが、近くに美味しいケーキ屋さんありませんか?

[663: 引越し前]

メゾンカイザーやアリエッタでも売ってますよ。

[664: 契約済みさん]

エアコンの取り付け工事に関しての質問です。

ヤマダ電機でエアコンを買い　明日下見に来るとの事ですが　
只今ヤマダ電機の確認書を読みましたら
“化粧カバー等をを取り付ける場合、ビスで壁面に固定します。共同住宅の場合外壁には加工は
管理組合などの許可が必要です。許可が認められない場合は施行をお断りするする事があります。”
と書いてありました。

規約でバルコニーは共用部分なのでビスは打てない事になっています。
という事はエアコンの室外機のホースには化粧カバーは取り付けられず　
テープをグルグル巻いた状態になるのでしょうか？
それともビスの必要ない化粧カバーもあるのでしょうか？

皆さんはエアコンの工事はどうなさっていますか？

[665: 匿名]

663さんありがとうございます。

ケーキ屋さんのショーケースにズラッと並んだケーキがしあわせ感じて好きなんです。

メゾンカイザーは種類が少ないので、今度、アリエッタのぞいてみます！

[666: マンション住民さん]

ゲートシティのスタバの手前にケーキ屋さんあるけど、撤退っていってたかな？
フロマージュ　はどうでしょう？
http://le-fromage.jp/

[667: 匿名]

だつてここはファミリー向けって日経新聞にかいてあったよ。買う前にもっと調べろよ。
子持ち世帯、かなり多いよ。

[668: 匿名さん]

ま、人生経験足りないんだろ。

[669: 匿名]

子供や、その親をたった一度姿をみかけただけで、良識があるとかないとか、言えないとおもいます。
みんな、親として自問自答しながら子育てに励んでるんです。
そしてこんな私達だって、子供だったんですから。

[670: 契約済みさん]

で、みなさんテレビは普通に映りましたでしょうか？

[671: 匿名]

新しいテレビか明日届きますので、
確認してみますね

[672: 匿名さん]

>>669

>子供や、その親をたった一度姿をみかけただけで、良識があるとかないとか、言えないとおもいます。

ロビーなど公共の場で騒いでいる、走り回っている子供に対して、静かにしなさい、
走るのをやめなさいなどと注意するそぶりを見せない親がいたら、それは良識が
足りないと言えるだろう。（２回ほど１階ロビーを通ったが、未だ他の住人らしき人とは
すれ違っていないので、実際にそのような親子の姿を見たわけではありません。）

[673: 匿名]

わかりました。
じゃ、それで結構です。

[674: 契約済みさん]

色んな見解があって当たり前だし、個々それぞれ違ってもくるのでしょう。
それも当然というか仕方ないですね。
ただ、特定の人の事を掲示板なんかに書いてないで、次は直接声かけされては？
あれでは、とてもあなたの品性など感じられませんよ。

[675: 匿名さん]

ＥＶのボタンを叩いていたのはサカイではありません。
下請けの設備屋かリフォーム屋の類です。
注意されたのか今日は住民用ＥＶには業者らしいのは使っていませんでした。

[676: 匿名さん]

このマンションは鍵がないと、エレベーターで目的階のボタンを押せないので、今日、業者がセキュリティの強固さにびっくりしていましたが（仲間が迎えに行かないといけないので不便そうでもありましたが）、これって友達や身内が来た時はどうなるのでしょうか？
下まで迎えに行かないといけないのでしょうか？

[677: 契約済みさん]

セキュリティーのことは以前の書き込みでありましたが、この場にはどなたが見ているかわかりませんので、上記のことは、個別にフロントに聞かれるか、もしくは常駐している管理室の方に問い合わせされるとよいかと思われます。

[678: 匿名さん]

そうですか、それでは入居者が見ていないところで、ＥＶのボタンを叩いた業者もいるでしょうね。
でも、まさか鍵がないとボタンが押せないとは思わないだろうので、押しても付かないボタンにイライラし、何度も力強く押すだろう事も容易に想像出来ますね。
これから業者が入られる方自身が、その業者に前もって説明しておくしかないのではないでしょうか。

[679: マンション住民さん]

ケーキ屋さん情報ですが
品川の駅中にダロワイヨや色々な有名ケーキ屋さんがあります。
改札をでなくていいのでちょっと覗くのもテです(^O^)／

[680: 契約済みさん]

地下の駐車場から1Fにいくのにエレベーターしか使えずびっくりした。
引越しで全然ハコが到着せずイライラが募ります。

エレベータも居住者専用と引越し専用が同じボタンじゃ意味がない。
ボタンを押して引越し専用のハコが来たらに到着、出発するまで
ボタンも押せないじゃないか！

この後１か月はこんな調子だと思うと溜が出る。

余談だが、玄関から親水広場プラウド側にshort　cutさせないよう（橋側の
横断歩道を渡らせるよう）歩道の切れ目が鉄柵で塞がれている。あの道路は
横断禁止じゃないから余計なお世話。いつもまたいで通ってます。

[681: マンション住民さん]

そう、そう
あの鉄柵　どうにかしてほしい！

[682: 匿名さん]

出入りする業者は受付で入館証を貰うことになっていますね。
その時にエレベータの説明をしているようですので
キーがないと押せない入居者用に乗ることは少ないかと思いますよ。

[683: 入居予定さん]

まあ、子供も多いですからしょうがないでしょう。
実は有楽街から、もしくはソニー通りを抜けて２丁目側に入ってくる車は結構乱暴な運転だったりする。
実際に事故も起きているからアレ位しておいた方がいいでしょうね。
大人はまたげばいい。

[684: 匿名]

作がなければ無いで「信号もなくてスピードが出てる車が通るのに、子供が危ないじゃないか」と文句を言われてしまうんですよね

同じ文句を言われるなら、不便な方と危険な方、どっちをとるかって話ですね

当然、不便な方をとりますよね…

[685: 契約済みさん]

我が家はコンクリートの強度問題の説明に納得がいかず（将来リスクが不透明）、
鍵の引き渡しを保留にしています。
契約済みの皆さんの中で、鍵の引き渡しを延期した方いらっしゃいますか？

[686: 匿名さん]

　確かに武蔵野は２３階が分かれ道のようですからね。

[687: 匿名さん]

621です。622、623、626、627、628、629さん お礼が遅れました。洗濯機のご回答有難うございました。皆さんご苦労されてるんですね。現在、比較的評価の高い東芝のドラムと考えています。さて、上手くフィットするものやら…レポートいただければ、とっても嬉しいです。

[688: 匿名]

納品された資材は、全ての時期で80N以上だったと試験結果が出ているデータ見せて貰ったけど。それでも問題あるのかな～？

[689: 匿名]

687さんへ
東芝のドラム式洗濯機(ザブーン)、ちゃんと収まりましたよ。

[690: 匿名さん]

689さん 早速有難うございます！私のところは奥行きスペースが65cmなので、最大で前に7cmはみ出しますが、689さんはそこは問題なかったですか？たびたびの質問ですみません