Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ【契約者限定】 Ｐａｒｔ．２

[匿名さん]

まもなく入居ですね☆
なかよく有意義な情報交換をしていきましょう！

※契約者限定でお願いします。

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[551: 契約済みさん]

入居まではマンションに行くことがないので、こういった記事を見るだけでテンションが上がります。

～以下、品川経済新聞より～

東五反田「東京サザンガーデン」が街びらき－品川区最高層マンションも（2010年07月07日）
http://shinagawa.keizai.biz/headline/1033/

7月6日、「東京サザンガーデン（東五反田二丁目第二地区市街地再開発事業）」の竣工式が行われた。写真は、品川区で最も高い「パークタワーグランスカイ」。（2010-07-07）
http://shinagawa.keizai.biz/photoflash/956/

「パークタワーグランスカイ」の1階に入居するベーカリー「メゾンカイザー」。（2010-07-07）
http://shinagawa.keizai.biz/photoflash/955/

[553: 匿名]

いまどき古いぜ。

[555: 匿名]

君たち、うざいから全員退場。

[556: 匿名]

555
ハイ。退場します。

[557: 入居前さん]

来週入居です！
コンクリ問題、私は楽観派ですがご参考まで。
担当者によると、大臣認定の330j/gにおさまってなかったのは
2008年夏頃と2009年初め頃（具体的に何月か聞いたけど忘れました）の計２回。
それぞれ337と333だったとのこと。これは、地下１階部分を施工中の時期だそうです。

ちなみに自分は強度には問題がないと理解しています。（ケチがついてしまったのはやや残念ですが）

いずれにしても、引越しの準備が間に合うかのほうが、不安になってます・・
みなさまよろしくお願いします。
再来週にはスカイジャグジーも試してみようと思ってます。

[558: ■共用部マナー]

入居、楽しみですね。よろしくです。

ただ、これまでの経験から予想すると、

共用部が

①高い金だしてかったんだから、
どんなに汚しても管理スタッフが掃除やら全部やれという勘違いしている人たち
②しつけのされていな子供。おもに5～12歳のお子ちゃま達
③賃貸に大量に入居すると思われるボンボン大学生
④賃貸に大量に入居すると思われる事務所利用組み
⑤中国人系

に、めちゃくちゃな使われ方して、

注意喚起の張り紙だらけになり、一気に高級感が台なしの予感。

私の予想では、1ヶ月で
①ＥＶ周り
養生で保護されているものの、表扉などは保護されないので、
引越し代をケチった個人引越組に、ぶつけられ痛々しい姿に。
②ラウンジ
飲み物がこぼされ、床のカーペットが染みだらけ
または、タバコによる焦げ跡
③2階のソファ
　同上。染み


入居6ヶ月～1年程度で、
①事務所利用組みが本格的に始動し始め、
商談、勧誘、営業に共用部を使い始める。
②一部のごみ置き場から異常な臭いが発生


屋上がここまで自由に開放されているタワーマンションは他にないので、
一部の心無い人たちが問題起こし、
変なルール作られて、誰も使わなくなる屋上になりませんように。


共用部はそれぞれ、カメラ付になっているので、個人が特定できるのでマナーよくね。

[560: マンション住民さん]

公園のカフェもイイ感じですよ。昨日見てきました。
高級、お洒落、グルメというコンセプトではなく
みんなが気軽に楽しめるというコンセプトのようです。
食べませんでしたが　外のメニューをみると　
ビーフシチュー１０００円くらい、パスタ８００円くらい。
明るく開放的に出来上がったカフェで
子供連れのママたちが楽しそうに集っていました。

五反田駅から来て　のどかな幸せを見ながら公園を通って
マンションに帰宅するのが楽しみです。

[561: 匿名]

皆さん年収どの位ですか？

[562: 匿名さん]

デリドですが例ののぼりは撤去されてました。
地下にトイレが設置されていますが誰でも使えるので
心配です。

メゾンカイザーでもコーヒー１５０円で売ってました。

[563: 匿名さん]

今日、デリドに行ってみました。
明るい店内で、品揃えも十分だし、お値段も良心的、規模もちょうどよく日常使いしやすそうで、とても満足して帰ってきました。
のぼりがなかったけど、そっか、撤去されたからなかったんですね。。。
あ、ただ、クレジットが使えないので、ＨＰからＴポイント付きのクレジットに加入しようか悩み中です。
というか、デリド使うので加入します。

メゾンカイザーも、初日はもらえなかったポイントカードがもらえました。
５００円に１ポイントもらえるようなのですが、１０００円以上買ったので２ポイントのはずですが、１ポイントしか付けてもらってないのはちょっとマイナス。。。
外に出て気づいたのですが。

親水カフェも、近づいてじっと見てたら（笑）、メニュー表をくれました。

[564: 契約済みさん]

皆さんからの新情報が毎回楽しみで最近よくここをのぞいています。

来週の引渡し会はメゾンカイザー、デリド、親水広場に契約者が沢山訪れるんでしょうね（#＾v＾#)
もうすぐグラスカ住人になるんだと思うとなんだか感慨深いです。

[565: 契約済みさん]

561は貧乏人なのでスルー
私たちは君とは人生が違うのです。アラシは他でやるように。

[566: 匿名さん]

コンクリ問題について、今週末に直接三井の担当に話を聞きに行きます。

おそらく問題ないでしょうがやはり気になります。なにせウン千万の買い物ですから。

たとえ、ネガでも三井の力技でポジに変えるでしょうから、むしろこういった掲示板で

三井の意見以外の考えを確認したいんですよね。

[567: 匿名]

話をしにこちらへきてほしいです。

[568: 匿名さん]

>>566

>コンクリ問題について、今週末に直接三井の担当に話を聞きに行きます。
>
>おそらく問題ないでしょうがやはり気になります。なにせウン千万の買い物ですから。

話を聞いても、どうせ言うことは「問題ない。大丈夫です。」ってことだけでしょう。

それはそれとして、三井は何らかの誠意を見せるつもりはあるのかどうか、確認して

頂けないでしょうか。見せるつもりなし、というのが私の予想ですが。

[569: 匿名]

なんらかの誠意って笑
そういえば、むかし誠意大将軍っていましたね～

[570: 匿名]

話の程度はさほどじゃないけど法的な部分で支障ありじゃないかな。
だいたい大臣認定が得られないとなると違法な建物なんじゃないですか？

[571: 匿名さん]

あなたたちもしつこいほど好きだねぇ。頭があるのだから、自分自身で最終的に判断されるのが良いでしょう。判断不能なら、材料は鹿島と三井さんから収拾する、その方が、混乱せず、すっきりするでしょう。

[572: 匿名]

よく話に出てくるﾃﾞﾘﾄﾞやﾒｿﾞﾝｶﾞｲｻﾞｰってなんなんですか？

[573: 匿名]

マンションの一階にあるキャバクラのことです

[574: 契約済みさん]

最近のカキコミはほんとひどいです。
静観していましたがひどすぎるので削除依頼します。

[577: 賃貸予定さん]

風俗ネタに過剰反応しすぎ。思うつぼです。

[578: 匿名さん]

「契約者限定」掲示板だということを忘れないようにしましょう。いくらはりきってネガネタ作っても契約者に対しては何の意味も持たない。

[579: 契約済みさん]

コンクリの件は、大臣認定を再取得できたとの連絡がありました。

それにしても、無意味な嫌悪感だけを与える目的で書き込みをする下劣な人が結構いるものですね。
ここの購入を契機に掲示板を参照するようになって、このような人の存在を知りましたが
いやはや、情けないことです。

[580: 匿名]

本当ですね〜。

でも、認定がはっきりしましたしこれで晴れて、引き渡しと入居。楽しみです。

書き込みを参照することで勉強になることが沢山ありました。ありがとうございました。
もうしばらく見なくてもよいことになりますね〜

[581: 匿名]

建築基準的には大臣認定またはJIS適合なので特には問題ない

[582: 匿名さん]

水和熱がJIS規格内でも、その他の値（例えば強度とか）はJIS規格外のものを

使っているのだから大臣認定が必要なんだろ

[584: 匿名さん]

↑
こいつにも、いっちょまえに嫁とか子供いるんだろうな。可哀想･･。

[585: 匿名]

嫁や子供がな…

[586: 匿名]

間違いない。

[587: 匿名]

キャバクラは隣の古いマンションでここでは無いです。

[588: 匿名さん]

2階の歯医者やエステサロンには、入居者以外の方はどうやって入るのかどなたかご存知ですか？
マンション内に店舗があるのですよね？

[589: 匿名]

親水公園侵水なう

[590: 匿名さん]

やばいよ、やばいよ～。

雨、こわ～い。

[591: 匿名]

水位さがった

[592: 匿名]

水門開けたんでしょう

[593: 匿名]

まだ半分位しか売れてないみたいだね。

[594: 匿名]

なんでもいいけど、検討者版でやってくんない？ｗ

[595: 契約者]

＞５９３
情報ソース言わなきゃ信用されんぞ。

[596: 匿名]

新聞に8割契約済って出てたね。残ってるのは億住戸？

[597: 匿名]

593 ここでそういうのは、
結構恥ずかしいよ。

[598: 匿名さん]

おそらく受けていると思い込んでるのでしょう。OWCTへも書き込みしてますね。ちょっと怖いです…

[599: 契約済みさん]

＞2階の歯医者やエステサロンには、入居者以外の方はどうやって入るのかどなたかご存知ですか？

マンションの西側（スーパーデリド脇）に２階にのぼる階段＆エレベータがあります

[600: 匿名さん]

あ、階段＆エレベーターがありましたか。
気づかなかった。
来週入居なので、その時に見てみます。
ありがとうございました。