Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ【契約者限定】 Ｐａｒｔ．２

[匿名さん]

まもなく入居ですね☆
なかよく有意義な情報交換をしていきましょう！

※契約者限定でお願いします。

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[521: 匿名]

今月末に入居します。
皆さんよろしくお願いいたします。

[522: 匿名]

メゾンカイザーのバッグ欲しかったなー。
もうないかな？

[523: 匿名さん]

我が家も月末入居予定です。

新生活が本当に待ち遠しいですね。
皆さん、よろしくお願いします。

[524: 契約済みさん]

ゲストルームに予約入れました！

本日入金で１０日泊まり心地を確認してみます。
ジャグジーは外れてしまいました。

残念！

[525: 匿名さん]

１０日って今月ですか？
共用施設って引渡前から使えるのですか？

[526: 匿名]

皆さん宜しく。
私はやんちゃな子供がいるのでエクゼクティブルームが一番嬉しいです。多少は仕事を持ち帰って、自宅で過ごす時間を増やします。

初めは管理費が上がるから、サードプレイスという概念は反対でしたが、内覧会などを通じて魅力がわかりました。

[527: 契約済みさん]

昨日の豪雨のニュース、恐ろしいっすね。
身の毛もよだちます。
防災訓練とかちゃんと出ようっと。
ほんと、他人事じゃないですよね。


って書くだけで「契約者じゃないくせに」とか言うんですよね。
わかります。

ここの（板の）住人には「臭いものには蓋」派が多そうですからね～
実際の住人がそうでないことを祈ります。

[528: 匿名さん]

営業ご苦労様です。でもここは、住民版なので違和感が出てしまいますよ。正攻法でいくのをお薦めいたします。

[529: 匿名]

528は小さい人間だな。
グランスカイのように大きくなってくださいね。

[530: 匿名]

住民板なら営業は不要では？

[531: 匿名さん]

>>529 わざわざ細かい指摘を書き込むあなたも…ね。

[532: 匿名]

生まれて初めて高層に住むので、なんかマリッジブルーみたいになってます。

[534: 匿名]

そうですね。はいはい

[535: 匿名]

風俗街です。そんな事は承知の上で買っているので今更そんな事ではみんな動じません。

[536: 匿名]

反応してる時点で動じてることになるんだけどな

[537: 契約済みさん]

五反田に風俗のイメージをもたれている方って、結局ご本人たちが風俗に興味があり通われている方が多いようですね。いろいろな方にも聞いてみましたが、多くの方がご存知ではなかったですよ。
もし五反田程度で駄目なら、松涛なんて絶対子供と住めない地域なんでしょうね。

[538: 匿名]

風俗街でいいよ。好きなの？

[539: 契約済みさん]

もうすぐ入居楽しみですね。

私は子供がポピンズに通える事になったのですが、書き込みを見ていると相当倍率が高かったみたいで、抽選に当たったのはラッキーだったのかなと思っています。

先週、ポピンズの面談でグラスカに行きましたが、デリドやメゾンカイザーがオープンしていて、新しくできた公園と併せて、グラスカ周辺の一角がニュー・オープンといった雰囲気でした。デリドは色々と意見が分かれているようですが、個人的には思いのほか使い勝手が良さそうでと思いました。ベビーカーで行きましたが特に通路が狭いとは感じませんでした。

お昼にデリドでコーヒーを買って、メゾンカイザーの外のテーブルでパンを食べましたが、どちらも美味しかったです。

それから、先日抽選であたった、ゲストルーム（ノーブルスイート）８月６日分とスカイジャグジー７月２４日１０：００−１２：００の枠をキャンセルしましたので、ご連絡までお知らせします。

コンクリの件ですが、色々なウェブサイトを見たりして、ここ一週間でだいぶセメントやコンクリに詳しくなりました。思わぬ副産物です（笑）。

個人的に気になった点は①安全性に問題がないか？②売却時の資産価値として影響が無いか、という２点ですが、①は問題なし②は影響はほぼないという結論に、個人的には至りました。念のため先週日曜日に、内覧時に同行してもらった業者の方に、三井や鹿島から送られてきた書類一式を見てもらい意見を聞いてみました。その業者の意見としては、JIS規格にも適合しており、書面で判断する限りは、安全性や資産価値という観点で大きな影響があるとは思えないという事でした。過去に問題となった耐震偽装などとは次元の異なる事務手続き上の問題との事です。これは私が調べて至った結論とも同じでしたので、個人的にはこの件は完結しました。

[540: 契約済みさん]

日経の地方面にサザンガーデン街開きの記事が載ってます。
いよいよだなーと実感。

[541: 匿名]

ダウンタウンの松本がテレビで言っていたが五反田近辺を車で通ると気まずい思いになるそうです

[542: 匿名]

あの、契約者版まで来てくださってご苦労ですが、アラシは検討版のほうが効果的かと。

[543: 匿名]

541 あんたここでは結構ダサいですよ。

[544: 匿名]

ダサイとは失礼な人だな。でもここは全然売れてないと聞きましたが本当ですか

[545: 匿名]

全然というのは、言い過ぎだろう
上層階の高額物件はそれなりに残っているんじゃないか？

[546: 匿名]

約二割売り出してない部屋が残ってます。よかったら買ってね。

[547: 契約済みさん]

>でもここは全然売れてないと聞きましたが本当ですか
かわいそうに。。
うそ情報しか教えてもらってないんですね。同情します。
ほんと心から同情します。

[548: 匿名]

杉村タイゾーがいまメインエントランス前で演説ちう

[549: 匿名]

写真UPだ

[550: 匿名]

541/544、万年検討野郎だからこそ、くだらねえこと契約者版で書き込みするんだろうけど、本当うざいぜ。
といっても、懲りないから万年なんだろ。
またの書き込み期待してるぜ。

[551: 契約済みさん]

入居まではマンションに行くことがないので、こういった記事を見るだけでテンションが上がります。

～以下、品川経済新聞より～

東五反田「東京サザンガーデン」が街びらき－品川区最高層マンションも（2010年07月07日）
http://shinagawa.keizai.biz/headline/1033/

7月6日、「東京サザンガーデン（東五反田二丁目第二地区市街地再開発事業）」の竣工式が行われた。写真は、品川区で最も高い「パークタワーグランスカイ」。（2010-07-07）
http://shinagawa.keizai.biz/photoflash/956/

「パークタワーグランスカイ」の1階に入居するベーカリー「メゾンカイザー」。（2010-07-07）
http://shinagawa.keizai.biz/photoflash/955/

[553: 匿名]

いまどき古いぜ。

[555: 匿名]

君たち、うざいから全員退場。

[556: 匿名]

555
ハイ。退場します。

[557: 入居前さん]

来週入居です！
コンクリ問題、私は楽観派ですがご参考まで。
担当者によると、大臣認定の330j/gにおさまってなかったのは
2008年夏頃と2009年初め頃（具体的に何月か聞いたけど忘れました）の計２回。
それぞれ337と333だったとのこと。これは、地下１階部分を施工中の時期だそうです。

ちなみに自分は強度には問題がないと理解しています。（ケチがついてしまったのはやや残念ですが）

いずれにしても、引越しの準備が間に合うかのほうが、不安になってます・・
みなさまよろしくお願いします。
再来週にはスカイジャグジーも試してみようと思ってます。

[558: ■共用部マナー]

入居、楽しみですね。よろしくです。

ただ、これまでの経験から予想すると、

共用部が

①高い金だしてかったんだから、
どんなに汚しても管理スタッフが掃除やら全部やれという勘違いしている人たち
②しつけのされていな子供。おもに5～12歳のお子ちゃま達
③賃貸に大量に入居すると思われるボンボン大学生
④賃貸に大量に入居すると思われる事務所利用組み
⑤中国人系

に、めちゃくちゃな使われ方して、

注意喚起の張り紙だらけになり、一気に高級感が台なしの予感。

私の予想では、1ヶ月で
①ＥＶ周り
養生で保護されているものの、表扉などは保護されないので、
引越し代をケチった個人引越組に、ぶつけられ痛々しい姿に。
②ラウンジ
飲み物がこぼされ、床のカーペットが染みだらけ
または、タバコによる焦げ跡
③2階のソファ
　同上。染み


入居6ヶ月～1年程度で、
①事務所利用組みが本格的に始動し始め、
商談、勧誘、営業に共用部を使い始める。
②一部のごみ置き場から異常な臭いが発生


屋上がここまで自由に開放されているタワーマンションは他にないので、
一部の心無い人たちが問題起こし、
変なルール作られて、誰も使わなくなる屋上になりませんように。


共用部はそれぞれ、カメラ付になっているので、個人が特定できるのでマナーよくね。

[560: マンション住民さん]

公園のカフェもイイ感じですよ。昨日見てきました。
高級、お洒落、グルメというコンセプトではなく
みんなが気軽に楽しめるというコンセプトのようです。
食べませんでしたが　外のメニューをみると　
ビーフシチュー１０００円くらい、パスタ８００円くらい。
明るく開放的に出来上がったカフェで
子供連れのママたちが楽しそうに集っていました。

五反田駅から来て　のどかな幸せを見ながら公園を通って
マンションに帰宅するのが楽しみです。

[561: 匿名]

皆さん年収どの位ですか？

[562: 匿名さん]

デリドですが例ののぼりは撤去されてました。
地下にトイレが設置されていますが誰でも使えるので
心配です。

メゾンカイザーでもコーヒー１５０円で売ってました。

[563: 匿名さん]

今日、デリドに行ってみました。
明るい店内で、品揃えも十分だし、お値段も良心的、規模もちょうどよく日常使いしやすそうで、とても満足して帰ってきました。
のぼりがなかったけど、そっか、撤去されたからなかったんですね。。。
あ、ただ、クレジットが使えないので、ＨＰからＴポイント付きのクレジットに加入しようか悩み中です。
というか、デリド使うので加入します。

メゾンカイザーも、初日はもらえなかったポイントカードがもらえました。
５００円に１ポイントもらえるようなのですが、１０００円以上買ったので２ポイントのはずですが、１ポイントしか付けてもらってないのはちょっとマイナス。。。
外に出て気づいたのですが。

親水カフェも、近づいてじっと見てたら（笑）、メニュー表をくれました。

[564: 契約済みさん]

皆さんからの新情報が毎回楽しみで最近よくここをのぞいています。

来週の引渡し会はメゾンカイザー、デリド、親水広場に契約者が沢山訪れるんでしょうね（#＾v＾#)
もうすぐグラスカ住人になるんだと思うとなんだか感慨深いです。

[565: 契約済みさん]

561は貧乏人なのでスルー
私たちは君とは人生が違うのです。アラシは他でやるように。

[566: 匿名さん]

コンクリ問題について、今週末に直接三井の担当に話を聞きに行きます。

おそらく問題ないでしょうがやはり気になります。なにせウン千万の買い物ですから。

たとえ、ネガでも三井の力技でポジに変えるでしょうから、むしろこういった掲示板で

三井の意見以外の考えを確認したいんですよね。

[567: 匿名]

話をしにこちらへきてほしいです。

[568: 匿名さん]

>>566

>コンクリ問題について、今週末に直接三井の担当に話を聞きに行きます。
>
>おそらく問題ないでしょうがやはり気になります。なにせウン千万の買い物ですから。

話を聞いても、どうせ言うことは「問題ない。大丈夫です。」ってことだけでしょう。

それはそれとして、三井は何らかの誠意を見せるつもりはあるのかどうか、確認して

頂けないでしょうか。見せるつもりなし、というのが私の予想ですが。

[569: 匿名]

なんらかの誠意って笑
そういえば、むかし誠意大将軍っていましたね～

[570: 匿名]

話の程度はさほどじゃないけど法的な部分で支障ありじゃないかな。
だいたい大臣認定が得られないとなると違法な建物なんじゃないですか？