Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ【契約者限定】 Ｐａｒｔ．２

[匿名さん]

まもなく入居ですね☆
なかよく有意義な情報交換をしていきましょう！

※契約者限定でお願いします。

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[355: 契約済みさん]

コンクリのお知らせ来ましたね。問題無いとの事ですが、うーん、スッキリしない感じはありますね。

[356: 匿名さん]

まあ、お知らせに書いてある内容も対応の仕方も事前の予想通りでしたね。

果たして再申請の認可は引渡日(7/12)に間に合うんでしょうか？

[357: 匿名]

例のコンクリートを使っていたということですか？

[358: 匿名さん]

いいえ、使っていないので問題ないという通知でした。

[359: 匿名]

え、使っているけど問題ないってかいてませんか？

[360: 匿名]

≫357
契約者なら通知読めばいいんじゃない？

[361: 匿名さん]

ね
ん
ち
ゃ
く
警報報発令中。

ね
ん
ち
ゃ
く
警報報発令中。

[362: 匿名]

358さん
よく読みました？

[363: マンション住民さん]

メゾンカイザーのタルトや桃のデニッシュ、美味しいですよ(^_-)-☆
アップルパイなんかも　ちょっとオーブントースターで温めるととてもイイ！
ここのマカロンは　私は好みじゃないんですが
え？ランチバッグ、毎日２００配るの？

[364: 匿名]

≫360
すいません、ここを検討していて参考に掲示板見ていたら、気になるコメントがあったので
質問しました。

[365: 匿名]

警報報だって

[366: 匿名さん]

メゾンカイザー今から楽しみです。

早く食べたいなー。以前、内覧会の時に頂いたものは家族に取られてしまったので。

[367: 匿名]

おいしいですよ！
焼きたてが食べれるなんて本当に幸せですよね。

[368: 匿名さん]

やっぱりそうですよね。

親水広場も完成間近ということで、いろいろと風景を想像して楽しんでいるところです。

[369: 契約済みさん]

で、結局問題のコンクリを使っていたって事ですよね。
契約者ならこの件でキャンセルもないと思いますが、何かスッキリしませんね。

また火災保険の契約の時に解ったんですが、ここは耐震等級１らしいです。
タワーマンションだからしかたないのかなー？

[370: 契約済みさん]

コンクリのみました。
三井は何の説明責任も果たしてないですね。

[371: 匿名さん]

http://kanto.m-douyo.jp/question/s4497/

高層建築の場合、耐震であれば大丈夫というものでもないみたいですよ。

[372: 契約済みさん]

>363
カイザーのタルトやケーキの類で質問したものです。
美味しいのですね！！
ぜひ入居したら買ってみます♪
急な来客にも対応できそうですね(#^.^#)

コンクリの件は、納得いかない感じですよね、、
三井の書面を読んでも、「～って言ってるので大丈夫とおもう」
みたいな他人事丸出しな気が。。。

[373: 匿名]

コンクリの件は性能には問題ないってことでしょう。国土交通省の認定自体がいいかげんですよね。。。

[374: 匿名]

国交省も製品自体の品質強度には全く問題はないので該当物件名は公表しないとか言ってるみたいだけど、そもそも全く問題ないなら90棟とか発表すんなよっ！って思います。
何しろ中途半端で既に購入したまたは借りている個人または会社に配慮が全くありません。
問題ないなら発表しない。問題があるようなら法的に強制力のある方法での指導なりをしてもらいたかったです。
個人的には問題ないと認識していますが全くケチがついていないとは言えませんので。

[375: 匿名さん]

国交省の立場としては、何の発表もしないと業界が口裏を合わせて問題を隠蔽してしまうかも
しれない。そうなると、問題の存在を知っていて何もしなかったといって、後から国交省が非
難される可能性があるので、それを避けたい。
また、表だって動きすぎると認定申請があったので認定しただけのはずの国交省が非難の矢面
に立たされることになるかもしれない、また、認定制度自体の存在意義や問題点、業界との癒
着関係まで明らかにされるかもしれない、それを避けたい。
といったところでしょうか。

>問題があるようなら法的に強制力のある方法での指導なりをしてもらいたかったです。

国交省は既に業界に指導を行っており、この国で企業活動を行うならお上の意向には逆らわな
いのが掟であることは、よくご存じと思います。

http://www.zennichi.or.jp/fudousan_kanren/fudousan_kanren_detail.php?i...

業界団体も反応していますので、一応、初期の目標は達成されつつあるんじゃないでしょうか。

[376: 匿名さん]

×：初期
○：所期
でした。

[377: 契約済みさん]

コンクリの件

性能:問題無し
法律上：問題あり。結果的に大臣認定を違法に取得。現状違法状態。

引き渡しまで再申請、追認を得られなければ強度性能の問題とは別次元で契約違反、ということになりますね。
あと10日もありませんが必至で対応しないと三井も厳しい状態になるでしょう。（引渡し会で「安全云々の問題じゃない！現時点で違法な物件を引き渡すのか？」と主張する契約者が多発するでしょうから）

[378: 匿名]

デリド行ってしました。
想定以上でかなり満足してます。
クイーンズ伊勢丹を彷彿するほど品揃えは充実してましたよ。アンチョビだけで9種類以上。お惣菜系も充実で、共働き子供ありには強い味方です。オオゼキとか好きな人はちょっと不満かもしれませんが。
地下駐車場からもバリアフリーでトイレも完備。

[379: 匿名さん]

構造上問題なくても、虚偽があったということだから、当然違約金なしでの解約は可能でしょうね。

倍返しさせられるかはそれなりの対応が必要でしょうけど。

牛革の服を買ったら豚だったみたいなのって、安全上問題ないからおとがめなしって事ありえないし。

[380: 匿名]

379.例えがおかしいだろ

[381: 匿名]

100%果汁のジュース買ったら、90%だったけど品質には問題ない。みたいなこと？

[382: マンション住民さん]

デリドオープンに吃驚！
近くに住んでいるのですが　今朝　チラシがはいらなかったし。
でも、小奇麗でイイ感じ。値段も　オープン価格かもしれないけれどお安いですよね。
でも、やっぱりあののぼり、ありましたね～～

公園カフェは　ギャラリーになるみたいですね

[383: 匿名さん]

たまたまマンション前に行ったらデリドがオープンしてましたね。
入ってみましたが思っていたより狭かったです。。。
あの通路の間隔じゃベビーカーだとストレスになりそうでした。
もう少し見て回りやすい動線に出来なかったのでしょうかね。
レジの並び方もなんか変な感じじゃないですか。

折角１階にスーパーが入っているのにマンションから一回外にでて行かないといけないので
雨の日とか不便ですよね。外に庇かなんかでマンションのエントランスから濡れずに
つながっていて欲しかったなぁ。
または、入居者用のミニコンビニみたいのが共有部にあったら便利だったかも。

[384: 匿名]

コンビニ＋スーパーって感じでしたね

[386: 匿名]

近所のものですが、ちょくちょく利用させてもらいますね～！

[389: 匿名さん]

コンクリ問題は手紙を送って終了ですかね
１２日には引渡だっていうのに客がなっとくしているかしていないかなんて関係ないんでしょうか
なんかフォローが手抜きな感じがしました

[390: 契約済みさん]

デリドオープンしたんですね！
早く行ってみたいなあ。

383さん
マンションから一回外にでなくてもデリドに行けますよ♪
2階の住人専用の出入り口があります。
雨に濡れなくてちょっとしたお買い物のとき便利そうですね。

[391: 匿名さん]

今日、三井からコンクリの件について、弁解の電話来ましたよー。
とくにこちらからは、アクションおこしていないのに。

なんか、書類上のミスで、正しい数値にして申請中だとか。
よく分からないけど、聞いたところで納得できなさそうなので
スルーしてしまいました。

そんなに深刻な問題なのでしょうか。隠蔽工作してたらやだな。

[392: マンション住民さん]

デリド、お刺身やお魚が東急より新鮮そうで嬉しい！
しかも　一人前用で３００円以内のものがあるのがイイ！
お惣菜も値段は手ごろだし、お気に入りのメニューがみつかると嬉しいな。
ただ、レジの場所がヘン、は本当。動線が悪そう。夕方など込みそうですよね。
レジ係りも慣れないせいか、仲間内でお喋りして　お客さんに気付かないし。
でも、起動にのったら期待できそうなお店です。

[393: 契約済みさん]

うちも担当営業からフォローの電話が来ました。
内容は納得しづらい微妙なものでしたが、心遣いがうれしいですね。
さすが三井といったところでしょうか。

[394: 匿名さん]

今回のコンクリの問題でセメント屋から何らかの補償は出ているんでしょうね
補償の流れは、
宇部三菱セメント→鹿島→三井→×購入者
と言った感じで購入者には何も無く終わってしまうのかな
だとするとゴネた者勝ちになるのかもね

[396: 匿名さん]

さくら大崎保育園について詳しい情報をお持ちの方いますか？
今のところ０歳児と２歳児はまだ募集をしていました。
来週にも見学に行ってみようと思っていますが、通っている方
検討された方がいましたらアドバイスをお願いします。

[401: 匿名さん]

デリドの通路ですが、棚と壁の間の通路（広め）と棚と棚の間の通路（狭め）の
２種類あったような気が。
広めの方はベビーカーの人とでも余裕ですれ違いできそうでしたが、狭めの通路は
難しそうでしたよ。

[402: 匿名さん]

広くないのに詰め込みすぎなんだよね
背の高い陳列棚で通路も狭いので圧迫感が出ちゃってる
だからコンビニみたいなスーパーに思えちゃうんだ
ユータカラヤに慣れている客だと通路は十分って思えるのだろうか

[403: 入居予定さん]

仕事帰りの買い物はレミィ、急なものや夜なにか
欲しくなったり、雨の日はデリドですかね。。。

[404: 匿名さん]

違法でさなく違反だね

ついでに言うと建物としては問題ない

大臣認定またはＪＩＳ規格適合が必要で、ＪＩＳ規格には適合してるので