Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ【契約者限定】 Ｐａｒｔ．２

[匿名さん]

まもなく入居ですね☆
なかよく有意義な情報交換をしていきましょう！

※契約者限定でお願いします。

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[341: 入居前さん]

私もバッグほしいけど仕事で並べない・・・。
どんなバッグなんだろうなー。

[342: 入居予定さん]

現在五反田駅前に住んでいます
入居予定です
メゾンカイザー行ってきましたよ！
ただ若干どのパンも300円～で
フランスパン的な固めパンが主流
このあたりに住む人は所得がそれなりにある方々ばかりなのでこのくらいでも集客はあるのかな・・・
ランチバックもいただきましたがただの布バックでした（笑）
保冷機能があるとよかったのですが・・・
近くにアリエッタというパン屋がありここも同じような種類・価格設定なので競争がありそうですね

デリドも搬入作業していました
武蔵小杉のタワーマンション街ににオープンした時はあまりにも人が入らなくて
一時閉店に追い込まれましたが今回はどうなるのかな・・・

ポピンズコーポレーションの入園申込みもしましたが
やっぱりの抽選漏れ
平等にくじ引きで決めるらしいです
うちはキャンセル待ち中ですが
比較的上位でキャンセル待ちできたので区立と並行で待機待ちしていきたいと思います
それにしてもたった30人に110名以上も応募があったなんて凄いです・・・
本日買い物に行ったとき、お布団と絵本が搬入されていました
入園できる日が待ち遠しいです
でもよく考えると、初めは先生も新しい環境で不慣れになってしまいがちでしょうし、落ち着いた頃に入ることを考えればそれでよかったのかなとも思っています
ほかに申込みされた方の情報をお待ちしています！！

親水公園の芝生もここら辺にしては子供たちが走り回れるくらいの広さがあり、とても貴重な場所だと思います
ただ、ここらはやはり五反田・・・
遊楽街であり風俗街でもあります
ホームレスはマンションから一番近い公園に昼から酎ハイ
飲んでベンチで数人たむろしています
うちの子もよくそこの公園で話しかけられ、からまれます
サラリーマンもタバコ吸いにプカプカ・・・
常にいる感じです
なのでうちはできるだけ行かないようにしています
保育園の子供たちはおそらくここがマンションから一番近い公園になり、遊具もあるのでここで遊ぶことになるのは仕方がないことだと思いますが・・・
あの方々は実際公園に住んでますし
目黒川沿いの遊歩道にも普通に寝ています
酔っ払いとかも深夜までいて、叫び声が聞こえたり・・
ここの公園がそういったたまり場にならないことを願うばかりです

[343: 入居前さん]

新手のネガかと思うほど　ここに住む不安と不満そうゆう雰囲気しか伝わってこないなー・・・。

[344: 匿名]

これだけ長文を書いてネガと言われたら、
浮かばれないねｗ

[345: 入居前さん]

342より

すみません、ネガティブに書きすぎちゃいました
勿論引っ越しして入居できる日楽しみにしています
引っ越し距離は近いですが・・・

[346: 匿名]

遊歩道近くで、ドラマの撮影してましたよ。
モデル上がりの女優さんもいました。
そのさいは、そこにお住まい方達は排除されてましたね。

[347: マンション住民さん]

メゾンガイザーは　動線がよくない！
店長らしき人の感じがよくない！
→ランチバッグもらいそこねたからネガな気分なのかなあ(^_-)-☆

[348: 匿名]

いや、たしかに動線悪すぎるかもです。
私が覗いた時の店員さんはみな感じよかったですが。明日もエコバック配ると思いますよ。

[349: 匿名]

343
何か心が狭い方ですね。。。
感じ方は人それぞれ何だからいちいちネガって書かなくてもねー。

[350: 東向き契約者]

フラット35の金利、また下がりましたね。
こんなに下がるとは思わず。ラッキーです。

うちは変動と二本にわけたのですが、
これならフラット1本にしたほうがよかったくらいです。

いずれにしても、再来週には住人になります。
みなさまもおきをつけて引っ越しください。

[351: 契約済みさん]

今回の品川区報はご覧になりましたか？
親水公園は、正式には「五反田ふれあい水辺広場」という名前になるようでして、
(現地の案内板に書かれています)
8月7日(土)午後3時～8時で「しながわ区民まつり」をやるそうです。
内容は、ステージ・盆踊り・模擬店　ほかだそうで。
にぎやかになりそうですね♪

今日、カイザー行きました。
9時過ぎでしたが、どうにかペネロペのランチバックもらえました。
確かに動線悪いですね。
あのタルトやらケーキの類を召し上がった方いますか？
美味しいのかな？！気になる。

[352: 契約済みさん]

>342

うちもポピンズの抽選に漏れました。
入れるんじゃないかと期待してたのですが・・・。
来春には認可に入れるといいなと思ってますが、
区役所の担当者が「激戦区」と言ってたので、
どうなることやら・・・。

[353: 入居前さん]

342です

私も淡い期待を抱いていたのですが
説明会に参加した時あの人数の多さにびっくりしました・・
武蔵野タワーズがグランスカイと似たような境遇にあり
タワーマンションの下に開設された保育園で
ここも申込が100人超えで申込者の2/3がマンション住人だったそうです
そして抽選で入れた人も2/3はマンションの住人な訳で
結局、他から通ってきている人が他に移動しない限り
中々空きは出ないんだそうです

グランスカイも同じことが言えて
申込者の2/3位がマンション住人なので
年齢がやはり小さければ小さいほど保育料が多少高くても近いほうが良いわけで
品川区では所得に関係なく、認証に通っている子も区立に通っているのと同じ金額（66000円を上限に）
保育料を助成してくれる制度がありますし
なおさら、特に0.1.2.歳は区立への移動やキャンセルも中々ないそうです
新年度になっても、新規で定員枠が+されるわけではないので
元々いる子達が抜けない限り空きはでない

よってキャンセル待ちで結構上位でも厳しい感じと推測致しました（泣）
逆に年齢が4.5歳と大きくなったころに声がかかっても
定員の関係もあるんでしょうが
3名程度と同世代のお友達も少なく
体が大きくなってエネルギー有り余ってるのに今回の園のスペースでは庭園もなく、もてあます事が考えられ
３歳位までに声がかからなかったら他の庭園があるような保育園へ移動しようかなと思っています

[354: 人でなし]

五反田南公園は本気でなんとかしてほしいです。特定の利用者が居着きにくい
環境になるよう周辺のマンション管理組合、品川区も取り組み検討
してほしい。

百歩譲って五反田南がこのままだとしても親水広場が浸食されないように
予防策を考えて欲しい。（最初が肝心）

対策としては・・・警備の方がしつこく彼らに境遇を聞き続け、わずらわしいと
逃げ出すまで続ける。無理やり公園内でレクリエーションなどの騒々しい行事を
開催する（フリマとか）。線路側を東急口まで通路としてつなげて導線を公園に引き込み
通行者の集団監視により居づらくさせる。ベンチや樹木を撤去して非常に魅力的な
遊具を設置、大勢の子供の遊び場に変貌させ居づらくさせる。灰皿を廃止、禁煙とする。

[355: 契約済みさん]

コンクリのお知らせ来ましたね。問題無いとの事ですが、うーん、スッキリしない感じはありますね。

[356: 匿名さん]

まあ、お知らせに書いてある内容も対応の仕方も事前の予想通りでしたね。

果たして再申請の認可は引渡日(7/12)に間に合うんでしょうか？

[357: 匿名]

例のコンクリートを使っていたということですか？

[358: 匿名さん]

いいえ、使っていないので問題ないという通知でした。

[359: 匿名]

え、使っているけど問題ないってかいてませんか？

[360: 匿名]

≫357
契約者なら通知読めばいいんじゃない？