Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ【契約者限定】 Ｐａｒｔ．２

[匿名さん]

まもなく入居ですね☆
なかよく有意義な情報交換をしていきましょう！

※契約者限定でお願いします。

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[321: 匿名]

>309=315さん
312です。
よく読んでいただければ幸いですが、私の書き込みは、他スレなどにも展開されている「執拗な連続投稿」に対してのものです。
残念ながら、妄想でもなんでもなく、掲示板でのこうした煽り系、騙り系の情報収集は、彼らの「よくある手口」なのですよ。業界用語があるくらいです。
あなたのように、思わず「気になったので書き込み」してしまう、素直で不用心な方の声を手ぐすね引いて待っています。

[322: 匿名さん]

あんたの素性に興味はないが、どうしても情報がほしんだったらここでやりあってないで直接、三井に聞けよ。
で、あんたがここで情報さらせばいいんでねーの。

[323: 契約済みさん]

契約者の皆さん
近頃の投稿者はネガ、ポジ双方ともスジの悪い部外者ばかりですよ。
どう反応しようとかれらの思うツボです。イナゴの大群が通り過ぎるのを
待つしかありません。うっかりまじめに反応しないようにしましょう。

[324: 匿名さん]

どうでもいいけど。。。
312さんや314さんは既に削除されている№311さんのカキコミに対してコメントしていたのでは？
315＝316さんの妄想が激しすぎて話がおかしな方向に行ってしまっていますが。。。

[325: 匿名]

いずれにせよ、三井が動いたら間違いなくここも動くでしょ。そして、323のように部外者だからスルーでとなりますね。であればこの掲示板は無意味ですね。

[326: 匿名さん]

いよいよ７月１日、メゾンカイザーがオープンしますね！
１日から７日までの７日間、先着２００名にペネロペとのコラボによるランチバッグプレゼントだそうです。いかなきゃなきゃ～
http://www.maisonkayser.co.jp/

[327: 匿名さん]

今日、マンションをふらっと見てきました。
サカイなどの引越しのトラックが停まっていたので、入居が始まったようですね。

メゾンカイザーもスタッフや販売員の人が数人いたので、開店準備に追われているのでしょうね。
デリドはまだ静かでした。

もうすぐ入居、楽しみです★

[328: 匿名]

デリドのオープンはもう少し先でしょうか？

[329: マンション住民さん]

公園のカフェはもう中に関係者は座ったりしていましたが
なんか公務員風だったなあ
品川区直営？

[330: 匿名さん]

>なんか公務員風だったなあ

はあ？見た目で公務員風って、どんな格好したやつのことだよ。

>品川区直営？

一般社団法人の経営。区の「指導」で創られた法人だから、一枚かんでるけどな。

[331: 入居前さん]

>330

そんな戯言どうでもいいからさ。
何が入るか言えよ

[332: 匿名さん]

もうすぐオープンするから自分の目で確認すれば？

[333: 入居前さん]

どうせドトールレベルのオシャレ感０のカフェが
入るんだろう。

[334: 匿名さん]

いや、ドトールの方がよかった、レベルだと思う。

[335: 匿名]

残念です

[336: 契約済みさん]

メゾンカイザー、明日ですね。楽しみです。
あまり関係ありませんが、７月６日には東京サザンガーデン含め、
グランスカイのプレス向け竣工見学会もあるようですね。
親水広場オープンもこの日でしたっけ？

ところでインターネット、まだ決めてません・・

[337: 契約済みさん]

引越しが5枠になってしまって、がくっとしてましたが、その日にゲストルームを申し込んだら当選して、ホッとしています。
とりあえず引越しは荷物を搬入したらその日はゲストルームに泊まり、翌日ゆっくり荷解きしようかと。
マンション内に泊まれる場所があるのは、便利ですね。

[338: 契約済み＆近所さん]

メゾンカイザー、早速行ってきました。
OPEN前の7時半頃からぼちぼち人が集まってきて、8時前には数十人の人が集まってる中、8時ジャストに拍手の中OPEN。
店内は7～8名も入ればいっぱいの広さで、店内へに入場規制がかかり、かなりごった返していました。
また、レジでの精算にかなり時間がかかり、その時点でお店の外には50人以上の列が出来ていました。
でも、パンは焼き立てで早速美味しく頂きました。

[339: 契約済み]

メゾンカイザー、８時半前に行って並びましたが、すごい人で、２０分並びましたが、出勤前だったので、断念して帰りました。

ランチバック、もらいたかったです。

結構並んでいてびっくりしちゃいました。

今日の帰りまでランチバック残ってることを祈って、夕方再チャレンジします。

デリト関係者や家具の納品でマンション周辺に結構人がいっぱいいましたね！

[340: 契約済みさん]

まだまだ先だと思っていたのに、気が付けばもう7月だ～
再来週の引き渡しが楽しみですね。

[341: 入居前さん]

私もバッグほしいけど仕事で並べない・・・。
どんなバッグなんだろうなー。

[342: 入居予定さん]

現在五反田駅前に住んでいます
入居予定です
メゾンカイザー行ってきましたよ！
ただ若干どのパンも300円～で
フランスパン的な固めパンが主流
このあたりに住む人は所得がそれなりにある方々ばかりなのでこのくらいでも集客はあるのかな・・・
ランチバックもいただきましたがただの布バックでした（笑）
保冷機能があるとよかったのですが・・・
近くにアリエッタというパン屋がありここも同じような種類・価格設定なので競争がありそうですね

デリドも搬入作業していました
武蔵小杉のタワーマンション街ににオープンした時はあまりにも人が入らなくて
一時閉店に追い込まれましたが今回はどうなるのかな・・・

ポピンズコーポレーションの入園申込みもしましたが
やっぱりの抽選漏れ
平等にくじ引きで決めるらしいです
うちはキャンセル待ち中ですが
比較的上位でキャンセル待ちできたので区立と並行で待機待ちしていきたいと思います
それにしてもたった30人に110名以上も応募があったなんて凄いです・・・
本日買い物に行ったとき、お布団と絵本が搬入されていました
入園できる日が待ち遠しいです
でもよく考えると、初めは先生も新しい環境で不慣れになってしまいがちでしょうし、落ち着いた頃に入ることを考えればそれでよかったのかなとも思っています
ほかに申込みされた方の情報をお待ちしています！！

親水公園の芝生もここら辺にしては子供たちが走り回れるくらいの広さがあり、とても貴重な場所だと思います
ただ、ここらはやはり五反田・・・
遊楽街であり風俗街でもあります
ホームレスはマンションから一番近い公園に昼から酎ハイ
飲んでベンチで数人たむろしています
うちの子もよくそこの公園で話しかけられ、からまれます
サラリーマンもタバコ吸いにプカプカ・・・
常にいる感じです
なのでうちはできるだけ行かないようにしています
保育園の子供たちはおそらくここがマンションから一番近い公園になり、遊具もあるのでここで遊ぶことになるのは仕方がないことだと思いますが・・・
あの方々は実際公園に住んでますし
目黒川沿いの遊歩道にも普通に寝ています
酔っ払いとかも深夜までいて、叫び声が聞こえたり・・
ここの公園がそういったたまり場にならないことを願うばかりです

[343: 入居前さん]

新手のネガかと思うほど　ここに住む不安と不満そうゆう雰囲気しか伝わってこないなー・・・。

[344: 匿名]

これだけ長文を書いてネガと言われたら、
浮かばれないねｗ

[345: 入居前さん]

342より

すみません、ネガティブに書きすぎちゃいました
勿論引っ越しして入居できる日楽しみにしています
引っ越し距離は近いですが・・・

[346: 匿名]

遊歩道近くで、ドラマの撮影してましたよ。
モデル上がりの女優さんもいました。
そのさいは、そこにお住まい方達は排除されてましたね。

[347: マンション住民さん]

メゾンガイザーは　動線がよくない！
店長らしき人の感じがよくない！
→ランチバッグもらいそこねたからネガな気分なのかなあ(^_-)-☆

[348: 匿名]

いや、たしかに動線悪すぎるかもです。
私が覗いた時の店員さんはみな感じよかったですが。明日もエコバック配ると思いますよ。

[349: 匿名]

343
何か心が狭い方ですね。。。
感じ方は人それぞれ何だからいちいちネガって書かなくてもねー。

[350: 東向き契約者]

フラット35の金利、また下がりましたね。
こんなに下がるとは思わず。ラッキーです。

うちは変動と二本にわけたのですが、
これならフラット1本にしたほうがよかったくらいです。

いずれにしても、再来週には住人になります。
みなさまもおきをつけて引っ越しください。

[351: 契約済みさん]

今回の品川区報はご覧になりましたか？
親水公園は、正式には「五反田ふれあい水辺広場」という名前になるようでして、
(現地の案内板に書かれています)
8月7日(土)午後3時～8時で「しながわ区民まつり」をやるそうです。
内容は、ステージ・盆踊り・模擬店　ほかだそうで。
にぎやかになりそうですね♪

今日、カイザー行きました。
9時過ぎでしたが、どうにかペネロペのランチバックもらえました。
確かに動線悪いですね。
あのタルトやらケーキの類を召し上がった方いますか？
美味しいのかな？！気になる。

[352: 契約済みさん]

>342

うちもポピンズの抽選に漏れました。
入れるんじゃないかと期待してたのですが・・・。
来春には認可に入れるといいなと思ってますが、
区役所の担当者が「激戦区」と言ってたので、
どうなることやら・・・。

[353: 入居前さん]

342です

私も淡い期待を抱いていたのですが
説明会に参加した時あの人数の多さにびっくりしました・・
武蔵野タワーズがグランスカイと似たような境遇にあり
タワーマンションの下に開設された保育園で
ここも申込が100人超えで申込者の2/3がマンション住人だったそうです
そして抽選で入れた人も2/3はマンションの住人な訳で
結局、他から通ってきている人が他に移動しない限り
中々空きは出ないんだそうです

グランスカイも同じことが言えて
申込者の2/3位がマンション住人なので
年齢がやはり小さければ小さいほど保育料が多少高くても近いほうが良いわけで
品川区では所得に関係なく、認証に通っている子も区立に通っているのと同じ金額（66000円を上限に）
保育料を助成してくれる制度がありますし
なおさら、特に0.1.2.歳は区立への移動やキャンセルも中々ないそうです
新年度になっても、新規で定員枠が+されるわけではないので
元々いる子達が抜けない限り空きはでない

よってキャンセル待ちで結構上位でも厳しい感じと推測致しました（泣）
逆に年齢が4.5歳と大きくなったころに声がかかっても
定員の関係もあるんでしょうが
3名程度と同世代のお友達も少なく
体が大きくなってエネルギー有り余ってるのに今回の園のスペースでは庭園もなく、もてあます事が考えられ
３歳位までに声がかからなかったら他の庭園があるような保育園へ移動しようかなと思っています

[354: 人でなし]

五反田南公園は本気でなんとかしてほしいです。特定の利用者が居着きにくい
環境になるよう周辺のマンション管理組合、品川区も取り組み検討
してほしい。

百歩譲って五反田南がこのままだとしても親水広場が浸食されないように
予防策を考えて欲しい。（最初が肝心）

対策としては・・・警備の方がしつこく彼らに境遇を聞き続け、わずらわしいと
逃げ出すまで続ける。無理やり公園内でレクリエーションなどの騒々しい行事を
開催する（フリマとか）。線路側を東急口まで通路としてつなげて導線を公園に引き込み
通行者の集団監視により居づらくさせる。ベンチや樹木を撤去して非常に魅力的な
遊具を設置、大勢の子供の遊び場に変貌させ居づらくさせる。灰皿を廃止、禁煙とする。

[355: 契約済みさん]

コンクリのお知らせ来ましたね。問題無いとの事ですが、うーん、スッキリしない感じはありますね。

[356: 匿名さん]

まあ、お知らせに書いてある内容も対応の仕方も事前の予想通りでしたね。

果たして再申請の認可は引渡日(7/12)に間に合うんでしょうか？

[357: 匿名]

例のコンクリートを使っていたということですか？

[358: 匿名さん]

いいえ、使っていないので問題ないという通知でした。

[359: 匿名]

え、使っているけど問題ないってかいてませんか？

[360: 匿名]

≫357
契約者なら通知読めばいいんじゃない？

[361: 匿名さん]

ね
ん
ち
ゃ
く
警報報発令中。

ね
ん
ち
ゃ
く
警報報発令中。

[362: 匿名]

358さん
よく読みました？

[363: マンション住民さん]

メゾンカイザーのタルトや桃のデニッシュ、美味しいですよ(^_-)-☆
アップルパイなんかも　ちょっとオーブントースターで温めるととてもイイ！
ここのマカロンは　私は好みじゃないんですが
え？ランチバッグ、毎日２００配るの？

[364: 匿名]

≫360
すいません、ここを検討していて参考に掲示板見ていたら、気になるコメントがあったので
質問しました。

[365: 匿名]

警報報だって

[366: 匿名さん]

メゾンカイザー今から楽しみです。

早く食べたいなー。以前、内覧会の時に頂いたものは家族に取られてしまったので。

[367: 匿名]

おいしいですよ！
焼きたてが食べれるなんて本当に幸せですよね。

[368: 匿名さん]

やっぱりそうですよね。

親水広場も完成間近ということで、いろいろと風景を想像して楽しんでいるところです。

[369: 契約済みさん]

で、結局問題のコンクリを使っていたって事ですよね。
契約者ならこの件でキャンセルもないと思いますが、何かスッキリしませんね。

また火災保険の契約の時に解ったんですが、ここは耐震等級１らしいです。
タワーマンションだからしかたないのかなー？

[370: 契約済みさん]

コンクリのみました。
三井は何の説明責任も果たしてないですね。