Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ【契約者限定】 Ｐａｒｔ．２

[匿名さん]

まもなく入居ですね☆
なかよく有意義な情報交換をしていきましょう！

※契約者限定でお願いします。

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[21: 契約済みさん]

ウチにも届きました。

第１希望でした。良かったです。

[22: 匿名]

500番台後半だったけど第3希望が通ってました
高層階で引渡し日の週の平日ですけど･･･平日希望ってあまりいなかったのかな

[23: 契約済みさん]

少し前に、収納扉に隙間があって中の棚が見える、とありましたが、今、三井の築浅物件に賃貸で住んでおり、グランスカイのスーペリアの仕様とほぼ同じなのですが、やはりうちのにも扉に隙間があって、中の棚も見えますよ。
意識した事なかったけど、全部の収納扉にけっこうな隙間があります。
ちなみに全く同じ収納です。

今のマンションより”上”のグランスカイのはずですが、食洗機や食器棚は後からつけれるのでいいとして、トイレがタンクレスでないのは残念でした。
工事、あまりに大変で断念しました。
あと、パナソニックのミストサウナも標準でついていて、とってもいいので工事してでも付ける予定でしたが、工事が出来ない構造になっており、これも泣く泣く断念しました。

とはいえ、即決で購入を決めたグランスカイですので、引越しが楽しみです。
引越し日も決まり、いよいよですね。

[24: 匿名さん]

五反田の船券売り場ってどこにできるんでしょうか？
小学校ＰＴＡのお知らせに書いてありました

[25: 匿名]

>小学校ＰＴＡのお知らせに書いてありました

書いてたんならよく読んでみてください。

[26: 匿名さん]

サカイからの通知がまだ届きません。

三井から駐車場の申し込みのやつは届いたのですが。。。

早く引越の日時を確定させたいのですけど。

[27: 匿名さん]

>>25

五反田駅前としか書いてません。船券売り場というのは競艇の場外売り場のことです。
新橋の駅前とかにあるやつだと思います。

[28: 匿名]

うちも高層枠で比較的早めの引越日確定でした。これで家賃とローンの二重負担が避けられます。

[29: 匿名さん]

抽選枠からハズレましたが、日程変更で見事返り咲きました。

これで予定通り引っ越せます。

[30: 契約済みさん]

危ない危ない、アート引越しセンターを使う所だった。
会長が捕まりましたね。末端の人は関係ないけども、やっぱ避けます。

[31: 匿名さん]

逆に安くなるかもね。

[32: 契約済みさん]

クローゼットの扉のスキマ…ちょっと気になりますよね。
私も内覧会の時に訊いてみました。

そしたら、

片方の扉を開けて閉める時に、隙間が無いと、
もう片方が中からの空気で浮き上がってしまうため
そうならないように、空気が抜ける「間」をあけている。

と説明されました。

でも、上と下で開いている幅が違うのは
手直ししてもらった方がいいみたいですよ。

[33: 匿名]

入居したらクローゼット確認してみよう！

[34: 匿名さん]

隙間がある事がきになってるんじゃなくね？
隙間の幅が気になってんだよね？

鹿嶋もそこんとこ分かってよね～。

[35: 匿名]

隙間は観音開きなら必ず有りますよ

中央に縦仕切りがくるように目立たなくしたり、隙間埋めの板を付けたりして隠してますね

[36: 匿名さん]

>中央に縦仕切りがくるように目立たなくしたり、隙間埋めの板を付けたりして隠してますね

グラスカの場合はどっちですか？

[37: 契約済みさん]

隙間がなくて、扉同士が干渉するより、マシかと思っているんですが。
今も、2年前に新築で買ったマンションですが、
やはり少しの隙間があります。
きにすれば、気になるけど、たいして問題じゃないような。

[38: 契約済みさん]

皆さんの情報を踏まえましてサカイと引越し日の調整がうまくできました。
また火災保険の減額もできました。

掲示板情報が本当に役立ちました。皆さんありがとうございます。

[39: 契約済みさん]

デリドは我々が入居する前にはオープンするそうです。6末か7頭か忘れましたが。

[40: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[41: 契約済みさん]

引越日が決まり、引越業者を決めようと思っています。
とりあえず幹事会社のサカイには、見積もりに来てもらったのですが、

　・2LDKタイプ（2t車×2台 か 4t車×1台程度？）
　・エアコン移設作業(取り付け、取り外し)は無し
　・洗濯機移設作業含む
　・梱包資材（段ボール、ハンガーケースなど）全て含む

で、14万円でした。
※前日の荷造り（荷詰め）作業をお願いすると、6万円up!

以前、サカイに頼んだ時よりかなり高価なのですが、
タワーの一斉入居となると、こんなものなんでしょうか？

ちなみにサカイの営業さんによると
「競合他社に頼んでも、うち（サカイ）より高いですよ」
とのことでしたが、とりあえず他社にも見積もりを取る予定ではいます。

でも、どうしようかなあ・・・かなり高いと思うんですが。。。

[42: 契約済みさん]

土日か平日かにもよると思うけど、高いですね。
でもたしかサカイは公平を期すために土日も同じ値段で、って書いてたと思うので全枠そんな見積りなんでしょうか？
1、2枠は前日積みにならざるを得ないからその場合は追加料金なし、ともあったとおもうけど、6万円UPというのは3枠目以降の場合ってことなんですかね？

[43: 契約済みさん]

>※前日の荷造り（荷詰め）作業をお願いすると、6万円up!
え？？グラスカ住人へのサービスとして前日積み込みってタダじゃなかった？
サカイからもらった資料の一番後ろにそう書いてあった気がする。
ちがってたらごめん。

[44: 匿名さん]

デリド入居前オープンは良いですね！
カギの引渡しのときにのぞいてみたいと思います。

[45: 契約済みさん]

サカイからの資料の最後のページを見てみましたが、土日祝日以外の平日ならさらにお安く致します、と記載してありますので、平日の方が安そうですね。

[46: 匿名]

前日に荷造りって、1枠のためのやつじゃなくて、箱詰めを自分でやらず
すべて依頼してやってもらうってことでは？完全おまかせパックみたいな
単にそれが前日にやるというだけで

あと抽選によるところがあるので時間による金額の差は無しにするみたいです
平日か土日祝日かによる違いはあるんでしょうけど

サカイと他の業者の金額の違いは、うちはサカイの見積もり取ってないので分かりません
ただ、他の業者で何件か見積もりしてもらったときにどの業者も言ってたけど、
幹事会社でやるときは、今回の場合だと三井にいくらか払わないといけない関係上、
ふだんよりも金額は若干高くなると言ってました
ただ、サカイなので、高くなってももしかしたら自分達のところよりやすい可能性は
ありますが、とも言ってましたが

[47: 匿名]

サカイじゃないけど、うちは2t車1台で約5万という見積もりでした

[48: 契約済みさん]

ネット一括見積もりをしてみました。

「条件」
・都内からの引越
・搬出搬入のみの
・２ＬＤＫ

＜見積額＞
各社で見積額に違いありました。
２ｔ車１台：４万５千円～６万８千円

と、各社で差がでました。
サカイはこれから見積もりをお願いする予定ですが
訪問見積もりはちょっとめんどうなのでどうしようか迷っています。

[49: 契約済みさん]

No.41です。

早速、アートにも見積もりを取ってみました。

が、高い～！

同条件で、初回提示が40万円越えにビックリ。

サカイの提示価格を言ったところ、

「引越の"品質"と"価格"、どちらを重視されますか？」

と問われ、さすがに40万円は出さない、と言ったら、
即座に鞄を閉じて、さっさと席を立って帰られました。

あっさりしたもんですね。(^^;;

[50: 契約済みさん]

No.43さん

No.41(No.49)です。

ちゃんと説明できなくてごめんなさい。
前日の荷詰め、というのはNo.46さんが書いてくださっている通り、
"らくらくパック"のことです。
梱包はお願いして、開梱は自分でしようと思っています。

サカイの営業さんは、抽選による不公平をなくすために、
（日によって？時間によって？）料金の差はつけないと
おっしゃってましたが、どうなんでしょうね。

ちなみに私は週末の引越ですので、平日ならもう少し安くなるのかも。

それにしても予想より引越代がかかりそうで、ため息をついています。

[51: 匿名]

14万と40万の差もすごいですけど、40万になるには何か特別なものでも
あるんですかね？高級品の保険がらみとか
安いのはいいと思うけど、さすがにそこまで違ってくると、他の業者にも
見積もりだしてもらって、サカイに近いのかアートに近いのか確認した方が
安全な気もしますね

[52: 匿名さん]

内覧会の時に、２階に歯医者が入るかもしれないと聞いて、決定ならかなり嫌だなと思っていたのですが、最新情報をご存知の方いらっしゃいますか？

個人的には、親水のカフェがどこになるかより、２階の店舗の方が気になります。

[53: 契約済みさん]

うちはサカイで決めました。
サカイの引越しクオリティは結構良いと思います。
タワーマンション一斉入居での幹事経験も多いですし。
（うちも以前タワーの一斉入居で使いました）

話によると、サカイでやる場合は現地に共通の作業員を配置できるので、
実際に動く人数は3人とか4人で大丈夫みたいです。
手が足りなければ手伝うことも出来るみたいですし。
サカイ以外だとエレベーターに張り付きとかの人数がいる分、
多めに人数がいるということですね。

平日休日の割増の話も突っ込んだのですが、あくまで休日の割増分をなくしていて、
平日が割高ということではない、とのこと。

とはいえ、結局引越しの金額は営業さんとの交渉次第だと思います。
せめて安い業者さんの名前出して、相見積もりします、位は言った方がいいですね。

幹事会社としても契約取りたい思いはあるみたいですから、（アートは違うみたいですが）
そこそこ頑張ってくれると思います。

[54: 契約済みさん]

サカイに見積もりを出してもらいました。
ウチはいくつか家具を処分することもあり、２ｔロング１台分で済むのですが、
最初の提示が111,750（洗濯機取り付け5000円込）くらいでした。

で、別業者に見積もりを取るつもりでいたのですが、
即決だとさらに3万円割引で80,250になるとのことだったので、思わずサカイで決めてしまいました。

元々お願いしようとしていた別業者は、見積もり前ではありましたが、
以前の実績からすると、たぶん5万くらい（2ｔ車・3名料金）。
ただし、サカイから、積み込みは最低5名以上でと言われているので、2名の追加料金を考えると、
7万は行ってしまうかなあという感じで、
それと、幹事会社でないことのもろもろの不便さなど考慮すると
1～2万以内の差ならサカイで十分かなと思ってしまいました。

まあ幹事業者の強みということでしょうか・・。
サカイでも即決だとかなり安くなる（ウチの場合、31500円引きでした）ので、
これからサカイに来てもらう方は、別業者には事前に見積もりを取られたほうがいいかと思います。

[55: 契約済みさん]

きょう現地に行ってきました。エントランスロビーに灯りがともっていて、
とてもいい雰囲気でした。
逆サイドの角にはメゾンカイザーの看板もかかっていましたが、
暗かったのでアップできませんでした。

[56: 契約済みさん]

親水広場もカフェの建物がかなりできあがっていますね。

[57: 匿名]

No52様

２Fには、歯科医院と内科系医院の両方が入ります。
メゾンカイザーは、7月1日オープンですね。

[58: 匿名さん]

今さらですが、皆さん、コーティングされましたでしょうか？

された方は、どの範囲（フロア、水回り）で、どの業者さんに頼まれましたでしょうか？

[59: 匿名さん]

>>55

１階、２階と両方点灯すると照明が映えてキレイですね

[60: 引越前さん]

>54さん

うちは同じ条件で何にも言わなくても31500円引きしてくれましたよ。

80250円でサイン（お引越しは15日の1枠）!

[61: 匿名]

カーテンを購入された方はどこで購入されましたか？
いま、色々見に行ったりはしているのですが、三井デザインテックだと高いし、悩んでいます。

みなさんは三井デザインテックにお願いされてるんですかね？

[62: 匿名さん]

No.57 様

52 です。早速ありがとうございました。
歯医者だけでも嫌でしたが、内科もとは、ショックです。

でも、急な歯痛や風邪でも安心！と自分に言い聞かせる事にします。

[63: 匿名]

カーテン、うちもまだきめてません。
デザインテックには気にいったのがなかったので、違うとこでさがさなきゃ。

[64: 契約済みさん]

カーテンはものによって異なりますが、かなり割引ができるもののあるようです。
有明の大◎家具にもたくさんのサンプルがあります。
いろんなところで見積もりを出してもらって比較して安く、きちんと対応してくれるとこをできめるのはいかだでしょうか？

[65: 匿名]

水回りのコーティングはしない予定です。

[66: 契約済みさん]

アートは特別高いです。
あっさり引くし。

うちはらくらくパックの予定だったので、サカイのらくらくパックAにしました。

[67: 匿名]

そういえば、グラスカって住宅エコの対象なんでしょうか？

すいません、三井に聞いてなかったので、どなたかわかる方いらっしゃったら、教えてください。

[68: 契約済みさん]

>58さん

ウチはＮＥＴでも評判のエコプロコートにお願いしました。
今なら水周りコーティングパックで半額（６万だったと思います）ですよ。

[69: 匿名]

住宅エコって、エコ住宅ポイントのことなら対象じゃないですよ
着工時期が昨年以降じゃないとそもそも対象じゃないので

[70: 契約済みさん]

コーティングは関連スレッドでも賛否両論盛り上がっていますが、
費用対効果は低そうなのでうちはやらないことにしました。