Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ【契約者限定】 Ｐａｒｔ．２

[匿名さん]

まもなく入居ですね☆
なかよく有意義な情報交換をしていきましょう！

※契約者限定でお願いします。

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[1: 匿名さん]

Ｐａｒｔ.１： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55672/

[2: 匿名さん]

フラットの金利がまた下がりましたね。
こんなに下がるならフラット一本で良かったかも。。。
これなら来月の実行時の金利が上がっても当初の資金計画以上にはならなさそうですね。

[3: 匿名]

来月も下がってほしい。

[4: 契約済みさん]

皆さん、引越し日が続々と決まっているようですが、
何か郵送で送られてきたのでしょうか？

過去のスレで6月1日着との情報があったので待ちわびていたのですが、
来たのは駐車場や駐輪場の2次申し込みのお知らせだけでした。。

[5: 契約済みさん]

ウチも同じです。

それしか届きませんでした。
待ちわびているのに・・・。

[6: 東向き契約者]

引き渡し日はサカイに電話で問い合わせたら教えてもらえましたよ。
フラットの金利、下がってよかったです。
来月もこれくらいのままだとありがたいですが。
そろそろ親水広場もできあがりそうですね。

[7: 契約済みさん]

うちもサカイから通知がくるのを待っていましたが、なかなか連絡がないので
直接電話をして教えていただきました。

引越日が決まらないと、落ち着かないですよね…

[8: 契約済みさん]

自分で決めた約束を守れなかった時点で信用ガタ落ち>サカイ

駐車・駐輪場2次申し込みの肩透かし感が凄い。
当然サカイが今日送ってくるはずの引越し決定通知だと思うわな。

[9: 匿名]

６月に決定だけど５末には決定して発送「出来ると思う」って話なので特に間違ってはいないかと

仮に末に確定しても、発送準備して当日の17時までの集荷にのすられれば19時の最終で配送、都内ならば翌日（１日）午後便かも？のレベル
通常であれば夜集荷の翌日配送、早い人でも今日の午前って所かな
確定が数日伸びる事はあるって話なので、実際には今週末までにはって感じかな



期待が強すぎて、自分に都合の良い方に考え過ぎて冷静さを失ってるんでは

[10: 契約済みさん]

サカイからの通知届きました。希望枠におさまっていたので良かった。

[11: 匿名さん]

駐車場の２次申込みは小型中型車のみなのですね。
それ以外は決まったと言うことなのでしょうか。
結構車の方が多いのですね。

[12: 契約済みさん]

引越の件、じれったいですね。

我が家は購入を機に家具、家電の殆どを買い替える予定なので、いっそのこと引き渡し後に
自分たちで少しずつ段ボール運んじゃおうかなと考えたりもしています。運ぶのは衣料、本、
食器くらいだから、自分の車でも10回往復くらいで出来るかなーなんて。

[13: 匿名さん]

うちもそんな感じなので赤帽またはレンタカーで運んだ方が全然安く上がりそうです。

[14: 匿名]

日程変更された方いますか？
早く入居したいからサカイに連絡したいんだけど家に帰らないと、通知が来てるかわからない上に連絡先が分からない。

[15: 契約済みさん]

通知を待つのがじれったくなったので、先ほどサカイに電話して聞いてみました。
運よく第一希望が通りほっとしました。
これでリフォームの時間もじっくりとれそうです。

[16: 匿名]

確定通知なくても変更出来そうですね。
私も連絡してみます。

[17: 契約済みさん]

セゾンに火災保険の相談をしたら、
評価額13万円㎡とのこと。。
三井住友海上の23万円/㎡ってボッタクリもいいことだ！

[18: 匿名さん]

三井はグレードも加味した値段らしいけどね。

[19: 契約済みさん]

サカイからの通知、届きましたね。

高層階枠で、１２日の４枠（１６時から１８時半）に決定したと書いたものですが、もし、２５階以上の高層階の枠の方で１３日の①、②、③枠に決まった方で、うちと変更してくださる方がおられましたら、サカイに電話して、掲示板にも一言ご連絡いただけないでしょうか？
サカイには伝えていますが、”変更希望待ち”までは引き受けていないようですので、同時期にうちもまた電話しないといけませんので。

個人的なメッセージで誠に申し訳ありません。

[20: 契約済みさん]

１２日に入居とはうらやましい限りです。
うちは低層なので交換したくてもできませんが、、。

[21: 契約済みさん]

ウチにも届きました。

第１希望でした。良かったです。

[22: 匿名]

500番台後半だったけど第3希望が通ってました
高層階で引渡し日の週の平日ですけど･･･平日希望ってあまりいなかったのかな

[23: 契約済みさん]

少し前に、収納扉に隙間があって中の棚が見える、とありましたが、今、三井の築浅物件に賃貸で住んでおり、グランスカイのスーペリアの仕様とほぼ同じなのですが、やはりうちのにも扉に隙間があって、中の棚も見えますよ。
意識した事なかったけど、全部の収納扉にけっこうな隙間があります。
ちなみに全く同じ収納です。

今のマンションより”上”のグランスカイのはずですが、食洗機や食器棚は後からつけれるのでいいとして、トイレがタンクレスでないのは残念でした。
工事、あまりに大変で断念しました。
あと、パナソニックのミストサウナも標準でついていて、とってもいいので工事してでも付ける予定でしたが、工事が出来ない構造になっており、これも泣く泣く断念しました。

とはいえ、即決で購入を決めたグランスカイですので、引越しが楽しみです。
引越し日も決まり、いよいよですね。

[24: 匿名さん]

五反田の船券売り場ってどこにできるんでしょうか？
小学校ＰＴＡのお知らせに書いてありました

[25: 匿名]

>小学校ＰＴＡのお知らせに書いてありました

書いてたんならよく読んでみてください。

[26: 匿名さん]

サカイからの通知がまだ届きません。

三井から駐車場の申し込みのやつは届いたのですが。。。

早く引越の日時を確定させたいのですけど。

[27: 匿名さん]

>>25

五反田駅前としか書いてません。船券売り場というのは競艇の場外売り場のことです。
新橋の駅前とかにあるやつだと思います。

[28: 匿名]

うちも高層枠で比較的早めの引越日確定でした。これで家賃とローンの二重負担が避けられます。

[29: 匿名さん]

抽選枠からハズレましたが、日程変更で見事返り咲きました。

これで予定通り引っ越せます。

[30: 契約済みさん]

危ない危ない、アート引越しセンターを使う所だった。
会長が捕まりましたね。末端の人は関係ないけども、やっぱ避けます。

[31: 匿名さん]

逆に安くなるかもね。

[32: 契約済みさん]

クローゼットの扉のスキマ…ちょっと気になりますよね。
私も内覧会の時に訊いてみました。

そしたら、

片方の扉を開けて閉める時に、隙間が無いと、
もう片方が中からの空気で浮き上がってしまうため
そうならないように、空気が抜ける「間」をあけている。

と説明されました。

でも、上と下で開いている幅が違うのは
手直ししてもらった方がいいみたいですよ。

[33: 匿名]

入居したらクローゼット確認してみよう！

[34: 匿名さん]

隙間がある事がきになってるんじゃなくね？
隙間の幅が気になってんだよね？

鹿嶋もそこんとこ分かってよね～。

[35: 匿名]

隙間は観音開きなら必ず有りますよ

中央に縦仕切りがくるように目立たなくしたり、隙間埋めの板を付けたりして隠してますね

[36: 匿名さん]

>中央に縦仕切りがくるように目立たなくしたり、隙間埋めの板を付けたりして隠してますね

グラスカの場合はどっちですか？

[37: 契約済みさん]

隙間がなくて、扉同士が干渉するより、マシかと思っているんですが。
今も、2年前に新築で買ったマンションですが、
やはり少しの隙間があります。
きにすれば、気になるけど、たいして問題じゃないような。

[38: 契約済みさん]

皆さんの情報を踏まえましてサカイと引越し日の調整がうまくできました。
また火災保険の減額もできました。

掲示板情報が本当に役立ちました。皆さんありがとうございます。

[39: 契約済みさん]

デリドは我々が入居する前にはオープンするそうです。6末か7頭か忘れましたが。

[40: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[41: 契約済みさん]

引越日が決まり、引越業者を決めようと思っています。
とりあえず幹事会社のサカイには、見積もりに来てもらったのですが、

　・2LDKタイプ（2t車×2台 か 4t車×1台程度？）
　・エアコン移設作業(取り付け、取り外し)は無し
　・洗濯機移設作業含む
　・梱包資材（段ボール、ハンガーケースなど）全て含む

で、14万円でした。
※前日の荷造り（荷詰め）作業をお願いすると、6万円up!

以前、サカイに頼んだ時よりかなり高価なのですが、
タワーの一斉入居となると、こんなものなんでしょうか？

ちなみにサカイの営業さんによると
「競合他社に頼んでも、うち（サカイ）より高いですよ」
とのことでしたが、とりあえず他社にも見積もりを取る予定ではいます。

でも、どうしようかなあ・・・かなり高いと思うんですが。。。

[42: 契約済みさん]

土日か平日かにもよると思うけど、高いですね。
でもたしかサカイは公平を期すために土日も同じ値段で、って書いてたと思うので全枠そんな見積りなんでしょうか？
1、2枠は前日積みにならざるを得ないからその場合は追加料金なし、ともあったとおもうけど、6万円UPというのは3枠目以降の場合ってことなんですかね？

[43: 契約済みさん]

>※前日の荷造り（荷詰め）作業をお願いすると、6万円up!
え？？グラスカ住人へのサービスとして前日積み込みってタダじゃなかった？
サカイからもらった資料の一番後ろにそう書いてあった気がする。
ちがってたらごめん。

[44: 匿名さん]

デリド入居前オープンは良いですね！
カギの引渡しのときにのぞいてみたいと思います。

[45: 契約済みさん]

サカイからの資料の最後のページを見てみましたが、土日祝日以外の平日ならさらにお安く致します、と記載してありますので、平日の方が安そうですね。

[46: 匿名]

前日に荷造りって、1枠のためのやつじゃなくて、箱詰めを自分でやらず
すべて依頼してやってもらうってことでは？完全おまかせパックみたいな
単にそれが前日にやるというだけで

あと抽選によるところがあるので時間による金額の差は無しにするみたいです
平日か土日祝日かによる違いはあるんでしょうけど

サカイと他の業者の金額の違いは、うちはサカイの見積もり取ってないので分かりません
ただ、他の業者で何件か見積もりしてもらったときにどの業者も言ってたけど、
幹事会社でやるときは、今回の場合だと三井にいくらか払わないといけない関係上、
ふだんよりも金額は若干高くなると言ってました
ただ、サカイなので、高くなってももしかしたら自分達のところよりやすい可能性は
ありますが、とも言ってましたが

[47: 匿名]

サカイじゃないけど、うちは2t車1台で約5万という見積もりでした

[48: 契約済みさん]

ネット一括見積もりをしてみました。

「条件」
・都内からの引越
・搬出搬入のみの
・２ＬＤＫ

＜見積額＞
各社で見積額に違いありました。
２ｔ車１台：４万５千円～６万８千円

と、各社で差がでました。
サカイはこれから見積もりをお願いする予定ですが
訪問見積もりはちょっとめんどうなのでどうしようか迷っています。

[49: 契約済みさん]

No.41です。

早速、アートにも見積もりを取ってみました。

が、高い～！

同条件で、初回提示が40万円越えにビックリ。

サカイの提示価格を言ったところ、

「引越の"品質"と"価格"、どちらを重視されますか？」

と問われ、さすがに40万円は出さない、と言ったら、
即座に鞄を閉じて、さっさと席を立って帰られました。

あっさりしたもんですね。(^^;;

[50: 契約済みさん]

No.43さん

No.41(No.49)です。

ちゃんと説明できなくてごめんなさい。
前日の荷詰め、というのはNo.46さんが書いてくださっている通り、
"らくらくパック"のことです。
梱包はお願いして、開梱は自分でしようと思っています。

サカイの営業さんは、抽選による不公平をなくすために、
（日によって？時間によって？）料金の差はつけないと
おっしゃってましたが、どうなんでしょうね。

ちなみに私は週末の引越ですので、平日ならもう少し安くなるのかも。

それにしても予想より引越代がかかりそうで、ため息をついています。