Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ【契約者限定】 Ｐａｒｔ．２

[匿名さん]

まもなく入居ですね☆
なかよく有意義な情報交換をしていきましょう！

※契約者限定でお願いします。

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[81: 契約済みさん]

あ、カーテンも5月末だったのですね。
それなら、照明と共に入居後にゆっくり決めていきたいと思います。
ありがとうございました。

[82: 匿名さん]

引越が①枠だったので前日にトラック積み込みとなりました。
よくよく考えてみたら前日に積み込んじゃったらベッドも無くて
寝るのはどうしたらよいのでしょう？
冷蔵庫だって中身をどうしたらよいのでしょう？
ベッドや冷蔵庫は朝積み込むのかしら？
でもそれだと養生が２度手間になるからないですよね。。。

[83: 契約済みさん]

No.76さん、No.72です

・荷詰めや荷ほどきのサービス（エプロンサービス？）は、つけていらっしゃらないコースなんですよね？

　荷ほどきはついていないですが、荷詰めはついています（サカイのらくらくBコースです）
　当日朝に作業員が２人くるそうです。

・洗濯機はドラムですか？もしもドラムの場合、 移設は別料金（電気店を手配する）になると思うのですが、
　　その料金は含まれていますか？

　洗濯機はドラム式です。ただその料金は含まれていません。理由は、今使っているドラム式が幅が大きく新居では使えないので持って行かないからです（洗濯機は引越し当日にクロネコヤマトの個別宅配便で実家に送るつもりです）。

　ちなみにドラムの移設（脱着）に別料金が発生するんでしょうか？食洗機やクーラーは工事が必要だったりしますが、普通のドラム式洗濯機（ビルトインではない据え置き型タイプ）は、水道工事も電源工事も普通は要らないはずなので、個人的には別料金になる理由が無い気がします。

[84: 契約済みさん]

82さん、

うちはあえて前日積み込みを選びました。
当日だとなんだかバタバタするので、前日に荷物を出したらゆっくり今の住居の掃除でもやります。
その日はゲストルームに宿泊する予定ですが、抽選外れたらアリエッタに泊まります。
朝食もゆっくり取れますからね。

[85: 契約済みさん]

引越し見積もり各社とってみましたが、

2tロング+1台　4人　都内から　平日　洗濯機取り付け付きで、

ありさん　12.6万
ヤマト　10万
ダック　9.5万

サカイ　13.8万　　
→他社見積金額教えてると、9.5万　まで値引き

でした。

2tロングで、目安5名の作業員　と書いてありましたが、明らかに
多すぎるかと。他社見積をとるときには、2.5時間で搬入できればOKの
条件で見積もりをとるのがいいかと。

[86: 契約済みさん]

No.72(N0.83)さん、No.76さんです
お返事ありがとうございます。

"荷ほどきはついていないですが、荷詰めはついています（サカイのらくらくBコースです）
当日朝に作業員が２人くるそうです。"

→最初の投稿にも書いていらっしゃいましたね。きちんと読めておらず失礼しました。
　ちなみに朝の荷詰めということは、夕方か夜の枠ですか？
　うちは前日に荷詰め作業（できれば荷物もトラックに積み込みたい）といわれました。

"ドラムの移設（脱着）に別料金が発生するんでしょうか？食洗機やクーラーは工事が必要だったりしますが、普通のドラム式洗濯機（ビルトインではない据え置き型タイプ）は、水道工事も電源工事も普通は要らないはずなので、個人的には別料金になる理由が無い気がします。"

→ドラム式だけなのか、一般的な洗濯機もそうなのかはわからないのですが、
　我が家はドラム式の洗濯機を新居に持っていくのですが、洗濯機の移設だけは、
　電気店に依頼するので別料金（約5,000円）になると言われました。
　サカイが特別ではなく、他の引越業者さんも同様のようです。
　なんでも水漏れ(?)の事故が多発して、専門業者にまかせることになったとか・・。

No.72さんの料金は安いなあ・・と思ってしまいますが、
もしも引越が夕方か夜なら、トラックの二便を利用できるので、そのせいかもしれませんね。
同じ時間帯での引越なら、我が家も値引きを頑張らなきゃいけません。（笑）

[87: 契約済みさん]

No.79(81)さん,No.80さん

三井デザインテックの「早割」は、確かに5月末で終わっていますが、
割引内容は「配送料無料」だけだったと思います。
通常は標準価格(値引き前価格)の3%がチャージされるようです。

入居前の取り付け（搬入）をしてもらえるかどうかは、
モノ（何を買うか）によると思います。

現地確認が必要なモノ（カーテン取り付けとか）は、
現地確認日程（6月中旬らしいです）に間に合わなければ、
入居前の取り付けは難しいかも・・です。

いずれにしても、一度、相談されてはいかがでしょうか？

[88: 匿名さん]

>>82さん

前日積み込みの場合の対応ですが、基本的に当日積み込みの予定が半日はやくなります

冷蔵庫の中身は当然積み込み時には空にしてある必要が有ります
昼過ぎには電源を落とす必要があります

ベッドは当然無くなります
通常、前日積み込みの場合は引越先の近所に宿泊します

どうしても前家で過ごす場合は寝袋等の寝具を用意するか、布団だけで過ごして翌朝自分で運ぶかです

個人的には宿泊をお勧めしますが

また、前家の引渡ですが、出来れば翌々日以降に行う事をお勧めします
当日や翌日は大変ですよ

[89: 匿名さん]

>84さん、88さん、ありがとうございます。82です。

前日に積み込みをする引越ってした事がなかったので
外泊すると言うのはまったく考えもしていませんでした。
泊まるところを探さなくっちゃ！

前家の退去はアドバイス通り翌々日以降にしようと思います。

[90: 匿名さん]

1階や2階の店舗には、外に出ないで、マンション内から行けるのでしょうか？

1年以上前に営業さんに聞いたときは、行けるとのことでしたが、
この前違う三井の人に聞いたら、たぶん行けないとあやふやな答えで・・・

[91: 匿名]

私も行けると聞いています。
同じく1年程前に営業さんから。
けど、私は行けないだろうなと当時から思ってました。

行けませんでした、となっても
あぁやっぱりな。という感じです。

[92: 匿名]

1階は記憶してませんが、2階にはたしか店舗部と住居部の間に住民用のオートロック扉があると聞いて、実際図面で確認した覚えがあります。
分厚い図面集で確認してみたらわかるかも。

[93: 契約済みさん]

先日の内覧会で授乳室を使用しましたが
そこは二階の保育所でした。

マンション内からそのまま行けました。
但しドアに鍵は付いていました。
他の二階にある店舗は分かりません。

一階のスーパーは一度外に出てから行って下さい、と
営業さんが言ってましたよ。
中から行けると楽だと思いましたが
セキュリティーの面から考えると
別のほうがいいかもしれませんね。

[94: 匿名さん]

メゾンカイザー、エントランスができあがっていました。
デリドは７～24時のようですね。遅くなった日も助かります。
親水広場もかなりできあがってましたが、カフェはどこになったんでしたっけ？

[95: 契約済みさん]

写真UPありがとうございます！

メゾンカイザーの店舗がそこだったんですねー
てっきりデリドがそこだと思っていました。
デリドが２４時まで営業してくれるのはすごく嬉しいです。

[96: 契約済みさん]

メゾンカイザーの外観いいですねぇ。
店内で食事ができるスペースを作ってくれたらうれしいですが、
さすがにそんなスペースはないか。

[97: 契約済みさん]

五反田側に入り口は正解。
デリドは質はまあ、というかんじですが
営業時間の価値としていいですね、中身はポポロッカと比較されるでしょうが
やる気があれば勝てる勝負と思うので、がんばって頂きたい。
期待していなかっただけに、うれしい誤算ですね。

[98: 契約済みさん]

No.76さん（N0.86)さん

すみません、ご返信遅くなりました。

＞ちなみに朝の荷詰めということは、夕方か夜の枠ですか？

はい。５枠です。（１８：３０−２１：００）
しかも７月２０日（三連休み明けの平日）なので、日程的にはかなり不便な日に当たってしまったと思っています。理想的には連休前に引越しをして、連休を使ってゆっくり片付けをしたかったので。料金が安めだとすると、ある程度は日程のせいもあるかも知れません。
（引越し順を決めるクジでは４００番台を引いてしまい、結果的に第２０希望にしていた枠が当たってしまいました）

ドラム式洗濯機の件、情報ありがとうございます。水漏れ等万が一のために専門業者に頼む事にしたのですね。納得です。

[99: 契約済みさん]

メゾンカイザーのオフィシャルサイトにも五反田店オープンのニュースが載っていました。
プレゼントもあるようですよ！

----以下、引用　http://www.maisonkayser.co.jp/

2010.6.11　更新
メゾンカイザー五反田店7/1グランドオープン決定！

東五反田パークタワーグランスカイ新規オープンいたします。
パークタワーグランスカイの１階のメゾンカイザーの大きなマークが目印です。
こちらの五反田店も、店内にてパンを焼き上げるスクラッチベーカリーですので、おいしい焼き立てパンを多数取り揃えるお店になる予定でございます。

７月１日のグランドオープニング～7/7まで、メゾンカイザーとペネロペがコラボレーションしたランチバッグ（非売品）のプレゼント！（限定数あり）

[100: 契約済みさん]

情報ありがとうございます。

>メゾンカイザーとペネロペがコラボレーションしたランチバッグ（非売品）のプレゼント！（限定数あり）
・・・ほしいです。すごく。でも仕事でいけない。。