サンマークス大日

[匿名はん]

大阪モノレール、大日のところに複合施設とマンションが建つみたいなのですが、相場はどれくらいなのでしょうか？また場所の環境はどうなのでしょうか?ご存知の方教えて下さいませんか？


所在地：大阪府守口市大日東町100番11（地番）
交通：大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分

[201: 匿名はん]

Ｃ棟は前に（特に東側）に民家や５階建てのマンションとかあるんで低階だと眺望が台無しかと思いますよ。
そのせいか５階以上になると価格が上がっていきますよね・・
僕も最初はタワーのみでＣ棟は希望外だったんだけど間取りとか収納は悪くないなとは思いだしてますが
あの昔の団地みたいな外観は、もうちょい工夫してほしかったですね・・
たしかに売れ残りもあるし、営業マンから現在売れてる物件も抽選ハズレ組が買ったものも多いと聞きました。
１次は知らないけど比べたら２次は人出が減ってるんですかね？？もしかしたら抽選外れても
第二希望の物件が押さえられそうな気がしてきたんですけど、どうですかね？
今のとこ人気はＣ棟の低階とＡ棟の安い３Ｌらしいんで、Ｂ棟ならあえて第１でいかなくてＡでギャンブルしよかな・・

[202: 180です]

私もC棟狙いなんですが、2次の案内では1次分がほとんど売れてるように理解しました。（1部屋だけ売れ残ってると理解してたのですが・・）
No.200さん、詳しくご説明いただけるとありがたいです☆
また、サンマークスのHPのC棟の8/31先着で・・・ってところ、開けませんよね？わかる方いらっしゃいましたらよろしくお願いします。

[203: 198]

私はＣ棟の４ＬＤＫ狙いなのですが、担当者に空き部屋を確認したところ、少なくとも１次の部屋が６部屋は空いていました。
聞かないと教えてくれませんでした。
また、先週末の時点で２次の４ＬＤＫへの申し込みが、まだ１件も無いという情報まではもらっています。

３１日からの先着は１次・２次で空けていなかったところを新規で空けるそうです。
１次の物件も売れ残っているのに何を考えているんでしょうか？？？
新規で若干先着物件を作って客を釣り、１次の残り物件を売ろうとしているのかな？とか勘ぐってしまいました。

私は１次・２次で希望の部屋が空かず３次を待っていましたので、ここで空けられて先着で他の人に取られたら困る旨は速攻で伝えましたが、どこが空くかはまだ連絡貰えてません。

[204: 匿名はん]

担当者によって差があるのかな？僕は空きについてはほとんど教えてもらいましたが。
Ｃ棟は上の階ならけっこう売れ残ってましたよ、２次というより今、契約してもいいぐらい。
ちゃんと買うつもりで交渉すれば、全て教えてくれると思いますよ・・
Ｃ棟も割りと人気あるんですね〜実を取らないのかもしれないけど、僕はどうもタワー棟に憧れてしまうな・・

[205: プリン]

はじめまして。現在、名古屋に住んでいるのですが、実家が大阪ということもあり、マンション購入を考えています。4L希望なのですが、価格４１２０万という金額が安いのか高いのか悩んでいます。でも主人は買う気満々で。おそらく購入するでしょう。ただ私も子育て中で、庭窪小学校と中学校の評判が気になっています。どなたか教えてください。

[206: 198]

＞205さん
上の方にも同じような質問がありましたが、この掲示板はこれからマンション購入を検討している人が見ている掲示板ですので、地元の方が購入を検討されていない限りは大日駅近辺に詳しい人は少ないと思います。
若干は地元の方の書き込みがあり、悪くなさそうな話はありましたが詳しくは不明です。
私も子供が小さいので気になるのですが、ここでは小中学校の詳しい評判までは聞けないと思われます。
価格については駅近で利便性の高い場所ですので私は妥当だと思っています。

[207: まさ]

環境については、あまりお勧めできない。
平日の昼間から金髪の学生がたむろしているし、道路公害も酷い。淀川の浮浪・・・
そんなわけで、子供ができて大日を後にした者から苦言でした。

[208: 202です]

205さんへ。

私は昔大日に住んでいました。今は大阪市内に住んでいるのですが、子供が出来た為、実家付近にと大日への引越しを考えサンマークスを検討しています。
私の時代のこのあたりはそんなに悪くなかったですよ。確かにガラいいかって言ったら良くはないですが、楽しい学生生活を送っていましたよ。
ただ、今の時代の今の学校生活がどうかはわかりません。それはこの校区だけでなく時代的に見当がつきません。
昔は、守口や寝屋川や門真はだいたい同じような感じでしたよ。

[209: 匿名はん]

いやいや〜、抽選になってしまったけど無事Ｂ棟に決まりました。
Ｂ棟の入居者のみなさん、よろしくね〜まあ将来４０タワーが３棟も建てば
ちっちゃく感じ出すのかなて気もするけどＡ棟よりも住みやすいと思うし。
今日、職場の人がマンションだと＊＊＊とかが住んでも分からないとか言ってたけど
大丈夫かな？？たしかに後の住みやすさは入居者次第なんだろな〜

[210: 197です]

昨日イオンがオープンしましたね。さっそく行ってきました。
想像以上の広さでびっくりしました。さすがに初日は人の多いこと！
でも通路が広いからカート押しても通行には支障ない感じでした。
ちょっとワクワクする反面、田舎者なので隣に梅田ができたみたいで少し落ち着かない・・・
あと気になるイオンからマンションへの視線ですが、
思ったより近いのでＡ棟Ｃ棟の西側は覚悟したほうがいいかも。植栽のみが頼りです。
間違いなく町が変わるというパワーを感じました。早く住みたいな。

[211: avalon]

イオンへ行ってきました。
巨大なショッピングモールです。雰囲気としては樟葉モールに似てますが、さらに巨大。
大きな本屋や電気屋(ジョーシン)、シネコンプレックスの映画館まであります。
(梅田でみるつもりだったワイルドスピード３をやっていたので、見てしまいました。
さすがに客席はがら空き。でも会場は防音も完璧でなかなか良かった。)
梅田で提供されている主だった機能が完備されていますので、お金さえあれば、かなり
快適に生活できるかと思います。
気になる騒音ですが、まだ何とも言えません。守口、門真は暴やんの巡回コースになって
いるみたいなので、ここが、コースに組み込まれないことを祈るばかりです。

[212: 匿名はん]

速やかに移行して下さい。

大阪専用
http://www.e-mansion.co.jp/com/osaka/index.html

[213: 匿名はん]

レス止まってるけど、みんないる？
マンション住民は、自分の駐車場へ入るのにイオンの渋滞に並ばなきゃならないのかな？

[214: 匿名はん]

自分の家に帰るのに、他から来た人間のせいで渋滞に巻き込まれるのは嫌ですね。
あと、もうすでにヤンキー溜まってました。
イオンは『客寄せパンダ』でしょ！