豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿漆(二十七)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

景気も上向いてきて材料高騰により、再度湾岸地域の価格高騰はあるのか？
豊洲の再開発もほとんど終了、有明の整備（道路／小中学校／スーパー）が整いつつあります。
湾岸東エリアの今後について話しましょう。

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
二十五代目スレまでは過去スレッドを参照してください
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿陸(二十六)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73369/

[301: 匿名さん]

買い煽りはデベじゃないね。
デベはとっくに投げてますから。
半分近く売れればトントンだし。

[302: 匿名]

インナーハーバー協議会って、実際どうなの？住民寄り？デベ寄り？都・港湾寄り？

[303: 匿名さん]

リーマンショック、ギリシャショックで湾岸東の開発は十年は遅れた。もう、オフィスや商業施設を
作る会社もいないし、そもそもわざわざ辺鄙な場所に作らなくても品川～東京あたりにいくらでも
空きがあるからね。おれが東京都なら、青山一丁目とか、広尾とか、外苑とかの都心の一等地に
ある都営を有明に移転させた上で、跡地を再開発するな。

[304: 匿名さん]

>>301
てことはデベに騙されて高値掴みしちゃった人ですか？
中古価格が下がらないように必死に工作してるんですね。
でもプチバブルまでもどることは有り得ないので、ムダだと思いますが。
特に豊洲あたりが必死ですね。

[305: 匿名さん]

なんか、最近有明盛り上がり過ぎじゃない？
数年前の豊洲のようだ。

[306: 匿名さん]

歴史は繰り返す、ということは今が仕込みどきですね。

[307: 匿名さん]

>おれが東京都なら、青山一丁目とか、広尾とか、外苑とかの都心の一等地に
>ある都営を有明に移転させた上で、跡地を再開発するな。

さすがに都知事もそんな暴挙に出るほどバカじゃない。

[308: 匿名さん]

有明なんもないよ～
マンション１個とオフィスビル１個作りかけなだけ。

晴海と新豊洲の方が早いよ、きっと。

[309: 匿名さん]

開発されないほうが眺望確保できてよいと思うのだが。
それより、湾岸方面のマンション価格が上昇してるようですね。

中古にも注目してます。このページ、面白いです。
http://mansion-pedia.jp/

[310: 匿名さん]

>有明なんもないよ～
>マンション１個とオフィスビル１個作りかけなだけ。

すでにオフィスがたくさんあることを知らないバカがいるってこいつのこと？

[311: 匿名さん]

チャペルのあるシティホテルをビジネスホテルと呼んでみたり、ネガの強がりがすごいですね。

[312: 匿名さん]

そうなってからの値上がりは早いからね。
今が有明の仕込み時かもしれないですね。

[313: 匿名さん]

タワーの都営住宅、結構いいかも。
http://ameblo.jp/aotama2000/entry-10261559458.html

[314: 匿名さん]

有明もスカイタワーはいいんじゃないの

シティタワーは憤死だけど

[315: 匿名さん]

CTAは角部屋しか残ってないからね。ちょっと手が出ないわ。

[316: 匿名さん]

こーゆー連中が埋立地なんかにハマるんだなー。

よーくわかるスレだよな。

[317: 匿名さん]

ＣＴＡ住人発生！各スレ粘着で詐欺行為！！
ＣＴＡ残150戸で選び放題！！！ＢＡＳに販売戸数を抜かれた！！！！

[318: 匿名さん]

>タワーの都営住宅、結構いいかも。

都営と都民とURの違いもわからない田舎者がいくらネガしても無理。

[319: 匿名さん]

ネガ風情が都知事きどりですか、次期都知事選に立候補してみたらどうですか？
まぁ被選挙権はあっても供託金すら払えないと思いますが。

[320: 匿名さん]

CTAの残りって１５０じゃなくて１５ですよね。
角部屋しか残ってないですよ。

[321: 住民]

↑このネガが本当にしつこい誰も友達がいないからかまってほしいいんだろうけど
迷惑をかけるな

[322: 匿名さん]

まぁ実際１５戸しかないですからね。しょうがないのでは？

[323: 匿名さん]

有明は興味ないから違う話題がいいなぁ

[324: 匿名さん]

埋立地兄vs埋立地弟

アホな兄弟対決おもろいね。
どっちもハズレなのに。

[325: 匿名さん]

最近、有明の人気でてきてるんですよね。
スーパーや小中学校もできてきたしね。やっと住めるような場所になるという期待感も大きいのかな。

[326: 匿名さん]

ベタベタな印象操作だな　書いててムズ痒くならないか？

[327: 匿名さん]

ほんとですね。スーパーや小中学校ができるのは事実なのに。
印象だけで語っても意味ないですよね。

[328: 匿名さん]

不況になるのもいいものですね。
有明のプール付きマンションが安く買えるとは思ってもいませんでした。

[329: 匿名さん]

この値段でも買えない人だっていますけどね。
さっさとあきらめて千葉にでも行けばいいのに。

[330: 匿名さん]

千葉も奥地いかないと無理だろう。内房外房線か

[331: 匿名さん]

この時期になるとプール付きは便利ですよ。
特に海を見ながら泳ぐと開放感ありますね。
さっ、夜景でも眺めながらビール飲むか。

特にお金持ちじゃなくても平均的サラリーマンでもこういう生活できるのが有明のイイとこです。

千葉もいいとこですよ。
綺麗な海が見たいなら断然千葉でしょ。
ただ通勤考えるとこっちが良いだけ。
まだまだ働かないといけないしね。

[332: 匿名さん]

シティタワー有明は来週中にも完売で検討スレは閉鎖らしいね
まだ間に合うかもしれないから急いだほうがいいよ

[333: 匿名さん]

マンションって、そんなに早く売れるもんじゃないですよ。
気長に待ちましょ。
CTAだったらほっといても売れるでしょうし。
残りはほとんど角部屋だから、ちょっと高めですから、あと１年くらいかけてゆっくり売るのでは？

[334: 匿名さん]

今買うならCTAよりBASのほうがいいと思うけどね。
あれだけ割安な物件はしばらく出てこないと思うよ。
確かにダイレクトウインドーの眺望はすごいとは思うけど。

[335: 匿名さん]

まぁ湾岸全体の相場が上がっちゃうんだから、今が買い時移り時だよね。

[336: 匿名さん]

そうそう昨日の時点で残15戸確定だから
ＣＴＡの売れ行きなら来週でもう完売してるね

[337: 匿名さん]

そんなペースで売れる訳無いでしょ（笑）
CTAは残り１５戸なんだから、値引きせずに気長に売るんじゃないかな。
キャンセル住戸なんかも出てくるだろうしね。
ほっといても売れる物件だからね。

[338: 匿名さん]

甘いですよ
マンコミュ見ていてください。
15戸なら検討スレは今月中には必ず閉鎖になります。

[339: 匿名さん]

↑頭大丈夫？

CTAは、もう高い部屋しか残ってないのに、そんなに簡単に売れるわけないでしょ。
確かにお買い得なマンションだったけど、残りの広めの部屋がそんな簡単に売れるとは思えない。
俺だったら、BAS選ぶけどね。あっちはCTA以上に割安。部屋も選べる。

↓これ、有明のマンション比較検討してる人には結構参考になります。
http://ameblo.jp/aotama2000/entry-10432980826.html

[340: 匿名さん]

BASの外廊下階はゴメンだなぁ・・・

[341: 匿名さん]

>>339
有明の検討者自体がいない気がする。

[342: 匿名さん]

外廊下ダメですかぁ。
内廊下ならBASなら１２階以下ですよね。ちょっと高くないです？
どうせなら、外廊下の１３階以上がお得に感じてしまいます。

[343: 匿名さん]

>>339

どうせ有明安い中古物件あるよって言いふらしてたネガでしょ。埋め立てましょう。

[344: 匿名さん]

外廊下だけは妥協できないですねぇ。せっかくのマイホームだから。外廊下はチープすぎて・・・

[345: 匿名]

内廊下、内廊下って、やっぱりPCT-Bて事ですね。

[346: 匿名さん]

最近、外廊下物件が団地に見えてしまうようになってきたんだよね。

[347: 匿名さん]

廊下フェチか
大変ですね。
実際住んだら
廊下にいる時間なんて
1日1分くらいだけどね〜

[348: 匿名]

まだ2LDK、4000万円台の部屋も残ってますよ。


資料請求してみて下さい。

[349: 匿名さん]

結局15戸キチガイが狂っているだけね
本当に今までの期間で470戸売れる人気物件なら
遅くてもＣＴＡの検討スレ来月までにはなくなっているよね

まあ、すぐ結果がわかるけど・・・

[350: 匿名さん]

>>347
廊下にいる時間の問題じゃなくて、外廊下の見た目や外観がダメなんですよね。

>>348
安すぎてちょっと。。。価格は高くていいから、仕様が高くて眺望リスクのないマンション探してます。
まだあと数年待たないといけなさそうだけど。