豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿漆(二十七)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

景気も上向いてきて材料高騰により、再度湾岸地域の価格高騰はあるのか？
豊洲の再開発もほとんど終了、有明の整備（道路／小中学校／スーパー）が整いつつあります。
湾岸東エリアの今後について話しましょう。

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
二十五代目スレまでは過去スレッドを参照してください
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿陸(二十六)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73369/

[161: 匿名さん]

有明にはサンルートとかワシントンのホテルがあるでしょうってビジホを自慢されても・・・びっくりするよ

[162: 匿名さん]

自慢じゃないでしょ。
では、商業施設というとビバホームを自慢しているのか？って話になるよ。笑

[163: 匿名さん]

豊洲ってホテルあったっけ？

[164: 匿名]

築地の飯屋、子ゴキが凄まじかった・・・
豊洲に来ないで欲しい。

[165: 匿名さん]

なあに
有明の検討スレではいかにららぽーとに近いかを自慢してんじゃないの
ビバホームに何か言えるの？
有明ではなーんにもできないんでしょ

[166: 匿名さん]

確かに有明は江東区臭が薄い。

[167: 匿名さん]

豊洲に住んでますって言うからには、周囲はタワーの上層階を期待するよな。
そうじゃなかったら、がっかりされたことってないの？

[168: 匿名さん]

豊洲くらい八重洲・銀座に近いとホテルも必要ないでしょ
有明までは八重洲でも銀座でも距離がありすぎるし動線が悪い
豊洲は圧倒的に近いし、地下鉄、バスも便利すぎる

[169: 匿名さん]

有明には東京のにおいがしない
千葉臭プンプン

[170: 匿名さん]

豊洲は半島臭？
自虐ネタだな。

[171: 匿名さん]

どこに近かろうが、どこから遠かろうが、
需要のある地域にはホテルあるし、需要のない地域にはホテルはない。

[172: 匿名さん]

麻布にも青山にもほとんどホテルがないもんね

[173: 匿名さん]

>>170
有明は中国人にバルク売りでスレ荒れてるよね
確かにキミも含めて日本人がすくないわ

[174: 匿名さん]

>>167
前にNHKの豊洲特集で、豊洲セレブママが自宅紹介とか言って、レポーターがタワーマンション！って期待して行ったら、どっかの低層マンションで東雲のタワー群が窓の外に見えてて、、奥さんあっちに買い換えたら？みたいなコメントを言われてた。
正直あの番組のガッカリ感はなかった。

[175: 匿名さん]

>>173
中国人だと思った根拠はあるのかい？
大笑いさせてもらったよ。
まあ、半島民より大陸民のほうがいいわ。

[176: 匿名さん]

>麻布にも青山
徒歩圏にホテルがたくさんある地域もちだして、いっしょにしても・・・

[177: 匿名さん]

ＣＴＡの住民板ではキムチ臭いことで盛り上がっているねぇ。さすが有明クオリティ

【フロアが常にキムチ臭いんですが韓国の方が住まわれているからでしょうか？デリケートな問題なので、どうしたらよいのやら。。。せっかくの内廊下が、、、 】

【防災センターで現状をわかってもらってください。韓国人の間でもキムチのにおいエチケットは、結構センシティブなのでわかって貰えると思いますよ。でも、体臭だったら難しいですね。】

【当方キムチをほとんど食べない（酸っぱいキムチが苦手な）ネイティブ韓国人ですが、キムチに限らず、常に内廊下が異臭で充満しているのであれば防災センターに知らせるべきだと思います。 しかし、常に廊下がキムチ臭いというのは、もしかしたら廊下のカーペットにキムチをこぼしたかも知れませんね。クリーニングが必要になるのでもっと大変です。】

[178: 匿名さん]

>>176
どこに近かろうが需要があればって自分で言ったんじゃないの？

[179: 匿名]

有明は人気エリアですから

[180: 匿名さん]

豊洲のシエルタワーの住民掲示板が常に荒んでるのと同じ理由でしょう。
欲しい人が多いところは仕方ないです。

[181: 匿名さん]

有明は人気だから常に妬まれる

[182: 匿名]

イメージの悪い地域に新たに結婚式場は出来ないよね。

[183: 匿名さん]

>>182
結婚式場と火葬場は土地が余ってる場所にできる。それだけ。

[184: 匿名さん]

結婚式場って東京の人の感覚じゃないよね

サンルートを自慢したり地方の人が多いんだろうね

[185: 匿名さん]

「結婚式場」婚礼および宴会を行える施設を持つ場所ってことで、別に地方でも首都圏でも違和感ない言葉だと思いますが・・・(^^;

この地域ではホテルで毎日新しい夫婦が生産されているほか、
　パルティーレ東京ベイウエディング
　http://tokyobay.weddingvillage.jp/
や
　船上ウェディング（クルーズ）
も選べます。（っといっても何度も行うもんではありませんが・・・）

舞浜のアンバサダの２階の土日は、もうすんごいことになってます(笑

[186: 匿名さん]

>この地域ではホテルで毎日新しい夫婦が生産されているほか

この地域のホテル？

[187: 匿名]

>168

それを言ったら京都あたりは説明がつきませんね。
近かろうが便利かろうが、魅力的な場所で客人が集まるから住民と分けよう、となれば宿泊施設が発生して当たり前です。

足らぬ足らぬは何とやら、で言ったら過ぎる過ぎるは芽を摘むだけでは？（言い換えれば墓穴掘ってる）

[188: 匿名]

海が近いのは良いよね。なんか癒されそう

[189: 匿名さん]

>>187
こいつアタマ悪いなぁ
都心と地方比較してなにか意味があるのか
豊洲・有明の東京駅5ｷﾛ圏について都心部以外、国内にどこと比較しても無意味
自分を賢く見せようとして簡単な話を難しくするヤツは地頭が悪い。

[190: 匿名さん]

>>183

>結婚式場と火葬場は土地が余ってる場所にできる。それだけ。

青山、広尾や麻布、三田網町が余った土地とでも？

[191: 匿名さん]

自分も有明のほうが江東区ぽくなくていいなぁ

[192: 匿名さん]

確かに江東区はどこに行っても豊洲２・３のような感じですからね。

[193: 匿名さん]

確かに、錦糸町あたりはそんな感じですね。

[194: 匿名さん]

いくら煽ってもＣＴＡほ在庫は売れないからさぁ
あと２００戸！３割引で！！中古になっても気長に売ろうよ

[195: 匿名さん]

確かに言われてみると港南のあたりもそうですね。

[196: 匿名]

錦糸町は墨田区だよね。
田舎者にレスしちゃった。

[197: 匿名さん]

大崎から五反田にかけても似てますね。

[198: 匿名さん]

駅

[199: 匿名さん]

丸の内も江東区っぽいよね、真似しちゃダメ！

[200: 匿名さん]

確かに西麻布も江東区っぽい

[201: 匿名]

晴海や芝浦も仲間に入れてあげて。

[202: 匿名さん]

東京はすべて江東区化してるよ、残ってるのは常盤台くらい。

[203: 匿名さん]

そして東京都民はＣＴＡを買いなさいよ

[204: 匿名さん]

すげぇ連投ｗ

どんだけ必死なんだ・・・

[205: 匿名さん]

江東区＝ＤＷってこと？

[206: 匿名さん]

都心５区や人気地域はどこも江東区っぽくないですね。

[207: 匿名]

豊洲、晴海、大崎、品川、川崎、品川シーサイド
コンサルしによく行きますが似てますね。
〜タワー、〜スクエアとか。

[208: 匿名さん]

シティタワーなら丸の内、銀座まで自転車で15分。歩いても40分。
日本の中心にいつでも散歩できるよ。

[209: 匿名さん]

そうだね、レバーハウスも江東区にヒントを得て建てられたと言われてるから間違いないでしょう。

[210: 匿名さん]

豊洲３は特に江東区の見本市みたいになってますね。

新しいビルも大分できてきました。足がありますね。

[211: 匿名さん]

江東区ぽいって、すごい破壊力のある悪口だねｗ
他地域に対してここ以外で口にしたら、猛攻撃をうけそう。

[212: 匿名さん]

そんな冗談まにうける人他のスレにはいないでしょｗ

[213: 匿名さん]

江東区最高≒ＤＷ・ガラスウォール・内廊下これだけ揃ったタワーは他にないよね

[214: 匿名]

吉祥寺を好きな人と同じくらい嫌いな人がいるのと同じで、
アンチが多いのは有名税みたいなもんだな。

[215: 匿名さん]

語尾にｗ付けるのも、いつまでたってもあか抜けない2ch上がりな感じで、江東区ぽい？？

「江東区ぽい」が今年の流行語大賞になるよう頑張りましょう。

[216: 匿名さん]

まぁ、所詮江東区ですから。

[217: 匿名さん]

江東区ぽい・・・
子供がいじめに使いそうな言葉だね。

[218: 匿名]

土壌汚染で有名な大島辺りや、深川の０メートル地帯も、
み〜んな江東区。
そこに建ってるマンションたちも江東区のマンション。

[219: 匿名さん]

やっぱり、有明のほうが江東区ぽくなくていいね。

[220: 匿名さん]

いつの世も為政者は批判を受けるものだよ。23区における江東区も同じ。

それに屈するやわな総理が多すぎる。もっと豊洲のように不動のタワーでいないと。

[221: 匿名さん]

確かに！
豊洲のキング、シエルの住民板はヘンにポジる住民もいなくて潔いもんね。

[222: 匿名さん]

自分も有明に一票。

[223: 匿名さん]

これからのマンションの資産性を左右するのはＤＷか否か。
特に湿式タイル張りは修繕費ばかり高く、売るにしても売れなくなるだろう。

[224: 匿名さん]

タワマンが安く買える地域としての江東区は価値があるんじゃないの。
都心でタワマンなんて買おうとしたら、２割３割くらい値段上がっちゃうんじゃない？

[225: 匿名さん]

有明はプール付きが多いから、プロスポーツマンに人気だよね。

[226: 匿名さん]

何だその適当な情報。
誰がプロスポーツマンなのよ。

有明は確かに安くて高級感のある物件が多いね。
今後の開発によっては化ける可能性が高いし、もともと安いのでリスクも高くない。
悪くない選択肢だとは思う。

ま、今買うなら豊洲が鉄板だというのは同意。もっと金が用意できるなら、都心のタワマン買った方が安心だとは思う。

[227: 匿名さん]

有明は港区っぽいからいいね。

[228: 匿名さん]

こんなのがあったので。

No.175 by 匿名さん 2010-06-04 00:45
東京23区土地価格ランキング（2010年地価公示価格の平均地価）
1千代田区1568.2万円
2中央区1492.4万円
3港区903.6万円
4渋谷区890.5万円
5新宿区733.1万円
6台東区362.9万円
7豊島区338.4万円
8目黒区311.4万円
9文京区297.9万円
10品川区289.5万円
11中野区212万円
12世田谷区189.6万円
13大田区169.7万円
14北区169.5万円
15杉並区162.1万円
16墨田区155.9万円
17荒川区155.7万円
18江東区153万円
19板橋区135.1万円
20練馬区124.4万円
21江戸川区113.3万円
22葛飾区103.9万円
23足立区100.2万円

[229: 匿名さん]

これからのマンションの資産性を左右するのは内廊下か否か

[230: 匿名さん]

内廊下は良いと思うが大袈裟じゃない？
廊下に住むわけじゃないし。立地条件を覆すほどなのか？

[231: 匿名]

223、229はスミフ社員かスミフ購入者だろ

根拠ないから無視していいよ

[232: 匿名さん]

江東区でも湾岸に限ると中野より高くなるね。

[233: 匿名]

>189
涙が出るほど馬　鹿だな、こいつ。東京駅５キロしか売りのない、都心テナント寄せ集めららぽだのホームセンターしか建たない
何年経ってもシティホテルに縁のない埋め立て地の『ホテルライク』なパチモン生活で悦に入っていろ

[234: 匿名さん]

シティホテル以上に眺望や設備はいいけどな。ホテル泊まる必要なし。

[235: 匿名]

買うばか、買えぬばか。

[237: 匿名]

豊洲3丁目の未公開株詐欺の方は、TOTorCTT?

[238: 匿名さん]

>いつの世も為政者は批判を受けるものだよ。23区における江東区も同じ。

鼻息だけは為政者ふうですが、
荒川区より安いんですね・・・・
批判は実力が伴ってないからですよ。

[239: 匿名さん]

↑例えると東京の平均価格と大阪の平均価格を比較して、買った！と大喜びしている青梅市民のように思える

[240: 匿名]

オームが勢力を強めて来てますね。
世田谷から出てくんな。

[241: 匿名さん]

>>231
スミフ以外も最近は内廊下物件がかなり多いと思うけど。
外廊下＝チープという概念が既に確立されかけてる気がする。
将来の資産価値に少なからず影響しそうというか、内廊下じゃないと絶対イヤって人が今後増えそう。

[243: 匿名]

いやいや
デベ社員や出入り業者に羨ましいなんて言われて降りてこれないブタさんもちらほら

[244: 住民]

>>242

嘘話のコピペありがとうございました。

>喜んで申込み金払った翌日・・・「・・ぜひ権利を譲っていただけないか」と、客に成りすました工作員から電話。

この時点で、購入情報や電話番号がどのように漏れたのか、普通疑問に思いませんか？

[245: 匿名さん]

>経済力のあるご近所はみんな退去。
退去ってどうやってするの？
売れないなら出来ないよね？
ほったらかし？

[246: 匿名さん]

>外廊下＝チープという概念が既に確立されかけてる気がする。

これは間違いないと思います。

共用部の汚れや使用状態が団地の評価を下げてますからね。

外壁も同じでしょう。

[247: 匿名さん]

損ぎり

[248: 匿名さん]

あ、俺が書いたコピペ！

まあまあ嘘か妄想かは置いといて。
心当たりがおありの方はおいでのようですなー。
いつもの二発連投で反論？
売りも賃貸も増殖中ですか？（嘲

[249: 匿名さん]

おもろい馬 鹿が登場したぞ！！

[250: 匿名さん]

ここは住環境に満足している人が多く、含み益の利益確定売りが少なく
扱い物件が少ないと不動産屋は愚痴をこぼしてますよ。

[251: 入居済み住民さん]

↑確かに、そのとおり。(笑)
事実ならかなり痛い方ですね。

[252: 匿名さん]

都内でタワマンが安く買えるのは江東区だけだからなぁ。

[253: 匿名さん]

豊洲はもう買えないよ～高すぎる！

[254: 匿名さん]

うそでしょ。
都心のタワマンなんて、豊洲の2倍くらいするんじゃない？

[255: 匿名さん]

高輪台は同じくらいですよ。

[256: 匿名さん]

高輪台ってそんなにレベル低いの？

[257: 匿名さん]

豊洲が港区レベルにのし上がったんじゃない？値段で。

[258: 匿名さん]

高輪台って都心なの？？？品川のほうじゃなかったっけ。

[259: 匿名さん]

高輪台で満足できる人だったら、豊洲でも満足できるだろ。
高輪台に財閥系のタワマンが建つかどうか知らないけど。

[260: 匿名さん]

同じデベで比べないと分かりにくいかもね。
麻布十番のシティタワーと豊洲のシティタワーを比較するとか。
豊洲がどれだけ割安か分かると思う。

てか、豊洲くらいの値段で買えないなら、千葉にいくしかないんじゃない？
もしくは財閥系じゃなくてタワマンじゃない団地マンションとかだったら安そう。