豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿漆(二十七)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

景気も上向いてきて材料高騰により、再度湾岸地域の価格高騰はあるのか？
豊洲の再開発もほとんど終了、有明の整備（道路／小中学校／スーパー）が整いつつあります。
湾岸東エリアの今後について話しましょう。

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
二十五代目スレまでは過去スレッドを参照してください
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿陸(二十六)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73369/

[104: 匿名さん]

>このあたりでは、一番の眺望マンションになるんじゃない？

おいおい、ずっとひた隠しにしてきたのにばらすなよ。
更に欲しがる奴が増えて豊洲ネガしだすだろ（笑

[105: 匿名さん]

まあ、オレは中央区品川ナンバーのＡ２・Ａ３と三菱晴海をススメテおくよ。
ＴＥＰＣＯマンションはオール電化で足立区ナンバーだぞ（笑

[106: 匿名さん]

Ａ２・Ａ３はもう着工してるんでしょうか？？

[107: 匿名さん]

晴海だと、徒歩20分とかでしょ。
東京電力マンションなら、ゆりかもめだけど、徒歩1分程度。

どっちが良いかは悩むところだね。

[108: 匿名さん]

晴海は三菱だしかなり高い気がするんですよね・・・。

[109: 匿名さん]

ゆりかもめが延伸するから今の徒歩距離なんて気にスンナ。
財閥マンションが鉄板。Ａ２・Ａ３は２０１４竣工な。

[110: 匿名さん]

Ａ２・Ａ３はもう着工済な？

[111: 匿名さん]

Ａ２・Ａ３は２０１２年１月竣工じゃなかったな？

[112: 匿名さん]

晴海三菱・TEPCO新豊洲。どちらも眺望としては、パークシティ豊洲以上になりそうな気がします。
パークシティ豊洲の価格暴落にも期待したいところ。それは無いか？

どっちも高くなりそうですけどね。その代わり眺望はすごそうです。

[113: 匿名さん]

どちらも南向き運河物件ですよね。
かなり貴重なものだとは思うので、高く出てくるだろうなぁ。。。
期待するとすれば、駅遠とかユリカモメ沿線とかのおかげで安く出てくる事か。

うーん、どうなる事やら。売り出し時の経済状況にもよるだろうしね。

[114: 匿名さん]

シティタワーからだと、対岸とこれだけ離れていますよ。
これでTEPCOとお見合い？
どんだけ目がいいんだ（笑）

[115: 匿名さん]

南東運河の眺望マンションか。
TEPCO期待しちゃうなぁ。でも高いんだろうな。

[116: 匿名さん]

東京電力が安くマンションを提供できるとは思えないわな。
びっくり勘違い価格で出てきそう。

[117: 匿名さん]

どうせ高いんだったら、晴海三菱が良さそう。
こっちもビックリ価格だとは思うけど。
埋立地のくせに、中央区だって事だけで高いのは許せないな。

[118: 匿名]

東電なら当然オール電化だな。却下！

[119: 匿名さん]

>>114
CTAなんて写ってない。そっちの対岸はTTTだろ。
オノボリサン乙。お台場観光は楽しかったようですね。笑

[120: 匿名]

東電なら、単なるオール電化ではなく
太陽光発電などで電気料金が安くなるように設計するだろう。
光熱費がお得に暮らせる可能性がある。

[121: 匿名]

東電が絡んだブリリアe-squareは即日完売でした。
ここはさらに発展したコンセプトになるでしょうね。
近未来都市新豊洲始まる。

[122: 匿名]

さすが新鮮な電気の街トヨス

[123: 匿名]

オール電化といえば、
CTTとTOTの80平米同士で光熱費が月1万円違うみたいだけど、
高価なエコキュート代の元は取れるのだろうか。

[124: 匿名]

そのうち
新鮮な魚の街にもなる

[125: 匿名]

新鮮なベンゼン

[126: 匿名]

環八雲、環七雲が出来る所に比べりゃ、
ベンゼンの揮発なんて屁みたいなもんです。
もちろん地下水がぶ飲みや
湾で釣った魚を食べるのは御止めください。

[127: 匿名]

いろいろ新鮮だから安心だね

[128: 匿名]

世の中、横浜鶴見川崎と、生きた工場付近が高騰してんだわ。
ベンゼンの揮発がなんぼのもんじゃい。
贅沢言うな。

[129: 匿名]

都のお金で土壌改良の巻。やったねトヨス。

[130: 匿名さん]

>東電なら、単なるオール電化ではなく
>太陽光発電などで電気料金が安くなるように設計するだろう。
>光熱費がお得に暮らせる可能性がある。

たぶんＥＶのカーシェアとか、電気は売電してタダとか、ＴＥＰＣＯの
ショールームの役割を果たすと思う。その分安くしてね、電子ちゃん。

[131: 匿名]

屋上にゼファーの風力発電機がついたりね。
タワーだと年間700万円ほど共有設備の電気代がかかる。

[132: 匿名さん]

6丁目トリプルはいつまでも眺望が良いとは限らないよね？
周りが空き地だらけなのでリスクがありますよ

それを分かってて東電も一番奥まったところから売っていくわけでしょ
あの辺を眺望目当てで買うのは正直危ないと思う

新豊洲の海側、がすてなーにと晴海大橋の間が安く売りに出されるなら欲しいかも
あそこなら海側買えば眺望リスクはまずないしいいよね

[133: 匿名さん]

安いわけがない。新豊洲をそんなにマンションだらけにしてもしょうがない。

[134: 匿名さん]

＞周りが空き地だらけなのでリスクがありますよ

市場は低層だし、公民館ごときタワー？

[135: 匿名]

豊洲長谷工団地は格安だったぞ(爆笑)

[136: 匿名さん]

>>114
ＣＴＡの北西の空き地の端からまっすぐ対岸は距離近いと思う。
その写真はゆりかもめの線路から斜めにＴＴＴ撮ってるし・・・・。

[137: 匿名さん]

ところで豊洲6丁目はいつ着工でいつ竣工なんだろう。
晴海３丁目も結局まだまだ着工しないのかな？

[138: 匿名さん]

豊洲6丁目は、まずオフィスから着工のようで、テプコの真横で重機がボチボチ動き出しましたよ。そんなに大掛かりではないから、急いでる様子はまったくないね。

[139: 匿名さん]

豊洲６はプチトリトンですね。

[140: 匿名さん]

南東側が運河沿いのタワマンですか。
結構待っても良いかもしれませんね。高いとは思いますが、待つ価値ありそうです。

[141: 匿名さん]

>>135
何年前の話してんだか。
その頃からネガやってんの？？

[142: 匿名]

南東が運河沿いは贅沢だね。3丁目は北東が運河沿い。
目の前に何も建たない余裕。

[143: 匿名さん]

タワー型という事で安くは出てこないとは思いますが、やっぱり気になりますね。
1800戸。どんな間取りなのでしょうか？ファミリーより単身DINKS向けなのかな？

[144: 匿名さん]

北西向きの都心向きの眺望もすごいんじゃない？
有明からだと小さく見えるタワーや橋も大きく見える。

ただ、市場が近いのがどうにも気になるけどね。

[145: 匿名さん]

虹橋については大概の有明のほうが近い。
現地行った事ありますか？

[146: 匿名さん]

売れ残ってるねこのあたり。
夜にちょこちょこ通過しても真っ暗な部屋が多い。

[147: 匿名さん]

>>145
虹橋は近すぎるよりちょっと遠めの方が綺麗だったりする。

[148: 匿名さん]

築地市場が豊洲に移転。
この問題で、関係者の多くが移転に賛成していたという話がありましたが。
正しくは、建て替え賛成派と反対派であって、築地が豊洲に移転するということに賛成してる関係者は少数。
情報操作って怖いですね。
東京都が微生物分解による有害物質の無毒化に成功したと発表しましたが、検体の濃度は未発表。

[149: 匿名さん]

有明のシティタワーのスレでは、自転車でゆっくりながしてららぽーとまで15分
丸の内の新丸ビルまで15分
それに反論するとネガ扱いで叩かれるんだけど・・・
絶対にいけないと思うんだけど・・・
豊洲の方から見て、有明のはずれまで自転車で5分で着くと思いますか？

[150: 匿名さん]

↑先生に言いつけるお子様小学生みたいな感じだと思った！笑

[151: 匿名さん]

>論するとネガ扱いで叩かれるんだけど・・・

その通りでしたねw

[152: 入居予定さん]

まあＣＴＡのスレは異常だからね。豊洲は人気が定着したけど有明は開発の途中で市況が変わったから厳しいな。

[153: 匿名さん]

まあ、豊洲と言っても一部だけだけどな。
三井と住友のタワーぐらいだろ。人気あるのは。