豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿漆(二十七)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

景気も上向いてきて材料高騰により、再度湾岸地域の価格高騰はあるのか？
豊洲の再開発もほとんど終了、有明の整備（道路／小中学校／スーパー）が整いつつあります。
湾岸東エリアの今後について話しましょう。

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
二十五代目スレまでは過去スレッドを参照してください
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿陸(二十六)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73369/

[No.101 by 匿名さん 2010-06-02 01:46:36]

ＣＴＡはダイレクトビュー？窓だから、対岸からけっこう中が見えそうな気がするんだけど。

[No.102 by 匿名さん 2010-06-02 01:48:28]

ＣＴＡの北西の運河沿いにも建物建ったら豊洲6丁目とちょっとお見合いっぽくなる距離な気が。

[No.103 by 匿名さん 2010-06-02 01:49:18]

でも南向きに運河ってのはちょっといいなと思います。

[No.104 by 匿名さん 2010-06-02 01:51:59]

>このあたりでは、一番の眺望マンションになるんじゃない？

おいおい、ずっとひた隠しにしてきたのにばらすなよ。
更に欲しがる奴が増えて豊洲ネガしだすだろ（笑

[No.105 by 匿名さん 2010-06-02 01:53:30]

まあ、オレは中央区品川ナンバーのＡ２・Ａ３と三菱晴海をススメテおくよ。
ＴＥＰＣＯマンションはオール電化で足立区ナンバーだぞ（笑

[No.106 by 匿名さん 2010-06-02 01:55:56]

Ａ２・Ａ３はもう着工してるんでしょうか？？

[No.107 by 匿名さん 2010-06-02 01:57:21]

晴海だと、徒歩20分とかでしょ。
東京電力マンションなら、ゆりかもめだけど、徒歩1分程度。

どっちが良いかは悩むところだね。

[No.108 by 匿名さん 2010-06-02 01:58:28]

晴海は三菱だしかなり高い気がするんですよね・・・。

[No.109 by 匿名さん 2010-06-02 02:04:37]

ゆりかもめが延伸するから今の徒歩距離なんて気にスンナ。
財閥マンションが鉄板。Ａ２・Ａ３は２０１４竣工な。

[No.110 by 匿名さん 2010-06-02 02:07:18]

Ａ２・Ａ３はもう着工済な？

[No.111 by 匿名さん 2010-06-02 02:09:26]

Ａ２・Ａ３は２０１２年１月竣工じゃなかったな？

[No.112 by 匿名さん 2010-06-02 07:36:46]

晴海三菱・TEPCO新豊洲。どちらも眺望としては、パークシティ豊洲以上になりそうな気がします。
パークシティ豊洲の価格暴落にも期待したいところ。それは無いか？

どっちも高くなりそうですけどね。その代わり眺望はすごそうです。

[No.113 by 匿名さん 2010-06-02 07:45:25]

どちらも南向き運河物件ですよね。
かなり貴重なものだとは思うので、高く出てくるだろうなぁ。。。
期待するとすれば、駅遠とかユリカモメ沿線とかのおかげで安く出てくる事か。

うーん、どうなる事やら。売り出し時の経済状況にもよるだろうしね。

[No.114 by 匿名さん 2010-06-02 07:48:04]

シティタワーからだと、対岸とこれだけ離れていますよ。
これでTEPCOとお見合い？
どんだけ目がいいんだ（笑）

[No.115 by 匿名さん 2010-06-02 07:52:00]

南東運河の眺望マンションか。
TEPCO期待しちゃうなぁ。でも高いんだろうな。

[No.116 by 匿名さん 2010-06-02 07:58:31]

東京電力が安くマンションを提供できるとは思えないわな。
びっくり勘違い価格で出てきそう。

[No.117 by 匿名さん 2010-06-02 08:30:44]

どうせ高いんだったら、晴海三菱が良さそう。
こっちもビックリ価格だとは思うけど。
埋立地のくせに、中央区だって事だけで高いのは許せないな。

[No.118 by 匿名 2010-06-02 08:34:06]

東電なら当然オール電化だな。却下！

[No.119 by 匿名さん 2010-06-02 08:46:12]

>>114
CTAなんて写ってない。そっちの対岸はTTTだろ。
オノボリサン乙。お台場観光は楽しかったようですね。笑

[No.120 by 匿名 2010-06-02 08:56:43]

東電なら、単なるオール電化ではなく
太陽光発電などで電気料金が安くなるように設計するだろう。
光熱費がお得に暮らせる可能性がある。

[No.121 by 匿名 2010-06-02 09:13:05]

東電が絡んだブリリアe-squareは即日完売でした。
ここはさらに発展したコンセプトになるでしょうね。
近未来都市新豊洲始まる。

[No.122 by 匿名 2010-06-02 09:15:54]

さすが新鮮な電気の街トヨス

[No.123 by 匿名 2010-06-02 09:19:45]

オール電化といえば、
CTTとTOTの80平米同士で光熱費が月1万円違うみたいだけど、
高価なエコキュート代の元は取れるのだろうか。

[No.124 by 匿名 2010-06-02 09:21:02]

そのうち
新鮮な魚の街にもなる

[No.125 by 匿名 2010-06-02 09:23:28]

新鮮なベンゼン

[No.126 by 匿名 2010-06-02 09:29:03]

環八雲、環七雲が出来る所に比べりゃ、
ベンゼンの揮発なんて屁みたいなもんです。
もちろん地下水がぶ飲みや
湾で釣った魚を食べるのは御止めください。

[No.127 by 匿名 2010-06-02 09:33:59]

いろいろ新鮮だから安心だね

[No.128 by 匿名 2010-06-02 09:37:30]

世の中、横浜鶴見川崎と、生きた工場付近が高騰してんだわ。
ベンゼンの揮発がなんぼのもんじゃい。
贅沢言うな。

[No.129 by 匿名 2010-06-02 09:48:29]

都のお金で土壌改良の巻。やったねトヨス。

[No.130 by 匿名さん 2010-06-02 09:51:49]

>東電なら、単なるオール電化ではなく
>太陽光発電などで電気料金が安くなるように設計するだろう。
>光熱費がお得に暮らせる可能性がある。

たぶんＥＶのカーシェアとか、電気は売電してタダとか、ＴＥＰＣＯの
ショールームの役割を果たすと思う。その分安くしてね、電子ちゃん。

[No.131 by 匿名 2010-06-02 10:07:02]

屋上にゼファーの風力発電機がついたりね。
タワーだと年間700万円ほど共有設備の電気代がかかる。

[No.132 by 匿名さん 2010-06-02 12:36:55]

6丁目トリプルはいつまでも眺望が良いとは限らないよね？
周りが空き地だらけなのでリスクがありますよ

それを分かってて東電も一番奥まったところから売っていくわけでしょ
あの辺を眺望目当てで買うのは正直危ないと思う

新豊洲の海側、がすてなーにと晴海大橋の間が安く売りに出されるなら欲しいかも
あそこなら海側買えば眺望リスクはまずないしいいよね

[No.133 by 匿名さん 2010-06-02 13:00:35]

安いわけがない。新豊洲をそんなにマンションだらけにしてもしょうがない。

[No.134 by 匿名さん 2010-06-02 13:26:52]

＞周りが空き地だらけなのでリスクがありますよ

市場は低層だし、公民館ごときタワー？

[No.135 by 匿名 2010-06-02 16:04:31]

豊洲長谷工団地は格安だったぞ(爆笑)

[No.136 by 匿名さん 2010-06-02 17:18:33]

>>114
ＣＴＡの北西の空き地の端からまっすぐ対岸は距離近いと思う。
その写真はゆりかもめの線路から斜めにＴＴＴ撮ってるし・・・・。

[No.137 by 匿名さん 2010-06-02 17:20:59]

ところで豊洲6丁目はいつ着工でいつ竣工なんだろう。
晴海３丁目も結局まだまだ着工しないのかな？

[No.138 by 匿名さん 2010-06-02 17:36:07]

豊洲6丁目は、まずオフィスから着工のようで、テプコの真横で重機がボチボチ動き出しましたよ。そんなに大掛かりではないから、急いでる様子はまったくないね。

[No.139 by 匿名さん 2010-06-02 21:55:23]

豊洲６はプチトリトンですね。

[No.140 by 匿名さん 2010-06-02 22:22:37]

南東側が運河沿いのタワマンですか。
結構待っても良いかもしれませんね。高いとは思いますが、待つ価値ありそうです。

[No.141 by 匿名さん 2010-06-03 01:00:32]

>>135
何年前の話してんだか。
その頃からネガやってんの？？

[No.142 by 匿名 2010-06-03 08:16:56]

南東が運河沿いは贅沢だね。3丁目は北東が運河沿い。
目の前に何も建たない余裕。

[No.143 by 匿名さん 2010-06-03 08:24:27]

タワー型という事で安くは出てこないとは思いますが、やっぱり気になりますね。
1800戸。どんな間取りなのでしょうか？ファミリーより単身DINKS向けなのかな？

[No.144 by 匿名さん 2010-06-03 08:32:48]

北西向きの都心向きの眺望もすごいんじゃない？
有明からだと小さく見えるタワーや橋も大きく見える。

ただ、市場が近いのがどうにも気になるけどね。

[No.145 by 匿名さん 2010-06-03 09:30:11]

虹橋については大概の有明のほうが近い。
現地行った事ありますか？

[No.146 by 匿名さん 2010-06-03 09:39:02]

売れ残ってるねこのあたり。
夜にちょこちょこ通過しても真っ暗な部屋が多い。

[No.147 by 匿名さん 2010-06-03 09:50:37]

>>145
虹橋は近すぎるよりちょっと遠めの方が綺麗だったりする。

[No.148 by 匿名さん 2010-06-03 17:49:52]

築地市場が豊洲に移転。
この問題で、関係者の多くが移転に賛成していたという話がありましたが。
正しくは、建て替え賛成派と反対派であって、築地が豊洲に移転するということに賛成してる関係者は少数。
情報操作って怖いですね。
東京都が微生物分解による有害物質の無毒化に成功したと発表しましたが、検体の濃度は未発表。

[No.149 by 匿名さん 2010-06-03 20:07:05]

有明のシティタワーのスレでは、自転車でゆっくりながしてららぽーとまで15分
丸の内の新丸ビルまで15分
それに反論するとネガ扱いで叩かれるんだけど・・・
絶対にいけないと思うんだけど・・・
豊洲の方から見て、有明のはずれまで自転車で5分で着くと思いますか？

[No.150 by 匿名さん 2010-06-03 20:15:09]

↑先生に言いつけるお子様小学生みたいな感じだと思った！笑

[No.151 by 匿名さん 2010-06-03 20:20:18]

>論するとネガ扱いで叩かれるんだけど・・・

その通りでしたねw

[No.152 by 入居予定さん 2010-06-03 20:24:14]

まあＣＴＡのスレは異常だからね。豊洲は人気が定着したけど有明は開発の途中で市況が変わったから厳しいな。

[No.153 by 匿名さん 2010-06-03 20:31:09]

まあ、豊洲と言っても一部だけだけどな。
三井と住友のタワーぐらいだろ。人気あるのは。

[No.154 by 匿名さん 2010-06-03 20:35:28]

>>148
正式な市場関係者(場外を除く)は現理事長を含めて「移転」賛成派が多数です
投票で移転正式支持は決まったことですよ
それはどこの情報ですか？

確かに市場に関係のない場外の関係者は立替賛成派が多数でしょうね
市場は場外は一緒に持っていきませんから移転されると一緒に行けずに困るからです
場外やその周辺の方が人数が多く声が大きい人も多いですから
勘違いされたのではないですか？

[No.155 by 匿名さん 2010-06-03 20:38:40]

どう考えても豊洲と有明では比較にならない。オフィス・商業施設・教育施設と総合的に開発され、もはやブランドと化した豊洲とスーパーすらないマンションしか開発のすすまない有明は不毛地帯。

[No.156 by 匿名さん 2010-06-03 20:43:16]

いや、豊洲でもブランドは一部だって言ってるのさ。
一部のタワーを除いては、たかが知れている。湾岸で低層もありえない。

[No.157 by 匿名さん 2010-06-03 20:45:26]

>ブランドと化した豊洲

すごい妄想だな・・・
台場と隣接してる分まだ有明のほうがイメージいいよ。
江東区臭薄いもんw

[No.158 by 匿名さん 2010-06-03 20:46:03]

>>155
有明にマンションしかない？ホテルもオフィスも教育施設もない？
あなたに目はついているのか？？？日本語が不自由な人なのかな。

[No.159 by 匿名さん 2010-06-03 20:49:06]

待て待て。
少なくとも有明が豊洲を上回ることはないだろう。
そもそもコンビニしかないし、遠いじゃん
だから安いのに売れ残ってるんでしょ

[No.160 by 匿名さん 2010-06-03 20:54:49]

待て待て。
場所（マンション）によっては豊洲もイマイチ過ぎだろ。
まあ、良い区域が狭すぎるのが豊洲の不安要素だな。
有明全体が最新の区画統一されれば、開放感や環境などは比べ物にならない予感はある。

[No.161 by 匿名さん 2010-06-03 20:57:16]

有明にはサンルートとかワシントンのホテルがあるでしょうってビジホを自慢されても・・・びっくりするよ

[No.162 by 匿名さん 2010-06-03 20:58:48]

自慢じゃないでしょ。
では、商業施設というとビバホームを自慢しているのか？って話になるよ。笑

[No.163 by 匿名さん 2010-06-03 21:01:12]

豊洲ってホテルあったっけ？

[No.164 by 匿名 2010-06-03 21:01:23]

築地の飯屋、子ゴキが凄まじかった・・・
豊洲に来ないで欲しい。

[No.165 by 匿名さん 2010-06-03 21:03:04]

なあに
有明の検討スレではいかにららぽーとに近いかを自慢してんじゃないの
ビバホームに何か言えるの？
有明ではなーんにもできないんでしょ

[No.166 by 匿名さん 2010-06-03 21:05:39]

確かに有明は江東区臭が薄い。

[No.167 by 匿名さん 2010-06-03 21:09:39]

豊洲に住んでますって言うからには、周囲はタワーの上層階を期待するよな。
そうじゃなかったら、がっかりされたことってないの？

[No.168 by 匿名さん 2010-06-03 21:09:51]

豊洲くらい八重洲・銀座に近いとホテルも必要ないでしょ
有明までは八重洲でも銀座でも距離がありすぎるし動線が悪い
豊洲は圧倒的に近いし、地下鉄、バスも便利すぎる

[No.169 by 匿名さん 2010-06-03 21:11:48]

有明には東京のにおいがしない
千葉臭プンプン

[No.170 by 匿名さん 2010-06-03 21:12:50]

豊洲は半島臭？
自虐ネタだな。

[No.171 by 匿名さん 2010-06-03 21:14:36]

どこに近かろうが、どこから遠かろうが、
需要のある地域にはホテルあるし、需要のない地域にはホテルはない。

[No.172 by 匿名さん 2010-06-03 21:15:54]

麻布にも青山にもほとんどホテルがないもんね

[No.173 by 匿名さん 2010-06-03 21:17:36]

>>170
有明は中国人にバルク売りでスレ荒れてるよね
確かにキミも含めて日本人がすくないわ

[No.174 by 匿名さん 2010-06-03 21:18:56]

>>167
前にNHKの豊洲特集で、豊洲セレブママが自宅紹介とか言って、レポーターがタワーマンション！って期待して行ったら、どっかの低層マンションで東雲のタワー群が窓の外に見えてて、、奥さんあっちに買い換えたら？みたいなコメントを言われてた。
正直あの番組のガッカリ感はなかった。

[No.175 by 匿名さん 2010-06-03 21:20:51]

>>173
中国人だと思った根拠はあるのかい？
大笑いさせてもらったよ。
まあ、半島民より大陸民のほうがいいわ。

[No.176 by 匿名さん 2010-06-03 21:22:06]

>麻布にも青山
徒歩圏にホテルがたくさんある地域もちだして、いっしょにしても・・・

[No.177 by 匿名さん 2010-06-03 21:28:25]

ＣＴＡの住民板ではキムチ臭いことで盛り上がっているねぇ。さすが有明クオリティ

【フロアが常にキムチ臭いんですが韓国の方が住まわれているからでしょうか？デリケートな問題なので、どうしたらよいのやら。。。せっかくの内廊下が、、、 】

【防災センターで現状をわかってもらってください。韓国人の間でもキムチのにおいエチケットは、結構センシティブなのでわかって貰えると思いますよ。でも、体臭だったら難しいですね。】

【当方キムチをほとんど食べない（酸っぱいキムチが苦手な）ネイティブ韓国人ですが、キムチに限らず、常に内廊下が異臭で充満しているのであれば防災センターに知らせるべきだと思います。 しかし、常に廊下がキムチ臭いというのは、もしかしたら廊下のカーペットにキムチをこぼしたかも知れませんね。クリーニングが必要になるのでもっと大変です。】

[No.178 by 匿名さん 2010-06-03 21:30:32]

>>176
どこに近かろうが需要があればって自分で言ったんじゃないの？

[No.179 by 匿名 2010-06-03 21:35:39]

有明は人気エリアですから

[No.180 by 匿名さん 2010-06-03 21:35:47]

豊洲のシエルタワーの住民掲示板が常に荒んでるのと同じ理由でしょう。
欲しい人が多いところは仕方ないです。

[No.181 by 匿名さん 2010-06-03 22:00:05]

有明は人気だから常に妬まれる

[No.182 by 匿名 2010-06-03 22:06:23]

イメージの悪い地域に新たに結婚式場は出来ないよね。

[No.183 by 匿名さん 2010-06-03 22:27:44]

>>182
結婚式場と火葬場は土地が余ってる場所にできる。それだけ。

[No.184 by 匿名さん 2010-06-03 22:36:30]

結婚式場って東京の人の感覚じゃないよね

サンルートを自慢したり地方の人が多いんだろうね

[No.185 by 匿名さん 2010-06-03 22:57:41]

「結婚式場」婚礼および宴会を行える施設を持つ場所ってことで、別に地方でも首都圏でも違和感ない言葉だと思いますが・・・(^^;

この地域ではホテルで毎日新しい夫婦が生産されているほか、
　パルティーレ東京ベイウエディング
　http://tokyobay.weddingvillage.jp/
や
　船上ウェディング（クルーズ）
も選べます。（っといっても何度も行うもんではありませんが・・・）

舞浜のアンバサダの２階の土日は、もうすんごいことになってます(笑

[No.186 by 匿名さん 2010-06-03 23:04:15]

>この地域ではホテルで毎日新しい夫婦が生産されているほか

この地域のホテル？

[No.187 by 匿名 2010-06-03 23:05:29]

>168

それを言ったら京都あたりは説明がつきませんね。
近かろうが便利かろうが、魅力的な場所で客人が集まるから住民と分けよう、となれば宿泊施設が発生して当たり前です。

足らぬ足らぬは何とやら、で言ったら過ぎる過ぎるは芽を摘むだけでは？（言い換えれば墓穴掘ってる）

[No.188 by 匿名 2010-06-03 23:06:41]

海が近いのは良いよね。なんか癒されそう

[No.189 by 匿名さん 2010-06-03 23:13:19]

>>187
こいつアタマ悪いなぁ
都心と地方比較してなにか意味があるのか
豊洲・有明の東京駅5ｷﾛ圏について都心部以外、国内にどこと比較しても無意味
自分を賢く見せようとして簡単な話を難しくするヤツは地頭が悪い。

[No.190 by 匿名さん 2010-06-03 23:14:55]

>>183

>結婚式場と火葬場は土地が余ってる場所にできる。それだけ。

青山、広尾や麻布、三田網町が余った土地とでも？

[No.191 by 匿名さん 2010-06-03 23:16:28]

自分も有明のほうが江東区ぽくなくていいなぁ

[No.192 by 匿名さん 2010-06-03 23:18:17]

確かに江東区はどこに行っても豊洲２・３のような感じですからね。

[No.193 by 匿名さん 2010-06-03 23:22:27]

確かに、錦糸町あたりはそんな感じですね。

[No.194 by 匿名さん 2010-06-03 23:27:23]

いくら煽ってもＣＴＡほ在庫は売れないからさぁ
あと２００戸！３割引で！！中古になっても気長に売ろうよ

[No.195 by 匿名さん 2010-06-03 23:27:51]

確かに言われてみると港南のあたりもそうですね。

[No.196 by 匿名 2010-06-03 23:28:52]

錦糸町は墨田区だよね。
田舎者にレスしちゃった。

[No.197 by 匿名さん 2010-06-03 23:29:20]

大崎から五反田にかけても似てますね。

[No.198 by 匿名さん 2010-06-03 23:30:10]

駅

[No.199 by 匿名さん 2010-06-03 23:31:44]

丸の内も江東区っぽいよね、真似しちゃダメ！

[No.200 by 匿名さん 2010-06-03 23:33:08]

確かに西麻布も江東区っぽい