豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿漆(二十七)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

景気も上向いてきて材料高騰により、再度湾岸地域の価格高騰はあるのか？
豊洲の再開発もほとんど終了、有明の整備（道路／小中学校／スーパー）が整いつつあります。
湾岸東エリアの今後について話しましょう。

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
二十五代目スレまでは過去スレッドを参照してください
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿陸(二十六)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73369/

[831: 匿名さん]

>>830
まだ値付けはされてませんよ。

[832: 匿名さん]

商業施設かどうかはわかりませんが、スポーツ施設ができると聞きました。
新駅の可能性もあるそうです。

[833: 匿名さん]

でも免震だって。ランニングコストかかるね。

[834: 匿名さん]

都心ですから高品質でも問題ないでしょう。

[835: 匿名さん]

免震ってことは地盤がゆるいのかな。

[836: 匿名さん]

青山などと並び地位が高いということでしょう。

[837: 匿名]

豊洲は利便性良いのでハセコウでも欲しい人は多いかもね

[838: 匿名]

>>831
値付けはまだですが、デベの営業マンに聞くと｢豊洲より高くなる｣とは言いますね。
売り文句でも有るのでしょうが、私も高くなると思います。

[839: 匿名]

豊洲と晴海ってどっちが格上ですか？

[840: 匿名]

断然晴海 豊洲より安くでるわけない

[841: 匿名さん]

>>840
晴海の値段が発表されて豊洲の売れ行きが伸びて完売ってシナリオ？

[842: 匿名さん]

そうなりますね。後から発表されるマンションは値上げするみたいです。

[843: 匿名さん]

まだ販売は数年先だし、経済状況によって値付けするから今はわからないね。
ただ湾岸は供給過多になるからどうするんだろうね。

[844: 匿名さん]

そうなったら、次の埋立地を狙えばいいさ。
埋め立てれば、いくらでも土地はあるよ。

[845: 匿名さん]

湾岸ぐらいしか広域で集められるところ無いから大丈夫ですよ

[846: 匿名さん]

大暴落してくれないと湾岸マンション買えない状態になってきた。
何かネタないでしょうかねぇ。

[847: 匿名さん]

>>843
湾岸は供給過多＞
１０年前から同じことが言われてて、実際は一部の例外を除いて売れ残らずに進んでいるからね。

[848: 匿名さん]

次の５０年どういう時代になるか考えればわかりますよ。
技術は日々進歩しています。権利関係は進歩できません。

[849: 匿名さん]

枝川か辰巳の中古なら安いよ。買いたい雰囲気とは違うとは思うけど、豊洲や辰巳の駅を使えるという意味では一緒。

[850: 匿名さん]

晴海２丁目は、三菱と鹿島なのですね。タワマン型らしいし、こりゃ高いだろ。
ハセコーに安いマンションつくってもらえば、俺でも買えるんだがな。