メガシティタワーズ【契約者専用掲示板】

[契約済みさん]

公式URL：http://www.mega2.jp/
売主：・住友不動産(株)（国土交通大臣(14)第38号 ）
　　　　東京都新宿区西新宿2-4-1
　　　　TEL：[phone]
　　　・関電不動産㈱（国土交通大臣(2)第6379号 ）
　　　　大阪府大阪市北区中之島6-2-27（中之島センタービル内）
　　　　TEL：[phone]　
施工会社：清水建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　

入居までの間、メガシティタワーズ周辺のことなどいろいろ情報交換しませんかぁ。
よろしくお願いします。

[941: 部会者]

940さんと同じように、932さんの幼稚で、無神経で、自己中な考え方をする人を残念に思います。
タバコの煙が周りの人の健康を害することは小学生でも知ってそうなことなのに、法律で禁じられてないんだから、嫌なら戸建に住めとは…

身体に害なのは事実なんだから、法律で規制していようがしていまいが、周りに対して配慮ながら喫煙するのが当たり前でしょう…

すみません、お邪魔致しました。

[942: 匿名]

っていうか、932よ
タバコ嫌なら一戸建てに住めってあなた何様のおつもりですか？
誰もがじっくり考えて希望し購入したマンションなんですけど、あなたのその言い方は物凄く腹立たしいわ。

あなたに住まいを変えろとは言わないけど、守って欲しいって思う人間が少なくともおるんですよ。

私もタバコ吸います、正直。
ベランダで吸ってたら私の周りの住宅から子供の声で「煙たくて苦しい」って聞いたんがきっかけで家で吸うのは止めました。
会社等で吸えるところあるのだから家で吸うのは必要ない。そう思いました。

だからせめて吸う側もマナーを守るんが普通ちがうか？
決して自分たちだけの害じゃない事認識しながら吸うべきやと思う。

[943: 匿名]

購入検討者ですがおじゃまします。先日モデルルームへ行きました。
階段は非常階段（非常時に鍵を壊すタイプ）しかなくて、普段は使えないと聞いたのですが、そうなのですか？
高層なので普段はエレベーター中心になることと思いますが、階段が全く使えないのは不便ではありませんか？
７・８階の住人さんもいますし、用事で１階だけ降りたいこともあるかなと思うのですが、階段は全く使用せずですか？

[944: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

普段は階段は全く使えませんよ。エレベーターが高層階用、低層階用に分かれて、それぞれ4機と3機ありますので、困ることは殆どないかと思います。私も最初は心配しましたが、特に不便は感じていません。

[945: 契約済みさん]

昨日、オプション説明会にいって来ました( ´ ▽ ` )ﾉ
Aｇのフロアコーティングやらチタンコートがきになります。この掲示板を見せていただいて、他社のUVコートと防カビコートを見積もりをだしてもらってたのですが、品質が違うのかと考え直してしまいます(ｰ ｰ;)

[946: マンション住民さん]

タバコは、吸う人にとっては至福のときなのでしょうが、吸わない人にとっては臭い、煙い、飯がまずくなると苦痛でしかないんです。
タバコ吸う人でも、ポケット灰皿を持ち分煙にちゃんと協力している人の肩身が狭くなり、所かまわず吸うマナー、モラル、社会の一員として出来てない行動をとる一部の人がいるから、煙たらがられるのです。

まず、マンションベランダは、管理規約により「禁煙！！！」ですから、ベランダから火のついたまま外に捨てて、他人のベランダに落ちベランダを焦がすという放火案件も起きていますから、そのタバコは回収され銘柄も特定されDNA鑑定とまでは行かないでしょうが、管理会社によって保管されていると、強い注意喚起の掲示がされています。
それが洗濯物があるところに落ち燃え移れば、捨てた人も含め火災にまきこまれる危険性があります。
さらに、北側に待つ幼稚園の送迎待ちの父兄のいる場所にも火のついたまま落ちてきたとの報告も掲示されてました。

ただ、ここのマンションの構造状換気扇の排気はベランダ側にありますから、室内で吸うタバコの煙が外にでてきて迷惑だというのは、受け入れるしかないかと思います。気になる時間は、窓をなるべく開けないとか、ベランダ側の吸気穴にフイルターをつけるなどの自衛対策をお勧めします。

吸気穴からの花粉・臭いや風切り音や、外の騒音など流入は、自己対策できますよ。

[947: 契約済みさん]

先日オプション説明会へ行ってきました♪
フロアコーティング、シスコンさんに頼むと高いので外注でコーティングをしようと思っています(*^^*)

こちらの掲示板拝見しましたら
エコプロコートさんと、テクノコート関西さんが具体的に名前が挙がっていますね♪
この２社含め、色々見積り取ったのですが

UVコーティングでは
　対応の良さ：エコプロコート
　価格の安さ：テクノコート関西
ちょっと値は張りますが耐久性の高い
　㈱ジェブのEPCOAT（液体ガラスコーティング）

この３社で迷っています(>_<)

SNSサイトでエコプロさんのUVコーティングをしたところ、数週間に亘り取れなかったと書かれてありました。
この掲示板を見る限り皆様満足されているようなので、職人さんの質が悪かったのかもしれませんが…
（悪い印象の書き込みをされてた方は関東の方でした）


皆様の中でエコプロさん、テクノコートさん、ジェブさんへ依頼された方、
仕上がりや、入居後から現在まで特に何も問題なかったか、満足されているか、
良かったら教えていただけないでしょうか？

宜しくお願いします(*^^*)

[948: 入居済みさん]

フロアコーティングはシスコン以外でもいいんですが、１年点検でフロアーのきしみ補修とかは、シスコン担当ですので確認しておいた方がいいと思います。

[949: フロアコーティング検討中]

シスコンでお願いするプレミアコートは、20年もつらしいですが、他の会社でみられる何年保証とかはついてないみたいです。変色や剥がれは対応してくれるそうですが・・・
このコーティングをだしてる会社のＨＰにも、何年保証とかは載ってないですね。

[950: 契約済みさん]

947です(*'▽'*)

948さん
そういうモノもあるんですね!!
知りませんでした(>_<)
教えて頂きありがとうございます♪

949さん
ある会社が、保証といっても初期不良だけ無料で、生活傷などは有料になる事が多いから、保証よりアフターケアが手厚い方が良いですよ。って言われてました。
それを考えると948さんの言われるケアがあるシスコンさんが良いのかもですが、値段が………です(;_;)
んー色々迷ってみます!!
お返事ありがとうございます♪

[951: フロアコーティング検討中]

確かにシスコンのプレミアコートは高いですよねσ^_^;
私がサンプルなどで比較したら、シスコンなどのガラスコートは被膜が薄く(硬い)て、木材の感じがある感じ。UVコートは被膜がちょい厚めでピカピカでした。どちらも叩けば凹むし、傷もつきました。この辺りは好みの問題かなーと思います。
私は、エコプロで見積もりを出してもらっていましたが、プレミアコートのAｇに気持ちが傾いています。

[952: 契約済みさん]

東棟を契約し、引越しが待ち遠しい今日この頃。
前にギャラリーへ行くと、自分達のお部屋の周りがビッシリ契約が決まっていました。
マンション生活について、掲示板を見ていると騒音問題が沢山載っていました。
メガの掲示板には騒音の事は載っていなかったのですが、実際のところはどうですか？

[953: 住人です]

高層階住人ですが、外からの騒音はあまり感じないですね
暴走バイクとかが来ると結構響きますが基本静かだと思います。
近隣の騒音については住んでる人の意識で変わってくると思います
隣の音は聞こえませんが、上にもあるように携帯の電波が悪いようでベランダで携帯使われると
結構会話が筒抜けだったり･･･

近隣住民の騒音があっても防災センターに苦情を言ったら対応してくれます。
防災センターの対応はとても良いと思いますよ
（うちも何度もお世話になっておかげで解決しました）

[954: 匿名さん]

携帯の電波はフェムトセルで解消しますよ。

[955: 契約済みさん]

953さん ありがとうございます。
防災センターって頼りになるんですね( ´ ▽ ` )
内覧会も年内にあるかも？的な事を聞いたので、ホントに楽しみです。
マンションの形も気に入っていて、遠くからでも見えるし、夜の西棟はすごく綺麗で、軽く遠まわりでもメガが見える道を通ったりしてます。

[956: 契約済みさん]

携帯の電波についても気になってました(^^;;
フェムトセルってのを調べてみますp(._.)

[957: 匿名]

あなた達はタバコタバコと言いますが、共有の溝掃除をしてますか？隣人に迷惑かけたくないと毎日、溝掃除をしてますが隣の人は全く掃除などせず全て汚い泥水は、こちらにきます!タバコは一瞬で消えますが泥水の汚悪い臭は、ずっとします！女なら掃除くらいするべき!!!子供の鳴き声や、それに対して怒鳴る親…。本当に下品、極まりなさすぎです！
タバコが、どうこう言う前に少しでも自分も気づかない所で迷惑かけてるんじゃないか…？と思えたら文句も出ないと思いますが？自分勝手な人ほど口うるさく文句ばかり言う大人ですが子供の考え方しか出来ない、どうしようもない成長していない人間です！良く考えて欲しいものです…本当に!!共同生活と言うのはお互い様と少しは受け入れる事から始めて下さいね!バカでアホで口を開と文句ばかり言う低次元な人！誰にも相手されていない事まざまざ分かります！何か笑えてきました。正狭い一生、文句ばかり言う人生で友達も居ない本当に寂しい人生ん送って下さいませ！寂しい人生を送る方に乾杯〜！孤独死するように、心から、祈ってます！

[958: 匿名]

957

言いたいことはわからなくも無いが、タバコと一緒にしてはいけませんな。

相当お怒りの様子は伝わってきますが、かといって受動喫煙と一緒にする時点で
あなたの主張はなんら耳に入ってきません。

も少し冷静になりなさいな、もう一度ご自分の投稿を読み返したほうが
良かろうかと思われます。

[960: 匿名]

何だか子供のケンカみたいです。 どっちも、どっちの感じがしますね!