メガシティタワーズ【契約者専用掲示板】

[契約済みさん]

公式URL：http://www.mega2.jp/
売主：・住友不動産(株)（国土交通大臣(14)第38号 ）
　　　　東京都新宿区西新宿2-4-1
　　　　TEL：[phone]
　　　・関電不動産㈱（国土交通大臣(2)第6379号 ）
　　　　大阪府大阪市北区中之島6-2-27（中之島センタービル内）
　　　　TEL：[phone]　
施工会社：清水建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　

入居までの間、メガシティタワーズ周辺のことなどいろいろ情報交換しませんかぁ。
よろしくお願いします。

[641: 入居済み]

西側中階層に住んでいますが、今のところエアコンも使わず快適に過ごせています。例に漏れず、我が家も窓ガラスフィルムとミラーレースカーテンをつけています。それとやっぱり眺望は良いですね。毎晩、市内の夜景を見るのが日課になっていますし、昼間は昼間で梅田や難波の超高層ビルがハッキリ見えるので楽しいです。メガに決めるまでに、他のタワーマンションも検討していたので、ベランダからそれらのマンションを見つけるのがマイブームです(笑)。

[642: 匿名]

みなさん、ご意見ありがとうございます！
そうなんです、私も西向きの眺望は非常にすばらしいと思っています！

ただ西日ということになると、透明なベランダの壁も一層日が差し込むことになるもなりますし・・・
特に奥さんが日差しを気にしておりまして・・・
北向きでも洗濯物は乾くということがわかりました！
でも候補の北部屋は、西部屋より間取りが良くないんですよ・・・

西向きの部屋の場合、晴れた日は何時くらいから部屋に日が差し込んできますか？
みなさん日没までの間は、カーテンを引き照明を点けて過ごされていますか？
やはり遮熱フィルムなどが必須だと思いますが、効果はありますか？
ミラーレースカーテンという物の存在を初めて知りました。
日光を反射するということですが、効果の程はどうでしょうか？
遮熱フィルム・ミラーレースカーテンに効果があるなら、遮光カーテンを引いて室内が暗くなることもなく、日差しを和らげ暑さもましになりそうだと思いましたが、どんなもんでしょうか？

[643: 契約済みさん]

640です。

昼間は照明は全く必要ないですよ。カーテンもレースカーテンで充分だと思います。

私は先週までカーテンなしで過ごしていましたが、さすがに夏はフィルムだけではどうかと思いレースカーテンを買いました。遮熱、UVカット付きでかつ外の景色もある程度見えるものを探して買いました。

真夏はどうかわかりませんが、日がさして部屋の温度が上昇したとしても、窓をあけたら風通りもよく涼しくなります。

日差しは世間が言うほど欠点だとは思いませんし、それ以上に眺望の良さの長所が感じられると思います。

[644: 入居済み]

>642さん

今の季節、西側中階層は午後２時前にはベランダに陽が射してきて、３時には部屋にも陽が入ってきますね。レースカーテンを閉めても電気を点けないといけない位、暗くはならないですよ。でも天気が良いとジワーｯと暑さが伝わってくる感じですかね。私が暑がりなのでそう感じるのかも知れませんが(笑)。でもまだエアコンつけなくても大丈夫ですし、エアコンつけた場合も直ぐに冷えるので、真夏も大丈夫なのかなぁと思っています。暑かったら暑かったで、対処法を色々考えるのもまた楽しいものですよ。今はベランダにタイルを敷いたり、トイレに飾り棚をつけたり、色々楽しんでいます。

[645: 入居済みさん]

最近は変わったな～って思うことがありました。
私は昔に人なので驚きましたが、シスコンでお会いした高層階の
あるカップルさんは、今月？来月？結婚のご予定だそうです。

結婚と同時にマンション購入、わーっ凄いねーと思いました。

[646: 入居済みさん]

北側高層階の住民です。
みなさんのおっしゃるとおり北側でも夕方まですごく明るいです。

先日パーティールームを借りた際、西側の眺望を楽しみました！
夕日が沈むのはとても美しかったです。

さて、
高層階の方で網戸をつけた方、いらっしゃいますか？

網戸をつけた場合やはり眺望の違いはありますか？

[647: 入居済みさん]

中階層以上の方で、ベランダタイルを施工している方はいますか？
施工されている方、どこのメーカーのタイルでしょうか？
色々調べてみると16階以上は強風の為、基本的にはベランダタイルは無理なようです。
ただ、セキスイのタイルだけは４０階くらいまでは問題ないようですが
価格的には非常に高価になります。価格含め、施工すべきか検討しております。

[648: 匿名さん]

タイルは見栄えは良いですがベランダに水道が無いため掃除が大変です↓

網戸は無い方が見栄えは良いです。
でもある方が絶対良いです。

[649: 匿名]

タイルは確かに見た目はきれいですけどね・・・
ゴキの巣になるし、埃もたまるので、タイルを上げて掃除するのが本当に大変。
やめとけって申し上げたい。

[650: 匿名]

ベランダタイル、楽天とかで検索すれば一枚300円くらいで入手可能ですよね。100枚敷いたとしても30000円。シスコンに頼むより自分で敷いた方が断然安上がりです。ただ、強風が吹いても飛ばされないようにしておかないといけませんが…。

[651: 入居済みさん]

浴室乾燥（強）とドラム式の乾燥機を一緒に回すとブレーカーが落ちるのですが
このような経験した方いらっしゃいますか？

それとこの場合、どこに連絡すればいいのかわかる方教えてください。

[652: 匿名]

↑電気の容量をオーバーしてると言うことじゃないでしょうか。

[653: 入居済みさん]

高層階ですが、虫と蚊がいますね。
ベープノーマットを一部屋ずつに買い替えました。
毎日沢山かまれてすごく腫れるので。
外においておいた鉢植えにもすぐに虫がつきますよね。
６階のフロントの窓から、横の下水処理場の水がたまっているのが見えるので、
そのせいなのかなと。
網戸を導入しようか、迷っています。
窓を二つあけるとすごい勢いで部屋のドアが閉まるし、カーテンが飛びます。
締め切りで、エアコン入れるのも体に悪そうですね。

[654: 匿名]

西側中階層ですが、今のところ虫はほぼ居ない状況です。階数や方角によっても虫の発生頻度は違うのでしょうかねぇ。網戸も今のところ必要性を感じていないのですが、夏場はやっぱり虫が多くなると思うので、中階層でも必要でしょうか？

[655: 匿名]

網戸つけて夜はカーテン閉めとけば涼しい風入ってくるし何の問題もありません。虫は光に集まるみたいですから。

[656: 匿名]

網戸のチラシがポストに入ってましたが、シスコンはやっぱり高いですね…

[657: 匿名]

低層階ですが
最近ベランダが鳩に狙われてます。
何か簡単な対策ないでしょうか？

[658: マンション住民さん]

清掃作業の方、ご苦労様ですが、

でも行き届いてないと思うのは、
私だけでしょうか？


6Fのお手洗い場のハンド除菌剤は、
1ヵ月切れたままで空のポンプだけ
放置してあります。これからの季節は、
特に心配なのに、たくさん清掃作業してる方いるのに、
なぜ気付かないか疑問です。

[659: 匿名さん]

そういう苦情はコンシェルジュに言うべきだと思いますよ。

[660: 入居済みさん]

網戸を購入することにしました。
最初に見せてもらった網の色がグレーだったので、より景色が良く見える
黒の取り扱いを聞いてみたら
同じ金額(税込￥２６，２５０）でした。

黄砂対策で、よりメッシュの細かい網戸にしようか、迷っています。
（税込￥２９，９２５）となり、黒色も対応可能だそうです。