メガシティタワーズ【契約者専用掲示板】

[契約済みさん]

公式URL：http://www.mega2.jp/
売主：・住友不動産(株)（国土交通大臣(14)第38号 ）
　　　　東京都新宿区西新宿2-4-1
　　　　TEL：[phone]
　　　・関電不動産㈱（国土交通大臣(2)第6379号 ）
　　　　大阪府大阪市北区中之島6-2-27（中之島センタービル内）
　　　　TEL：[phone]　
施工会社：清水建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　

入居までの間、メガシティタワーズ周辺のことなどいろいろ情報交換しませんかぁ。
よろしくお願いします。

[531: マンション住民さん＠ピカ子]

こんばんわ☆


５２５さん、
なるほど、ネジで調節可能なんですね！
やってみます、ありがとうございます。

５２８さん、はぴeタイムじゃない気がします！
特に何も申し込んでいないので・・。
でも１１時以降が安いっていうのは入居時に説明で聞いたので、
すでにそのプランだと思います。
だけどわたし１１時以前に干すのであんまり気にしておらず、、
というかんじの計算です。


５３０さん、
虫いるのはわたしも驚きでした。
そして数もけっこう多いんですよ・・。
カーテンをまだつけていないので特にかもしれません。
部屋の電気の灯りに集まってくるかんじです。
今もベランダに出ようとしましたが、虫が窓に４匹くらい（たぶんもっといる）
目で確認できたのでやめました。
昼間は問題ないんですが・・。
（でも昼間、窓の枠（下部）に小さい虫の死骸がたくさんありました）

今の時期でこれなのに夏はどうなるの・・？と不安です。

どこかから発生しているのか、単純に光に集まってくるのかは未確認です。
とりあえず虫コナーズで様子見ですね。
そこそこ効くなら買おうかな！



落書き嫌ですよねぇ・・。
いくらカバーの上からだと言ってもなんだか嫌です。
もしカバーが外れたときにもそういうようなことがあれば、
管理会社に言ってもらうしかないですよね。
エレベーターはカメラついてますし、
あまりひどいようなら確認もできるでしょう。
でもまずはひとりひとりの心がけや、親御さんの注意が大事ですね！

[532: マンション住民さん＠ピカ子]

５２８さん、
「はぴeタイムじゃない気がします」と言いながら、
「そのプランだと思う」と、わけのわからないこといってすみません！！

申し込みとかしなかったけど最初からはぴeタイムだと思います！たぶん！

[533: 匿名]

フロアーコーティングについて、教えて頂きたいです。

引っ越しをアートで決めた時、アートでやってくれるウレタンのフロアーコーティングを勧められ、シスコンとどっちがいいか迷っています

私はアートの方が値段やサービスや保証の面で気になっています。

もしよければ、アートでフロアーコーティングされた方いたら、仕上がり具合など教えて頂けませんか？

もし過去に同じ質問があったら、ごめんなさい。

[534: 匿名]

一番近いガソリンスタンドってどこですか？あるいはオススメのガソリンスタンドってありますか？

[535: 引越前さん]

５３３さん
アートのフロアコーティングについては知らなかったのですが、うちはエコプロコートという会社のＵＶコーティングを施工予定です。ネット上の評価も良くメガの入居者でも利用された方がいらっしゃると思います。
ご参考まで。

[536: 匿名]

533です

お返事ありがとうございます。エコプロコートさんで、UVコーティングが出来るんですね！

早速ネット調べて検討したいと思います!!

ありがとうございました！

[537: 匿名]

入居の挨拶、みなさんどうされていますか？両隣と上下階の方には挨拶しておいた方がいいかなと思っているのですが、迷惑がられたりしないかな？などと躊躇しています。どのようにされているかお聞かせいただければ助かります。

[538: 入居前]

うちは入居がまだ先ですが、最初が肝心だと思いますので、こちらからの挨拶は必ず行っておこうと思っています。
いざという時にまわりの方を知ってる知ってないでは全然違うと思うので。
特に今、賃貸に住んでるのですが、近所の騒音がかなりひどく毎日悩まされています。
その方は挨拶無しでした。
挨拶がほしいと言うわけでは無いのですが、騒音に関しても顔見知りなら許せても、挨拶無しではどんな人が住んでるかも分からず不安だからです。

[539: 匿名]

>538さん

お返事ありがとうございます。537です。やはり挨拶は大事ですよね。お聞きして良かったです。うちも入居の際には挨拶に行きたいと思います。マンションの住人同士、気持ちよく挨拶できる環境になるといいですね。

[540: 契約済みさん]

ウチもエコプロコートさんに依頼しました。友人宅の床を見てツヤツヤ感にとってもいいなぁーって思いました！
友達からの紹介でしたので割引や商品券などして貰えましたので良かったです。

[541: 契約済みさん]

ちなみに、水回りのチタンコーティングをした方っておられますか？
気になっております（´-`）.｡oO

[542: マンション住民さん＠ピカ子]

うちは挨拶は、
お隣さんと下の階の方のところへさせていただきました！
どちらの方もとても丁寧で物腰が柔らかく安心させていただけました
上階はいいかなぁと思い、省かせて頂きました。
（というかまだ住んでないようでした）

廊下やエレベーターですれ違うとき、
挨拶する人しない人いますが、わたしはできるだけ挨拶を心がけています。
お互い気持ちよく過ごせるための最低限のマナーだと思います！



ところで、昨日あたりからエレベーター内に
「落書き禁止」の張り紙が！！
やはり管理の方も同じ思いだったのかなと安心しました。
（もしくはメガの方や住人の方が通報してくださったのかもしれませんが）
せっかくきれいなマンションなんだからキレイに使いたいですもん！

[543: 入居予定さん]

>533、536さん

一口にフロアコーティングと言っても、いくつか種類があって、
求める性能やライフスタイル、予算に合わせて変わってくるみたいです。
いろいろ情報サイトはあるので、見てみてください。

安いものではないので、業者を何社か呼んで、
その対応やサンプルとかでしっかり自分の目で見て決めるのがいいと思います。

私が参考にしたサイトはこの辺です。
　→http://www.floorcoating-hikaku.com/

ちなみに、我が家もエコプロコートさんです。(笑)
こんな利用された方が身近にいらっしゃると知って、私も安心しました♪

[544: 入居予定さん]

フロアコーティング、我が家はＳｰStyleのプレミアムコーティングにしました。金額はシスコンさんの半値くらいでしたが、きっちりやっていただけました。おまけで換気扇フィルターをつけていただき、さらに水回りの防カビコーティングもしていただけました。え？ホントにこの値段？って思いましたが、今のところ不具合などはありません。床の汚れもキレイに取れますし、オススメかも(^-^)

[545: 引越前さん]

カーテンはどうされてますか？　規制のカーテンでサイズ合いますか？　オーダーじゃないとだめでしょうか？

[546: 入居前さん]

既製のカーテンはやめた方がいいですよ。まず、サイズがないでしょう。それに、カーテンって１CM違うだけで短くても長くてもだらしなくなっちゃいます。私はシスコンでオーダーしたのですが、やはりちょっと値がはりました。同じオーダーでも一窓ドレープとレースで２万円～作ってくれるオーダーカーテン専門のSHOPがあるので、そちらを検討されたらいかがでしょうか？
www.interix.co.jp/justcurtain/index.html

[547: 引越前さん]

↑　546さん
アドバイスありがとうございます。非常に参考になりました。じっくり考えます！

[548: 最新号]

Yahoo不動産に、東の31階が賃貸に出ていたんだけど家賃20万！
スゴイ・・備考に「法人契約希望」ってなっていたんだけど
1部屋、法人契約ってどー言うことだろう？

[549: マンション住民さん＠ピカ子]

最新号さん＞家賃２０万のそれ、わたしも見ました～。
すごい値段だなぁと私も思いました。
法人契約って、企業さんが借りたものを自分の従業員に貸して住まわせることですよね。
まあなんにしてもたかーい！

[550: マンション住民さん＠ピカ子]

ところで、メガシティタワーズ管理会社に電話すると最初にでる女の人、
口調や対応が冷たくてキツイかんじがするので、
電話する用があるときすっごい嫌なんですよねぇ・・(；´Д｀)

[551: 引越前さん]

火災保険はどうされていますか？住まいのオーナー保険がいいのでしょうか？

[552: 引越前さん]

ソフトバンクの音声通話が不安定なのですがみなさんどうですか？

[553: 最新号]

私は、auですが、通話が切れたりメールが送信できなかったりひどかったので、
電気代は自身持ちですが、コレを窓際に設置することで全然変わりました。

↓電波集める君（自身で命名）

[554: 引越前さん]

最新号さん

ありがとうございます。

ソフトバンクに問い合わせてFTアンテナ？なるものをみつけて連絡したのですが
メガのブロードバンド回線は無理と言われました。（理由も説明してもらった
のですがあまり知識がないので理解できませんでした）

固定電話も使用頻度が低いので契約する予定ではないので、無料のADSL回線
も無理なのかと思い八方塞の状態です。

ネットで市販の外部アンテナを見つけたのですが効果のほどが不明ですよね。

[555: 入居済みさん]

私もソフトバンクですが普通にアンテナ三本立ってます。
部屋によるのでしょうかね。

[556: 入居済みさん]

この週末に西向き高層階に引越ししてきました。ドコモはバルコニーに面したリビングではたまに圏外になったりしますがソフトバンクはどの部屋でも３本表示です。久宝寺駅の北側にソフトバンクになる前の関西デジタルホンのアンテナ施設があるのがいいのかもしれません。

[557: 引越前さん]

アンテナの数確認や簡単な通話は契約まえにある程度確認はしていたのですが・・・

比較適長い時間通話が途中で切れて不安定でした。ちなみに私は南側です。

[558: 入居済みさん]

私は東向きですが、リビングで普通に４本たってますよ。
因みにauですが、昨日スマートフォン同士長々と、途切れることなく会話できました。
やはり、部屋向きによるんですね。。。。。

[559: 引越前さん]

みなさんへ

お返事ありがとうございます。

北、西、東OKはみたいですね。今週末に行く予定なので再確認してみます。

南だけが状態悪いとは思えないですよね。天候とかでたまたま悪かったならいいのですが。

[560: 匿名]

牛乳の紙パックなどはどうされてますか？ゴミステーションには、紙パックなどのリサイクル紙回収函館がないと思うのですが。八尾市以外からの転入でわからなくって…。

[561: 匿名]

私はダンボールの所に置いてますが。
それが正しいかはわかりません。

[562: 匿名]

そうですね。段ボールとして出せばいいですよね。気がつきませんでした。

[563: 最新号]

きのう晩、あと少しでメガの前って所で、痴漢にあった

近辺どこかの防犯カメラに映ってないかな、マジでムカつく

[564: 匿名さん]

部屋の内気外気のプラスチックの奴でオープンとロックって矢印書いてるけど完全にロックってしないんですか？
詳しい人いませんか？

[565: 入居前さん]

北向きの部屋にお住まいの方に質問です。

北向きでも少し東側を向いていると思いますが、朝は少し日が入ってきますか？

UVカットのガラスフィルムをした方がいいか迷っています。よろしくお願いします。

[566: 匿名]

メガの前で痴漢って・・・

みなさん、気を付けないといけませんね。

意外と治安は良くないのでしょうか？

[567: 入居済みさん]

↑
市内より断然田舎なので、あんまり品が良くないです。その分変質者も、目に付き易いって事でしょうか。。。。年頃の子供さんや、女性は気を付けたほうがいいですね。最悪警察に連絡ですかねぇ。。。。。

[568: 匿名さん]

内気外気のオープンとロックの意味わかる方いませんか？

[569: 匿名]

↑丸型レジスターのことでしょうか？それなら、入居時にもらった設備機器の取扱説明書をまとめたファイルの中に説明書が入っていますので、参考になるかも知れません。

[570: 匿名さん]

説明書ありました。
569さんありがとうごさいました。

[571: 契約済みさん]

一階の玄関を出てライフに向かうところに、何かがはげしく燃えたあとがありますね。。みなさんはこ存じでしょうか？

[572: 住民さんＥ]

何かが燃えたような跡ですが、駅との陸橋の塗装が剥げて、落ちているらしいです。

メガの管理人も把握しているようですが、対策の管轄が八尾市になるみたいです。

[573: マンション住民さん]

No.565さんへ

北側の部屋に入居した者ですが、朝はそれなりの日差しがあります。
直射日光ではなくても紫外線は入ってくるものなので、
ご自身の紫外線対策や、家財道具への影響を考えるならばUVフィルム処理はした方が良いのではないかと思います。
私の部屋はUVフィルム処理を施しています。
入居直前くらいの時期に始発付近の電車に乗る機会があったのですが、
北側が想像していたよりもずっと日に照らされていたので、
UV処理していてよかったとほっと胸を撫で下ろしました。

これからの季節、さらに日が高くなってくるので今よりも日照時間は長くなると思います。
一つの意見として参考にしていただければ幸いです。

[574: 契約済みさん]

572さん、橋脚の塗装の件詳しく教えていただきありがとうございました！＼(^o^)／

[575: 匿名]

丸型レジスターのせいで窓を閉め切ってても外の音かなり入ってきますよね。
何とかならないですかね？

[576: 住民さんＥ]

換気が不要ならレジスター全体を左に少し回すとぬけますので布でも詰め込んだら音がなくなりますよ。

[577: 匿名]

↑そういう手もありますね。
でも夏場の事を考えるとやっぱり音になれなきゃいけないのかな(>_<)

[578: 匿名]

メガのクリーニング利用された方おられますか？仕上がりはどんな感じなんでしょうかねぇ？

[579: 契約済みさん]

クリーニングはなかなかたのみにくいので、、自分で出しに行ってます。
確かマンションに出すとワイシャツは180円くらいだったような？？！自分が行ってるとこで出すと160円でした( ´ ▽ ` )

[580: 匿名]

>579さん

お返事ありがとうございます。クリーニング、コンシェルジュの方に出すのって、やっぱり出しづらいですよね〜(^-^;それに若干高めで、翌日仕上がりも無理みたいですし…。近くでオススメのクリーニング店ってありますか？