メガシティタワーズ【契約者専用掲示板】

[契約済みさん]

公式URL：http://www.mega2.jp/
売主：・住友不動産(株)（国土交通大臣(14)第38号 ）
　　　　東京都新宿区西新宿2-4-1
　　　　TEL：[phone]
　　　・関電不動産㈱（国土交通大臣(2)第6379号 ）
　　　　大阪府大阪市北区中之島6-2-27（中之島センタービル内）
　　　　TEL：[phone]　
施工会社：清水建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　

入居までの間、メガシティタワーズ周辺のことなどいろいろ情報交換しませんかぁ。
よろしくお願いします。

[361: 契約済みさん]

エレベーターで印象に残っているのは、やっぱり何と言ってもボタンの数！からまでってなかなか見ませんもんね(^-^;でも点字も打ってあったから、それは良いことだなぁって思いました。

[362: 契約済みさん]

↑　携帯から打ったら文字化けしてました（^^;　失礼しました。

＞エレベーターで印象に残っているのは、やっぱり何と言ってもボタンの数！１階～４０階までのボタンってなかな＞か見ませんもんね(^-^;でも点字も打ってあったから、それは良いことだなぁって思いました。

[363: 契約済み]

わたしもエレベーターのボタンの数には笑っちゃいました（笑）
でもあれって非常用のエレベーターですよね。
普段私たちが使う方は上層階と低層階で分かれているのであんなに多くないですよね。

[365: 匿名さん]

>364さん

はい！
あなたのように、何度も同じ質問をしてもいいですよ。
その代わり自分で回答してくださいね(^_-)-☆

[366: 契約済みさん]

ここはすごくいいですよ。
ここみたいなマンションはありませんね。
はじめて現物を見ましたが、友達に
自慢できそうです。中学生の
演劇部の娘も大変気に入っており、もうすぐ竣工して住める日が
だんだん近づいてきて家族揃ってうれしいです。引っ越したら周辺を毎朝
らんにんぐしたいですね。
けんこうに気を使う年齢ですし、ローンも返さないとね。

もうすぐ住めるので楽しみです。
うちの家内も待ちわびており
そわそわの毎日です。
う～と考えた結果、購入してよかったとお思います。娘も
乙女心ながらわくわくしています。

[367: 匿名]

ここのマンションに入居予定で小さな子どもがいらっしゃる方って、例えばどこの幼稚園を選ばれましたか？
保育所とか公立の幼稚園はあるのですが、私立幼稚園は意外となさそうな気がしてしまったので。

どこかおすすめの私立幼稚園があれば教えていただけないでしょうか？

[368: 匿名さん]

シスコンのオプションのキャンセルっていつまでに言えば良かったんでしたっけ？

[369: 最新号]

＞366
歩車分離されてるのでジョギングやウォーキングにはいいでしょうね。
私もしたい^-^

＞367
私立だと自転車で送り迎えできる所は確かに少なそうですね。
メガの近くにバス停車する私立幼稚園

志紀学園（南木の本だから頑張れば自転車送迎可能）
竹渕幼稚園（市立病院隣のザ・レスタージュレクレドールのマンション内まで送迎）
白鳩幼稚園（ちなみに私は何十年も前、ここの幼稚園を出ました。）
白鳩は、10月下旬にに3年保育の試験は終了。

くらいですかね。私に子供がいれば自分の出身幼稚園に行ってほしいから・・
独断と偏見と親のエゴで白鳩かな？

＞368
12月の内覧会の1週間後まで入金だから・・それまでじゃないかな？

[370: 匿名さん]

>>366
ねこ大好き

[371: 370]

うわ、間違えました。すみません。(^_^;)

[372: 匿名]

366さんに禿同(笑)

[373: 契約者]

今日やっと説明会です。
見学会楽しみです☆

[374: 契約済みさん]

>373さん

今日、入居説明会＆見学会なんですね。また感想などお聞かせくださ〜い。

[375: 契約者]

見学会行って来ました！
２階→６階→３２階→１３階の順番に回りました。
今は実家の１戸建てなので６階でも高く感じましたが３２階は凄く高く感じました。
あと私個人の意見はベランダから東棟は余り気になりませんでした。内廊下と外廊下ですが外廊下の方が良く思えました。
早く自分の部屋も見てみたいと思いました。
以上です！

[376: 匿名]

ここの遮音性能って普通でしょうか？
上階からの足音騒音は多少聞こえると思いますが購入された方は騒音など気にならないのでしょうか？

[377: 購入者]

まだ住んでないからその辺はわからないですね。
マンションなら多少は仕方ないかなって感じです。

[378: 匿名]

マンション上階からの足音騒音は やはり仕方ない？嫌なら戸建て？
夜中にトントン来たら最悪 でもここなら大丈夫？営業は誠実なので聞こえないとは言わない？入居前に試させてくれないか？

[379: 匿名さん]

試させてもらえたら良いですね☆
どうしてもここのマンションが良くて気になるなら最上階か２３階を狙うべきだと思います。

[380: 契約済みさん]

>375さん

私も375さんと同じような感想を持ちました。内廊下の部屋を契約したのですが、外廊下でも良かったかなと。でもこれからどんどん寒くなるし、冬場は内廊下の方が良いかも。一長一短ですね(笑)

[381: 契約済みさん]

先日の入居説明会で、インテリアオプションの注文は内覧会で締め切りと言う説明があったかと思うのですが、12月18日、19日のインテリアフェア前に内覧会が設定されてる人はインテリアフェアに参加できないってことでしょうか？内覧会は12月13日から順次開催されると思うのですが…。それに、最終の注文はどうやって確定するのでしょうか？個別に担当のコーディネーターに連絡して決めないといけないのかな？？

[382: 匿名さん]

内覧会で営業の方に聞けば教えてもらえると思いますよ。
シスコンの方も売りたいから締め切りとかはないと思いますが。

[383: 契約済みさん]

>382さん

そうですね。一度、営業の方かシスコンの担当の方に聞いてみます。。。

[384: 購入者]

皆さんは網戸ってつけますか？
メガで言えば真ん中くらいの階なんですが今悩んでます。

[385: 契約済みさん]

網戸、どうでしょうねぇ？
私の部屋もついていないのですが、
とりあえず入居後しばらく様子を見てから、
必要と思えばつけようかと考えています。
それでも特に遅くないですよね？

[386: 購入者]

385さんありがとうございます。
じゃ～私もあとからつけようかと思います。

[387: 匿名さん]

この間、近くを通ったら、このマンションが見えました。
けっこう遠くからでも見えますね～
ちょっとびっくりしました。
ランドマークタワーといった感じですね！

[388: 匿名さん]

近畿自動車道から見えました！
かっこよかったです。早く入居したいなぁー♪( ´▽｀)

[389: 匿名]

西名阪や阪和道からも見えますよ☆

早く入居したいですね☆

[390: 契約済みさん]

近鉄南大阪線からも見えますよ〜(^-^)

[391: 匿名]

どっからでも見えるって事ですね☆

迷子になっても建物目指したら帰れますねo(^▽^)o

[392: 内覧前さん]

このへんで迷子になったら危険でしょｗ

[393: 匿名さん]

こないだ、違う階数ですが自分が契約したのと同じタイプのお部屋を見て来ました！
凄くよかったです。感動でした！早く四月にならないかなぁと今から楽しみにしてまぁす( ´ ▽ ` )

[394: 匿名]

>393さん

見学会、自分の契約した部屋と同じ間取りだったんですね。早く内覧会こないかなぁ〜(^-^)

[395: 匿名さん]

内覧会待ち遠しいですよねー！ベランダも広いし見晴らしも最高でしたよ！！実際中を見るまでヒヤヒヤもんでしたが、、やっぱり購入大正解でした♪( ´▽｀)

[396: 契約済みさん]

そろそろ内覧会ですね。みなさんチェックリストなど持って行かれますか？私はとりあえずデジカメと巻き尺と…あと何持っていこ？

[397: 匿名]

内覧会終わりましたよ〜(^-^)
部屋にはドキドキしながら入りましたが、良かったです！心配していたほど狭くもなくて一安心。部屋の施工は細かいところを9箇所くらい手直ししてもらうようにお願いしました。できれば内覧会後にゆっくり確認した方が抜け漏れがなくていいと思います。

[398: 匿名さん]

内覧会もう終わられたんですね！いいなぁ~、イメージ通りのお部屋で良かったですね！
手直し9箇所もされたんですか、すっごいですね。ウチは手直しなんて出来ないなぁ。。一箇所気になるところがあるんですが...諦めます（；￣ェ￣）

[399: 匿名]

一ヶ所気になるところがあるんですか？言うだけ言ってみてはどうですか？対応してもらえたらラッキーじゃないですか！

[400: 契約済み]

>>397手直しって、内装を別のものにリフォームって意味じゃなくて、
最初の段階で施工に問題があった部分を手直し、って意味ですよね？
だからもしそういうところあって指摘しても料金が発生するってことじゃないですよね？

[401: 匿名]

>400さん

そうですよ〜。内覧会の時に見つけた小さなキズとかフローリングの汚れとかクロスの継ぎ目が目立ってたりとか、そう言うところの手直しって言う意味です。手直しは勿論無料ですし、1月に手直し後の確認のための再内覧会があるみたいですね。

[402: 最新号]

第二ブルー期だわ。総合的にうれしいんだけど、マンションであーだこーだ考えるが
しんどい、ストレスフル。

お正月も来てないのに、１月の予定まで入って嗚呼...orz

[403: 契約済みさん]

楽しみにしていた内覧会を終えました！
前者の方が指摘されている様にクロスの継ぎ目、汚れなどが目立ちました。
戸数が多いせいか、仕上げが非常に雑だという印象を受けました。
私だけかもしれませんが・・。

[404: 匿名さん]

そうだったんですね！手直しとオプションとを勘違いしておりました（；￣ェ￣）ご指摘ありがとうございました。。すみません。
内覧会は1月なんですが、頑張って隅々チェックします(￣^￣)ゞ

[405: 最新号]

個人的な感想ですが、クロスとWIC は粗い作りだなと
感じました。WIC の天板に一部亀裂があったり、他では
使えない建材をWIC を使ってるな...と思いましたね。

我が家はクロスが、このような形→▲▲▲で3mm 程
破れてました。

[406: 匿名]

シスコンさんにオプション代金振り込んだんですけど、入金確認の連絡がありません。どこかの掲示板にも同じようなこと書いてあったからあまり期待はしてなかったけど、少し残念です…。もう少し対応が良ければ発注数増えたかも知れないのに…。

[407: 契約済み]

自分の部屋の内覧会を終えられた方に質問です。

ギャラリーに到着してから、何か説明会のようなものはありますか？
２時間とのことですが、実際の内覧会の時間は３０分ほどなんでしょうか？
具体的に教えて下さい！

[408: 契約済みさん]

内覧会終わりました。
マンションギャラリーでは説明はなく、何組か揃ってから営業の方がマンションまで案内し、六階で清水建設の担当者の方にバトンタッチ。エレベーター前のセキュリティの説明を受けて、その後すぐに自分の契約した部屋に行き、部屋の前で水道の元栓の説明を受け、次に室内の不具合などのチェックをしました。私の場合はマンションギャラリーに着いてから不具合チェックが終わるまでにだいたい一時間半くらいかかったと思います。そのあとゲストルームの説明やセキュリティの説明、駐車場の説明などを聞いて、最後にシスコンさんと最終打ち合わせ。トータル二時間半かかりました。そのあとは一人で部屋に戻り採寸などをさせてもらいました。その時に内覧の時には見つからなかった不具合が二ヶ所見つかったので、清水建設の人に言ってリストに追加してもらいましたよ。マンション内には全部で六時間くらい居たので、だいぶん方向感覚も身に付きました。内覧はやっぱり清水建設の人が居る前よりも一人でじっくり見る方が気兼ねなくチェックできるのでいいと思います。

[409: 契約済みさん]

内覧を控えている者にとって詳しい説明ありがとうございました。不具合の見つかった場所とか、クロスの不具合は他の方からの報告がありましたがそのほかどんなところを注意して内覧すればいいか教えていただければ助かります。

[410: 匿名]

床の米粒程度の凹みも直すポイントです。床下や天井裏も確認すべきポイントです。