メガシティタワーズ【契約者専用掲示板】

[契約済みさん]

公式URL：http://www.mega2.jp/
売主：・住友不動産(株)（国土交通大臣(14)第38号 ）
　　　　東京都新宿区西新宿2-4-1
　　　　TEL：[phone]
　　　・関電不動産㈱（国土交通大臣(2)第6379号 ）
　　　　大阪府大阪市北区中之島6-2-27（中之島センタービル内）
　　　　TEL：[phone]　
施工会社：清水建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　

入居までの間、メガシティタワーズ周辺のことなどいろいろ情報交換しませんかぁ。
よろしくお願いします。

[330: 匿名さん]

ちょ、八尾市民病院に迷惑だし。
それ系の科目ありましたっけ？

[331: 匿名さん]

32階は棟内モデルルーム楽しみです。

[332: 最新号]

購入した住居が見れる内覧会は、12月ですよね。

棟内モデルルームが見れるのは今週の木曜日からですね、
私は後の方ですから、見学された方また教えてください^-^

①外廊下見れるのかどうか？
②タワーパーキングは見れるのかどうか？
③ペデストリアンデッキは歩ける状態にあるのか？
④シャトルエレベーターはどんな感じかどうか？
⑤モデルルームのバルコニーに出れるのかどうか？

楽しみです。

[333: 契約済みさん]

棟内モデルルーム見学、楽しみですね。インテリアのイメージも広がるかも。モデルルームのルームタイプも気になる気になる。先に見学された方、その辺も教えていただけたら助かります。待ち遠しくて仕方ありません(笑)。

[334: 契約者]

こないだ日曜日電気ついてたのは３２階南向きの左角部屋か左から２番目くらいの部屋だったような気がします。
自分の購入した部屋と同じタイプならレイアウトの参考になりますけどね。

[335: 契約済みさん]

南向きの左角部屋ならＷ―ＯＡａ、左から２番目ならＷ―ＯＢａですね。フロアの色はそれぞれナチュラル、コントラスト。参考になるかなぁ(^-^;

[336: 契約者]

私の部屋はナチュラルですが部屋の色は黒を重視しようかと思っています。

[337: 最新号]

私もナチュラルです、部屋の色調Um...　

私、悩んでます・・

白・ベージュ・黒・エンジ（4:4:1:1）くらいでバーバリーちっくな色調を
コーデイネイトしたいのですが難しい！色多すぎかな？
カラーコディネイターさんがいたらいいのにと思います。
あとその手のセミナーとかね。

嗚呼...今から仕事...orz...エイエイオーだなっ

[338: 契約済みさん]

私もフローリングはナチュラル。ダイニングテーブルやサイドボードはウォールナット色で統一したいなぁって思っています。グリーンも置きたいって思ってるのですが、その後のイメージがなかなか膨らみません(^-^;ラグは敷いた方がいいのか、でも床暖房もあるしなぁ〜って只今悩み中です(笑)

[339: 契約者]

皆さん色々考えているんですね。
今日のメガは南向きのＷＯｰＢの３２階が電気ついてました。
モデルルームはおそらくこの部屋でしょう。
あと西向きのＷＯｰＳの３２階も電気ついてました。
この部屋もモデルルームかな？

[340: 契約済みさん]

339さん

西向きＷＯ―Ｓも棟内モデルルームっぽいですね。私の部屋も丁度西向きなので、陽の入り方とか参考になるかも。情報ありがとうございました。

[341: 契約済みさん]

低層階のモデルルームは無いのでしょうか？
低層階を契約しましたので、内廊下や低層階からの眺望も見たいところですが・・・

[342: 契約者]

そういえば１３階くらいの南向きのＷＩｰＣかＤくらいやったかな～？
その部屋も電気ついてましたけど。
あと、北向きと東向きは見てないのでわからないです。

[343: 契約済みさん]

棟内モデルルーム行ってきました。１３０８と３２０７です。どちらも南向き、白い手袋はめての見学は感激の１時間でした。

[344: 契約済みさん]

もう見られたんですね、うらやましいです！
共用部分もたくさん見れましたか？

[345: 住民でない人さん]

他のタワマン買ったものです。

もう内覧会なのですね。
私ところはもう少し咲きなので、うらやましいです。

みなさんの期待通りの仕上がりであればいいですね☆

[346: 契約済みさん]

345さん

いらっしゃいませ。345さんもタワー・マンションを買われたのですね(^-^)。内覧会楽しみですよね！メガも棟内モデルルームの見学会が始まったところで、内覧会はもう少し先です。早く見たいですね〜。

[347: 契約者]

他のシティタワーの契約者の掲示板見てたのですが内覧会満足してる人がたくさんいてるのですが、やはり傷などは３０個所くらい見つかるみたいですね。
あとシスコンにオプションの入金しても入金確認の連絡がないのが不満だって書いてる人が多かったです。
楽しみな反面、冷静に見なくちゃって思いました。

[348: 契約済みさん]

棟内モデルルーム見学会、行ってきました。
343さんが書いていらっしゃる2部屋の見学でした。

通常のエレベータは使うこと出来なくて、タワーパーキング横の非常用エレベータで
6Fまで上がって、そこから住居用エレベータで32Fと13Fへ。
エレベータも複数台あって高層階用と中層階用とが分かれているので最初は戸惑うかも・・
それに、建物自体がやっぱり大きくて、迷子になりそうな気にもなりました(^_^;)

まず、32階WO-Baですが、外廊下って私が思っていたよりも良い感じでした。
雨もそんなに気にならないかなぁ？って感じで。
もしかしたら雨の日に見学会があった方が雨の当たり方とか判って良いかも。
自分の契約した部屋は内廊下なのですが、外廊下でも良かったかな？と思うくらい好印象でしたよ。
ベランダにも出ることが出来て、さすが32Fからの眺望は良かったです。
それに東棟も全然気になりませんでした。

13FのWI-Cの部屋は自分の契約している部屋と一部同じような間取りだったので参考になりました。
けど、内廊下はちょっと暗いかな・・・って印象。
それと、内廊下は見た目がずーっと同じような色調なので自分の住居がわかりづらい！って思いました。
でも部屋の中は自分の思っていたイメージとほぼ同じだったので良かったです。
部屋のサイズもだいたい想像通りで、家具とかもなんとか配置できるかなって感じでした。

その他、ごみステーションの構造も見せてもらえましたし、6Fからの眺望も体験できましたし、
見学会参加して良かったです。

[349: 契約者]

契約済みさんどうすれば見学会参加できるのですか？

[350: 契約済みさん]

349さん

契約者の方なら入居説明会後に見学会が用意されてますので、参加できますよ！

[351: 契約者]

350さんありがとうございました。
説明会は20日です。

[352: 匿名さん]

建物内見学行ってきました。中に入って率直な感想は凄ーぃ！の一言。道に迷ってしまいそうな位でした、お部屋はバルコニーに面して窓が多い方が同じ平米数でも広く感じるなという印象を持ちました。。

[353: 匿名さん]

南向きだけでなく他の方角もモデルがあれば嬉しいのですが。

[354: 契約済みさん]

みなさまに引き続き、私も棟内見学の感想を。

13階と32階ではベランダに立った感じが全然違うと思いました。
32階はさすがにかなり眺望が良かったです。
同時に、想像以上の高さだったので高所恐怖症の人にはつらいかなとは思いました。

内廊下は、時間帯によって照度を変えるみたいで私が見学した時は100％の照度でしたので、
暗いとは感じませんでした。
照度を落とした時間帯ですと（夜中など）少し暗く感じるかもしれません。
圧迫感も懸念していたのですが、思ったより幅も広く問題ないと思いました。
内装も想像どおり、ホテルのようで素敵でした。
また、気になっていたエレベータの速度は満足できるものでした。

あとは各階のゴミステーションですが、本室、前室共に強力そうな脱臭機が設置されており
さらに毎日回収されるそうなので、においの心配はしなくても良さそうです。
ごみ袋は指定袋でなくても透明な袋であればＯＫ（清掃員がそれを指定袋に詰める）とのことで、
非常に便利になりそうです。

棟内見学が終わったら終わったで、今度は外構や共用施設（キッズコーナーやスカイラウンジ等）
が早く見たいと思う今日この頃・・・
内覧会は来月とのことで、楽しみです。

[355: 匿名さん]

南向きのお部屋を見学したのですが、ベランダから見たらどうしてもEASTタワーが目線に入って来て威圧感がありました。。目線などは気にならないのでしょうか？そして、思っていたよりお部屋が狭く感じたのは私だけでしょうか。。マイナス意見ですみません...

[356: 契約済みさん]

354さん

内廊下は時間帯によって照明の明るさが違うんですね！知りませんでした。もしかしたら私が見学した時は若干照度を落としていたのかも知れませんね。


355さん

部屋の大きさ、私も狭く感じましたが、たぶん狭いだろうなぁと覚悟して行ったので、あまりショックは受けませんでした(笑)。東棟に関しては私は思ったほど威圧感を感じなかったのですが、感覚ってホント、人それぞれですね〜。

[357: 匿名さん]

356さん
ほんと、感じ方は人それぞれですよね～♪お部屋も贅沢言ってたらキリがないし、ダメですね。。タワーの綺麗な眺望もある事ですし、買って良かったと思います！今から入居が待ち遠しいです！

[358: 契約者]

公式ホームページのブログが更新されてました。
まだ説明会行ってない人は見ない方が良いですよ。
楽しみが減っちゃうから(>_<)

[359: 契約済みさん]

見るなと言われると余計に見たくなる〜(笑)早く帰って確認しなきゃ

[360: 最新号]

期待過剰だったかもしれないなーってのが第一の感想ですね。
部屋の向きも違いますし、タイプも違いますしね、きっと
自分達の部屋を見れば印象は変わると思います。12月に期待します^-^

何か一つあげるならば、エレベーターですね。「開く」「閉まる」ボタンが
「OPEN」「CLOSE」黒文字だけなんですねー・・その手の記号もないのは、
どーかなって思います。ユニバーサルデザインにするのが普通では？と
思いました。

[361: 契約済みさん]

エレベーターで印象に残っているのは、やっぱり何と言ってもボタンの数！からまでってなかなか見ませんもんね(^-^;でも点字も打ってあったから、それは良いことだなぁって思いました。

[362: 契約済みさん]

↑　携帯から打ったら文字化けしてました（^^;　失礼しました。

＞エレベーターで印象に残っているのは、やっぱり何と言ってもボタンの数！１階～４０階までのボタンってなかな＞か見ませんもんね(^-^;でも点字も打ってあったから、それは良いことだなぁって思いました。

[363: 契約済み]

わたしもエレベーターのボタンの数には笑っちゃいました（笑）
でもあれって非常用のエレベーターですよね。
普段私たちが使う方は上層階と低層階で分かれているのであんなに多くないですよね。

[365: 匿名さん]

>364さん

はい！
あなたのように、何度も同じ質問をしてもいいですよ。
その代わり自分で回答してくださいね(^_-)-☆

[366: 契約済みさん]

ここはすごくいいですよ。
ここみたいなマンションはありませんね。
はじめて現物を見ましたが、友達に
自慢できそうです。中学生の
演劇部の娘も大変気に入っており、もうすぐ竣工して住める日が
だんだん近づいてきて家族揃ってうれしいです。引っ越したら周辺を毎朝
らんにんぐしたいですね。
けんこうに気を使う年齢ですし、ローンも返さないとね。

もうすぐ住めるので楽しみです。
うちの家内も待ちわびており
そわそわの毎日です。
う～と考えた結果、購入してよかったとお思います。娘も
乙女心ながらわくわくしています。

[367: 匿名]

ここのマンションに入居予定で小さな子どもがいらっしゃる方って、例えばどこの幼稚園を選ばれましたか？
保育所とか公立の幼稚園はあるのですが、私立幼稚園は意外となさそうな気がしてしまったので。

どこかおすすめの私立幼稚園があれば教えていただけないでしょうか？

[368: 匿名さん]

シスコンのオプションのキャンセルっていつまでに言えば良かったんでしたっけ？

[369: 最新号]

＞366
歩車分離されてるのでジョギングやウォーキングにはいいでしょうね。
私もしたい^-^

＞367
私立だと自転車で送り迎えできる所は確かに少なそうですね。
メガの近くにバス停車する私立幼稚園

志紀学園（南木の本だから頑張れば自転車送迎可能）
竹渕幼稚園（市立病院隣のザ・レスタージュレクレドールのマンション内まで送迎）
白鳩幼稚園（ちなみに私は何十年も前、ここの幼稚園を出ました。）
白鳩は、10月下旬にに3年保育の試験は終了。

くらいですかね。私に子供がいれば自分の出身幼稚園に行ってほしいから・・
独断と偏見と親のエゴで白鳩かな？

＞368
12月の内覧会の1週間後まで入金だから・・それまでじゃないかな？

[370: 匿名さん]

>>366
ねこ大好き

[371: 370]

うわ、間違えました。すみません。(^_^;)

[372: 匿名]

366さんに禿同(笑)

[373: 契約者]

今日やっと説明会です。
見学会楽しみです☆

[374: 契約済みさん]

>373さん

今日、入居説明会＆見学会なんですね。また感想などお聞かせくださ〜い。

[375: 契約者]

見学会行って来ました！
２階→６階→３２階→１３階の順番に回りました。
今は実家の１戸建てなので６階でも高く感じましたが３２階は凄く高く感じました。
あと私個人の意見はベランダから東棟は余り気になりませんでした。内廊下と外廊下ですが外廊下の方が良く思えました。
早く自分の部屋も見てみたいと思いました。
以上です！

[376: 匿名]

ここの遮音性能って普通でしょうか？
上階からの足音騒音は多少聞こえると思いますが購入された方は騒音など気にならないのでしょうか？

[377: 購入者]

まだ住んでないからその辺はわからないですね。
マンションなら多少は仕方ないかなって感じです。

[378: 匿名]

マンション上階からの足音騒音は やはり仕方ない？嫌なら戸建て？
夜中にトントン来たら最悪 でもここなら大丈夫？営業は誠実なので聞こえないとは言わない？入居前に試させてくれないか？

[379: 匿名さん]

試させてもらえたら良いですね☆
どうしてもここのマンションが良くて気になるなら最上階か２３階を狙うべきだと思います。