メガシティタワーズ【契約者専用掲示板】

[契約済みさん]

公式URL：http://www.mega2.jp/
売主：・住友不動産(株)（国土交通大臣(14)第38号 ）
　　　　東京都新宿区西新宿2-4-1
　　　　TEL：[phone]
　　　・関電不動産㈱（国土交通大臣(2)第6379号 ）
　　　　大阪府大阪市北区中之島6-2-27（中之島センタービル内）
　　　　TEL：[phone]　
施工会社：清水建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　

入居までの間、メガシティタワーズ周辺のことなどいろいろ情報交換しませんかぁ。
よろしくお願いします。

[201: 匿名さん]

>>184さん
「moda en casaの家具はどうですか？」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15353/

ざっと目を通しましたが参考にならないかもです・・・

[202: 匿名さん]

公立の保育所をわざわざ廃止したの？近くにあったのになぜ？

[203: 匿名さん]

>>195
市政だよりに載ってるのは、市議会での内容を簡潔にまとめたものだからね。
カットされた発言も多々あるわけで。
市議会の会議録の方では、質問に対して
答弁者（こども未来部長）の「来年4月に開設」という発言あり。

[204: 匿名さん]

う～ん。184=201

[205: 匿名さん]

わざわざ公立の保育所があったのに廃止したのって、まさか商業施設に誘導するためじゃないでしょうね！
怪しい。

[206: 匿名さん]

それでに怒って近隣の保育所さんは手を上げない・・・・

[207: 匿名さん]

一応、公立保育所の民営化は、待機児童解消と効率的な財政運営のため…（財政難）という名目だけど
どんだけ効果が出てるかは疑問だね。

民営化で（移転して園舎を広くして）多少の定員が増やせるとしても、焼け石に水っつーか、
たかが知れてるでしょう？
そんなんで待機児童問題が解消になるわけないし、実際なってないと思う。

[208: 201]

>>204
そのスレ読んでないでしょ？
結構ボロクソに書いてあるレスもあるよ。
よって自演でも宣伝でもありません。
親切心からレスしてるんだから、横からややこしいことしなさんな。

[209: 契約済みさん]

>201さん

moda en casaの情報ありがとうございます。
家具ってやっぱり当りはずれがあるのかも知れませんね。
他のメーカーも色々検討してどのメーカーにするか最終決定したいと思います。
ありがとうございました。

>204さん

moda en casaの質問をしたのは201さんではありませんよ。

[210: 匿名さん]

保育所、やっぱり来年４月の開園ですね。
園児募集の詳細が発表されました。

（仮称）アスク久宝寺駅前保育園　　平成２３年４月１日開設予定
「株式会社日本保育サービス」という会社が運営する保育園です。

募集人数
　０歳児：９名、１歳児：１８名、２歳児：２０名、
　３歳児：１８名（＋障害児枠２名）、４歳児：１３名、５歳児１０名、　　　合計９０名の募集です。

工事中の東棟で、４月から保育所だけ開園するのかな…
でもこうやって園児の募集をかけたからには、「やっぱり来年４月開設は無理でした」は通用しないよね。

[211: 匿名]

保育所、来年度４月に開所するみたいで良かったですね東棟も外から見た感じだとほとんど出来上がっていますし、大丈夫なんじゃないですか。

[212: 最新号]

↑10月の八尾市政だよりに載ってましたね、

名称がビミョー「アスク保育園」でいいのでは？
何が何でも久宝寺駅前入れたいのかな？

わたしが出張でいない間、旦那さんがインテリア相談会に行って
来ました。考えられない見積もりの紙、紙、紙。紙、ｶﾞｸﾌﾞﾙの驚愕です。。

あなた・・・「鴨がネギ背負ってやってきた！」って思われててるわよ・・
伝えておきました。

[213: 匿名さん]

保育園の名称は、町名など入れないといけない市もあるようです。
高槻はそうですよ。

[214: 匿名さん]

>>212さん
「アスク保育園」という名称はだめでしょうね…
全国でここ１軒しかアスク保育園がないのなら、その名称でもいいかもしれませんが。

日本保育サービスは、他にもアスクの名が付く保育園を多数経営しています。
ほとんどが関東地区ですが、同じ系列でアスクの保育園が他にもある以上
ここも「アスク○○保育園」と地域名を入れて区別しないと、ややこしいです。

まぁ、「久宝寺駅前」でなく
単に「アスク久宝寺保育園」とかでも良かった気もしますが。

ちなみに八尾は町名を入れなきゃダメって事はないと思います。
町名の入ってない保育園、八尾にありますしね。
マリア保育園とかキリン保育園とか…

[215: 匿名]

インテリア相談会、何かお得情報ありましたか？

明日からインテリアフェアも始まりますしね♪

[216: 匿名さん]

9人しか来なかったけどね。

[217: 最新号]

♪鴨ネギ旦那さんのインテリア相談会♪

見積もってきた内容

①エアコン1台・移設費2台全部で50万くらい（却下・ありえない）
②鏡（却下・5000円でIKEAにいいやつある）
③エコカラット（たぶん却下）
④シャープLEDシーリングライト（OK）
⑤窓ガラスフィルム（OK）
⑥リビング造作物（検討）
⑦あといつくかだけど、バレるので書けません。

注釈に12月の内覧会の1週間後までにお支払いください・・・とさ...orz

[218: 契約済みさん]

明日、インテリアフェア行ってきます。今日行かれた方いらっしゃいますか〜？どんな感じだったのでしょうか？

[220: 契約済みさん]

182です。
来年４月の入所のためには、１０月に申込書配布、１１月に申し込みなので、
市の保育園担当の方に電話しました。
希望は第３希望まで書けるのですが
そのとき、久宝寺の駅前のマンションに出来る予定ですよね？
と聞いたら、はい、聞いています。でも正式な名前はまだ
きまっていません。でも申し込むことはできますよ。
といわれたのです。
八尾の市報にも同じことがのっていましたよね。
別に違法でも何でもありません。
八尾市役所に電話して、保育園の申し込みをしたいといえば、誰でも
同じことを言われますよ。
営業の人にも、東棟で、保育園は４月開所予定という返事をもらいました。

なんで、こんなことで嘘をいわなければならないんでしょうか。
情報交換したかったのに。

[221: 契約済みさん]

>220さん

心中お察しします。
おそらくこの掲示板、契約者以外の人も書き込んでいると思いますので
あまりお気になさらない方がいいと思いますよ。
検討板もネガティブな書き込みの嵐ですし・・・
こんなこと書いたらまたこの掲示板にもやってくるかもしれませんが（汗

我が家には子供はいませんが、保育園、早く入所が決まるといいです（^^

[222: 契約済みさん]

>221さん

210です。どうもありがとうございます。
気にしないようにします。
ほぼ同じ時期に入居する人ばかりですし
いろいろ情報が交換できればいいですね。
マンションの掲示板で、イタズラや悪意の
書き込みがあるんですね。
びっくりしました。

ちなみにうちは、インテリア説明会には行っていません。
こちらの掲示板に書いてある内容を見ると、
行っても注文することはなさそうです。
子供が落ち着くまでは、内装はいじらないで暮らす予定です。

[223: 匿名]

何気なく車窓に目をやると、出来上がりつつあるツインタワーが！
ランドマーク的な役割も担っているんでしょうね。
検討板は見るに堪えないような状態になってしまっていて、購入検討者じゃなくても悲しくなります。
勤務地の関係からこちらは検討から外さざるを得なかったのですが、やっぱり気になってしまって…。
快速停車駅直結なんて、羨ましいです。
購入検討者の方は検討板より、こちらの住民板の方が役に立つかもしれませんね。

購入者でもないのに、場違いにレスしてしまい、申し訳ありません。

[224: 契約済みさん]

先日、インテリアフェアに行ってきましたが、やっぱりアレも欲しいコレも欲しいとなると、軽〜く予算をオーバーしてしまいますねとりあえず見積りだけはもらってきましたが…。スミコンで買うメリットは入居前に設置してもらえて、いちいち荷受けの日程調整しなくてもいいところなんですが、値段とのバランスで、なかなか微妙なんですよね。とりあえず、フロアコーティングとガラスフィルムは確定なんですが、ソファや食器棚やベッドにダイニングテーブルなんかが決まりません安いソファを買って、すぐを使い物にならなくなるのも嫌だし、最近の週末はインテリアショップ巡りに明け暮れています。おかげで、府内の家具屋さんとか詳しくなったかも(笑)こんな状況を楽しんでたりする自分もいます。今が一番楽しい時期かも知れませんね。

[225: 契約済み]

>>223さん
良心的な投稿は大歓迎ですよ！
私もあの外観の魅力に惹かれて購入した一人です。
私は223さんと逆で、勤務地の関係からここが一番都合がよかったのですが（笑）

>>224さん
私も先日、中之島のショールームに行ってきました。
家具もたくさんありすぎて悩みますよね！　ソファーは高い！！（＠_＠；）
ちなみに私はオプションで買うのはカーテンだけにしようかと思ってます。
モデルルームの床の色に合わせてコーディネートできたし、採寸やらが面倒なので。
キッチンの吊り戸棚撤去したいのですが高すぎて断念することになりそうです…。
楽しいですね！私も間取り図に家具など配置して遊んでます（笑）

[227: 契約済みさん]

>>225さん

224です。私はインテリアの配置を考えるのに、メガソフト社のマイホームデザイナーと言うソフトを買って色々考えています。でもまだまだ使い方がわからなくって、機能の半分も使えてないんじゃないかな…と言う状況です(笑)でも、配置を考えたりするのって楽しいですよね♪

キッチンの吊り戸棚ってお金払えば撤去してもらえるんですね。知りませんでした。何でも聞いてみるものですね。

[228: 契約済み]

>>227さん
吊り戸棚の撤去は、できるにはできるんですが30万くらいかかるらしいんです（涙）
ただ撤去するだけじゃなくダウンライトの増設なども必要みたいで。

そんなソフトがあるんですね！でもいい値段しますね…。
私は間取り図をパソコンに取り込んでエクセルで家具をセカセカ配置してます（笑）
家具の色など決めるのも難しいです。イメージが沸かない…。

[230: 契約済みさん]

>>228さん

吊り戸棚の撤去に30万円もかかるなんて・・・驚きです。
おまけにダウンライトの設置まで必要なんですね。
勉強になりました。

エクセルで家具の配置・・・思いつきませんでした。
マイホームデザイナーはマンション関連のブログを色々見てたら
その中のブロガーの方が使われてて、思わず買ってしまったのです(^^;
頑張って使いこなさなければ(笑)

家具の色とか、ほんと難しいですよね～。
照明の色も昼白色か電球色かで、悩んでたりする今日この頃です(笑)

[234: 匿名さん]

ここは、いいことしか書かないと削除しかされないのでしょうか。

[235: 契約済みさん]

223のレスのようにあきらかに住民でないのですが、ほめていると削除されないのでしょうか。
都合のよいことばかり残すこの掲示板が不安でなりません。

[236: 契約済みさん]

検討板より。

http://www.pref.osaka.jp/toshiseibi/ryuge/use.html
水みらいセンターの上部施設が決まったようです。
・スポーツパーク（フットサルコート・テニスコート）
・スポーツクラブ（プール、ジム、スタジオ）
・カフェ
・スーパー
・大型スポーツ店

いよいよ決まりましたね。
入居時にはまだ完成してないようですが、楽しみです。

[237: 匿名さん]

決定したってどこにあるの？
パターンの応募しかわからんけど。

[238: 匿名さん]

一番上とちゃうか

[239: 契約済みさん]

ＨＰ見たけど、スーパーも出来るとかなん？
コーナン商事とかあるけど、コーナンが出来るとか？

[240: 匿名さん]

スーパーって・・・
思いっきりライフと食い合うじゃん。
どうすんだ、これ？

[241: 契約済みさん]

相変わらず検討板は荒らしが多いです。西日本最大マンションだからまあ仕方ないのかな。

昨日、子供（２歳）と一緒に散歩がてら竜華町東公園に行ってきました。
すごくいいところですね！ボール遊びもできる広い敷地もあるし、遊具もたくさんありました。
屋根付き場所にベンチもたくさんあって親の休憩にも困りません。
昨日は土曜日ということもあってすごーく賑わっていました。
初めて行ったわが子はお友達と仲良く並んで、すべり台に興じておりました。

久宝寺緑地までは少し遠いですが、ここならメガシティタワーズからは200mほどの並木道を通るだけで
行けますので、子供連れの人はとても重宝しますね！

[242: 匿名さん]

西日本最大という生活にはどうでもいいうたい文句で購入されたのですか？
他に購入に決定的な理由は何ですか？

[243: 最新号]

↑
とにかく駅が近い

実家が八尾で近居って事で決めました。

[244: 契約済みさん]

242様

最初は一戸建てを考えていて、いろんなところを見回っていたがどこもいまいち決定打に欠け、購入は見送っていました。
そんな時、久宝寺駅前に超大規模タワーマンションが出来ると聞きホームページを見て、めっちゃ気に入ったがどうせ高くて買えないから関係ないだろうと思っていました。
冷やかし程度にマンションギャラリーに電話してみたところ、なんと手の届く金額！

モデルルームを予約しそのまま順調に契約まで辿り着いた次第であります。

[245: 契約済みさん]

>242さん

私の場合の購入の決め手は以下の通りです。

１…駅近1分。今も駅まで3分くらいなんですが、雨の日なんかは近ければ近い方がいいです。歩くことはそんなに苦に感じないので、徒歩５分圏内なら購入対象になりますが、雨や台風のことを考えると出来るだけ近い方がベスト。特にペデストリアンデッキはポイント高いです。

２…梅田まで大和路快速で１９分。梅田にはよく行くので、便利。
３…病院。病気になった時に行きやすい。今なら車で１０分くらいかかるが、ここならすぐ行ける。もしかしたら、自宅で待機してて、順番が来たら呼び出してもらえるなんてことも出来るかも。そうなったらめっちゃ便利です。それに家族が入院した時なんかは、簡単に行き来出来るので便利です。もちろん健康が一番ですが(笑)。
４…価格。とりあえず、購入可能な価格帯の部屋があったので良かったです。

５…環境。あまりゴミゴミしたところは落ち着かないので、ゆったりした環境で、かつ、梅田や天王寺にも簡単に行けると言うのは嬉しいです。それに近畿道に近いので、旅行の時や帰省時には便利ですね。

逆に不満なところは以下の通りです。

１…駐車場。自走式が良かったです。機械式なので、スムーズに出し入れ出来るか不安。

２…エレベーター。あと２機くらいプラスしても良かったかも。

３…間取り。これは私の資金力にも影響を受けているため、あまり参考にはならないかも(笑)


以上を総合して契約に至りました。

[246: 匿名さん]

梅田梅田とありますが、梅田周辺か市内に住めばよかったんじゃないでしょうか。
病院なら、梅田周辺には北野病院（北区）、大阪医療センター（都島）、済生会中津病院（北区）と
大阪府を代表する３大病院もありますよ。

[247: 契約済みさん]

>242さん
あなたに言われる筋合いはございません。

本当失礼じゃないですか。

こっちは気に入ってんだから、あんた一々とウザいんですよ。

[249: 匿名]

八尾市民は気性が荒い

[251: 匿名]

>247　>248

成りすまし？

本当に住人さん？
だとしたら怖いです。

[252: 契約済みさん]

>246さん

245です。梅田で住居を探さなかった理由は私の書いた書き込み中に記載されています。梅田にはよく行きますが、住みたいとは思いません。理解できますでしょうか？ちょっと難しいかなぁ〜(笑)

[253: 梅田住民のとおりすがり]

↑失礼ながらこっちだって八尾に住みたくないよ。
難波より向こうの地理しらんけど。

[254: 匿名]

>253さん

そうですよね。梅田に住みたい人は梅田に住めばいいし、八尾に住みたい人は八尾に住めばいいのです。環境の変化で、梅田に住んでた人が八尾に住むこともあるだろうし、また、その逆もあるでしょう。他人が口出しできる問題ではないですよね。

[255: 匿名さん]

だけどマンション付近に商業施設が少なく公園もなく（あるかどうか知らない）梅田方面意外はあまり行くべき
駅もなく、機械式駐車場は最悪　休日とか電車乗らないで散歩や買い物には不都合
これがデメリット、会社勤務中は通勤のみ便利、これがメリット
お休みの日にどのように楽しめるか考えた時だけ難点なんです？

[256: 匿名さん]

病院は近くて便利　でも行きたくないところ　健康に気をつけて病院なんか絶対行きたくないし見たくもない
近くもいいけど少し離れてるぐらいがちょうど良い気もする。

[257: 匿名さん]

252サンは梅田に住みたくないと他の土地に対して失礼なことを言っている割に、
253サンに逆のことを言われると削除依頼するというとんでもない人ですね。
ここはこんな契約者ばかりですか？

[258: 匿名さん]

規約より。

２．住民板
契約後の方、入居済の方のみ利用可。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

[262: 匿名さん]

書き込む名前で契約者か住民かどうかなんてどこで判断するんだよｗ
名前欄契約済み、住民などいれたら住民もしくは契約者って判断されるの？
誰でも名前が変えられるんだから名前欄だけで判断するなんて意味ないでしょう。
事実削除されてない。

[263: 契約済みさん]

２５３さん
契約していないなら、来なくて良いから出ていってよね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[265: 匿名]

こっちの掲示板も荒らし炸裂だねぇ

[266: 匿名さん]

どちらかというと削除も多く排他的ですが。

[267: 契約済み]

というか、ほんとに契約して来年から住むって人たちに
ここの掲示板頻繁に見てる人はそんないないと思いますよー。
わたしも相当ひさしぶりに開いてみました。
もうほとんど検討スレと変わんない荒れ様ですね（笑）

[268: 契約済みさん]

入居後に自分で壁に飾り棚とか取り付けたいと思っているのですが、設置してはイケない壁とかってあるんでしょうか？ご存知の方がおられたら教えていただければ嬉しいです。

[269: 契約済み]

確か隣の住戸との境となる壁には釘など刺してはいけないと聞いた気がします。
その解決方法として、造作壁を取り付けるというオプションもあったと思いますが・・・。
すみませんが自信ないので一応、営業さんに確認した方がよろしいかと思います。

[271: 契約済みさん]

>269さん

回答ありがとうございます。私も営業の方に269さんがおっしゃったような事を聞いた覚えがあって質問させていただいた次第です。念のため営業の方に再確認してみますね。ありがとうございました。

[272: 匿名さん]

＞269
それってここの話ですか？
でっかい絵画壁かけてもいいといわれましたが、もちろん常識の範囲で長い釘を刺すわけではないけど
そんなの分譲の意味がない気がします。

[273: 匿名さん]

それが共同住宅ってやつです。
戸建てとは違うんです。
自分の居室内の間仕切り壁はオッケーですが
戸境壁はダメだと思います。
どこのマンションでもそうだと思います。
例外があるかはわからないけど。

[274: 契約済みさん]

>272さん
ピクチャーレールを取り付けてみては？

[275: 匿名さん]

>273

>どこのマンションでもそうだと思います。


ここのマンションだけじゃないですか？分譲ですよね？ここ。

壁がよほど薄いから禁止とか？

壁掛けの液晶テレビなどメーカー純正金具もダメなのここ？

どこのマンションも常識の範囲ならたいがい設置できるよ。

[276: 匿名さん]

こないだ見に行ったマンションのMRには壁掛テレビが設置されていました。

将来的に家電つきモデルルーム価格で売りさばくんだろうななんて見ていましたが、

境界側でも問題ないマンションも確かにありますね。

[277: 匿名さん]

壁が薄いかなんて関係ありませんよ。間仕切り壁なら壁掛けテレビでも取り付け可能です。
戸境壁は耐力壁になっているため、規約上は取り付けられない場合が普通です。
実際、釘を１本打ったから強度に問題が出るかと言われればそんなことはありませんがね。
276さんのケースは、おそらく造作壁というオプションが使われていたものと思われます。

[278: 入居前さん]

保育所ですが、

平成23年度保育所（園）入所募集人数
http://www.city.yao.osaka.jp/0000010853.html
に書いてあります。アスクは間違いなく来年４月に開園されるでしょう。もっと
も最初のうちは準備不足もあるかもしれませんが・・・

社会福祉法人が手をあげなかったのは、ビルの家賃がべらぼうに高いため、採算
がとれなかったそうですよ。

アスクが手をあげたのは、大阪ではじめての株式会社立の保育所だから実績をつ
くりたかったのではないのでしょうか。

「ガイアの夜明け」というテレビ大阪の番組で、このアスクを経営しているJP
ホールディングの会長のドキュメントのようなものをやっていましたが、名古屋
や京都などで「株式会社立の保育所はどうなのか？」と行政から疑問符をつけら
れていたのに（あの河村名古屋市長さえ！）

わが八尾市の田中市長が、八尾市役所会議室でのJPホールデングと面談をした時
大急ぎでアスクの会長に寄って、固い握手をしていたのが印象的でした。

保育所はJR久宝寺周辺にアスク以外（久宝寺保育園、みよし保育園）もあります
ので、アスクを第一希望としてあと第二、第三希望を記入してだしてください。
措置されることをお祈りします。

あと既出ですが、スーパーはライフがくるそうですよ、そして金融機関は郵便局
のようですね。

[279: 匿名]

買い物などアリオへ行く人が多くなるだろうか？近鉄八尾もますます混む？

[280: 匿名]

壁掛けテレビにするには造作壁といって壁の補強がいるし配線など壁の中を通さないと不恰好なのでリフォーム扱いになりますよ

[281: 契約済みさん]

>278さん
賃料そんなに高いんですか！住友さんも強気ですね。
金融機関は郵便局なんですか？この掲示板ではJAバンクだと前にチラッと見かけた気がしますが。

>279さん
予想では、ショッピングではアリオへ行く人と天王寺へ行く人、分散しそうな気がします。
車や自転車ならアリオ、電車なら天王寺というふうに。
ここを買った人ならもともと近所にいた人が多いでしょうから、今でもアリオは行ってそうなので
混雑はそれほど変わらないのではないでしょうか。

[282: 匿名さん]

メディカルリサーチで調べて下さい。
クリニックモールの募集もまだしてますが・・・
それだけ賃料が高いから、もめてるのかな？
大丈夫かな？

[283: 匿名さん]

＞280
ネットで調べたらその程度しか出ませんよね。
世の中、平均価格が7000万、8000万のマンションもあるわけで、
ここみたいに仕様や内装が設備がショボイといわれることのない、高級マンションもあるわけです。
そういうところはそんな規制もなく壁掛けテレビなどつけれるわけです。
ここ基準に話をするのはやめましょうよｗ

[284: 匿名さん]

平均価格が7000万、8000万のマンションを基準にされてもね。
きっと標準で付けられるのは、造作壁が標準で付いてるからだと思われます。
戸境壁に何も取り付けない限り造作壁は不要ですから、オプションにした方が合理的だと思いますけど。

[285: 匿名はん]

>>283
このマンションのスレで「このマンションを基準に話すのやめよう」とか何を考えているんだ。
バカなの？

[286: 契約済みさん]

メガシティタワーズ・マンションブログが更新されてますね。

http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/mega2/

内廊下の様子や13階からの眺めが掲載されています。
11月には棟内にも入れるみたいだし。
来年の入居がますます楽しみになってきました。

[287: 匿名さん]

遮音性能なるものは普通のマンションより良いのかどうか興味あるところ。

[288: 契約済みさん]

ピアノはどうなったんでしょうか？？
引越業者さんに聞くと、１トンぐらいまでなら、
どこでも、クレーンで上げれますとのことなんです。

[289: 匿名さん]

＞２８６
タワーマンションでは普通なのに・・・・。

[290: 契約済みさん]

>>286さん
私も今見ました。ホテルライクですごくいい感じですね。わくわくします。
タワーマンションでは普通かもしれませんが、その普通に憧れてましたから私もすごく楽しみです。
内廊下も奥行きがすごくあるので思ったほど狭く感じず安心しました。

[292: 契約済みさん]

入居者説明会っていつあるのでしょうか？聞いた人いますか？

[293: 匿名]

>292さん

6月ごろに聞いた話ですと以下の予定のようです。6月時点ではあまり確定的なことはわかりませんでした。もしかしたら今現在では多少変更されているかも知れませんので、その時はご容赦くださいね。


【ローン契約会】
　12月末か年明け早々

【入居説明会・内覧会】
　12月か１月頃

【残代金・諸費用支払】
　2月頃に請求書発送


この他にたしか12月にシスコンのインテリアフェアが予定されていましたよね。

[294: 匿名さん]

ここもいろんな掲示板と同じで北向き部屋を買った人が１人書き込みしていますか？

[295: 契約済み]

291>>
294>>

それがどうかしたんですか？？？

[296: 匿名]

部屋の引き渡しまでのスケジュール届きましたね。来月は建物内モデルルームも見学できるみたいだし、楽しみです。

ところで皆さん、内覧会はご自分でお部屋のチェックされますか？それとも内覧業者さんに頼まれますか？自分でもきちんとチェックできるかどうか少し不安なもので…

[297: 匿名さん]

ここもいろんな掲示板と同じで北向き部屋を買った人が１人書き込みしていますか？

やっぱりそうなんですか？

はじめから読み返しましたが文章構成が似たものばかりですよね。

[298: 契約済みさん]

>291, 294, 297

やけに北向きの部屋に固執していますが、何か事情でも・・・？

[299: 契約済み]

>291,294,297

北向きを買った人もいくらでもいらっしゃるでしょうに、
すごい拘ってますが何か恨みでもあるんですか？？？？？

[300: 最新号]

なんか北向き北向きって面白くない～～

そういえば、私の担当がいない時に対応してもらった事あるとある
営業の方、めっちゃタバコ臭い人いるーあの人嫌～～気をつかってか？
マスクとかしてるけど、ﾑﾜｯと臭うし、マジ勘弁

営業職よく考えて欲しい

[301: 匿名さん]

298,299
逆にどうでもいいレスに自演までして突っ込む意味がわからない。

[302: 匿名]

来月の棟内見学会って、どの階を見れるんでしょうか？

エントランスだけじゃなくてゲストルームとかも見れるんですかね？

ご存知の方いらっしゃいますか？

[303: 匿名さん]

契約した人は見れません

[304: 契約済みさん]

１１月１１日から２３日まで建物内モデルルームを１時間ぐらい見れるそうですよ。

[305: 匿名]

建物内のモデルルームが見学できるんですね。部屋のタイプってご存知ですか？

[306: 匿名]

西棟内モデルルームの見学会にカメラとか持っていってもいいんでしょうか？別にいいですよね？

[307: 匿名さん]

入居するのが今から待ち遠しいです！楽しみにしています！

[308: 匿名さん]

過疎ってるね。参考にもならない。
４月に買った人しか着てないのが丸わかり。古いねたばかり。

[309: 匿名]

古いネタって？？

[310: 契約済み]

>>308

ここが過疎ってたらなんか問題あるんですか？
仮にあなたがいうように４月に買った人しか見てなかったとしたら
それが一体何なんですか？？
本当にただただ疑問だったので聞いてみました・・。
あとなんかちょっとキレてる感じなのはなぜですか？（笑）

[311: 最新号]

308

こんな書き込みがあるから、ネタあっても書きたくないんだよ。
どうせあーだこーだまた、くだらない揚げ足取るんだろうなー
なんてね思うわけ。

そうね、310の方言う様に308の方、軽くｷﾚてるねー
ﾋｽかな？PMSか？ビタミンB6摂取しなさい。成人一日100mgまでｵｹｰです。

[312: 契約済みさん]

建物内見学、楽しみですね。
公式ブログ3日に1回くらい更新してくれないかなあ。入居まで長すぎる～！

[313: 契約済みさん]

私も建物内見学楽しみにしてま〜す。早く自分の契約した部屋も見たいです！実物みないとインテリアのイメージが沸かなくって…。

[317: 契約済みさん]

316
へ？何なのアンタ！
意味わかんない事はヨソでやってください。
買ってないんでしょ邪魔ですから！

[318: 契約者]

久宝寺駅を利用しているんですがほぼ毎日夜帰ってきたら６階のロビーの所や自転車置き場などが電気ついていて何か完成が楽しみです。
昨日は３２階の南側の部屋が電気ついてました。日曜日なのに、モデルルームかな？

[319: 契約済みさん]

>318さん

わたしも最近、近畿道を走っていてメガに灯りが点いているのを見ました。
何やってるんでしょうねぇ？

早く中が見たいですね！

[320: 匿名さん]

内装工事でしょ？

[321: 匿名]

日曜日まで工事するのか。
工事の人も大変ですね。

[322: 契約済みさん]

日曜日は工事しないんじゃないのかい。
それモデルルームだろ

[323: 匿名]

>>321
嫌みったらしい書き方ですね。

[324: 契約済みさん]

>>321
大体仕事に大変とか無いし、当たり前の話。
わざわざ、くだらないこと書き込むなよな！

[325: 321]

誤解を招くような事を書いてすいませんでした。

[326: 最新号]

東西南北、聞かなかったけど、32階は棟内モデルルームだよ～
メガの担当者から聞いたよー担当者が絶景だって言ってましたよ。
それと棟内モデルルームは何戸かあるみたいね、

今週の木曜日から見れますね～楽しみですね。

[327: 契約者]

やっぱり３２階の電気ついてたのはモデルルームだったんですか。
内覧会はいつなんですかね？

[329: 匿名さん]

328さんの言いたい事が意味がわからないです。
八尾市民病院で聞いてくださいな。

[330: 匿名さん]

ちょ、八尾市民病院に迷惑だし。
それ系の科目ありましたっけ？

[331: 匿名さん]

32階は棟内モデルルーム楽しみです。

[332: 最新号]

購入した住居が見れる内覧会は、12月ですよね。

棟内モデルルームが見れるのは今週の木曜日からですね、
私は後の方ですから、見学された方また教えてください^-^

①外廊下見れるのかどうか？
②タワーパーキングは見れるのかどうか？
③ペデストリアンデッキは歩ける状態にあるのか？
④シャトルエレベーターはどんな感じかどうか？
⑤モデルルームのバルコニーに出れるのかどうか？

楽しみです。

[333: 契約済みさん]

棟内モデルルーム見学、楽しみですね。インテリアのイメージも広がるかも。モデルルームのルームタイプも気になる気になる。先に見学された方、その辺も教えていただけたら助かります。待ち遠しくて仕方ありません(笑)。

[334: 契約者]

こないだ日曜日電気ついてたのは３２階南向きの左角部屋か左から２番目くらいの部屋だったような気がします。
自分の購入した部屋と同じタイプならレイアウトの参考になりますけどね。

[335: 契約済みさん]

南向きの左角部屋ならＷ―ＯＡａ、左から２番目ならＷ―ＯＢａですね。フロアの色はそれぞれナチュラル、コントラスト。参考になるかなぁ(^-^;

[336: 契約者]

私の部屋はナチュラルですが部屋の色は黒を重視しようかと思っています。

[337: 最新号]

私もナチュラルです、部屋の色調Um...　

私、悩んでます・・

白・ベージュ・黒・エンジ（4:4:1:1）くらいでバーバリーちっくな色調を
コーデイネイトしたいのですが難しい！色多すぎかな？
カラーコディネイターさんがいたらいいのにと思います。
あとその手のセミナーとかね。

嗚呼...今から仕事...orz...エイエイオーだなっ

[338: 契約済みさん]

私もフローリングはナチュラル。ダイニングテーブルやサイドボードはウォールナット色で統一したいなぁって思っています。グリーンも置きたいって思ってるのですが、その後のイメージがなかなか膨らみません(^-^;ラグは敷いた方がいいのか、でも床暖房もあるしなぁ〜って只今悩み中です(笑)

[339: 契約者]

皆さん色々考えているんですね。
今日のメガは南向きのＷＯｰＢの３２階が電気ついてました。
モデルルームはおそらくこの部屋でしょう。
あと西向きのＷＯｰＳの３２階も電気ついてました。
この部屋もモデルルームかな？

[340: 契約済みさん]

339さん

西向きＷＯ―Ｓも棟内モデルルームっぽいですね。私の部屋も丁度西向きなので、陽の入り方とか参考になるかも。情報ありがとうございました。

[341: 契約済みさん]

低層階のモデルルームは無いのでしょうか？
低層階を契約しましたので、内廊下や低層階からの眺望も見たいところですが・・・

[342: 契約者]

そういえば１３階くらいの南向きのＷＩｰＣかＤくらいやったかな～？
その部屋も電気ついてましたけど。
あと、北向きと東向きは見てないのでわからないです。

[343: 契約済みさん]

棟内モデルルーム行ってきました。１３０８と３２０７です。どちらも南向き、白い手袋はめての見学は感激の１時間でした。

[344: 契約済みさん]

もう見られたんですね、うらやましいです！
共用部分もたくさん見れましたか？

[345: 住民でない人さん]

他のタワマン買ったものです。

もう内覧会なのですね。
私ところはもう少し咲きなので、うらやましいです。

みなさんの期待通りの仕上がりであればいいですね☆

[346: 契約済みさん]

345さん

いらっしゃいませ。345さんもタワー・マンションを買われたのですね(^-^)。内覧会楽しみですよね！メガも棟内モデルルームの見学会が始まったところで、内覧会はもう少し先です。早く見たいですね〜。

[347: 契約者]

他のシティタワーの契約者の掲示板見てたのですが内覧会満足してる人がたくさんいてるのですが、やはり傷などは３０個所くらい見つかるみたいですね。
あとシスコンにオプションの入金しても入金確認の連絡がないのが不満だって書いてる人が多かったです。
楽しみな反面、冷静に見なくちゃって思いました。

[348: 契約済みさん]

棟内モデルルーム見学会、行ってきました。
343さんが書いていらっしゃる2部屋の見学でした。

通常のエレベータは使うこと出来なくて、タワーパーキング横の非常用エレベータで
6Fまで上がって、そこから住居用エレベータで32Fと13Fへ。
エレベータも複数台あって高層階用と中層階用とが分かれているので最初は戸惑うかも・・
それに、建物自体がやっぱり大きくて、迷子になりそうな気にもなりました(^_^;)

まず、32階WO-Baですが、外廊下って私が思っていたよりも良い感じでした。
雨もそんなに気にならないかなぁ？って感じで。
もしかしたら雨の日に見学会があった方が雨の当たり方とか判って良いかも。
自分の契約した部屋は内廊下なのですが、外廊下でも良かったかな？と思うくらい好印象でしたよ。
ベランダにも出ることが出来て、さすが32Fからの眺望は良かったです。
それに東棟も全然気になりませんでした。

13FのWI-Cの部屋は自分の契約している部屋と一部同じような間取りだったので参考になりました。
けど、内廊下はちょっと暗いかな・・・って印象。
それと、内廊下は見た目がずーっと同じような色調なので自分の住居がわかりづらい！って思いました。
でも部屋の中は自分の思っていたイメージとほぼ同じだったので良かったです。
部屋のサイズもだいたい想像通りで、家具とかもなんとか配置できるかなって感じでした。

その他、ごみステーションの構造も見せてもらえましたし、6Fからの眺望も体験できましたし、
見学会参加して良かったです。

[349: 契約者]

契約済みさんどうすれば見学会参加できるのですか？

[350: 契約済みさん]

349さん

契約者の方なら入居説明会後に見学会が用意されてますので、参加できますよ！

[351: 契約者]

350さんありがとうございました。
説明会は20日です。

[352: 匿名さん]

建物内見学行ってきました。中に入って率直な感想は凄ーぃ！の一言。道に迷ってしまいそうな位でした、お部屋はバルコニーに面して窓が多い方が同じ平米数でも広く感じるなという印象を持ちました。。

[353: 匿名さん]

南向きだけでなく他の方角もモデルがあれば嬉しいのですが。

[354: 契約済みさん]

みなさまに引き続き、私も棟内見学の感想を。

13階と32階ではベランダに立った感じが全然違うと思いました。
32階はさすがにかなり眺望が良かったです。
同時に、想像以上の高さだったので高所恐怖症の人にはつらいかなとは思いました。

内廊下は、時間帯によって照度を変えるみたいで私が見学した時は100％の照度でしたので、
暗いとは感じませんでした。
照度を落とした時間帯ですと（夜中など）少し暗く感じるかもしれません。
圧迫感も懸念していたのですが、思ったより幅も広く問題ないと思いました。
内装も想像どおり、ホテルのようで素敵でした。
また、気になっていたエレベータの速度は満足できるものでした。

あとは各階のゴミステーションですが、本室、前室共に強力そうな脱臭機が設置されており
さらに毎日回収されるそうなので、においの心配はしなくても良さそうです。
ごみ袋は指定袋でなくても透明な袋であればＯＫ（清掃員がそれを指定袋に詰める）とのことで、
非常に便利になりそうです。

棟内見学が終わったら終わったで、今度は外構や共用施設（キッズコーナーやスカイラウンジ等）
が早く見たいと思う今日この頃・・・
内覧会は来月とのことで、楽しみです。

[355: 匿名さん]

南向きのお部屋を見学したのですが、ベランダから見たらどうしてもEASTタワーが目線に入って来て威圧感がありました。。目線などは気にならないのでしょうか？そして、思っていたよりお部屋が狭く感じたのは私だけでしょうか。。マイナス意見ですみません...

[356: 契約済みさん]

354さん

内廊下は時間帯によって照明の明るさが違うんですね！知りませんでした。もしかしたら私が見学した時は若干照度を落としていたのかも知れませんね。


355さん

部屋の大きさ、私も狭く感じましたが、たぶん狭いだろうなぁと覚悟して行ったので、あまりショックは受けませんでした(笑)。東棟に関しては私は思ったほど威圧感を感じなかったのですが、感覚ってホント、人それぞれですね〜。

[357: 匿名さん]

356さん
ほんと、感じ方は人それぞれですよね～♪お部屋も贅沢言ってたらキリがないし、ダメですね。。タワーの綺麗な眺望もある事ですし、買って良かったと思います！今から入居が待ち遠しいです！

[358: 契約者]

公式ホームページのブログが更新されてました。
まだ説明会行ってない人は見ない方が良いですよ。
楽しみが減っちゃうから(>_<)

[359: 契約済みさん]

見るなと言われると余計に見たくなる〜(笑)早く帰って確認しなきゃ

[360: 最新号]

期待過剰だったかもしれないなーってのが第一の感想ですね。
部屋の向きも違いますし、タイプも違いますしね、きっと
自分達の部屋を見れば印象は変わると思います。12月に期待します^-^

何か一つあげるならば、エレベーターですね。「開く」「閉まる」ボタンが
「OPEN」「CLOSE」黒文字だけなんですねー・・その手の記号もないのは、
どーかなって思います。ユニバーサルデザインにするのが普通では？と
思いました。

[361: 契約済みさん]

エレベーターで印象に残っているのは、やっぱり何と言ってもボタンの数！からまでってなかなか見ませんもんね(^-^;でも点字も打ってあったから、それは良いことだなぁって思いました。

[362: 契約済みさん]

↑　携帯から打ったら文字化けしてました（^^;　失礼しました。

＞エレベーターで印象に残っているのは、やっぱり何と言ってもボタンの数！１階～４０階までのボタンってなかな＞か見ませんもんね(^-^;でも点字も打ってあったから、それは良いことだなぁって思いました。

[363: 契約済み]

わたしもエレベーターのボタンの数には笑っちゃいました（笑）
でもあれって非常用のエレベーターですよね。
普段私たちが使う方は上層階と低層階で分かれているのであんなに多くないですよね。

[365: 匿名さん]

>364さん

はい！
あなたのように、何度も同じ質問をしてもいいですよ。
その代わり自分で回答してくださいね(^_-)-☆

[366: 契約済みさん]

ここはすごくいいですよ。
ここみたいなマンションはありませんね。
はじめて現物を見ましたが、友達に
自慢できそうです。中学生の
演劇部の娘も大変気に入っており、もうすぐ竣工して住める日が
だんだん近づいてきて家族揃ってうれしいです。引っ越したら周辺を毎朝
らんにんぐしたいですね。
けんこうに気を使う年齢ですし、ローンも返さないとね。

もうすぐ住めるので楽しみです。
うちの家内も待ちわびており
そわそわの毎日です。
う～と考えた結果、購入してよかったとお思います。娘も
乙女心ながらわくわくしています。

[367: 匿名]

ここのマンションに入居予定で小さな子どもがいらっしゃる方って、例えばどこの幼稚園を選ばれましたか？
保育所とか公立の幼稚園はあるのですが、私立幼稚園は意外となさそうな気がしてしまったので。

どこかおすすめの私立幼稚園があれば教えていただけないでしょうか？

[368: 匿名さん]

シスコンのオプションのキャンセルっていつまでに言えば良かったんでしたっけ？

[369: 最新号]

＞366
歩車分離されてるのでジョギングやウォーキングにはいいでしょうね。
私もしたい^-^

＞367
私立だと自転車で送り迎えできる所は確かに少なそうですね。
メガの近くにバス停車する私立幼稚園

志紀学園（南木の本だから頑張れば自転車送迎可能）
竹渕幼稚園（市立病院隣のザ・レスタージュレクレドールのマンション内まで送迎）
白鳩幼稚園（ちなみに私は何十年も前、ここの幼稚園を出ました。）
白鳩は、10月下旬にに3年保育の試験は終了。

くらいですかね。私に子供がいれば自分の出身幼稚園に行ってほしいから・・
独断と偏見と親のエゴで白鳩かな？

＞368
12月の内覧会の1週間後まで入金だから・・それまでじゃないかな？

[370: 匿名さん]

>>366
ねこ大好き

[371: 370]

うわ、間違えました。すみません。(^_^;)

[372: 匿名]

366さんに禿同(笑)

[373: 契約者]

今日やっと説明会です。
見学会楽しみです☆

[374: 契約済みさん]

>373さん

今日、入居説明会＆見学会なんですね。また感想などお聞かせくださ〜い。

[375: 契約者]

見学会行って来ました！
２階→６階→３２階→１３階の順番に回りました。
今は実家の１戸建てなので６階でも高く感じましたが３２階は凄く高く感じました。
あと私個人の意見はベランダから東棟は余り気になりませんでした。内廊下と外廊下ですが外廊下の方が良く思えました。
早く自分の部屋も見てみたいと思いました。
以上です！

[376: 匿名]

ここの遮音性能って普通でしょうか？
上階からの足音騒音は多少聞こえると思いますが購入された方は騒音など気にならないのでしょうか？

[377: 購入者]

まだ住んでないからその辺はわからないですね。
マンションなら多少は仕方ないかなって感じです。

[378: 匿名]

マンション上階からの足音騒音は やはり仕方ない？嫌なら戸建て？
夜中にトントン来たら最悪 でもここなら大丈夫？営業は誠実なので聞こえないとは言わない？入居前に試させてくれないか？

[379: 匿名さん]

試させてもらえたら良いですね☆
どうしてもここのマンションが良くて気になるなら最上階か２３階を狙うべきだと思います。

[380: 契約済みさん]

>375さん

私も375さんと同じような感想を持ちました。内廊下の部屋を契約したのですが、外廊下でも良かったかなと。でもこれからどんどん寒くなるし、冬場は内廊下の方が良いかも。一長一短ですね(笑)

[381: 契約済みさん]

先日の入居説明会で、インテリアオプションの注文は内覧会で締め切りと言う説明があったかと思うのですが、12月18日、19日のインテリアフェア前に内覧会が設定されてる人はインテリアフェアに参加できないってことでしょうか？内覧会は12月13日から順次開催されると思うのですが…。それに、最終の注文はどうやって確定するのでしょうか？個別に担当のコーディネーターに連絡して決めないといけないのかな？？

[382: 匿名さん]

内覧会で営業の方に聞けば教えてもらえると思いますよ。
シスコンの方も売りたいから締め切りとかはないと思いますが。

[383: 契約済みさん]

>382さん

そうですね。一度、営業の方かシスコンの担当の方に聞いてみます。。。

[384: 購入者]

皆さんは網戸ってつけますか？
メガで言えば真ん中くらいの階なんですが今悩んでます。

[385: 契約済みさん]

網戸、どうでしょうねぇ？
私の部屋もついていないのですが、
とりあえず入居後しばらく様子を見てから、
必要と思えばつけようかと考えています。
それでも特に遅くないですよね？

[386: 購入者]

385さんありがとうございます。
じゃ～私もあとからつけようかと思います。

[387: 匿名さん]

この間、近くを通ったら、このマンションが見えました。
けっこう遠くからでも見えますね～
ちょっとびっくりしました。
ランドマークタワーといった感じですね！

[388: 匿名さん]

近畿自動車道から見えました！
かっこよかったです。早く入居したいなぁー♪( ´▽｀)

[389: 匿名]

西名阪や阪和道からも見えますよ☆

早く入居したいですね☆

[390: 契約済みさん]

近鉄南大阪線からも見えますよ〜(^-^)

[391: 匿名]

どっからでも見えるって事ですね☆

迷子になっても建物目指したら帰れますねo(^▽^)o

[392: 内覧前さん]

このへんで迷子になったら危険でしょｗ

[393: 匿名さん]

こないだ、違う階数ですが自分が契約したのと同じタイプのお部屋を見て来ました！
凄くよかったです。感動でした！早く四月にならないかなぁと今から楽しみにしてまぁす( ´ ▽ ` )

[394: 匿名]

>393さん

見学会、自分の契約した部屋と同じ間取りだったんですね。早く内覧会こないかなぁ〜(^-^)

[395: 匿名さん]

内覧会待ち遠しいですよねー！ベランダも広いし見晴らしも最高でしたよ！！実際中を見るまでヒヤヒヤもんでしたが、、やっぱり購入大正解でした♪( ´▽｀)

[396: 契約済みさん]

そろそろ内覧会ですね。みなさんチェックリストなど持って行かれますか？私はとりあえずデジカメと巻き尺と…あと何持っていこ？

[397: 匿名]

内覧会終わりましたよ〜(^-^)
部屋にはドキドキしながら入りましたが、良かったです！心配していたほど狭くもなくて一安心。部屋の施工は細かいところを9箇所くらい手直ししてもらうようにお願いしました。できれば内覧会後にゆっくり確認した方が抜け漏れがなくていいと思います。

[398: 匿名さん]

内覧会もう終わられたんですね！いいなぁ~、イメージ通りのお部屋で良かったですね！
手直し9箇所もされたんですか、すっごいですね。ウチは手直しなんて出来ないなぁ。。一箇所気になるところがあるんですが...諦めます（；￣ェ￣）

[399: 匿名]

一ヶ所気になるところがあるんですか？言うだけ言ってみてはどうですか？対応してもらえたらラッキーじゃないですか！

[400: 契約済み]

>>397手直しって、内装を別のものにリフォームって意味じゃなくて、
最初の段階で施工に問題があった部分を手直し、って意味ですよね？
だからもしそういうところあって指摘しても料金が発生するってことじゃないですよね？