メガシティタワーズ【契約者専用掲示板】

[契約済みさん]

公式URL：http://www.mega2.jp/
売主：・住友不動産(株)（国土交通大臣(14)第38号 ）
　　　　東京都新宿区西新宿2-4-1
　　　　TEL：[phone]
　　　・関電不動産㈱（国土交通大臣(2)第6379号 ）
　　　　大阪府大阪市北区中之島6-2-27（中之島センタービル内）
　　　　TEL：[phone]　
施工会社：清水建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　

入居までの間、メガシティタワーズ周辺のことなどいろいろ情報交換しませんかぁ。
よろしくお願いします。

[181: 匿名さん]

閑散としていました。
メーカーの紹介するものは高いのばかり。

[182: 契約済みさん]

保育園の件、八尾市役所に電話してみました。
確かに、届けが来ているそうです。
名前は、仮ということで、未定みたいでした。
１０月に申請書類を配布、三つまで候補をかけるけど
待機児童が二桁いるみたいで。
八尾はなかなか保育園に入れないということです。
決まらなかったら、引越しできないし…。

[183: 匿名さん]

>>182さん
メガ内の認可保育所は東棟だから、できるのはまだ先だと思いますが・・・
工事中に営業開始はしないでしょうから、東棟の竣工がＨ２５年１月なので
あと約２年半ほど先ではないかと。

[184: 契約済みさん]

昨日、大阪南港の大塚家具ショールームに行ってきました。やっぱりフロアは広かった〜。でも、なかなか自分好みのソファがなくって…。結局帰りに天王寺HOOPのmoda en casaに行って3Dでイメージ作ってもらって、見積りももらってきました。シンプルなデザインで自分好みなのですが、どなたか使用されたかたいらっしゃいますか〜？おられたら使用感など教えていただきたいのですが…

[185: 匿名さん]

すいません。

市役所の何課の誰と電話されましたか？わからないならかけた電話番号教えてください。

認可関連の話については、職務上知りえたマル秘情報となります。

その職員に厳重注意しますので教えてください。

個人であれ法人であれ、公募されたいるものでもない限り、そこまで開示するのは規律違反です。

[186: 匿名]

>>183さん
それが、メガ内の保育所は「平成23年4月開園予定」となっているんですよね～

八尾市側でも開園時期をそのように把握しており、
株式会社が運営する保育所になったのも、そのへんの期限があっての事だそう。
本来ならば社会福祉法人による保育所を設置したかったが
開園日が迫ってきているので、開設準備の期間を考慮すると
時間をかけて社会福祉法人を探している余裕がなく
やむを得ず株式会社立の保育所にＯＫを出したという。

まぁ、あくまでも開園時期は「予定」ですけれど…。
10月には入園申請の用紙配布、11月には入園の申込みしなきゃならないのに、
9月現在で未だに保育園の詳細、園の名前すら決まっていないのでは、
来年4月の開園はちょっと無理があるような気がします…

[187: 匿名]

>185

契約者さんですか？
だとしたら怖いです。

[188: 匿名さん]

>保育園の件、八尾市役所に電話してみました。
>確かに、届けが来ているそうです。
>名前は、仮ということで、未定みたいでした。

>八尾市側でも開園時期をそのように把握しており、


役所がそんなこと言うわけもなく・・・・。そういうネタを持っている販売会社の書き込みでしょう。
役所の申請でも本人確認の写真付書類が必要な昨今、電話で誰かわからない人にまでそこまで言わない。
公務員ならクビ、販売員でもネットへの書き込みはアウトでしょ。

[189: 匿名さん]

役所の人に聞いた～～～～って、
検討板にくる有名なポジの妄想。

[190: 匿名さん]

そもそも保育所が入るの決まったの？
なんの連絡もないけど、怠慢じゃないのか。

[191: 匿名]

>>188
186を書き込みした者ですが、私が書いた内容は「市政だより/市議会だより」に記載してあった事です。

それによると「保育所は平成23年4月開園予定」との事でしたし、
開設までの期間がもうあまりないので
株式会社立の保育所になったという経緯もちゃんと書いてありましたよ。

八尾市のホームページから市議会の会議録を見れば、もっと詳細がわかりますが
役所のこども未来部長が、メガ内の保育所について
「来年の４月に開設をする、９０人の定員でございます」という発言をしています。

[192: 匿名さん]

↑182ですか？

[193: 匿名]

>>192
違います。
私の書き込みは、186と191の２件です。
182は私ではありません。

[194: 匿名さん]

平成23年4月に開設ってどこに書いてあるのですか？

[195: 匿名さん]

質問者は平成23年4月って言ってるが、答弁者は時期を明確にしてないわな。

[196: 匿名さん]

【質問】平成23年４月、ＪＲ久宝寺駅前マンション内に株式会社が運営する保育園が開園予定と聞くが、関東では別の株式会社の保育園が突然倒産した事案もある。また、本市の児童福祉審議会においては、「保育の質の確保、運営の安定性の観点から、社会福祉法人による保育園の運営が望ましい」との答申が出ている。
　市は、なぜ公立の保育所を廃止し、この株式会社運営の保育園を認可するための意見書を提出しようとしているのか。
【答弁】当マンションには、90名定員の認可保育園の設置を市からマンション事業者に要請し、社会福祉法人での設置を要望してきた。　しかし、社会福祉法人からの応募がなく、開設準備の期間を考慮して最終判断をした。保育の質、安定的な経営については、マンション事業者、当株式会社に確約をとりたい。


これでしょ？
○社会福祉法人は見つからなかったんじゃなくて、「応募がなかった」。周辺にたくさんあるのにも関わらず申込がなかったんです。

○市からマンション事業者に「社会福祉法人にしてね」って要請し他にも関わらずマンションの竣工時期の都合にあわせてあきらめるとは・・・・。

○株式会社の保育園が破綻した例もあげられているのに、そうならないようマンション事業者や株式会社に確約とりたいといっても、将来のことなんか誰もわからん。株式会社は儲けないといけない資本主義的会社。
しかし、すでに行政から「社会法人にして～」っていわれていたものを「マンションが竣工してしまう」という理由だけで期待に応えてもいない事業主に、さらに「破綻しない確約を取りたい」と誰も予測できないことを期待する答弁をする市側もすごいけど。

[197: 住民でない人さん]

市は土地を買ってくれたから、事業主にはやさしいんでしょ。
開発には怪しい話もいっぱい。

[198: 匿名さん]

どこに開園するつもりなんでしょう？
まさか工事中の東棟？
（東棟に保育園ができるのは公式ブログに書いてありました。）

[199: 匿名さん]

ほんまややこい物件ですなぁ。

[200: 匿名さん]

保育所があるのとないのでは売れ行きに影響が出るとみたのかな。
ただ、販売のためじゃなくずっと将来にも残るような社会福祉法人系がよかったよ。
株式会社だから経営重視でしょうから、園料も高めとなるのでしょうかね。

[201: 匿名さん]

>>184さん
「moda en casaの家具はどうですか？」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15353/

ざっと目を通しましたが参考にならないかもです・・・

[202: 匿名さん]

公立の保育所をわざわざ廃止したの？近くにあったのになぜ？

[203: 匿名さん]

>>195
市政だよりに載ってるのは、市議会での内容を簡潔にまとめたものだからね。
カットされた発言も多々あるわけで。
市議会の会議録の方では、質問に対して
答弁者（こども未来部長）の「来年4月に開設」という発言あり。

[204: 匿名さん]

う～ん。184=201

[205: 匿名さん]

わざわざ公立の保育所があったのに廃止したのって、まさか商業施設に誘導するためじゃないでしょうね！
怪しい。

[206: 匿名さん]

それでに怒って近隣の保育所さんは手を上げない・・・・

[207: 匿名さん]

一応、公立保育所の民営化は、待機児童解消と効率的な財政運営のため…（財政難）という名目だけど
どんだけ効果が出てるかは疑問だね。

民営化で（移転して園舎を広くして）多少の定員が増やせるとしても、焼け石に水っつーか、
たかが知れてるでしょう？
そんなんで待機児童問題が解消になるわけないし、実際なってないと思う。

[208: 201]

>>204
そのスレ読んでないでしょ？
結構ボロクソに書いてあるレスもあるよ。
よって自演でも宣伝でもありません。
親切心からレスしてるんだから、横からややこしいことしなさんな。

[209: 契約済みさん]

>201さん

moda en casaの情報ありがとうございます。
家具ってやっぱり当りはずれがあるのかも知れませんね。
他のメーカーも色々検討してどのメーカーにするか最終決定したいと思います。
ありがとうございました。

>204さん

moda en casaの質問をしたのは201さんではありませんよ。

[210: 匿名さん]

保育所、やっぱり来年４月の開園ですね。
園児募集の詳細が発表されました。

（仮称）アスク久宝寺駅前保育園　　平成２３年４月１日開設予定
「株式会社日本保育サービス」という会社が運営する保育園です。

募集人数
　０歳児：９名、１歳児：１８名、２歳児：２０名、
　３歳児：１８名（＋障害児枠２名）、４歳児：１３名、５歳児１０名、　　　合計９０名の募集です。

工事中の東棟で、４月から保育所だけ開園するのかな…
でもこうやって園児の募集をかけたからには、「やっぱり来年４月開設は無理でした」は通用しないよね。

[211: 匿名]

保育所、来年度４月に開所するみたいで良かったですね東棟も外から見た感じだとほとんど出来上がっていますし、大丈夫なんじゃないですか。

[212: 最新号]

↑10月の八尾市政だよりに載ってましたね、

名称がビミョー「アスク保育園」でいいのでは？
何が何でも久宝寺駅前入れたいのかな？

わたしが出張でいない間、旦那さんがインテリア相談会に行って
来ました。考えられない見積もりの紙、紙、紙。紙、ｶﾞｸﾌﾞﾙの驚愕です。。

あなた・・・「鴨がネギ背負ってやってきた！」って思われててるわよ・・
伝えておきました。

[213: 匿名さん]

保育園の名称は、町名など入れないといけない市もあるようです。
高槻はそうですよ。

[214: 匿名さん]

>>212さん
「アスク保育園」という名称はだめでしょうね…
全国でここ１軒しかアスク保育園がないのなら、その名称でもいいかもしれませんが。

日本保育サービスは、他にもアスクの名が付く保育園を多数経営しています。
ほとんどが関東地区ですが、同じ系列でアスクの保育園が他にもある以上
ここも「アスク○○保育園」と地域名を入れて区別しないと、ややこしいです。

まぁ、「久宝寺駅前」でなく
単に「アスク久宝寺保育園」とかでも良かった気もしますが。

ちなみに八尾は町名を入れなきゃダメって事はないと思います。
町名の入ってない保育園、八尾にありますしね。
マリア保育園とかキリン保育園とか…

[215: 匿名]

インテリア相談会、何かお得情報ありましたか？

明日からインテリアフェアも始まりますしね♪

[216: 匿名さん]

9人しか来なかったけどね。

[217: 最新号]

♪鴨ネギ旦那さんのインテリア相談会♪

見積もってきた内容

①エアコン1台・移設費2台全部で50万くらい（却下・ありえない）
②鏡（却下・5000円でIKEAにいいやつある）
③エコカラット（たぶん却下）
④シャープLEDシーリングライト（OK）
⑤窓ガラスフィルム（OK）
⑥リビング造作物（検討）
⑦あといつくかだけど、バレるので書けません。

注釈に12月の内覧会の1週間後までにお支払いください・・・とさ...orz

[218: 契約済みさん]

明日、インテリアフェア行ってきます。今日行かれた方いらっしゃいますか〜？どんな感じだったのでしょうか？

[220: 契約済みさん]

182です。
来年４月の入所のためには、１０月に申込書配布、１１月に申し込みなので、
市の保育園担当の方に電話しました。
希望は第３希望まで書けるのですが
そのとき、久宝寺の駅前のマンションに出来る予定ですよね？
と聞いたら、はい、聞いています。でも正式な名前はまだ
きまっていません。でも申し込むことはできますよ。
といわれたのです。
八尾の市報にも同じことがのっていましたよね。
別に違法でも何でもありません。
八尾市役所に電話して、保育園の申し込みをしたいといえば、誰でも
同じことを言われますよ。
営業の人にも、東棟で、保育園は４月開所予定という返事をもらいました。

なんで、こんなことで嘘をいわなければならないんでしょうか。
情報交換したかったのに。

[221: 契約済みさん]

>220さん

心中お察しします。
おそらくこの掲示板、契約者以外の人も書き込んでいると思いますので
あまりお気になさらない方がいいと思いますよ。
検討板もネガティブな書き込みの嵐ですし・・・
こんなこと書いたらまたこの掲示板にもやってくるかもしれませんが（汗

我が家には子供はいませんが、保育園、早く入所が決まるといいです（^^

[222: 契約済みさん]

>221さん

210です。どうもありがとうございます。
気にしないようにします。
ほぼ同じ時期に入居する人ばかりですし
いろいろ情報が交換できればいいですね。
マンションの掲示板で、イタズラや悪意の
書き込みがあるんですね。
びっくりしました。

ちなみにうちは、インテリア説明会には行っていません。
こちらの掲示板に書いてある内容を見ると、
行っても注文することはなさそうです。
子供が落ち着くまでは、内装はいじらないで暮らす予定です。

[223: 匿名]

何気なく車窓に目をやると、出来上がりつつあるツインタワーが！
ランドマーク的な役割も担っているんでしょうね。
検討板は見るに堪えないような状態になってしまっていて、購入検討者じゃなくても悲しくなります。
勤務地の関係からこちらは検討から外さざるを得なかったのですが、やっぱり気になってしまって…。
快速停車駅直結なんて、羨ましいです。
購入検討者の方は検討板より、こちらの住民板の方が役に立つかもしれませんね。

購入者でもないのに、場違いにレスしてしまい、申し訳ありません。

[224: 契約済みさん]

先日、インテリアフェアに行ってきましたが、やっぱりアレも欲しいコレも欲しいとなると、軽〜く予算をオーバーしてしまいますねとりあえず見積りだけはもらってきましたが…。スミコンで買うメリットは入居前に設置してもらえて、いちいち荷受けの日程調整しなくてもいいところなんですが、値段とのバランスで、なかなか微妙なんですよね。とりあえず、フロアコーティングとガラスフィルムは確定なんですが、ソファや食器棚やベッドにダイニングテーブルなんかが決まりません安いソファを買って、すぐを使い物にならなくなるのも嫌だし、最近の週末はインテリアショップ巡りに明け暮れています。おかげで、府内の家具屋さんとか詳しくなったかも(笑)こんな状況を楽しんでたりする自分もいます。今が一番楽しい時期かも知れませんね。

[225: 契約済み]

>>223さん
良心的な投稿は大歓迎ですよ！
私もあの外観の魅力に惹かれて購入した一人です。
私は223さんと逆で、勤務地の関係からここが一番都合がよかったのですが（笑）

>>224さん
私も先日、中之島のショールームに行ってきました。
家具もたくさんありすぎて悩みますよね！　ソファーは高い！！（＠_＠；）
ちなみに私はオプションで買うのはカーテンだけにしようかと思ってます。
モデルルームの床の色に合わせてコーディネートできたし、採寸やらが面倒なので。
キッチンの吊り戸棚撤去したいのですが高すぎて断念することになりそうです…。
楽しいですね！私も間取り図に家具など配置して遊んでます（笑）

[227: 契約済みさん]

>>225さん

224です。私はインテリアの配置を考えるのに、メガソフト社のマイホームデザイナーと言うソフトを買って色々考えています。でもまだまだ使い方がわからなくって、機能の半分も使えてないんじゃないかな…と言う状況です(笑)でも、配置を考えたりするのって楽しいですよね♪

キッチンの吊り戸棚ってお金払えば撤去してもらえるんですね。知りませんでした。何でも聞いてみるものですね。

[228: 契約済み]

>>227さん
吊り戸棚の撤去は、できるにはできるんですが30万くらいかかるらしいんです（涙）
ただ撤去するだけじゃなくダウンライトの増設なども必要みたいで。

そんなソフトがあるんですね！でもいい値段しますね…。
私は間取り図をパソコンに取り込んでエクセルで家具をセカセカ配置してます（笑）
家具の色など決めるのも難しいです。イメージが沸かない…。

[230: 契約済みさん]

>>228さん

吊り戸棚の撤去に30万円もかかるなんて・・・驚きです。
おまけにダウンライトの設置まで必要なんですね。
勉強になりました。

エクセルで家具の配置・・・思いつきませんでした。
マイホームデザイナーはマンション関連のブログを色々見てたら
その中のブロガーの方が使われてて、思わず買ってしまったのです(^^;
頑張って使いこなさなければ(笑)

家具の色とか、ほんと難しいですよね～。
照明の色も昼白色か電球色かで、悩んでたりする今日この頃です(笑)