メガシティタワーズ【契約者専用掲示板】

[契約済みさん]

公式URL：http://www.mega2.jp/
売主：・住友不動産(株)（国土交通大臣(14)第38号 ）
　　　　東京都新宿区西新宿2-4-1
　　　　TEL：[phone]
　　　・関電不動産㈱（国土交通大臣(2)第6379号 ）
　　　　大阪府大阪市北区中之島6-2-27（中之島センタービル内）
　　　　TEL：[phone]　
施工会社：清水建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　

入居までの間、メガシティタワーズ周辺のことなどいろいろ情報交換しませんかぁ。
よろしくお願いします。

[141: 匿名さん]

似非年収1000万まで登場か。

[142: 匿名さん]

住民版でもレス削除って・・・・

[143: 匿名]

注目度高いから住民じゃない人間も書き込みしてるから仕方がない。

[144: 匿名]

都合悪いのは住人じゃない。
検討板と似たようなもんだね。

[145: 匿名]

年収1000万以上に成りすましているのもどうかと思います。

削除ばっかりで監視しすぎじゃないですか？

[146: 匿名]

年収なんてどうでも良い。

早く３月になって欲しい☆

[147: 契約済みさん]

ブログ更新されましたね。
ライフが深夜まで営業するようでかなりうれしいです。

[148: 契約済みさん]

Ｎｏ１４６さんに同意です。
ここ契約板なのにあっちみたいに荒れるのごめんです。

待ち遠しいですね！
ライフ深夜営業なんだ、うれしー！！！

[149: 契約済みさん]

ライフの深夜営業はポイント高いですね。
それに元日以外は営業してるみたいだし。
めっちゃ便利になりそうです。
それに金融機関もやっぱり入る見たいですし・・・。
あとは、インテリアとかその他諸々のことをキチンと進めていくだけですね。

[150: 契約済みさん]

みなさん、メガの洗面所のタオル掛けどう思われますか？

私は『もっとマシなのないのかな～』って思うのですが。

最初から付いてるタオル掛けを付けないようにお願いすることってできるのでしょうか？

できれは自分でタオル掛け付けたいなと考えているのですが。

やっぱり無理でしょうか？

[151: 契約済みさん]

タオルかけとか、お風呂の内装とか、ちょっと微妙ですよね。
私は、備品とか、壁紙とか、かえられますか？ときいてみましたが、だめみたいでした。
間取りの変更もできませんでしたね。
オプションで、ショールームみたいに、お風呂の扉をガラスに、、はできるみたいですが
ガラスじゃないほうがいいと営業さんにはいわれました。

今の家で頼んでいる内装やさんにフロアコーティングのことを聞いてみたら、
新築なら、しないほうがいいと。
わざわざ、サービスワックスを剥がしてコーティングするより
キズがついてからあらためて
コーティングしたほうがいいと言っていました。
私は、ＵＶコーティングを頼むつもりだったのですが、
ちょっと悩んでます。
皆さんは、どう思いますか？

[152: 契約済みさん]

151さん、うちもまったく同じことを専門の人に言われたので、
コーティングなどしませんでした！
コーティングは新築なら年数が経ってからで全然良いって話でした☆

[153: 契約済みさん]

>151さん

タオル掛けとか備品の変更は無理なんですか・・・。残念・・・

入居後、自分で取り換えようかとも考えたのですが、

壁に開いたネジ穴が丸見えじゃみっともないですしね。

我慢するしかないのかなぁ

フロアコーティング、私も悩んでるんですよね～

サービスワックスってしてあるんですか？

それならわざわざコーティングしなくてもいいような気もしますが・・・

最悪、内覧会の時にコーティングするかしないか決定かな（汗

[155: 匿名さん]

利便性など他の部分が気に入ったから購入したのでは？そんなにつっかからなくても。
タオル掛けのような細部まで理想どおりの物件なんて無いでしょうよ。

[156: 契約済みさん]

151です。

フロアコーティングの会社に資料請求したら、
サービスワックスはしないように言ってください。と書いてあり
営業の人にワックスしないことはできますか？と、聞いてみたら
できない、ということでした。
サービスワックスとは、普通のワックスなので、コーティングではありませんよ。
でも、コーティングをするときは、剥がさないといけないし、それは別料金です。
もしかしたら、住友系業者のコーティングだとワックスはしないでコートするのかな？
私はそちらには頼まないので、そこは確認していません。

確かに、154さんのご指摘どおり、内装は
よくいえばシンプルでした。なので、少し変更できないかな。と思い
確認してみましたが、それは引渡し後に勝手にしてくれ。というスタンスでした。
うちは、しばらくしたら壁など汚れてくるだろうから、そのときかえようかな？と思っています。

ところで、テナントに入る予定の認可保育園のこと、営業さんに聞いてみました。
１社と交渉中で、確定していないので、名前は言えないとのこと。
４月開所に向けて交渉中ということです。
入れないと遠くの保育園にいれないといけないので、ドキドキです。

[157: 契約済みさん]

>156さん

認可保育所って東棟にできるんじゃなかったでしたっけ？
来年4月から利用可能の予定なんですか？

[158: 匿名さん]

156は営業の人なので水曜日は返事できません。

[159: 契約済みさん]

株式会社が運営する保育所だってね。

この件は市議会でも取り上げられてたよ。
八尾市は住友に「社会福祉法人による保育所設置」を要望していて、
住友も色々と探したそうなんだけど
結局、社会福祉法人で手を挙げたところがなかったという事です。

[160: 契約済みさん]

>159さん
そうなんですか。
できたら、社会福祉法人は、駄目だったのですね。
でもしょうがないですね。。。株式会社でも、いい先生がいらっしゃるといいのですが。
＞157さん
たしかに、営業さんは、4月開所予定でワークしているとのことでしたが、
東棟なのでしょうか？

＞158さん
営業？じゃないですよ。むしろ営業さんに参加してもらいたい。
情報が未定だと何も教えてもらえないので。