CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 VF-25S

[匿名さん]

通算８スレ目スタートです。

現在購入可能物件は以下の２つです。

　■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
　　　　売主　セントラル総合開発・長谷工コーポレーション
　
　■サングランデ印西牧の原ドアシティ
　　　　売主　京成電鉄



では、張り切ってどうぞ～。

[821: 匿名]

中央北口の鳥すごくない？

[822: 匿名]

>>820 & 793 さん
中央駅北口と南口が逆だとおもいます。
アルカサールや（イオン）ショッピングセンターがあるほうが北口。

[823: 820]

どうも、おおぼけですいません。
ご指摘ありがとうございます。７９３には特に問題はないと思いますが・・・
では、修正版

CNTから帰ってきました。疲れたー。
でも、アクセス特急に乗れて北総線のストレスもだいぶ減ったかも。
(ただし、都営浅草線や京成線の時刻表は部外者には、もはや殆ど解読不能ですね!?)
最初に降りたのは中央駅。アルカサールの塗り分けが変わったのでは？
というのがホームからの第1印象。駅の売店もコンビニになっていたし。
北口方面を見ると無粋な(失礼)建物が建っていたので近づいてみると
これが駐輪場＆レンタルサイクル。さっそく、自転車を借り，駅の南北を
走ってみました。サンクタスの立つ敷地があり、我が家の近くにも、
サンクタスが同じINA新建築研究所の設計で建つ見込みなので興味津々。
千葉ニュータウンショッピングセンター(?)は随分立派だと感じました。
逆に、南口のパチンコ屋とその駐車場(赤と白のストライプ)は印象あまりよく
ありませんでした。
南口をちょっと奥にいくと印象のいい戸建て群がありましたが、ちょっと
進んだら畑になってしまいました。(^^;)
次に印西駅に移動しました。コスモス畑だったところは、ビッグホップになっていました。
何もなかったところに、駅前広場が出来、その向こうにマンション群が出来ていました。
ボーリング場なんかもできていたみたいですね。
この程度の感想文しか書けなくてすいなせん。

[824: ご近所さん]

あー祭りは疲れたよ。
みんなたくさん参加してくれてありがとう。
盆踊りやソーランに赤ちゃんのように小さなお子さんも参加して
手を動かして可愛かったよ。
食べ物も人気でみな完売。完売という言葉は何につかっても良い。
日中友好協会の水餃子はわがや例年外せない。
皮から手作りでゆでたて食べると旨いよ。

それから今年目についたこととしては以前国際結婚の比率というか
移住者が多いとこの掲示板にのっていたが納得。
そういう家族が目に付いた。
あと国際化。
昨日は違うお国の人がちらほらいたからキリスト教大関連者？

今年気付いたんだけど盆踊りの曲に大東京音頭がかかっている。
自分は東京出身で今まで違和感なかったがどこでもこの曲をかけるのかとはたと考えた。
みんな違和感なく踊っていた。

ここの地区の盆踊りしかしらないが、やぐらの下に太鼓を４か所おいて
地域の小学生が太鼓を交代でたたく姿はなかなか可愛かった。

太鼓といえば今日は印西ゆめだいこと子供太鼓のパフォーマンスあるから
楽しみだね。

[825: 匿名さん]

>>821
ムクドリでしょう
さっき噂の東京マガジンでやってました
千葉ＮＴも都会化してきたのかな
牧の原の南口街路樹にも群れてました

[826: 匿名さん]

時代劇映画ボランティアエキストラの募集
藤沢周平原作でこのあたりでロケをするとすれば「一茶」か「義民が駆ける」でしょうか？ http://www.city.inzai.chiba.jp/www/contents/1282205340927/index.html

[827: 匿名さん]

「観光客おもてなし　県内のトイレ　きれいにしよう」　　東京新聞千葉版
国体のオフィシャルスポンサーでもあるジャスコ千葉ニュータウン店と
イオンモール千葉ニュータウン＝ともに印西市＝では、この取り組みをいち早く実施。
ジャスコ千葉ニュータウン店のトイレでは、きれいな花が利用者を迎える。

http://www.tokyo-np.co.jp/article/chiba/20100822/CK2010082202000052.ht...

[828: 匿名さん]

>>824

>それから今年目についたこととしては以前国際結婚の比率というか
>移住者が多いとこの掲示板にのっていたが納得。
>そういう家族が目に付いた。

うちの事か。
外国人妻同士で浴衣着てお祭りにいったりしてたわ。

[829: ご近所さん]

残念奥さん見なかった。
旦那さんがあちらとか。奥さんがあちらとかでご主人もいたぞ。あれかい？
お子さんはみんな可愛いね。羨ましいよ

[830: ご近所さん]

今日はみんないいぞ。後ろの芝生にビニールシートひいて小さな机おいて家族や友人とパーティーしてるよ。テントはってチェアおいたり。
トリアスフロントタワーの後ろあたりにね。うちも来年しよう。あ、中央のイオン前のお祭りね

[831: 匿名さん]

水餃子旨いのかー、食べればよかった。

[832: 匿名]

夏祭り、年毎に人出が増えている。ちびっ子も元お嬢さんも楽しんでいる。
色んなところから越してきた住民ばかりだが今夜はひとつの輪となっている。

[833: 住民]

新住民でも気兼ねなく気軽に参加できる祭りっていいですよね。

[834: ご近所さん]

そう。それからストリートダンスがいいのよ。
ここの子達なんだけど、こんな元気いいのいたんかいと思う。住友アビックの集会場で練習しているダンススクールの子たちと今日は草深のダンススクールの子たちだった。
毎年見てるもんだから、みんなの成長が楽しみで。
去年はメンバーがイグザイルのメンバーになったとか
報告してたな。
イオンに車停めて
みんな来てくれるのは、張り合いがあって嬉しいもんだ。

[835: ご近所さん]

昔このお祭り木刈小学校の校庭でやってたんだよね。
雨降ったときは雨の中で屋台の提灯だけがポツンと揺れててね。
わびしかったよ。

[837: 匿名]

＞836
サイト関係者、うざい。

[838: 匿名さん]

文字ばっかりで、見るのダルいね。
デジカメ持ってないのかな。

[839: 購入検討中さん]

つい先日マンション選びを始めた者です。
昨日千葉ニュータウンに遊びに行ってとても気に入りました。
これから資料請求ですがネットと現地で集めた候補としては以下の通りです。

　・サンクタス（10月下旬から）
　・ザ・レジデンス
　・ドアシティ
　・印旛舞姫計画（建設予定看板はありましたが…）

レジデンスはミッドアリーナ＝４、５番館ってことですよね。
ドアシティはどの棟が販売中なのか名前だけでは分かりません…。
既に完売した棟があるのでしょうか？
また残りはそれぞれどの程度あるのでしょうか？

印旛舞姫計画は現在どういう状況なのでしょうか？
街の雰囲気はエストリオの公式？が残っていたのと車でひと回りしたので解ってるつもりです。

質問ばかりで申し訳ありませんが、よろしくお願いします。

[840: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[841: 購入検討中さん]

パラメーター不正…。
下から千葉県印西市、５年以内、８０㎡以上で検索しました。

http://kirei.biglobe.ne.jp/realestate/buy/um/

エストリオいには野　2,480万円～　他はもっと高かったです。

[842: 匿名さん]

印旛舞姫計画は、一戸建て用地に転用のため中止と聞きました

[843: 匿名さん]

田舎度が高くなるほど祭りで若者の活動が活発になる（下町を除く）
田舎は若者の娯楽が乏しいので祭りでストレス解消ということもあるのでしょう
それだけ新住民の子が現地に馴染んでジモティ化が進んでいるという
喜ぶべきことだと思います。

[844: 匿名さん]

小室もお祭りは賑やかですな
良いことです

[845: ８４４]

勘違いしたようです

[846: 我が家も検討中]

>>839　確かにドアシティはどこが何棟か公式ＨＰ見てもさっぱりですね。
もう少し検討者の側に立ったページ作りをお願いしたいですね。

>印旛舞姫計画は、一戸建て用地に転用のため中止と聞きました（>>842）
となるとエストリオは南側も東側も戸建用地決定＝眺望確保ってことですか？
確かに日綜はまだ着工してない土地は一戸建てを計画との更生計画の説明でしたが。
あんな一等地もったいない気が…。

我が家は、中央ならサンクタス、牧の原ならドアシティ、日医大ならエストリオ中古と
どの駅に住むかで本命が決まりそうです。
３駅ともそれぞれ特徴があって素敵な街なので悩みます。

[847: Ｃ]

日医大のあそこに戸建は考えにくいな。
だったら商業地の方が現実的な気がするけど。
駅徒歩１分４千万台とかで戸建売り出すつもりなのか？

あそこのＭＲに行ったとき、南側のあの土地は日本綜合地所さんが購入したと
総合地所の女性営業さんから聞いて混乱したのをふと思い出した。
それもあってパスしたけど、これで本当に建たなかったらまたラッキー発動？
他人事とは言えＲ住民が敵意むき出しなのも当時比較検討した人なら解ると思う。

[848: 匿名さん]

牧の原駅のロータリーはずーっとあのままかな？
北側も南側もエストリオの様に駅前マンション建ったりしないのかな？

アクセス特急が停車しないぶん日医大駅より通勤時間が長くなるから安いの出来るかもよ？

[849: 近所をよく知る人]

>>848

牧の原の売出しが日医大より安いなんてあってはならないこと。
住民運動が起きますね。

アクセス特急以外は全ての面で凌駕しているのですよ！
日医大でさえ停まるのだからアクセス特急はいずれ牧の原にも止まることでしょう。

[850: 匿名さん]

逆にそれ（アクセス特急停車）は当面ないと思うよ。

眺望の話だけど案外リステージやブルーミングなんかも変わらず緑に囲まれて良いと思った。
検討時にはＭＲにすら行かなかったけど、住みだしてからそう思うようになった。
中古ならお手軽だろうし住環境は抜群だし、中古視野ならオススメできるよ。

エストリオは結果オーライだったけどレイディアントシティは白黒マンションが建ったし、
正直センティスだって何が目の前に建つか分からない。
眺望は保証されているものではないからね。そういう意味で低層マンションも周辺環境が
良ければ選択肢に成り得ると感じている。

[851: 匿名さん]

みんなは白黒マンション嫌がるけど
自分的にはあの道から向こうには合ってると思うけど？

[852: ご近所さん]

街としては思っていたほど悪くないし、ドアシティの西隣とも調和は取れている。
ただ目の前に白黒マンションを見て暮らす人の感じ方は違うってだけのことだよ。

距離もアクアとフォレストとの距離よりもフォレストとドアシティの方が近いくらいだし。
正直、そこはどうにか配慮できなかったものかと、端から見ても思う。

[853: 匿名さん]

話は変わるけど
サンクタスがあの安さで売り出すとは思ってなかったから
興奮してしまった面はあるね。
あの場所だからもっと高いだろうと思ってたから。
千葉ニュータウン中央はたかはなや内野原山の駅遠いから開発されてきてるから、初期の人は高い、遠いでかわいそうな気がして少し不公平かな？

[854: 購入検討中さん]

露骨なローコスト仕様だと嫌だな…。モデルルームだと解らないし。
食洗機やウォシュレットなんかは好きなのを後付けでいいし、ここなら床暖房も不要。
キッチンに五徳の絵があるところをみるとオール電化ではない。これも別にOK。

ただフローリング材は幅広で質もちょっといいのが欲しいし、壁紙も然り。
便器も最新の節水型で掃除が楽なモデルであって欲しい。
毎日使う風呂もちょっと贅沢にシェル型がいい。間取り図みると不安だけど。
玄関には人感センサーの照明が欲しい。
他にも洗面台だとかシステムキッチンとかでコストダウンは勘弁。
これらは素人には交換できないから。

前にセンティスと先週エストリオの中古を見たけど、某新築マンションよりいいものを
使っている感じがした。リーマンショックの影響が内装にも出ているのかと。

でも自分は新築マンション派。だからサンクタスには期待してます。

[855: 匿名さん]

間違いなくユニクロマンションですよ。
タワーにしなかったのもコスト削減の1つですから。

[856: 匿名さん]

でもあれだけの立地と土地の価値は捨てがたい。
うちも子供用に参戦しようかなとは
思ってる。
ユニクロマンションは少し嫌だけど
そうなるかね？
ただオール電化でないとしたら、すごく良い。エコキュートはあまりシャワーを使えないときくし。
いつか子供世帯とチェンジしたとき
自分はもしかしたら心臓に機械いれてるかもしれないしね

[857: 匿名さん]

価格帯が2500万円～3500万円なんだからローコスト仕様かどうかは想像付くんじゃないの？
床暖房とか食洗機とかフローリングとか、後からどうにでもなるようなものは低コストな作りで良いと思うけど。

問題は床や壁みたいな構造体の仕様じゃないの？

[858: 匿名]

サンクタス検討板でやってください。

[859: 販売関係者さん]

>854 ここはセンティス、エストリオ、加えるならリステージ、ブルーミングまでだね。
マンションらしく戸建ではコスト的に採用しきれない高品質な部材を使ってたのは。

それ以降はいわゆるユニクロマンション。
もちろん住むには何ら問題ないし構造の技術も日々進化しているんだけど、なんか寂しさを感じる。

[860: 匿名]

県内新線ニュータウンエリアの価格から序列を作ると、京葉線＞TX＞東葉高速＞北総だから、低価格で綺麗な町並みを求めるなら北総は良いですね！

[861: 匿名]

確かに。
TXや東葉の駅近マンションは、庶民には購入しにくい価格帯ですからね。
駅から離れれば買えるけど。
それに比べて北総は駅から近いのに安い！

[862: 匿名さん]

東葉のマンションってそんなに高いの？
戸建だと八千代あたりの東葉と千葉ニューはそんなに変わらない記憶が。

[863: 匿名]

うん。
東葉の方が高い。

[864: 匿名]

高けりゃいいってもんじゃないでしょ。こっちの方が気に入ったなら、尚更安くてうれしいはず。

[865: 匿名さん]

高けりゃいいってもんじゃないというより
安けりゃいい、こっちが正論かと。

[866: 匿名]

あ、そうかも。

[867: 匿名]

しかし雨降らないですね～。
潤いが欲しいです。

[868: 匿名さん]

残念な事故が発生しました。
http://www.nhk.or.jp/lnews/chiba/1006442972.html

[869: ご近所さん]

雨降って欲しいですね～。
水不足とか大丈夫なんですかねぇ。

[870: 匿名さん]

世界的な異常です

冬は厳冬です

[871: 匿名さん]

今日も降らなかった…。
ゲリラ豪雨でもいいからひと雨欲しいわ。

[872: マンコミュファンさん]

先日のニトリに続いて来週は東京インテリアの大型店がオープンですね。

イケアは家具は組み立てが面倒だし品質もイマイチだから家具は要らないけど、
ちょっとした雑貨とあのレストランは北欧って感じのメニューでいいね。

まぁ家具・インテリア・雑貨もこれ以上は要らないけどね。それよりうちも雨が欲しい。

[873: ご近所さん]

ジャスコが大幅改装で３日から５日間売りつくしセールしてますね。
どんな改装がはいるのか楽しみです

[874: ご近所さん]

ジャスコが大幅改装で３日から５日間売りつくしセールしてますね。
どんな改装がはいるのか楽しみです

[875: 匿名さん]

知らなかったけれど
イオンモール千葉ニュータウン店はららぽーと東京ベイにつぐ、県内二位の店舗面積だそうですよ

[876: 匿名さん]

最近、BigHopも混んできてるね。
あのガラガラだったテナントもかなりうまってる

[877: 匿名]

イオンは千葉県第２位のわりに、別館別館別館でひとつながりじゃないから小さく見えちゃうんだよね、
成田と比べるとよくわかる。

[878: 匿名]

イオンは千葉県第２位のわりに、別館別館別館でひとつながりじゃないから小さく見えちゃうんだよね、
成田と比べるとよくわかる。

[879: 匿名]

連投は禁止ですので削除依頼してください。

[880: 匿名さん]

>>879
掲示板の調子が少し変で連投するつもりでなくとも
連投になってしまいます。
昨日から散見されます。
管理人サンサイドで削除してくれたらよいのですが

[881: 匿名さん]

県内2位は新館を増床した柏ステーションモールになったんじゃなかったかな？

[882: 匿名さん]

面積あっても売上が低いのがこの辺の特徴。
ホンダも5年前が絶頂で毎年右肩下がり。

[883: 匿名]

柏の高島屋はそんなでかいのかー。

ってことは千葉そごうよりでっかいのかな。
当たり前か。

[884: 匿名さん]

くら寿司はいつできるんですか？

[885: 匿名さん]

千葉ニュータウンには柏みたいにデパートはできないんですか？

[886: 匿名さん]

そんな斜陽産業が新店出す訳ないでしょう。
出しても魅力ないと人が来ないし・・・。

[887: 匿名さん]

柏のデパートといってもそごうは潰れる寸前ですよね。
あんなのはいらないです。

[888: 匿名さん]

４６４と船橋印西線の交差部の北東側は何ができるんですか？
造成中ってありますけど。

[889: 匿名さん]

そうですかぁ・・・。デパートに入っているような服や化粧品などのブランドのお店ができて欲しいんですが・・。

[890: ご近所さん]

昔昔は出店の噂があったのですが
できたのは
イオンでした。
住民としては
良かったと思います

[891: 匿名さん]

>>881 県内2位は新館を増床した柏ステーションモール

クグってみたら、イオンモールの方が大きいと思われ

[892: 匿名さん]

これから千葉ニュータウン中央駅周辺に何かできる予定はありますか？

[893: 匿名]

安い店舗が至る所にたくさんあって家計が助かるエリアですね。

ただ、ちょっと良い物が売ってないし、お洒落な雰囲気も味わえないですね。

[894: 匿名さん]

そうなんです！おしゃれなお店がないいんです！！

[895: 匿名さん]

まぁどっちが２位でも良いですよ。

タイプがかなり違いますから。


高島屋には東急ハンズやブルガリとかシャネルも入ってたような。毎日必要なわけではないし、ちゃりんこでそんな店行けちゃうのもちょっと気がひけちゃいます。

千葉駅前の三越もかなり古びててつぶれそうですよね。

デパートはどこもきびしい。
安さを求める人が多くなっていますから。

[896: 匿名さん]

中央駅周辺には外資企業１件と、もしかしたらクリーンセンター建て替え。

タイヨーは中止の？

[897: 匿名さん]

296です

ごめんなさい。

タイヨーは計画中止なのですかね。

[898: 匿名さん]

タイヨーって何ですか？

[899: 匿名さん]

あの外資系６階建てだけど、かなりデカイ。敷地も三分の二が余っている。
増築の可能性あるね。

[900: 匿名さん]

くら寿司のできる敷地はくら寿司以外に結局何が入るんですか？

[901: 匿名さん]

タイヨーとは大塚地区、今外資系企業を建ててる奥（北環状線の向こう側）にできる予定のスーパーです。
かなり広い敷地ですよ。

北環状と船橋印西線の交差部の近くです。

[902: 匿名さん]

スーパーですかぁ！楽しみです♪

[903: 匿名さん]

増築の可能性は大でしょうね。
いつかは必ず関東に大震災がきます。
それに備えてもいるのでしょう。

タイヨーは来春開店です。

千葉ニュータウンは普段使いで安くてそれなりの物が手に入る地域という位置付けで良いです。

今日も中央も牧の原も車で溢れていました。ジャパンミートも安価な食材を求める人たちで溢れていました。
車のナンバーみると、地元の習志野と
柏、野田、千葉、足立、土浦、成田で占められています。
まあこの辺の人たちの安価に買い物できる地域なのでしょう

[904: 匿名さん]

高級品は船橋や柏へ、安い物は千葉ニュータウンへ
みたいなイメージが周辺の人たちに根付くというのもちょっと悲しいような
自分自身、安くていい物が買えると喜んではいますが
そんな生活に体が慣れすぎて
ちょっと高いものを見ても買えなくなっている自分がいて
これでいいのかなと考えています

[905: 匿名さん]

私もそう思います。もっとオシャレな町になって欲しいです！！

[906: 匿名さん]

ぜいたくな悩みですね。

高級品買いに船橋や柏なんていきませんよ。都内です。

生活にメリハリつけられていいです。
安くて悪いものではしかたないけど、
安くても品質いいもの、例えば中央にできた某産直店は近くの品質にうるさい
層に支持されていて少し変わったドレッシングとかジャムとかも安くなくても売れているし、自分で選べる、選択肢が多いという幸せがあります。色々選べる幸せがあります

[907: 匿名さん]

夜はネットしか娯楽のない幸せをかみしめ
良質な物を求め都心へ出るには往復2500円、家族4人で1万円。
結局トライアルコーラで済ますことになります。

[908: 匿名さん]

安くて良いものが売ってるお店はもういっぱいあるので違った感じのお店ができて欲しいです！

[909: 匿名さん]

オシャレな街ってどういうものでしょう？
１０年以上前の中央はオシャレな街でしたよ。

開発が進んで人が流入して普通の街になりました。

どこかで道を間違えたのでしょう。昔は安売りやもなくあるのは当時一番
急成長しているダイエー千葉ニュータウン店とアルカザールだけ。
アルカザールは異国の街が建物の中にできていて、こじゃれたお店ばかり。
素敵なカフェでお茶したり。
ダイエーも品ぞろえも、衣料もスーパーとしてはワンランク上のものばかり。

出店が噂されていたのは高島屋？
できたのはイオン。

牧の原にカルフールが噂されていたけれど
できたのはジョイフル。

どこで道が間違えたのでしょう

[910: 匿名さん]

住宅地の地方都市で夜に楽しめる場所ってどういうところ？

考えつかないけれど。

まだここはファミレスもツタヤもドンキもシネマもあるけれど。

[911: 匿名さん]

千葉ニュータウン中央にカラオケってあるんですか？

[912: 匿名さん]

アルカサールのことをアルカザールっていう人、多いよね。
なんで？

[913: 匿名さん]

昔の人たちはそう覚えてる。自分もその一人。
ＺＡだからじゃない？
気がついたら子供も同じだった。

ダイエーとアルカサールと、アリオがあったね

[914: 周辺住民さん]

歌舞伎町の○○○バーでしょ、アルカザールって。

近所の奥様方でアルカザールって発音している人は一人もいなかったので、
間違って覚えているのはおじさんたちではないでしょうか？

[915: 匿名]

駅から近いが「歩かざる」　アルカサール
あっちにも「有るよ」　アリオ
なんて覚えてたっけ

[916: 匿名さん]

百貨店は『斜陽産業』、ニュータウンは『斜陽町』
でも『斜陽産業』という言葉がお好きな人がこの町にはいるようです。

[917: 匿名さん]

>>909
そんな有名店の出店計画があったんですか
でもここに住んでた方たちはそういったお店の出店は望まず
静かな環境重視だったんでしょうか
>>906さんみたいに「高級品は東京に行けばいい｣と思ってる方が多かったんでしょうか

[918: 周辺住民さん]

別にいないんじゃない。安売りやばかりで嫌だとお若い方々が言うから

[919: ９１８]

９１６へのレスね

[920: 周辺住民さん]

９１７、そうじゃない。
ここの住民の価値観は違うそうだから。東京に憧れない
東京から脱出してきた住民が多いから