CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 VF-25S

[匿名さん]

通算８スレ目スタートです。

現在購入可能物件は以下の２つです。

　■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
　　　　売主　セントラル総合開発・長谷工コーポレーション
　
　■サングランデ印西牧の原ドアシティ
　　　　売主　京成電鉄



では、張り切ってどうぞ～。

[621: 匿名さん]

窓全開のほうが、、、

[622: サラリーマンさん]

某マンションことエストリオの住人（東南東向き）です。

4人家族の我が家は、夜寝るときは一切クーラーはつけないです。
それこそ網戸で開け放って、それでも暑い時は扇風機をつけて寝ています。

昼間も基本は網戸＋扇風機です。
風量不足のときは廊下側を少し開けるときれいに風が吹き抜けてくれます。

さすがに猛暑日なんかは冷房を入れますが、扇風機2台とリビングのクーラー1台で
普通に過ごせてます。

色々と心配されている音の件ですが、窓を開けて普通の音でTVも見れますし、子供（妻も…）
のお昼寝にも何ら支障はないようです。
お隣さんも同じくらいの子がいてよく話すのですが、便利になって音も思っていたほどでは
なくて良かったですね～という共通の感想でした。そもそもあの本数ですし。
今はこんな感じです。参考までに…。

次のイベントは北千葉道路の一部供用開始ですかね。
成田市内へは行く頻度に比して道が不便と感じているので解消されるのはありがたいです。

[623: 匿名]

北千葉道路はいつ頃でしょうかね。
成田空港近くまで通ってるので開通が待ち遠しいです。日医大の駅の辺りはもう道路自体はありますよね?白線とかはまだだけど。
どの辺りまでできてるのかなぁ。

[624: 匿名]

日医大～成田ＩＣが予定では６年後。
こういうのは遅れるものだから実際は８～１０年後か。

日医大以西は更に後。

子どもが巣出ってしまうよ…。

[625: 匿名さん]

そんな遅くないですよ

[626: 匿名さん]

２０１３年開通予定

かなり出来上がっている

[627: 匿名さん]

日医大から成田までの開通でかなり便利になる。
１５分くらいで空港ということだ

[628: 匿名さん]

だからといって何かがかわるわけじゃないんだよな。
成田へ行けても東京へ行けない。これ致命的

[629: 匿名さん]

東京に車で行く必要性が理解できないなぁ…。それはさておき、

北千葉道路は、本来は市川市からCNT経由で成田市を結ぶ幹線道路なんだけど、現在の事業は
日医大から成田市大山までの区間のみで、本来の鎌ヶ谷から松戸、市川を結んで外環へ接続
する区間は事業化の目処すら立ってない状況。

このままだと完全に地域の生活道路になっちゃうね。
住民にとっては悪くない話なんだけど、莫大な県税や国税を投入して一部地域の利便性を
上げてもなって気がするよ。本来は京葉道路みたいなのをイメージしていたはずなのに。
これでいいのか？とちょっと複雑な気分。

　2012年 - 印旛日本医大駅付近～北印旛沼甚兵衛大橋付近　完工予定
　2016年 - 成田市北須賀～成田市大山　完工予定

2年後のは意味が無いね。6年後に期待！

[630: 近所をよく知る人]

2年後に関しては憎くて仕方ない村マンション住人が又喜びそうだな。
ボトルネックになっている鎌刈の交差点が東に移動することになる。
開通後の騒音を期待するしかないか。

[631: 周辺住民さん]

そういう書き込みはいかがなものかと。地域の品位が疑われるよ。

よく言われているのが、①当時CNT内で一番安いマンションで、②合併で財政不安が解消し、
③アクセス特急に座れて、④旧村部だけ幼稚園の送迎バスもある　という内容だが、

①は当時は村で今も娯楽施設はない、②は別に個人負担が上がった訳ではない、③は
それこそ当時から分かっていたこと、④は逆に3年保育はなく選択肢もない、

と、別にとやかく言うほどのものではないかと。
想定外の合併を含め、先見の明かラッキーが多少あったということでいいのでは。

まぁ他地区からの釣りなんだろうけど♪

[632: 匿名さん]

②は印西市が地公交付税の不交付団体から交付団体への転落ということがある。

合併だけが原因ではないかもしれないが。

[633: 匿名さん]

印西市は全国で２番目に財政指数が良くて、

千葉県で浦安に次いで２番目に課税所得が高い市

だったときがあったの思い出した(笑)。
2008年くらいだっけ。

[634: 匿名さん]

印西市民としてはそれがやりきれない。

[635: 匿名さん]

毎日日曜日の俺のアクセス特急初乗りだ。
所用で新鎌ヶ谷９時４６分で。押上までいったが快適だな。１０時５分には着いた。途中をすっ飛ばしていくし。
着席率は新鎌ヶ谷で８～９割。東松戸で空いて着席。ということは中央からなら全員着席できる。
快適の一言

[636: 物件比較中さん]

>>631

3年保育は本埜地区にあるのでは？自力での送迎が前提かもしれないけど。
瀬戸について、幼稚園で給食というのは珍しいらしいけどこれもずっと続くのかな？

[637: 匿名さん]

牧の原利用者には申し訳ないが、アクセス特急は快適すぎる

[638: ♀]

お母さん方の評判がいいから止められないでしょう。

毎日の送り迎え（雨の日も風の日も）とお弁当づくりは結構な負担ですからね。

[639: 匿名]

Ｒ住民板が…

[640: 匿名]

スルーしる

[641: 匿名さん]

財政指数が良いのは当然、国からの補助金でなく県からの特別扱いでタップリの補助金があるから
見かけ上の数字が良いだけでこんな産業も無い所でよいはず御座いませんよ。

[642: 匿名]

皆様の県税ごちそうさまです。

[643: 匿名さん]

進出企業
中央駅　　「くらコーポレーション」複合店舗は既知
　　　　　「（有）中嶋　」は初めて　　　　
牧の原駅　「京葉銀行」は既知
　　　　　「ビジネスホテル」は初めて　　某議員のチラシより　　

[644: 匿名さん]

くわしくプリーズ。なぞみたいでわからない

[645: 匿名]

くら寿司、混むんだろうな…。

正直これ以上人が集まってきても…。

[646: 匿名さん]

>>644　補足します。
　中央駅旧アリオの区画　　　福祉施設の建設を計画する「（有）中嶋」が進出、具体的には不明。
　牧の原駅南口　　　　　　　ロータリー南側にビジネスホテルが進出するそうです。

　　　　

[647: 匿名さん]

サンクスです。
牧の原のホテルは
バリアンですか？

ビジネスホテルはスカイアクセス止まらないから不便でないですか？

[648: 周辺住民さん]

バリアンだったら平日休みの時とか間違いなく利用するんだけどな。
千葉中央まで行くには遠すぎる…。

[649: 購入経験者さん]

なんか駅同士で牽制しあっているみたいだけど…。
当時は中央にセンティス、牧の原にレイディアントシティ、日医大はエストリオ。

最終的にセンティスを選んだ人は、レイディアントと悩んだとしてもエストリオとは悩まな
かっただろうし、逆にエストリオを選んだ人の多くは、レイディアントと悩んだと思うけど
センティスは望むものと違うと感じたんだろうと思う。

レイディアントを選んだ人は特徴的な物件だから一本釣りの人もいただろうし、中央の持つ
利便性と日医大ののどかな感じを合わせ持つバランスに惚れた人も少なくないだろう。

だからセンティスorレイディアント、レイディアントorエストリオで悩んだ人は多いはず。
逆にセンティスorエストリオで悩んだ人は少数派かな。
同じ中央でもブルーミングorエストリオってパターンの人はあり得そうな感じがした。

小室のルネのルーフバルコニ付きの部屋の１千万近い大幅値引きで悩んだ俺は少数派！？
カエルやパンダがチラシ配ってたの思い出すなぁ…。

[650: 匿名さん]

>>649
小室のルネは立地や環境は結構いいんだよ。
みんな知らないと思うけれど。
街自体がコンパクトで学校、銀行、郵便局が近い。小室公園が静かで綺麗。
日医大に良く似ている。
ただ買い物という点で弱いかな。スーパーが１つ。ただ八百屋からの転業なので品はいいかな。
日常使いのものは選ばなければある。
子供をゆっくりと育てるのに向いている。住民の質も良いけれど、老齢化。
戸建ては広々としている

[651: 匿名]

エストリオは成田の延長で選んでる人も多いから、牧の原や中央ともちょっと事情がちがうかもしれない。実際、中央も
土屋も感覚的な距離感かわんないし。

[652: 匿名さん]

牧の原駅前にラブホテルですか
賑やかになりますね

[653: 匿名さん]

夫婦喧嘩した時にでも利用するかな。
で、女の子でも呼ぶか。

[654: 周辺住民さん]

女の子を呼べる店がない罠

[655: ご近所さん]

そういうのんび～りした感じがいいんだよね。
でもアクセス特急利用で玄関出てから４５分もあれば座って揺られながら日本橋につける。

この距離感が丁度いい。

[656: 匿名さん]

東京インテリアが大分出来上がってきた。
角に幕張店にもあるキッズランドがあるね。
あれは子供が喜ぶのでよかった。

ひとつ聞きたいんだけれど、中央南口にくらずしなどできるところの
福祉施設ってなんだろう。
介護施設かな？

[657: 匿名さん]

↑
まったく不明。

[658: 匿名さん]

>>646
参照

[659: 匿名さん]

>>657
ありがとう。まだ何もわからないと書いてあったね。
駅前につくるものだから。。。。。。

[660: ご近所さん]

駅前にできる福祉施設って。考えつかないね。
中央駅前は千葉ニューの顔なんだけど。

[661: 匿名]

滝野中学の隣、造成してますね。一応滝野のなかでは駅近なほうだけど分譲地になるのかな?建売かな?
すでに街路樹も植えられていました。ようやく滝野のまちも完成といったところでしょうか。
滝野を散歩すると初期に分譲された１、２丁目あたりは庭木も大きく育ってお庭がとてもきれいです。５、６丁目あたりは新しいお家が多く小さな苗木が大きくなるころはお庭も充実するだろうとこれまた楽しみです。
滝野６丁目の道路挟んで北側に空き地がありますがあそこが散策路になればよいのにといつも通るたびに思います。今は立入禁止でたまに犬の散歩の方が入っちゃってるくらいですよね。奥の森を借景に素敵な散策路になるとおもうのですが…。

[662: 匿名さん]

京葉銀北側のマンションの工事用出入口を
つくり始めたね。

[663: 匿名さん]

着工８月だからね。
施行会社はどこになったんだろう？

[664: 匿名さん]

印旛中央土地区画整理事業に係る事業協力者を募集します。
http://www.city.inzai.chiba.jp/www/contents/1280371296552/index.html

[665: ご近所さん]

印旛中央土地区画整理事業は、いには野住民としても微妙だな。
駅から一番近いところでも15分くらい歩くだろうし、わざわざ緑を切り崩してまで
やる必要性は正直感じないな。

村だった頃は人や会社を誘致して増やさないとやっていけなかったのだろうけど、
旧印西市民には申し訳ないけど合併したことで今は状況が違ってきてるし。

普段の生活ではほとんど通ることのない場所だし家からの視界にも入らない場所だから、
じっくりとやってもらえればいいかな。

[666: 匿名さん]

カジノ誘致の第一候補地だね

[667: 匿名さん]

気になったので調べてみた…

印旛中央
http://www.ur-net.go.jp/chiba-nt/inbachuo/20100301.pdf

住宅用地が約４０ｈで商業系用地はわずか７ｈ…。やっぱりここも住宅メイン!?
そんなに需要があるものなのか…。それに中央から座れなくなるだろ！

参考
http://onbuzuinzai.blog116.fc2.com/blog-entry-676.html
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47083/res/534-538

[668: 匿名さん]

↑参考の雨宮って奴は60年安保世代議員だって。社民党系か？
だから文句ばっか書いて仕事してるフリしか出来ないのか？まずは運賃をちゃんと３割位引き下げてから偉そうな事を書いてくれよ。

[669: 匿名]

↑同感

隣のマンションのK議員の悪口、同じマンションの元市議の参院選に嫌味（市議時代は悪口）
できれば次の市議選も当選してそちらで全エネルギーを使ってＡｂｏｒｔしてもらいたい。

どうか、管理組合では「静かにしてもらいたい」。
市民の皆様には申し訳ないが．．．

[670: 匿名さん]

↑すみません。「Ａｂｏｒｔしてもらいたい」の意味が文脈上よくわかりません。