CNT東部[千葉ＮＴ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 VF-25S

[匿名さん]

通算８スレ目スタートです。

現在購入可能物件は以下の２つです。

　■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
　　　　売主　セントラル総合開発・長谷工コーポレーション
　
　■サングランデ印西牧の原ドアシティ
　　　　売主　京成電鉄



では、張り切ってどうぞ～。

[223: 匿名さん]

>>221
誰かもそんなこと言ってたね。それもいには野にと。本当かね？

>>222
千葉ニュータウンの商業施設は住宅から適度に離れているから静かですよね。
中央でさえ静かです。イオンの音漏れもないし。

[224: 周辺住民さん]

カジノなら、いには野に隣接する印旛中央地区じゃない？

[225: 匿名さん]

賭博の街にする計画は、多方面から期待されてるね
地域活性化と税収アップの起爆剤になるかも・・・

[226: 匿名さん]

チラチラそういう話を出して、反応みるのは常套手段だが
今回は信じられない。ソースは？

[227: 匿名さん]

人里離れたあそこに造っても他のニュータウン部分になんら影響はないが
客がくるかもわからない

[228: 周辺住民さん]

>>216

あそこに洗車コーナーがあるといいなあ～と思うのは私だけでしょうか。

[229: 匿名さん]

カジノや観光地にはなりませんよ。
ここは不便ですから。

[230: 匿名さん]

どなたか教えてください。
中央の北口のデータセンター建設中のところですが
なんという外資なのでしょうか？
お願いします。

[231: 匿名]

印旛中央地区は、アジアのラスベガスにすればいいと思う。
カジノを含む大人のバラダイス。
TDLに並ぶ一大リゾートだっぺ。

[232: 周辺住民さん]

>>230

多分これじゃないですかね。

http://www.kvh.co.jp/news/press/2008/press0806.html?year=2008

印旛中央は今は本当に不便だけど、確か2015年に464号が空港直結になるので、
空港を利用する海外の旅行者を呼べるようになるかもしれないね。

[233: 匿名さん]

なりませんよ。どんづまりですから。

[234: 匿名さん]

＞＞２３２

ありがとうございます

[235: 匿名さん]

どんづまりじゃなくなるのだけれどね

[236: 匿名さん]

成田はどんづまり、成田も千葉ニューも同じ地域ともいえるから
両方どんづまりといえる。

[237: 匿名さん]

カジノも舞浜ホテル群や南船橋、幕張などにはできるかもしれませんが
成田や千葉ニューでは客はこないでしょう。
カジノは複合エンタメ施設ですからね。
現在観光客ルートになっているららぽーとやTDRなどに近ければ近いほど集客力はあがります。
ここでは無理です。

[238: 匿名さん]

四街道や佐倉がそうであるように
空港アクセスは街にさほど恩恵をもたらしませんよ。
夢を見るのは勝手ですが素通りするだけです。

[239: 周辺住民さん]

なんか久し振りにいつもの人が来たね。なぜかちょっと嬉しい。

カジノなんかネタもいいとこだけど、仮にカジノを作るとしても最初から
貧乏でケチな日本人なんか相手にしないでしょう。しかも今後は増税で
可処分所得も更に減るでしょうし。
成田に来る金持ち外国人をターゲットにしないとね。

[240: 匿名さん]

来月開通当日は全国ネットで報道、その後は各駅停車の旅に取り上げられるだけ
こんなものでしょうね。
それにカジノだの発展だの本気で考えている人は極々一部の人だけですよ
住民だってバカじゃないのだから現実を客観的に見てると思うよ。

[241: 匿名さん]

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...
北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩13分築26年680万

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...
京葉線新習志野駅徒歩15分築30年1200万

スカイアクセス折り込み相場になってもピクリとも反応しませんね。
現実は厳しいです。

[242: 匿名さん]

昨日から来てると思うけれど。
触らなきゃいいのに。
とこであなたどこにお住まい？

隣り？

[243: ご近所さん]

ニトリの裏側入り口について

道路の真ん中にポールが立てられて桜台方向からの右折進入不可。
イオン方向から左折進入のみ可能

[244: 購入経験者さん]

>>241 あの団地、26年も経つんだね。そこに驚いた。

2階に対して4階、部屋も10㎡近く広いのに520万しか変わらないというのでは、
新築購入当時の価格差を考えたらどうなんだろう…？

[245: 匿名さん]

必死のネガキャンも虚しくなってきたな

[246: 匿名さん]

夢想のユニクロ世界一店で観光客集客ねぇ
泣けてくるね

[247: 匿名さん]

京葉銀行印西牧の原支店もいよいよ着工。
http://blog-imgs-43.fc2.com/n/e/w/newrapid130/2010061323005996d.jpg

[248: ご近所さん]

良かったら見てください
http://yasutami.blog.so-net.ne.jp/2010-04-17

[249: 匿名さん]

本当のことだったんだ。
驚いた

[250: 匿名さん]

ユニクロは内容はどうかわからないけど広さだけは世界一を目指すだろ。
設計事務所が和物得意にしてそうなところだからどんな外観にするか楽しみだな

[251: 匿名さん]

ここでは広さだけ世界一にするのは簡単
土地が余ってるからね
でも売上は無理

[252: ２５０]

悪い悪い。和物じゃなく凄い斬新なデザインだった。こりゃ楽しみだ。ランドマークになるようなのができたらいいな

[253: 匿名さん]

この議員はカジノが何かわかっていないね。
千葉では船橋か舞浜でしか成立しないよ。

船橋は斜陽化した公営ギャンブルの雇用対策が必要、
南船橋駅前に最高の土地を抱える読売ランド、実力者野田佳彦がいる

舞浜はTDRとのシナジー
法案成立ですぐにカジノを開業できるホテル群がある

千葉ニュータウンでは人がこないし土地もない
投資に見合うリターンは無理

[254: 匿名さん]

>>252

凄いねえ。楽しみだ。広さが世界一じゃなくても
こんなにモダンな建物ができればいい。

[255: 匿名さん]

2階より4階の方が条件悪いんだよ。
市場に無視され二束三文になる現状は今後も変わらないだろう。
新築物件がまたたく間に値落ちする首都圏中古値下げ率ナンバー1エリアだからね。

[256: 匿名さん]

２６年前の物件なんて１０００万いかないだろ。
それが５００万台なら２６年すんだだけ丸儲けじゃないか。
それに徒歩１３分ではないよな、あそこ。
もっとかかるだろ。
それに２６年もたっているわりにはあそこはきれいだな。

それからカジノの政治家たちの構想しているのはチマチマしたものじゃないと
いうところにあらわれているじゃないか。南船橋駅前なんぞじゃおいつかないんじゃ
ないか。

[257: 匿名さん]

南船橋はTDRや幕張の間で高速インターと駅に直結しているギャンブル専用地を抱え
ららぽーとを持つ千葉県のカジノ候補地最右翼だよ。
土地収用、鉄道、道路など公共投資をしなくて済む唯一の地域。

[258: 匿名さん]

まあどうでもいいよ。
住居の傍に欲しいとは思わないから

[259: 匿名さん]

その住民対策が必要ないのが南船橋のウリなのさ。
今がすでに競馬場だからね。

日本全国どこに作ろうが必ず反対運動がおこり土地収用で欲をかいた連中がゴネる。
これは千葉ニューに限らない。
熱海市や沖縄などは積極的だけど彼らには資本とソフトとハードがない。
南船橋には読売ランドの土地と運営ノウハウ、三井不動産の資本、鉄道と高速道路、
何よりも電車に15分のればTDRがある。
京葉線のシナジー効果によって集客力は今以上に向上する。

[260: 匿名さん]

>千葉ニュータウンでは人がこないし土地もない
>投資に見合うリターンは無理

でも何で投資する企業が多いんだろう。ここ５・６年の間だけど。

[261: 周辺住民さん]

競馬場が既にあったって、カジノが出来るのは別の話じゃない？
そんなもの歓迎する南船橋住民は少ないと思うよ。

[262: 匿名さん]

２５９、南船橋は住民対策不要というけど本当でしょうか？
競馬場が造られた時とは大違いに住民が周囲にいます。
彼らが利便性、環境考えたとき、果たしてカジノを受け入れるでしょうか？
競馬場さえ我慢しているのに。

[263: 匿名さん]

>>253
少し考えの軸が間違っている気がする。

ギャンブルを合法化するというのは日本を観光立国するためでしょう。
高度な技術はガラパゴス化しているし、人口は減少、このままじり貧にならないようには近隣の
金持ちになりつつある国に観光にきてもらうのに
いつまでもフジヤマゲイシャではない。
たしかに富士山は人気あるが。貧しかった時観光は重要だった。
日本に来てもらうためにはいろいろな目玉が必要。
だから今そこにあって人気のあるネズミーランドなどではだめ。
日本にいったら、あそこもある、ここもあるという目玉が必要。
アニメだって立派なツールでアキバも人気。
だから作られるのはマカオやほかの国並みのカジノワールド。カジノ＆ステイ
広い土地が必要。なるべく反対する住民も少ないほうがいい。
空港からアクセスがよい。そう考えると北総線の値下げ願望をかかえるこの地域は納得させやすい

という考えもあるのでは。私見だけれどね。それにこの土地には武器が一つある。
それは春。こんなに街中に桜がいっぱいの街はないよね。
サクラは万国共通のあこがれだから

[264: 匿名さん]

南船橋住民が受け入れないなら日本全国受け入れませんよ。
オートの爆音も競馬場のニオイも受け入れている人たちです。

[265: 匿名さん]

南船橋で反対運動なんてできない。
地目は商業地。今現在がギャンブル。
すでに周辺住居と隔離されている。

これ以上の立地は日本にない。

千葉ニュータウンは駅前に土地がないし
どんづまり。
住民はわれる。土地収用で数十年かかる。
絶対無理です。

[266: 匿名さん]

千葉ニュータウンに投資してミキシングはすでに破綻しています。
現在のテナント入居率はご覧の通り。

投資案件は土地の安さに引っ張られていて大きく見えますが
売上は低調。数も少ない。
駅前を回転寿司が押さえるようなところです。

[267: 匿名さん]

銀行やファンドやデベが千葉ニュータウンカジノに投資しますかね？
私なら投資しません。
ここあでは観光客の一部が寄る程度で日本人が来ません。
アクセスの悪さは熱海あたりより劣ります。

その後お台場、舞浜、南船橋などにできたら100%死に金になります。
諸条件を考えると舞浜、南船橋しか答えはないと思います。

[268: 匿名さん]

カジノは特区として認めなければ
日本人の感性にはなじまない。
いずれ時間が証明する。
千葉県内などと狭い地区のことではない。

ビッグホップを住友が押さえているのはなぜか？

[269: 匿名さん]

なにネガがシャカリキになってんの。
遊びじゃないか、落ち着けよ

[270: ねずみファン]

デズニーランドにカジノができたらやだな。
夢の国じゃなくなっちゃうよ。
近くの住人だってウルトラ教育ママさんでしょ。無理だね。
お台場ならいいかも

[271: 周辺住民さん]

日本の企業はCNTに投資しないよね。
でもCNTのイオンの土地の所有者って確か。
詳細忘れたのでフォロー下さい、確かマレーシアのファンド？

外資がCNT地区への投資って法制度とかどうなってるﾝかな。

[272: 匿名さん]

違う。ドイツ。開発担当トップがChinese