リバーガーデンこのはな どうですか（2）

[匿名はん]

750超えたので新しいスレ立てました。

[660: 匿名はん]

USJが潰れたら確実に寂びれた不便な土地だな。
生活の利便性もUSJの収益次第で向上するんだろうが
まあ、このまんまの経営では先は見えてる。

[661: 島屋]

ＵＳＪと周辺施設が上手く行くのが望ましいのは勿論ですが、あくまでも観光・レジャー施設ですからね。住環境とイコールではないと私は思っています。
利便性とは何か、というのも人それぞれだと思いますが、梅田まで10分で、高速もすぐ乗れる立地はなかなかないと思います（お金に糸目を付けなければ別ですが）。
リバー・創建・伊藤ショウ・阪神住建と、数年後には1500戸・3000〜5000人程度の新しい「街」ができるわけで、その可能性に期待したいです。ＵＳＪにはもっと経営を上手くやってほしいという気持ちはありますけど。

[662: 匿名はん]

USJ今は本国から社長を招き、大阪市の天下りバカ役人から経営が変わったことで
去年は単年度黒字化しているはずです。アトラクションも面白そうなのが出来てきてる
し、捨てたモンじゃないでしょう！シティ−の方も以前よりにぎやかですし空き店舗
も無いんじゃないですか？

[663: 匿名はん]

島屋小学校の評判はどうなんでしょうか

[664: 匿名はん]

ＵＳＪは来年くらいに株式上場予定みたいですよ。

[665: 匿名はん]

結構にぎわってますよね、USJもシティウォークも。
前はディズニーリゾートの近くに住んでいましたが、ディズニーでも
平日はがらがらの時もかなりありましたから。
とはいえ、川沿い・駅前の一等地がすべて住宅になるという事実は・・・
横浜のみなとみらいのように計画的に街づくりを進めて欲しかった。
そうしたくてもできなかったんでしょうが（最初は商業地用の土地でしたもんね
裏の工場は移転というか閉鎖して別の施設ができる（かも）と聞いて
いるので、そちらに期待ですね！

[666: 匿名はん]

養生の隙間からストライプの壁が一部見えていた、かなりへこみました。
黄色のくちばしにも養生が張られていました、何するの？聞いてないよ！？

[667: 匿名はん]

「聞いてない」ってことはないはずですよ。
もしあなたが契約者本人だったら、ローン契約のときに、
変更確認の書類に印鑑を押しているはずですから。

私はあのときに印鑑を押してしまったことを、返す返すも後悔しています。

[668: 匿名はん]

ついに来週から入居開始ですね。長かったなー

大阪ガスに電話したら10/1は開通の予約が取れませんでした。
9/30にしちゃったけど鍵をもらってからだったら大丈夫ですよね？
まだ予約されてない方はお忘れなく！

[669: 匿名はん]

現場、見て来ました！
ピンクの壁の一部分がブルーに塗り変えられていました、まだストライプの模様は見えませんでした。
わたしは、ブルーだけならピンクより良い感じがしましたが、ストライプ柄がはいると…どうなるのかな？

[670: 匿名はん]

もうすぐ入居ですね。
マンション前の植栽が見事で入居が楽しみです。
ただ、パンフレットと違って、
玄関前のゲートに鉄製の門がなかったり、
オブジェが微妙に和風だったりして、ちょっとがっかりです。
ＪＲの高架もコンクリート剥き出しで無粋で嫌な感じ。
なんとかならないでしょうかね。

[671: 匿名はん]

土曜日の鍵の引渡し＆説明会、たのしみですー（〜〜）

[672: 匿名はん]

同感です。

[673: 匿名はん]

駐車場使えるのかな？

[674: 匿名はん]

↑「土曜の鍵引渡しの日は」が抜けてました。

[675: 匿名はん]

9/30担当者が駐車場使えると言ってましたよ！
ちょっとした荷物の範囲なら、当日持って行けるみたいです。

[676: 匿名はん]

駐車場、微妙に狭くないですかー？まあ０円がうたい文句だからあまり贅沢はいえませんが・・・
横に大きな車がきて、しかも反対側もだったりしたら「せませま」のように思えますが・・
どなたか他のリバーガーデンの駐車場をご存知の方いらっしゃいますか？？

[677: 匿名はん]

あっ僕は駐車場のチェック、してませんでした。そんなに狭いのでしょうか？

[678: 匿名はん]

私はこのはなの購入者ですが、平野のリバーは狭いらしいです。掲示板に書いていました。　8人乗りの車ですが大丈夫かな〜

[679: EMS]

はじめまして。大型車を乗ってますが駐車場は狭いです。実際停めましたがラインにタイヤが乗ります。
デーパートのような広さはありません。おそらく普通車でもキツイですね。

[680: 匿名はん]

ということは、駐車技術が要求されるわけですね。
店の駐車場なんかでも、斜めにはみ出して止めている迷惑な車を結構見ます。
隣が下手な車だったら止められないとかあるんでしょうか？

[681: EMS]

ま〜そう言うことですね。停められないことはないでしょうが、車から降りれないかもしれませんね。
後は、無理に降りたり子供がいきなり開けたりしたら、隣の車にキズを負うことになりトラブルにもなるかもしれませんね。モラルが要求されるでしょう。

[682: 匿名はん]

うーん、工事関係のデリカワゴンが３台並んで停めてたけど、余裕で
乗り降りできそうでしたよ！

[683: 匿名はん]

鍵渡し自体はどれぐらい時間がかかるんでしょう？
うちは17時開始なんですけど、部屋に行く頃には
日が暮れてそう。

[684: EMS]

駐車場の件は、確認してみてください。私の車が大きいためか、内覧会の時に停めてそう感じましたので・・・
鍵渡しは、そんなに時間かからないみたいですよ。私は午前中に終わる予定です。

[685: 匿名はん]

いよいよですね〜♪
今までは夢物語でいろいろ考えていたのですが、やっと現実を考え出し、気が付きました。
子供が病気になったら病院は何処へ・・・？西九条の北市民が総合病院で小児科があると聞きましたが、病気でへたっている子供を電車に乗せ行くのもなぁ・・・行っても総合病院、待ち時間が・・・
バスも不便そうだし、最悪タクシーだろうな。
どなたか、もっと近くで小児科のある病院ご存知ないですか？
今の所は歩いて３，４分で病院があり、とても助かっています。
スーパーより何よりも、病院が近いのが１番だと思います。

[686: 匿名はん]

そうですね・・・病院だけは近くに欲しいですね。３期の場所にクリニックが出来るとは言いますが、入院施設、救急対応が出来る病院が近くに欲しいですね

[687: 匿名はん]

入院施設、救急対応ならば春日出商店街近くの「暁明館病院」びょうめいかんと読みます。か
内科、小児科なら同じく春日出商店街近くに「小山医院」がありますが・・・・びみょうに遠いかも

[688: 匿名はん]

暁明館病院の小児科は閉鎖されちゃいましたよね。
入院となると、その病気に対して適切な病院を選びますよね、きっと。
それこそ救急が必要な場合は、救急車ですよね。よっぽどのときは、適切に救急車を使うでしょうし。
小児科は、医師との相性もあるでしょうから、地道に探そうと思っています。
今の住まいは徒歩圏内に小児科がありますが、熱のあるときなど、結局はそこまで歩かせるのもおんぶするのもしんどい状態なので、車の方が便利かもと気楽に考えるようにしています。

[689: 匿名はん]

そうですね。地道に病院やその他もろもろ探すしかないですね。
しかし、大阪市は救急車の件数が圧倒的に多いみたいですね。救急隊の質もいまいちと聞いてます。
ところで、引越しはみなさん早めにするんでしょうか？

[690: 匿名はん]

私は再来週ですが、10月1日は40軒ぐらいあると
引越し屋さんが言ってましたよ。

[691: 匿名はん]

やはり多いですね。
まだ３社に見積りだけで、引越し業者決めてないんですが皆さん、金額はどれくらいなんでしょうか？
エアコン２台の無償パックを含めて検討中です。

[692: 匿名はん]

ア○トの見積額１５万円
オオトリさんの見積額７万５千円
どちらも、実際の荷物をみてもらって、ズバリ出していただいた金額。
もちろんオオトリさんに決めました。
ア○トはふっかけてきたのかな？
高いといったら下げて、言わなかったらそのままの金額？
驚くべき不誠実な会社だ。

[693: 匿名はん]

???安いかどうか知りませんが、私のところでは４ｔ車（４名）扱いで朝９時から引越し開始でエアコン２台（ホースやガス充填など消耗品をすべて交換してくれる無償パック）をつけて８万後半でした。

[694: 匿名はん]

693さんの業者はどこですか？？

[695: 匿名はん]

693さん　　ゾウのマークの業者ですよ。指定外ですが・・・・・・

[696: 匿名はん]

間違いました。694さん宛てです

[697: 匿名はん]

安い条件は、トラックが空いている日。
必然的に土日・暦の良い日が高くなるのです。
土日でも同じ車両で回転よくこなすことで安くできる。（企業努力）

[698: 匿名はん]

693さん指定外ですか！！
私は、アートにしました。
値切って１０万です。
条件は（）以外は同じですね。

[699: 匿名はん]

698さん　アートさんですか〜。私の時の見積もりでは12万台でしたので・・・・・
指定外だったか安くなったのかな？と思ってました。
どうしても早く引っ越したい方は、指定内業者じゃないと無理ですし・・・業者からするとイヤでもお客が来ますから強気なんですかね？でもアートさんで10万は安いんじゃないですか？

[700: 匿名はん]

春日出の病院は暁明館（ぎょうめいかん）でわないでしょうか？
http://www.gyoumeikan.or.jp/

[701: 匿名はん]

びょうめいかん→ぎょうめいかん！（ほんまやー知らなかったあぁぁ）ありがとです。

[702: 匿名はん]

小学校、幼稚園の情報を教えて下さい

[703: 匿名はん]

＞７０２さん
どんな情報を知りたいのですか？

[704: 匿名はん]

703さん　環境などはいいのでしょうか

[705: 匿名はん]

小学校までは大きい道路を渡らなければならないですし、道筋に人の目が少なさそうですから、登下校時ちょっと心配ですよね。小学校内部のことまでは存じ上げません。公立ですからねぇ。
幼稚園はバス通園ですし、春日出幼稚園か梅香幼稚園の二者択一ですから、見学されるといいと思いますよ。
答えになってなかったら、ごめんなさい。

[706: 匿名はん]

小学校は　集団登校に　なっていると思いますよ。
幼稚園のバス送迎ですが　途中入園した場合　マンションの前まで送迎してもらうのは難しいかもしれませんね。来年度入園の願書受付は　もう終わってしまったのではないでしょうか？

[707: 匿名はん]

登校時は問題ないとしても下校時、独りにならないようにしないとですね。
春日出幼稚園はバス送迎ＯＫですよ〜。
来年度入園の願書受付は１０月からです。１日は休みなので２日からです。
途中入園も可能ですよ。

[708: 匿名はん]

皆さん本当に有難うございます。初めての引越、転校なので不安で・・・　又、いろいろと教えてくださーい（＾−＾）

[709: 匿名はん]

自転車をポーチに置くのは、やはりヒンシュクでしょうかねぇ・・・

[710: 匿名はん]

それは子供自転車の事ですか？うちもどうしたらいいものか考えています。一応　共用部分ですからね。大人用は　もちろん２台分　借りることにしていますが。

[711: 匿名はん]

２台では正直、足りないですよねー。実際、ポーチに置くのは常識的にはヒンシュクなのでしょうか？
マンション暮らしは初めてなので、よくわからないのですが・・・
あと階下やお隣さんへの音の響きなども良くわからないので　詳しい方のアドバイス・お願いします。

[712: うきうき]

いよいよ明日、鍵引き渡しですねー。

７１１さん
ポーチに自転車を置くのは常識的にヒンシュクかどうかではなく、
地震・火事などの非常時に廊下に障害物があると、非難のさまたげになるから
駄目ですよー。ってことなんです。

しばらく様子を見れば、０台とか１台しか使わない家が有り、3台目借りる事ができるかも
知れませんから、今からそう心配しなくても良いんじゃないでしょうか。
今住んでいるマンションは、駐輪場が余っているので（1住居2台は確保できるMSですが）
バイク置き場に一部変更しました。

[713: 匿名はん]

春日出幼稚園の途中入園は検討させてくださいとのことでした。
ちょっと遠いですが、市立の伝法幼稚園を考えてる方はいらっしゃいますか？

[714: 匿名はん]

うきうきさん、そういう理由だったのですね！ありがとうございます。非常時のことを思うとあまり
置きたくないですね。

[715: 匿名はん]

マンションの前が鉄鋼会社がどうもね.そのぶん価額を安く設定していますが.資産価値があまり期待できませんね.またＵＳＪの業績もかんばしくなく.外資系資本は何時撤退するか分かりません.

[716: 匿名はん]

↑喧嘩売ってんの？

[717: 匿名はん]

鉄鋼会社→撤退予定
USJ→撤退予定なし、増築予定あり

[718: 匿名はん]

コスモの購入者です。いよいよ入居ですね。うちも１０月末にようやく入居、
その前に内覧会です。同じリバー産業、西松建設のマンションということで、
いつも参考にさせてもらっていました。コスモの現地から海を隔てた対岸に
このはなのマンションも見えるので、なんか勝手に親近感もわいています。
入居してからの住み心地、またいろいろ参考にさせてください。
内覧会、素人夫婦で臨むつもりなのですが、入居後の保証期間や点検などの
アフターサービスはどのような説明がありましたか？
万一不具合が出てきたら、その都度対応してもらえそうな感じですか？

[719: 匿名はん]

715←何も知らん奴やね！
こういう奴って痛いよな〜

[720: 匿名はん]

715はただ単に不安を煽りたいだけの非購入者でしょう。暇な人は
たくさんいますからねぇ。なにが言いたいのやら・・・・

[721: 匿名はん]

いよいよ今日ですねー！！

[722: 匿名はん]

そうですねぇ。我が家は去年の６月頃契約したので約１年４ヶ月待ちました。
みなさんと仲良く楽しい生活が送れるようにしたいです。
みなさんよろしくお願いしますねぇ。

[723: 匿名はん]

こちらこそヨロシクです。みなさんで協力して楽しい生活を実現しましょう！！

[724: 匿名はん]

今から鍵渡しに出発します
みなさん、今後とも宜しくです。

[725: 匿名はん]

いってらっしゃい！
うちのカギ渡しは夕方なので、まだ緊張は続きます。

[726: 匿名はん]

どうぞよろしくです！主人が先に出発しました。
今日は　照明の取り付けと、簡単な掃除をいたします♪
楽しみですね♪

[727: 匿名はん]

わたくしも購入者の一人ですが.一抹の不安を感じます.前の鉄鋼会社が好景気で増設.ＵＳＪが業績不振で将来撤退する噂も.ミニースーパーが出来てもやはり30分もかけて春日出までいくしか方法がないですね.暫く此花住民として頑張って見ます.

[728: 匿名はん]

昨年８月にゴールドマン・サックス（ＧＳ）と日本政策投資銀行（政投銀）
が２５０億円の増資を引き受けてますし、アトラクションの追加などで
人気も回復しつつあります。工場は鉄道の車輪製造が主なので、大幅な増設
はないでしょう。
勝算のない所に外資は投資しません。特にＵＳＪの跡地利用なんて・・・・
”どないすんねん”がホントのところでしょう！

[729: 匿名はん]

そーだそーだ。と思います（＾＾）皆さんはどうですか？

[730: 匿名はん]

715と727は　同一人物だな〜。

[731: 匿名はん]

金属工場が撤退してわけのわからない施設ができるほうが、よっぽど迷惑ですよ。
あんなに静かで公害のない工場なら、ずっとあってもらいたいね。
住友金属の環境報告書↓
http://www.sumitomometals.co.jp/environment/pdf_folder/report-2006.pdf

[732: 匿名はん]

それはいえてる

[733: 匿名はん]

715と727は　あわれな人物だな〜。

[734: 匿名はん]

そーですねー〜〜購入しているにもかかわらず「一抹の不安」ときましたからねー。なんで購入したんでしょうかねー？？納得せずに高価な買い物って、つか購入してないか（爆）

[735: 匿名はん]

ところで、マンションの鍵６本受け取ったのですが、
そのうち３本にはスイッチがついています。
あれって何に使うのですか？

[736: 匿名はん]

エントランスがリモコンで開くそうですよ

[737: 匿名はん]

キッチンシンクの真上の照明（天井ではなく吊り戸棚の下）は
あの照明に付いているスイッチでＯＮ／ＯＦＦですか？
壁にスイッチないですよね？

[738: 匿名はん]

そうです。

[739: 匿名はん]

733と734も同一人物でしょう。
納得して購入しても一抹の不安を感じることはあると思います。
多様な意見があって良し。

[740: 匿名はん]

マンション全体的に狭い。今　わりと大きめな荷物を運んでいるせいでも　あると思いますが　どこの通路も　狭いように感じます

[741: 匿名はん]

びみょーに狭いですよね、特に二機のエレベーターとか

[742: 匿名はん]

今日現地に行ってみたら引越し業者さんでごったがえしていましたね。
引越しはまだ先を予定しているんですが、大丈夫かなとちょっと不安になりました。^-^;
みなさんリビングにあるエアコンのコンセントは１００ボルトでしょうか？
私は２００ボルトのエアコンをつけたいと思っているんですが、どうなんですかね？
電器店の人は工事でオッケーと言われていましたが・・・

[743: 匿名はん]

本日搬入ですが、いまだに順番待ちです。

741
確かにエレベータは狭いですね。

742
200Ｖのエアコン問題ないですよ！分電板のブレーカーを100Ｖ
の位置から200Ｖに変更するだけです。業者さんがやってくれますよ！

[744: 匿名はん]

大満足ですー（＾＾）みなさんはどうですかー？

[745: ぽんた]

742で書いたものです。742さん、レスどうもありがとうございました！
ちょっと不安があったんですが安心しました。(^o^)
744さんはもう引越しされたんでしょうか？
自分も住むのがとても楽しみです。
今度敷地内をいろいろ見てまわろうと思います。今日はドタバタしてましたしね〜

[746: ぽんた]

743さん、すみません。間違えました。

[747: 匿名はん]

７４５さんへ、７４４です。荷物の搬入は終わりましたが人間の引越しは本日の予定です（＾＾）

[748: 匿名はん]

引っ越しの際、お隣や下の階の方に何かを持って挨拶に伺った方が宜しいのでしょうか？
みなさんはどうされますか？？

[749: 匿名はん]

ほんとですねー私もそのこと気になっていました。どんなものをもっていくのが普通なのでしょう？

[750: 匿名はん]

お伺いする時間も気になりますね。

[751: 匿名はん]

一斉入居なので、必要ないのでは？
何かして頂くと逆に気を使ってしまいます。

[752: 匿名はん]

一斉入居なので、必要ないのではないでしょうか。
何かして頂くと逆に気を使ってしまいます。

[753: 匿名はん]

745のものです。744さんは今日からこのはなで寝起きされる
生活なんですかね？うらやましいかぎりです。(^-^)

[754: とりしまより]

宜しくです！
人間は本日より、大物荷物は明日搬入です。
エレベータ、廊下などは微妙に狭く感じますが、
引越しが終われば影響はあまり無いと思います。
ネットも低価格の割には快適かも（今のところ）
では、みなさんこれから宜しくお願いします。

[755: 匿名はん]

ネットやスカパーの接続は簡単でしょうか？
詳しくないのでどんなものかと・・・。
ご存じの方教えて下さい。宜しくお願いします。

[756: 管理人]

リバーガーデンこのはなの皆様

当サイトはマンションの購入を検討されておられる方が後悔されることなく
また、購入後にも入居までを有意義に情報交換されることを目的として、
提供させて頂いております掲示板サービスです。

こちらのマンションにつきましては、上記目的が終了したようですので、
閉鎖をさせて頂くことをご案内させて頂きました。

さて、eマンションを購入検討時からご利用頂いた方も多くいらっしゃるかと
思いますが、販売終了後または入居開始後のマンションは、不適切な利用者を
皆さん自身で排除できます民主的な新システム(登録制)へと移行して頂き、
必要に応じて、より安心して情報交換を行って頂きまして新しいマンション
生活をより豊かなものにして頂きたく考えております。

http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=935&disp=1

住民さんよう掲示板の開設から2週間投稿がありませんと自動的に掲示板も
削除されるようになっておりますが、
入居者コミュニティが皆様のお役に立てますことを願っております。

引き続き上記の掲示板にて良いコミュニティを築いていって下さいませ。
※当スレッドは様子をみて近々閉鎖させて頂きます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｅマンション管理人　福井直樹

[757: 管理人]

マンション住民の皆さんが安心してご利用頂けることを目的として
新しく開発しました掲示板システムも広告料での運営のため無料ですし、
システム運営・掲示板管理も引き続きｅマンションが行いますので
是非ともお気軽にご利用頂ければと思っております。

閲覧は非登録でも可能。登録時もメールアドレスなどの個人情報は不要で
匿名性も維持できる仕組みを採用しております。

●登録制に伴うログインIDの取得について●

新システム上で投稿を行う場合はログインIDが必要となります。
ログインID取得方法につきましては、以下のURLを参考にしてください。
http://com.e-mansion.co.jp/how_to_use.html


●携帯電話をお持ちでない方のログインID取得について●

テスト運用時のご要望を元に、携帯電話以外の登録方法としまして、
往復はがきにてログインIDを取得することも可能とさせて頂きました。
詳しくはこちら→ http://www.e-mansion.co.jp/oufukuhagaki.html

●新しいID登録システムについて●

最後に「携帯電話」によるID登録について説明させて頂きます。

携帯電話によるID登録の際、送信される情報は携帯電話製造番号
(携帯電話番号ではありません)のみ。入力項目はログインID,PASSの2項目

この作業によって携帯電話番号が登録されることはありません。

不適切な投稿を行えないようIDを複数登録させないことが目的なのです。
入居者を装って複数のマンションへ投稿しても管理側ですぐ不正が判明します。

以上、皆様のご理解の上、特許申請中の新しいサービスでお楽しみ下さいませ。
ご協力よろしくお願いします。

[758: 匿名はん]

おわった・・・・・

[759: 匿名はん]

どこかに新しいスレッドつくれないですかね。