センターフォートってどうですか？ その２

[匿名さん]

次スレ立てました。

引き続きセンターフォート検討中の皆さま、情報交換していきましょう。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目1640番5他（地番）
神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32-1（住居表示）

交通：
東急東横線 「綱島」駅 バス10分 「駒岡」バス停から 徒歩3分
京浜東北線 「鶴見」駅 バス20分 「駒岡」バス停から 徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：78.31平米～102.50平米

売主：有楽土地・東京急行電鉄・セントラル総合開発・三交不動産・長谷工コーポレーション
販売代理：有楽土地住宅販売
販売媒介：長谷工アーベスト

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[109: 匿名]

値下げはどのくらい？
もしかして二割は当たり前って感じ？

[110: 物件比較中さん]

何部屋くらい残ってるの？いい部屋は早く売れてるのだろうし

[111: 匿名さん]

もうバルク市場への投げ売りを待つだけでしょう。

[112: 匿名]

あと５、６戸みたいなDMを送ってくるけど、まだまだ隠してるんじゃないかと勘ぐってしまう。

[113: 匿名さん]

もうこの板は閉めた方がいいんじゃないんですか。
残念ですが、値下げとか、あまりいい書き込みはされないと思いますが。

[114: 匿名さん]

>113 さん

なにを残念に思ってるのか分かりません
値下げの話が悪い書き込みですか？
検討するなら　超ーーーーーーー重要ですよ

[115: 匿名さん]

売る側の人達は値引きについては書いて貰いたくないでしょうから関係者なんじゃないですか？
でも途中で営業マンらしい人が売りプッシュの書き込みもしているしある意味お互い様ですね。
但し本当に購入意識があれば即決しないと先に買われちゃうかもしれないのでタイミングが大事になると思いますが。。。

[116: 匿名]

115さん
デベの言い値で購入した人たちも納得いかないでしょうね。
500万仮に値引きされたら35年で2、300万の金利の違い。 支払い総額で700万近くの違いが…子供を理系の大学にやれる金額です。

希望の部屋を選べたし、別に何とも思いません！とは言えないでしょう。

[117: 匿名さん]

バルク市場に放出されたら桁がもうひとつ上がるでしょうね。
マンション選びはむつかしいものです。

[118: 匿名さん]

>116さん
確かに価格的な魅力はありますよね。
当初の設定金額が高いと思いますが今なら広さと価格は折り合ってるかな？と思います。

>117さん
そんなに値下げ幅が増えるのですか？

[119: 匿名]

半年前は一切値引きしませんでしたよ。今はどの程度の値引きなのですか？

[120: 匿名さん]

モデルルーム住居等の値引きは既にスーモにも出てたような。
もし年度末まで売れ残ったら、ライバルの多さを考えてもバルク売りは有り得るでしょうね。

[121: 匿名]

モデルルーム価格からの値引き可否は如何でしょうか？

[122: 匿名さん]

契約して入居してから
あとの他の部屋が値下げされたら
こちらもその分戻ってこないかな。。。

[123: 匿名]

本当に…
あまり、値を下げすぎると先に買った人達のお部屋の価値も下がってしまいますよね…

[124: 匿名さん]

交渉次第で上積み値下げは可能ですよ
但し買う意思が伝わらないと良い回答は貰えないと思いますが。。。
後は粘りですかね。

[125: 匿名さん]

ここの中古物件出てますね。70.65ｍ2で２，９８０万円。

[126: 匿名]

新築より値ごろ感ある＼(゜□゜)／
離婚かローン破綻か駒岡がいやになったか…

[127: 匿名さん]

完売していないのに中古！
売れてない部屋もこれくらい思い切って下げて欲しい！

[128: 匿名]

センターフォートは400戸以上あるゆえ、色んな家庭が居てそれぞれの事情があって…。新築も中古もはやくはけると良いですね～