札幌市中央区に住むということ

[物件比較中さん]

皆さんはこだわりありますか。
郊外物件と比較して利点や欠点などございましたら教えてください。
予算は上限4000万円を検討しております。

[861: 匿名さん]

>>859
売り出し価格は鳥居前タワーは１ＤＫみたいのでお安い部屋あったけれど大通シティタワーのほうが
値段高かったような。西向きにちょっと安め部屋あったけれど。低層階のひと気の毒だわ。地震が
怖くて低層階買ってる人もいるのに。

[862: 匿名さん]

通りすがりで高級感に驚いたのは、ダントツで鳥居前タワーかな。林があって池があって。ホテルライクというかホテル越えてる。
あとはどうかなあ。
北口もライオンズも普通かな。
クラス横の三井は光の壁がちょっといいかもしれないが微妙。
鳥居前みたいなのって他にある？
そういや、ASKA心配だわ。

[863: 検討中]

関東住みの経験あって、よくタワマン買う気になるなと素直に驚いてます。
私はあの地震以来、タワマンに近づくことすら怖いので・・・

タワマンは高級イメージで売ってますが、昔から言われるように低層・戸数少なめなマンションが手堅いのでは。
管理費・修繕積立金・将来建替え時期の持ち出し等いづれも半端なく高いマンションなら、住人は限られます。

[864: 匿名さん]

震災でタワマン被害ありましたっけ？

じゃあ低層でザ・高級マンションてどこ？鳥居前みたいなゴージャスなの

[865: 匿名さん]

低層マンションの方が耐震性は良くない

[866: 匿名さん]

>>864
無い

[867: 匿名さん]

大通公園の東側延伸計画は無くなったの？

[868: 匿名]

テキサスレンジャーズのＤ氏が以前住んでいたのも確か中央区MSでしたか？
f^_^;違う意味のプレミア？ミーハーすぎますね（笑）

[869: 匿名さん]

>大通公園の東側延伸計画は無くなったの？

大通公園の延伸、東に延ばすことは、札幌市議会でも説明され了承もえている。
また、2015年以降大通東1全体の再開発計画がある。東西市街地の格差是正のため、
大通公園を豊平川方面へ延伸することも検討されている。

[870: 匿名さん]

>>868
東京建物のＭＳに最初いたけれど。そこは普通かも。

[871: 不動産業者さん]

鳥居前は、外観はたしかにゴージャスだけど、
中がチープなんだよな。

[872: 匿名さん]

そうなの！？
中に入ったことないからなあ
誰か色々なマンションに入ったことある人いないかな？

[873: 匿名さん]

>>872
中って内装のこと？ロビーの内装のこと？

[874: 匿名さん]

ロビーの感じとか共用廊下の感じとか
室内は似たりよったりですよね、きっと

[875: 匿名さん]

>>874
室内は内装にお金掛けて間取り変えたりしてる人の家は素敵。ロビーのとこも札幌軟石使っててるし
フランクロイドライトの照明使ってるし、ソファーが合皮ぽかったけれど
あれカンディハウスのかも。そんなにチープな感じはしなかった。広いし。
東京のゴージャスマンションには遠く及ばないけれど。私は大通のシティタワーのが
シンプルで好きだわ。

[876: 匿名さん]

飯田橋のマンションがいい感じ。
神楽坂にも近いし。

[877: 匿名さん]

低層で高級と言ったら、宮の森のＤクラシックとか円山のＤ円山瑞苑とかかな？
クラシックは殆どがセカンド利用だから人の気配が無いって住人だった知り合いが言ってた
ＤフォリアにＤが住んでたって噂が有ったな
個人的には神宮外苑シティハウスが好きだな

[878: 匿名さん]

確かに！神宮シティハウスにも庭やらあったね
ほとんど円山公園の中だから虫多そうだけど
そう考えると高級な共用部は住友が得意かね
最近の住友は賃貸みたいなの造るよね
コスト削減かな？

低層グランセは共用の豪華さが感じられないんだよね

[879: 匿名さん]

セカンド利用にとっては、スポーツジムやゲストルームとかの共用施設よりエントランスやロビーに金を掛けている方がありがたいなぁ。

[880: 匿名さん]

飯田橋は、大型だけどいいなあ。
デベロッパは、どこだっけ？
やっぱり野村がいいなあ。