札幌市中央区に住むということ

[物件比較中さん]

皆さんはこだわりありますか。
郊外物件と比較して利点や欠点などございましたら教えてください。
予算は上限4000万円を検討しております。

[572: 購入検討中さん]

中央区の中でも、ビジネス街に近い大通東3や東4に三井不動産が分譲マンションを計画しているのは、それだけオフィス需要が無い＝札幌の経済が衰退している証拠では？

[573: 匿名さん]

むしろ札駅は元々スカスカで最近マシになったイメージ。
ススキノも震災以降、観光客も減ってるけど最近はむしろマシになった位。
創成川イーストはマンション人気地区だから計画があるだけで、
札幌自体は衰退というより横ばいでしょう。
オフィスとしては札駅側が人気ありますからね。

[574: 匿名さん]

573さんと同じ意見ですね
札幌に住んでいるのに否定的な意見が目立つけど
冷静に考えれば分かりそうなのに、なんか可哀想(´･_･`)

[575: 匿名さん]

西武が撤退して、空地になるくらいだからね。
市民ではあるが、正直なところ衰退かな。

[576: 匿名さん]

大丸やステラプレイスにアピアと増えてるので横ばいではなく、少しづつ発展してるともいえるけど…。

[577: 匿名さん]

不景気の影響をもろ受けてる。

[578: 匿名さん]

拓銀があった頃の活気ある札幌が懐かしい。。。

[579: 匿名さん]

拓銀のあった頃ってやたら高くて質の低い飲食店やホテルや施設ばっかりなので、
今はしっかり淘汰され快適です。
バブルの頃って能力に見合ってない高収入の人間が多かったので、
個人的には今の方が暮らしやすいです。

ただウインザーホテルやトマムにしろ、
バブル時代に作ったものが未だに重宝されてるのを見ると、
景気が良い時代にしか作れないものはあるのかも知れないですね。

[580: 匿名さん]

都市銀行すらないなんて、落ちたもんだ。
わざわざ交通費かけて行かなきゃならん。

[581: 匿名さん]

交通網も良くないところが、辛いかな。
雪が降ると身にしみる。

[582: 匿名さん]

都市銀行なんて無くても何の問題もないし、
交通網も渋滞だらけで時間は読めず台風や雪で麻痺するような首都圏よりは遥かにマシ。
首都圏の通勤ラッシュは世界中に恥を晒している。
休日は首都圏を避け葉山で過ごしてるような国政向きの知事選んでりゃ良くなるはずも無い。

[583: 匿名さん]

弁護士上がりの市長に任せてもダメじゃん。

[584: 匿名さん]

今の市長もどうしようもないけど、
その前の市長が酷すぎたからなあ…。

まあ行政に期待しても無駄ですね。

[585: 匿名さん]

雪で麻痺？札幌のこと？

[586: 匿名さん]

585雪で麻痺するような首都圏てかかれてるね

[587: 匿名さん]

こちらの方が麻痺するよね。
冬の通勤、つらいっす。

[588: 匿名さん]

都市銀との付き合いの重要性を、承知してますか？

あまり無知を晒すようなコメントをしない方がいいかと。

[589: 匿名さん]

↑なんかやな奴やな。

[590: 賃貸住まいさん]

>588
無知な私に、いちからおしえてくだされｗ

[591: 匿名さん]

都市銀行は大通に行けば大量にあるだろ。
ただ北海道内から動かないのであれば口座は作らない。
利用するとしたら投資関係が多いのでは？
昨日久しぶりに大通に地下鉄で行ったら、丸井の地下にパールモンドールが出来ていてびっくりした。
本店と二十四軒しか知らんかった。

[592: 匿名さん]

北海道の都市銀行なんざ無くても全く生活に支障無いよ。
札幌は大雪でも首都圏みたいに麻痺状態になる事も無いしね。
情弱の馬鹿丸出し粘着はどうしようもないな。

[593: 匿名さん]

冬は出張いくとき、すぐ麻痺するよ。

[594: 匿名さん]

大企業は、財閥の流れがあり、大手銀行との接し方も熟知している。また、どれだけそのことが重要かも。
末端になるとわからないこともあるが、社会の構造くらいは知っておくべき。

[595: 匿名さん]

587みたいな人って向こうではどこ辺に住んでて、今どこに住んでるの？
ネタですよね？

[596: 匿名さん]

この時期、歩道に残った雪を車道に捨てる輩がいます。
やめてくれないかなあ。
マナー悪すぎ。

[597: 匿名]

>>596
土曜日に夏タイヤに交換してしまいました。
まだ早かったでしょうかね。

[598: 匿名さん]

ほんとに凍った固い塊はある程度砕いても凄い衝撃ですね。

[599: 匿名さん]

道路に捨てること自体終わってる行為。
通報だね。

[600: 匿名さん]

>>597
さすがにまだ早いでしょー
GWまでまだきっと降るぜ
安全運転気を付けて！

[601: 匿名さん]

今月いっぱいは低気圧が来るって言っていたな。
峠越える人とかは要注意。

[602: 匿名さん]

雪なくなれ。もう、降るな。ずーっといらない。

[603: サツエキのオジジ]

アテネ書房が閉店するそうじゃ。これで駅前通の地元書店はゼロとなる。


マイカーが無かった頃、都心で稼いだ金は都心で使われていた。狸小路商店街の売上げがその日のうちにススキノに流れた時代があった。都心は高給取りの職場、駅前通には大手企業の支店が並び、五番館は高級舶来品が売り物、高度成長期は売上も税収も伸び、市電は超満員、市職員の給与も民間に迫る勢いじゃった。

市民がマイカーを持つにつれ、都心の空洞化が始まった。都心で稼いだ金は郊外、市外へと拡散していった。都心の既存商店は郊外店へ拡大を試みるも、ファンドによる大規模店に吸収されてしまった。国家事業の減少で、駅前通も関連大手の撤退が相次ぎ、円山方面に多かった社宅の多くも売却、税収も激減してしまった。

キプロスの銀行を笑ってはおれんぞ、拓銀破綻でもまだ気付かんのか？　札幌には金が無いんじゃ、給料をもらうことよりも業績アップ、税収アップを考えろ。いま、一等地と言われる市役所本庁舎を売却しても職員半月分の給料にもならんじゃろ。日中、まどぎわで上海ゲームをやっているような者の居場所は、この街にはもう無いぞ。

[604: 匿名さん]

相変わらず世間知らずで的外れは事ばかりのオジジだな。

浪費の時代は終わり消費者は多様化し賢くなった。
追随し企業間の競争も激しく使えない人間の居場所は無い。
ネットで色々な買い物出来る時代になってマイカーも糞も無い。
拓銀があった時代の方が皆良かった訳でも無い。
世の中は常に動いている。

[605: 匿名さん]

オジジの自己陶酔マジ勘弁

[606: 匿名さん]

まだ、雪とけねー。

[607: 匿名さん]

オジジ……… お疲れ。もういいよ。老後の楽しみ取るようだけど。

[608: サラリーマンさん]

札幌市中央区でのローンのページを作りました。
今後住宅ローンのページも追加する予定ですので是非！
http://ro-nkeiyaku.info/city/city-1/

[609: 匿名さん]

日本ハムもこれから札幌。
かなり面倒くさいらしい。

[610: 匿名さん]

オジジ、老後の楽しみは他人に迷惑かけないようひっそりしましょう

[611: 匿名さん]

日ハムといえば主力選手でも家族で来ている人もいますね。
ダルビッシュもメジャーでの選手生活を終えたら札幌に戻るそうな。
住み心地が良かったのでしょう。

[612: 匿名さん]

元夫人とのあまりいい思い出のない土地と考えているのかと思っていました

意外です

ダルビッシュはもともと円山でしたっけ？

[613: 匿名さん]

宮の森じゃない？大和のフォリア？って聞いたけど

[614: 匿名さん]

札幌へは戻ってこないらしい。
やっぱり、辛いのかな。

[615: 匿名さん]

ダルビッシュは札幌の寿司も好きみたいですね。
渡米後もオフには札幌に何度も来てますね。
よほど気に入ったのでしょう。

[616: 匿名さん]

出産は八軒でしたけどね。
琴似という噂もありましたけど。
中島公園が一人いますね。
主人が以前元アルタの前で新庄の車を見たことがあります。

[617: 匿名さん]

稲葉の車とすれ違ったことあります。
中央区で。
多分 笑

[618: 匿名さん]

みんな早く東京へ帰りたいみたいだから、もう、勘弁してあげよう。

[619: 匿名さん]

当然、プロ生活をスタートしたチームだから愛着もある。また、メンバーにも会いたい。

地域に根ざした運営をするコンセプトには、賛同するが、やはり土地柄ハンデがある。一年間、闘い抜くには関東がベストだろう。チーム強化を考え、移転も含めあらゆる角度から今後のビジョンを定める必要がある。

[620: 匿名さん]

稲葉は結婚発表直前に南4条の桜並木通りを犬を抱えて散歩してた。
住友のタワーらしいね

[621: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

稲葉は宮の森の一軒家じゃない？

[622: 匿名さん]

有名なコメントだね。

[623: 匿名さん]

やはり札幌は大人気ですね。
家庭の事情等で札幌に住めない人とかの可哀想…。

[624: 匿名さん]

観光としてのみです。

[625: 匿名さん]

札幌はセカンドさん観光客には良い街
永住となると？チョト？

[626: 匿名さん]

学校区は山鼻がいいです。南校も近いし。

[627: 匿名さん]

最近の山鼻は昔ほどでは無いです。
札幌は本州からの永住者が多いですね。

アンチが粘着される位に札幌が羨ましいのでしょう。
これだけ札幌生活が幸せだと妬みや僻みも仕方ありません。

[628: 匿名さん]

札幌だけど、そこまで幸せかねー？
東京がうらやましい。

[629: 匿名さん]

札幌幸せです！
東京？？勝手に行けば！！

[630: 匿名さん]

アンチが粘着される？

[631: 匿名さん]

アンチという人が、誰かに付きまとわられているということ。

[632: 匿名さん]

東京の住み辛さのせいで頭がおかしくなってるのかもね。
札幌に住めば東京に粘着する事はないと思います。

[633: 匿名さん]

札幌住民です。
確かに東京は、いろいろ楽しい所もあるし、札幌のような地方とは違いますね。
横浜、名古屋、大阪、福岡とそれなりのところは、一連で多くの人が住んでるのもそのせいでしょう。
発展途上で歴史も浅い札幌は、地理的ハンデを克服するには、がんばらねばならないですね。

早く暖かくならないでしょうか。
自転車に乗ってる人もちらほらいますが…

[634: 住民でない人さん]

セカンドハウスの功罪については、「北洋新聞」にも載ってます。
http://www.hokuyonp.com/2013/04/10/2013-4-10/

[635: 匿名さん]

最高気温１０度くらいなら自転車もう乗れるでしょう。息子乗っていますよ。
東京都出身、札幌在住３年目の息子の友達がコート、マフラー、手袋着用で自転車でうちに来たときは驚いてしまいましたが。
まあ、投稿のときもコートとマフラー、毛糸の帽子を着用している子なので、札幌と東京の体感温度の違いを実感してしまいましたが。

[636: 匿名さん]

歩道にまだ雪あります。
早く溶けないかしら。

[637: 匿名さん]

今年は、除雪業者もかなり稼げたかな。

でも、ほかの業種はいまだに不景気ど真ん中で、賃金も安いですね。

[638: 匿名さん]

有効求人倍率も低い。
それに、他の地域より賃金も低いから、公務員の給料を高いと言ってしまう始末。
お金を貸す側の銀行も、気が気でない。

[639: 匿名さん]

山が近くにあるので、なかなか雪がなくならない。
もういらない。

[640: 匿名さん]

札幌だと弁護士や歯科医でも相当安いそうですね。
ただ安くてもそれなりに豊かに暮らせる地域だとは思います。

公務員は賃金が高いのではなく能力に見合ってない賃金とは思います。

[641: 匿名さん]

札幌は、給料安いね。
地方の宿命かな。

[642: 匿名さん]

札幌のマンション購入層って、どれくらいの所得層なのでしょうか？

[643: 匿名さん]

札幌は賃金が安い分、住居にかかるお金もかなり低いですよね。
戸建や分譲マンションも安いし家賃も安いです。

[644: 匿名さん]

年収500万くらいの低層くらいであれば、安価なＣＲやNGくらいは購入できるかしら？

[645: 匿名]

購入できるよ！
ローン払い続けられるかは別問題だけどね。

[646: 匿名さん]

あまり安物買いして、後悔したくない。

[647: 匿名さん]

値段が安いマンションは住民の質もされなりなので注意！
そういうマンションは駐車場やゴミや管理費滞納で揉めたりします。
年収低くても貯金が多かったり親からの援助があれば何とかなりますよ。

[648: 匿名さん]

最近は年収と住民層がどうかは一概にいえないかと。
三億するタワマンとかがあるわけでないから、札幌ではマンション購入可能層の年収格差もそれほどないし、どのマンションでも隣室や同階とのトラブルの話ききます。
新築は近所選べないですからね…
むしろ住戸数の少ないマンションほど、滞納が全体に響くから注意したほうがいいかなと自分は思います。

[649: 匿名さん]

三井のマンション、東3より先に東2が始まりましたね。
価格設定が気になるます。

[650: サツエキのオジジ]

やっと雪が融けたが、クルマと自転車ばかりで、歩いておる者が少ないのう。

以前、札幌の繊維問屋街だった北５条通も、今はマンション街になった。この通りも西１０丁目まではサツエキと言えるじゃろ。西８丁目の伊藤邸の行方が心配じゃ。ここは札幌の迎賓館として、ＩＯＣの賓客や、空母インディペンデンスの艦長も宿泊したことがある。バーンスタイン来札時は、音楽関係者宅に受け入れ先が無く、結局、完成直後のニドムに滞在した。名士をホテルに泊めるのは残念じゃ。マンションでは自慢にならん、サツエキにも立派な邸宅を残したいのう。

[651: 匿名さん]

伊藤邸は一部を残して住友のタワマンという事で決定してますよ。
名士がウインザーにしろホテルに泊まるのも今は普通で当たり前の話。
オジジは相変わらず情弱の世間知らずでウザいなあ…。
いい年してるのにろくに人脈も無いのだろう。

[652: 匿名さん]

オジジは無視で

[653: 匿名ちゃん]

また、オジジ出てきた… まじもう勘弁。知識が中途半端に薄い…

[654: 匿名さん]

都心回帰という事で札幌でも中央区のマンションの計画が増えてますが、
郊外の戸建も好調のようですね。
円山方面にコーポラティブハウスのようなものも計画があるようで楽しみです。

[655: 匿名さん]

コーポラティブハウスとか権利関係とかどうなんだろう？売りにでてる中古もあるけれど
複雑そう。

[656: 匿名さん]

コーポラティブハウスは権利関係とかはマンションと一緒だと思いますよ。
共用部分があるから管理費や修繕費もありますしね。

[657: 匿名さん]

麻生さんも靖国、参拝したね。
当然と言えば当然か。

[658: 匿名さん]

中央区も物件少ないね、もう少し選択肢欲しい

[659: 匿名さん]

東いい感じになった。

[660: 匿名]

東区は全体的に整然としていて、地下鉄も新しいし、街並みもごちゃごちゃしていない感じなのが、住みやすいと思います(^.^)

[661: 匿名さん]

間違った東銀座だった。

[662: 匿名さん]

東銀座って、札幌市中央区にあるんですかー？

[663: 匿名さん]

>>662
東京の歌舞伎座の近辺のことじゃない？東銀座？
戸越銀座は五反田にあるけれど。

[664: 匿名さん]

知ってて聞いてるんだよ、東京の話する奴はオジジのように消えてくれ

[665: 匿名さん]

戸越銀座いいよね。札幌にはあのような商店街ないもんなあ。

[666: 匿名さん]

まるやまに有るよ！

[667: 匿名さん]

まるやまにはない。

[668: 匿名さん]

戸越銀座に限らず◯◯銀座と呼ばれてる所にろくな所は無い。

[669: 匿名さん]

通称円山銀座（円山商店街）ね。
巣鴨や戸越を想像していくと、がっかりするよね。

[670: 親同居さん]

円山と戸越は競合しませんからねぇ

[671: 匿名さん]

そういう意味じゃなかろ！
（笑）